POITIERS – SAINT-BENOÎT | PLAIN-PIED : 110 M² – 3 ch. –Garage .Terrain

Dans un secteur recherché aux portes de poitiers et de saint-benoît, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 110 m², implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 760 m², bénéficiant d'une belle exposition.

Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 36 m², avec cheminée à foyer ouvert pour le plaisir d'un feu d'agrément, ainsi que sa cuisine aménagée et équipée.

Côté nuit : 3 belles chambres offrant de beaux volumes.

Construite avec des matériaux de qualité, cette maison d'une trentaine d'années a su conserver tout son confort et bénéficie d'un bon dpe, particulièrement appréciable pour une maison de cette génération.

Garage.

Cave creusée.

Terrain clos.

Proche toutes commodités.

Réf. 24489 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 680 € par an.

Honoraires : 4,35 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 230 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier.