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AcheterExclusivitéRéf. 2066805

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Villefranche-sur-Cher (41200)

223 600 €

1 996 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 112 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationJardinCalme

Description du bien

Iad France - Sébastien Bounioux vous propose : À découvrir sans tarder !

Maison contemporaine de plain-pied à Villefranche-sur-Cher Située dans un secteur calme et recherché, cette jolie maison contemporaine n'attend plus que vous !

Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de confort.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial où il fait bon se retrouver.

L'espace nuit se compose de trois chambres, desservies par un couloir, ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible pour un bien-être en toutes saisons.

À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos de 854 m², idéal vos moments de détente.

Un portail en aluminium motorisé et un garage avec porte séquentielle motorisée viennent compléter les prestations de ce bien.

* Les + qui font la différence : ✔ Secteur calme ✔ Maison contemporaine de plain-pied ✔ Belle pièce de vie lumineuse ✔ Cuisine aménagée et équipée ✔ 3 chambres ✔ Climatisation réversible ✔ Garage motorisé ✔ Terrain clos de 854 m² ✔ Portail électrique en aluminium ✔ Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !

Une maison clé en main, alliant confort, modernité et tranquillité.

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bounioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 6 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 223 600 €(1 996 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 996 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 910 € et 1 290 € par an

Prix dans la région

1 996 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villefranche-sur-Cher indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villefranche-sur-Cher (41200)

Villefranche-sur-Cher

Localisation approximative

Adresse du bien : 1 Impasse du Bel Air

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sébastien Bounioux

Négociateur

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