Maison 4 pièces à vendre dans la Vienne (86)

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : AVAILLES-LIMOUZINE – Maison sur sous-sol avec grand atelier indépendant Située à Availles-Limouzine, cette maison d'environ 92 m², construite en 1982 et implantée sur un sous-sol total, offre un ensemble intéressant grâce à ses volumes et à son grand atelier indépendant. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement et différentes possibilités d'utilisation selon vos besoins. À l'extérieur, un atelier indépendant d'environ 134 m², avec sol bétonné, constitue un véritable atout pour un artisan, un collectionneur, du stockage ou un projet professionnel. Un second espace d'environ 53 m² en tôle complète l'ensemble. Côté technique : chauffage électrique, menuiseries bois double vitrage et assainissement individuel par fosse septique non conforme. La propriété dispose également de deux compteurs électriques distincts, l'un pour la maison et l'autre pour l'atelier. Un bien offrant de belles possibilités grâce à ses dépendances et ses volumes, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony ramat vous propose : * sur la commune d’availles-limouzine * proche des écoles et des commerces, maison à finir de restaurer de 80 m² environ au sol avec une parcelle de 49 m² environ idéal pour le stationnement. La maison est composée d’une entrée, un couloir, quatre pièces et grenier aménageable. Sur l’arrière vous disposez d’une cour couverte, deux petits toits, un jardin et une dépendance de 30 m² environ avec un grenier. Double vitrage pvc, toiture refaite sur les trois principaux bâtiments et tout à l’égout… pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sabine blancho vous propose : châtellerault - maison - 87 m² - garage - bon état cette maison de châtellerault offre un cadre de vie immédiatement habitable, construite en 1980 et maintenue en bon état. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 87 m², elle propose une distribution fonctionnelle et bien pensée, adaptée pour s'installer sereinement. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour vaste et lumineux, ainsi que d'une cuisine séparée, une chambre et un wc indépendant. L'ensemble forme un espace de vie agréable et bien proportionné. À l'étage, le palier dessert 2 chambres dont une spacieuse de 11 m², une salle de bain, et un placard intégré offrant un rangement pratique au quotidien. Le bien bénéficie d'un chauffage au gaz par radiateurs, il faut prévoir le changement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique, du câble tv et du téléphone. Un garage complète l'ensemble, apportant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 368 m². Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine blancho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 887492346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison de 98 m² habitables, parfaitement entretenue et en excellent état, implantée sur une terrain clos et arboré de 422 m². Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur agréable et fonctionnel, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 4.60 m², d'un salon séjour de 21 m² ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée de 9.60 m². Dans le prolongement des pièces de vie, une magnifique véranda de 25 m² offre un espace supplémentaire particulièrement lumineux et convivial avec une agréable ouverture sur le jardin. À l'étage, un palier de 6 m² avec placard dessert deux chambres de 10.60 m² et 10 m², toutes deux équipées de rangements, ainsi q'une salle de bains de 7 m². La maison bénéficie également d'un garage de 25 m² et d'une belle terrasse bois de 12 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Le chauffage est assuré par une installation centrale gaz de ville (chaudière à condensation). diagnostique de performance énergétique C. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 615008 ).

FLEURÉ – Maison de plain-pied avec terrain clos de 1 079 m² Un beau terrain, du stationnement et une maison de plain-pied : un ensemble qui mérite votre attention ! À seulement 2 minutes en voiture du bourg de Fleuré, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 90 m², située au 7 rue du Point de Vue, dans un ancien lotissement. Implantée sur un terrain clos et utilisable de 1 079 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter du jardin, imaginer différents aménagements ou simplement bénéficier de davantage de liberté autour de chez soi. La maison se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie réunissant salon et salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Dans le prolongement de la cuisine, une extension ouverte de type carport permet de profiter d'un espace extérieur abrité du soleil, idéal pour les repas ou les moments de détente. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage fermé ainsi que d'un carport en aluminium, offrant une place supplémentaire à l'abri. La maison dispose également de plusieurs équipements appréciables : Volets roulants électriques et volets battants en PVC. Portail électrique. Insert bois. Climatisation air / air, appréciable en été comme en hiver. Un projet à personnaliser Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment le remplacement des huisseries, la rénovation ou la personnalisation de la cuisine ainsi que le rafraîchissement des différentes pièces pour moderniser le tout. Des photos IA permettent de mieux vous projeter. L'intérêt de cette maison réside dans son potentiel : un plain-pied fonctionnel, un terrain clos de belle superficie, du stationnement et la possibilité de faire évoluer les espaces selon vos envies. Une propriété à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie avec de l'espace extérieur, tout en souhaitant prévoir des travaux de modernisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 06 20 15 59 92, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Si vous recherchez la tranquillité, la nature et le cachet des maisons en pierre, cette demeure saura vous séduire. Dotée de volumes généreux sans aucun vis-à-vis, elle offre une vue imprenable sur un cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 27 m², d'un bureau de 13,50 m² avec placard, d'un salon de 39 m², d'une salle à manger de 24 m² et d'une cuisine aménagée indépendante de 17 m². Un espace buanderie et chaufferie de 11,50 m² complète ce niveau. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres allant de 11 à 15 m², ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Côté extérieur, vous disposerez d'une grange de 80 m², idéale pour le stationnement de grands véhicules comme un camping-car, et d'un atelier de 22 m². Un bâtiment ancien attenant fait actuellement office de cave. L’espace de vie extérieur situé à l’arrière de la maison comprend une terrasse en pierre avec son four, diverses dépendances, un jardin arboré et une piscine (10 m x 5 m, profondeur max 2 m). L’espace baignade est entièrement aménagé avec un préau, un barbecue intégré dans une ancienne cheminée, ainsi qu’un bloc sanitaire (douche et toilettes) avec son propre ballon d’eau chaude. Le chauffage central est alimenté par une chaudière fioul. Assainissement individuel à compléter. Taxe foncière 888€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Bouin vous propose : Migné- Auxances. Secteur calme, au fond d'une impasse. Proche des écoles (maternelles et primaires), lignes de bus. 94 m² dont une véranda de 25 m², deux chambres. Venez découvrir cette très jolie maison. Au rez- de- chaussée : Une entrée avec placard, salle à manger, salon, cuisine équipée et aménagée. Un wc, garage. Au premier étage : un palier aménagé en bureau, deux chambres avec placards, une salle de bains avec wc. Vous profiterez également d'une véranda, véritable espace de vie ouvrant sur l'extérieur. Le jardin est paysagé et clos, offrant différents endroits propices à la détente (terrasse bois. ). Très fonctionnelle et aménagée avec gout, cette maison est un véritable coup de coeur ! Chauffage gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 451 098 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans LOUDUN, cette maison de 70 m² à rafraichir offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des services essentiels tels que les écoles & les commerces. Avec un terrain d'environ 650 m² et une terrasse, elle permet de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin, une cave et un garage sous toute la maison offrent des espaces de rangement pratiques pour le quotidien. À l'intérieur, ce pavillon se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée fermée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au sous-sol, un cellier, un coin buanderie. Un parfait équilibre entre espaces extérieurs et intérieurs pour un confort au quotidien. Menuiseries en PVC double vitrage, volets électrique, chaudière au gaz de ville Convient pour un investissement locatif ou un premier achat Je suis disponible pour tous renseignements. Mais également pour l'organisation d'une visite, alors n'hésitez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

Iad France - Albino Machado vous propose : SOMMIÈRES-DU-CLAIN - MAISON - 138 m² - GARAGE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de village à Sommières-du-Clain, construite en 1948 et entièrement rénovée, offre 138 m² habitables sur 2 niveaux, avec des volumes bien pensés et une bonne luminosité naturelle. Des travaux de finition restent à prévoir, laissant la possibilité d'y apposer sa propre touche. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon vaste de 30 m², lumineux grâce à l'orientation sud, qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace. Une chambre confortable au calme et d'un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles., une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique complètent ce niveau. À noter, une pièce dédiée avec spa apporte une touche de bien-être appréciable au quotidien. À l'étage, une vaste chambre lumineuse offre un espace de repos agréable, accompagnée d'une seconde salle d'eau avec WC. et d'un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. La maison dispose également d'un ancien garage aménagé, d'une chaufferie bien dimensionnée et d'un système de chauffage individuel au granulés avec distribution par radiateurs, complété par une ventilation mécanique. La fibre optique est disponible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christèle Mereaud vous propose : Maison à Rénover avec Grand Jardin à Vouillé, à 5 mn à pied du centre ville. Située dans la commune paisible de Vouillé, cette maison individuelle de 110 m² sur un terrain de 730 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. La maison se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses, un salon de 33 m², une cuisine, une salle d'eau et un WC. L'ensemble offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie fonctionnel et confortable. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L'extérieur de la propriété est un véritable atout avec son grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grenier, belle cave ainsi qu'une grange compléte l'ensemble. Cette maison en cours de rénovation est parfaite pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation souhaitant créer un espace de vie unique et personnalisé. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier sur-mesure. N'attendez plus, venez découvrir le potentiel de cette charmante maison à Vouillé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 91500 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,65% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christèle Mereaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 918387838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de 1968 sur vide sanitaire, idéalement située à deux pas du bourg de Jaunay-Marigny et de ses commerces. Elle vous accueille par une grande entrée avec placard qui mène à une agréable pièce de vie traversante avec cheminée, prolongée par une cuisine équipée ouverte et donnant accès à la terrasse. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres avec placards, d'un bureau pouvant faire office de 3ème chambre en enfilade, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos de plus de 1 100 m², complété par un garage et un appentis. Les prestations techniques sont au rendez-vous avec un chauffage par pompe à chaleur (2022), du double vitrage, un adoucisseur d'eau, des volets en aluminium et un chauffe-eau récent (2023), une toiture nettoyée en 2019 et la fibre optique. Une opportunité à visiter sans tarder !

– charme, lumière et beau terrain à proximité immédiate des commerces et commodités. Rue de nechaud, venez decouvrir cette maison ancienne lumineuse offrant une belle pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Son véritable atout : un très joli terrain d'environ 7000 m², arboré, agréable et verdoyant, qui descend jusqu'à un petit cours d'eau en fond de parcelle. Cave en sous-sol et plusieurs dépendances complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, notamment la modernisation du système de chauffage actuellement au fioul, mais la maison offre un beau potentiel pour un premier achat ou pour les amoureux d'espace et de nature à deux pas de toutes les commodités. Une maison pleine de possibilités, à découvrir ! Réf. 24508 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 970 € et 6 760 € par an. Honoraires : 7,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 100 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Maison de ville avec son jardin d'environ 1800 m² elle bénéficie d'une salle à manger, salon, cuisine et arrière cuisine, local technique et débarras à l'étage : deux chambres, point d'eau et wc, salle d'eau. Petit garage moto. Dépendances et jardin avec une entrée indépendante pour véhicules les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827507328.

Maison de 98 m² sur plus de 3 000 m² de terrain arboré Découvrez cette maison de 98 m² nichée dans un cadre verdoyant, sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3 000 m². Un véritable écrin de nature situé à seulement quelques minutes à pied du bourg. L'intérieur se compose de : • Un salon lumineux offrant un agréable espace de vie • Une cuisine indépendante • Trois chambres • Une salle de bains • Un WC indépendant En complément, vous bénéficierez d'un sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier, bricolage ou encore espace loisirs, ainsi que d'une cave. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente assurant le chauffage et la production d'eau chaude, pour une meilleure maîtrise des consommations énergétiques L'assainissement est raccordé au réseau collectif. À l'extérieur, le vaste terrain arboré constitue un véritable atout : espace de détente, jardin, potager ou projets d'aménagement, chacun pourra imaginer son propre art de vivre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Iad France - Thomas Moreau vous propose : Maison contemporaine avec piscine à Chabournay À quelques minutes de Neuville-de-Poitou, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2021, offrant 110 m² habitables sur une parcelle de 950 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Ici, tout a été pensé pour profiter d'une maison confortable au quotidien, avec de beaux volumes et une vraie ouverture sur l'extérieur. La maison s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse et met en valeur un espace convivial réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte totalisant plus de 57 m². Une grande buanderie avec emplacement de machine à laver vient apporter un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec ouverture sur la terrasse et sa piscine chacune disposant de placards avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Construite récemment, la maison offre également un niveau de confort appréciable avec son chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, ses menuiseries aluminium avec moustiquaires et ses volets roulants motorisés. À l'extérieur, vous retrouverez une terrasse entièrement carrelée de travertin de 120 m² avec sa piscine et sa pergola bioclimatique. Le jardin est complété par des massifs paysagers ainsi qu'un pool house. Côté technique : • Tout-à-l'égout • Fibre optique • Pompe à chaleur air / eau au sol • Volets roulants électriques avec domotique • Portail motorisé avec visiophone • Piscine • Garantie décennale jusqu'en 2031 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KM IMMOBILIER vous propose à proximité immédiate du Bourg de Saint-Benoît, une maison sur sous-sol semi-enterré de 1963 avec accès de plain-pied, 82 m² habitable environ, comprenant à l'étage une entrée avec placard, un salon / salle à manger donnant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol une chambre de 14 m², un espace de stockage avec coin atelier, une chaufferie / buanderie et un garage de 20 m² avec porte sectionnelle électrique. Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation), adoucisseur d'eau, tout-à-l'égout. Jardin clos de 620 m² avec cabanon de jardin et carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Johanna Goujon vous propose : Maison de bourg comprenant une pièce de vie de 43.44 m² avec cuisine aménagée, un wc. À l'étage, un couloir desservant un espace bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Au 2 eme étage, une autre chambre, une pièce aménagée et un espace rangement. Nous retrouvons également une buanderie et une cave. Toiture encore sous décennale. Assainissement au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur recherché aux portes de poitiers et de saint-benoît, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 110 m², implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 760 m², bénéficiant d'une belle exposition. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 36 m², avec cheminée à foyer ouvert pour le plaisir d'un feu d'agrément, ainsi que sa cuisine aménagée et équipée. Côté nuit : 3 belles chambres offrant de beaux volumes. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison d'une trentaine d'années a su conserver tout son confort et bénéficie d'un bon dpe, particulièrement appréciable pour une maison de cette génération. Garage. Cave creusée. Terrain clos. Proche toutes commodités. Réf. 24489 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 680 € par an. Honoraires : 4,35 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 230 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad france - christèle mereaud vous propose : migné-auxances - maison - t4 85 m² maison de 85 m², proche de toutes commodités et transports, à rénover entièrement. Elle se compose d'un couloir, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc, le tout sur un sous-sol complet. Le bien bénéficie d'un beau terrain de 700 m² arboré et clôturé, pour envisager des aménagements extérieurs selon vos envies. Le raccordement au tout-à-l'égout est déjà en place. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 143000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,93% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christèle mereaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 918387838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Certaines maisons se visitent. D'autres se racontent. À Vouneuil-sur-Vienne, cette maison de maître datant de 1914 dévoile dès sa façade les traces de son histoire : la date de sa construction, mais aussi une équerre et un compas, détails singuliers qui participent à toute son identité. À l'intérieur, environ 117 m² habitables ont déjà bénéficié d'une rénovation de qualité, où le charme de l'ancien rencontre une décoration actuelle et chaleureuse. Le confort a également été pensé avec notamment l'installation d'une pompe à chaleur en 2023 et la réfection de l'assainissement individuel la même année. La partie rénovée communique directement avec une seconde partie restant à rénover. L'ensemble comprend quatre chambres : deux dans la partie rénovée et deux dans la partie à rénover. Vous pouvez ainsi vous installer immédiatement dans les espaces rénovés, puis faire évoluer la maison au rythme de vos envies et de vous projets. La propriété se poursuit avec de belles dépendances : grange, verrière et anciennes écuries, autant de lieux qui renforcent le caractère de l'ensemble et ouvrent encore de nombreuses possibilités. Le tout est implanté sur un terrain de 3 661 m². Une propriété destinée à ceux qui recherchent plus qu'une maison : un lieu avec du caractère, une histoire et encore beaucoup à imaginer. Prix de vente : 239 950 EUR FAI Prix net vendeur : 231 000 EUR Honoraires d'agence : 9950 EUR à la charge de l'acquéreur, soit 3,87 % TTC du prix net vendeur. Karine Perrinet Conseillère en immobilier Noovimo Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC : 2022AC00015, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Nelly Maupin vous propose : À SAISIR - CIVAUX - Maison récente de plain-pied – 3 chambres – Garage - 821 m² - Située sur la commune de Civaux, dans un environnement calme en lieu-dit, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2016, offrant environ 97 m² habitables, implantée sur un terrain de 821 m² non clos. Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², comprenant salon, séjour et cuisine équipée et aménagée. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre parentale d’environ 15 m², ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque et d’un WC indépendant. La maison dispose également d’un espace buanderie / cellier et d’un grand garage d’environ 35 m² avec une large porte. Côté confort, la maison répond à la RT 2012 et bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d’un chauffe-eau thermodynamique de 200 litres, d’un poêle à granulés dans la pièce de vie ainsi que d’une pompe à chaleur réversible installée dans la partie jour. Les chambres disposent également de radiateurs. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d’un plain-pied avec aucun travaux à prévoir. Un vide sanitaire est également présent sous la totalité de la maison avec une partie cave. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

86000 poitiers localisée dans un quartier calme au nord est de poitiers, très bien desservie par les bus de ville (2a, 2b, 13. ), cette maison d'environ 91 m² est construite sur un terrain de 287 m². Elle comprend : au rdc un couloir qui dessert un salon-salle à manger avec 2 baies vitrées et double exposition, une cuisine, une arrière cuisine, un cellier a l'etage 3 chambres dont 2 avec placards et 1 avec balcon, 1 dressing, 1 salle de bains et 1 wc. Un garage fermé d'environ 20 m² accessible de la cour de la maison. La chaudière au gaz de ville n'est plus en fonctionnement, radiateurs en place, huisserie en bois simple vitrage, remise en état global nécessaire. Elle est mitoyenne d'un seul cotée. Prix de vente : 117 000 euros honoraires inclus charge vendeurs mandat exclusif n° 463 334 pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez claudette couillaud au 06 79 67 10 07 de 9 h à 19h du lundi au samedi sur rdv ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Bien non soumis au dpe. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudette couillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 841451263 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat ref n° 463 334 le professionnel garantit et sécurise votre projet certaines photos sont non contractuelles claudette couillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 841451263 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Fontaine-le-Comte, à deux pas du centre-bourg, cette maison de 139 m² habitables (161 m² au sol) sur trois niveaux, pensée pour une famille qui cherche avant tout la tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour de 34 m², une cuisine de 12,4 m², une chambre, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un dressing complètent l'espace nuit. Trois éléments distinguent vraiment cette maison. D'abord, le jardin : arboré, exposé plein sud, et surtout sans aucun vis-à-vis. Ensuite, le sous-sol complet : chaufferie, garage de 46,7 m² et une pièce de 30 m². Enfin, son emplacement : une rue calme, loin du bruit, mais à quelques minutes à pied du centre-bourg de Fontaine-le-Comte et de ses écoles, commerces et équipements sportifs. Bonne nouvelle côté isolation : les huisseries en double vitrage PVC sont déjà posées. Il restera à moderniser le chauffage, aujourd'hui au fuel, et à redonner un peu de fraîcheur aux pièces pour que la maison vous ressemble pleinement. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76. Agent commercial inscrit au RCS de Poitiers n° 2023AC00105. Référence agence : 1327.

Iad France - Amandine Raguideau vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED – AVANTON - GARAGE ET CARPORT - CONSTRUCTION 2020 Située à Avanton, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités, écoles, boulangerie et commerces, découvrez cette maison récente de plain-pied construite en 2020, répondant aux normes RT 2012. Édifiée sur un terrain entièrement clos et soigneusement entretenu de 1 172 m², elle offre environ 115 m² habitables et des prestations particulièrement recherchées. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une agréable exposition Est / Ouest, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un cellier attenant vient compléter cet espace fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres de 11 à 12 m², dont deux avec placards intégrés et une disposant de son propre dressing. Vous profiterez également d’une salle de bains complète équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double vasque. Et aussi d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : * chauffage au sol réversible par pompe à chaleur air / eau, * climatisation, * menuiseries aluminium double vitrage, * volets roulants pilotables par domotique, * adoucisseur d’eau. À l’extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses carrelées, à l’avant et à l’arrière de la maison, permettant de suivre le soleil tout au long de la journée. La propriété dispose également d’un garage alimenté en eau et en électricité, ainsi que d’un carport avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. Le terrain est entièrement clos et accessible par un portail motorisé. Une maison récente, fonctionnelle, économe et parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux. Un bien rare et particulièrement recherché sur le secteur d’Avanton, idéal pour une famille souhaitant profiter du confort d’une maison moderne tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Raguideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841190978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Lefaure vous propose : Sur la commune de BÉTHINES venez découvrir ce CHARMANT CORPS DE FERME il se compose d'une maison d'habitation de 91,1 m² avec une vie de PLAIN-PIED, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée de 4,4 m², une cuisine équipée et aménagée de 12,4 m², un salon séjour de 21,2 m², une chambre de 9,9 m², une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un meuble vasque et un wc indépendant. L'étage possède un palier desservant deux grandes chambres mansardées de 16 et 13 m², une salle de bain avec une douche et un meuble vasque et un wc indépendant. Plusieurs bâtiments en très bon état viennent s'ajouter autour de la maison, dont une belle grange de 100 m² avec une écurie, une ancienne étable de 30 m², un atelier de 20 m², une dépendance attenante à la maison recevant une cuisine d'appoint de 12,2 m², une buanderie de 20 m² abritant la chaufferie, une belle cave, un garage de 13,7 m², plusieurs toits ainsi qu'un grand hangar de 270 m² et elle possède une citerne enterrée. Ce bel ensemble est bâti sur un agréable terrain de 2500 m², avec la possibilité d'acquérir 4,5 hectares supplémentaires et est situé dans un agréable hameau sur la commune de BÉTHINES, à 10 minutes de SAINT-SAVIN et ses commodités. Amoureux de la nature et des grands espaces, n'hésitez pas à venir visiter ce bien rare sur le secteur et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.