VILLA INDÉPENDANTE LE CAP D'AGDE

Agde (34300)

785 000 €

4 906 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
160 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

GarageTerrasseJardinPiscineAtypiqueOrientation sud

Description du bien

Située en bord de plage au Cap d'Agde, je vous propose cette villa atypique et chaleureuse d'environ 160 m² sur une parcelle de 485 m².

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cellier attenant.

On y trouve également une suite parentale complète (dressing et salle d'eau), une véranda fermée pour profiter de l'extérieur en toute saison, ainsi qu'une cuisine secondaire très pratique.

Un garage complète ce niveau.

L'étage dessert une seconde chambre et une mezzanine ouverte faisant office de couchages supplémentaires et d'espace bureau.

Ces deux espaces possèdent deux solariums privatifs de 35 m² chacun, dont l'un offre un aperçu mer.

Une salle d'eau est également présente à ce niveau.

À l'extérieur, le jardin entoure la maison et propose différents espaces à personnaliser.

La configuration permet l'aménagement d'un coin piscine cosy et intimiste.

Une maison au caractère unique, idéale pour les amoureux du bord de mer cherchant un bien à fort potentiel.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Stéphanie GOMEZ O6.

I5.89.

II.

63 Agence R immobilier Pro, 25 avenue des sergents Le Cap d'AGDE.

Annonce publiée le 11 avril 2026

Caractéristiques

Garage
Terrasse
Jardin
Piscine
Atypique
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 785 000 €(4 906 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 906 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 130 € et 1 580 € par an

Prix dans la région

4 906 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Agde (34300)

Agde

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr