Maison 4 pièces à vendre en Tarn-et-Garonne (82)

Située sur la commune de Castelmayran, à moins de 10 minutes de Castelsarrasin et environ 13 minutes de l'axe autoroutier. Venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 93 m² implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 395 m². Ce bien dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un joli séjour, de trois chambres dont deux avec placard, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, des toilettes indépendants avec lave mains ainsi qu'une buanderie. Pour votre confort, la maison est équipée du chauffage au sol ( électrique ), d'une climatisation réversible ainsi que de panneaux photovoltaïques. Un joli garage non attenant, une grande terrasse semi couverte ainsi qu'une deuxième terrasse à l'arrière de la maison viendront terminer de vous séduire. Cette maison attend sa nouvelle famille, et si c'était vous ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : aline.leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880473095.

Belle opportunité à Montaigu-de-Quercy ! Située dans le charmant village de Montaigu-de-Quercy, à proximité des commerces et commodités, cette maison ancienne offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. La maison comprend 2 chambres, une salle de bains et un WC, ainsi qu’une extension récente avec cuisine et séjour, offrant un agréable espace de vie. Vous apprécierez également le double vitrage, la véranda pouvant servir d’entrée et le grenier aménageable, idéal pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. À l’extérieur, le bien dispose d’un garage et d’une bâtisse indépendante à rénover entièrement. Celle-ci offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, gîte, atelier ou espace supplémentaire. Le tout sur une parcelle de 1788 m². Un bien plein de potentiel, idéal pour les amoureux de l’ancien et les projets de rénovation, à découvrir sans tarder !

Bressols (82710) – maison neuve 103 m² – dpe a – garage – terrain 345 m² – disponible immédiatement. À bressols, à deux pas de montauban et de l'accès a62, cette maison neuve de 103 m² offre tout le confort d'une construction récente sans les délais d'un chantier. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse et traversante s'ouvre sur la terrasse, complétée par un cellier / buanderie et un wc indépendant. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. La cuisine est laissée libre : vous l'aménagez selon vos goûts et votre budget, sans payer pour un équipement que vous n'auriez pas choisi. Côté performance, climatisation gainable à l'étage, split en rdc et cumulus thermodynamique permettent d'afficher un dpe a, pour des charges maîtrisées dès le premier jour. Les garanties décennale sont incluse. À l'extérieur, le terrain clos de 345 m² comprend une terrasse et un garage isolé avec porte sectionnelle motorisée. Sa maison jumelle, en tous points identique, vient de trouver preneur. Sur le secteur bressols / montauban, les maisons neuves disponibles sans délai de construction et avec un dpe a restent rares. Vous souhaitez des renseignements complémentaires ou découvrir ce bien, contactez-moi ! Perez ludovic - safti 06 85 93 11 18 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic perez, tél. : 06 85 93 11 18, e-mail : ludovic.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990376519.

Iad france - lidia visentin vous propose : exclusivité maison t4 87 m² - garage - grand terrain piscinable norme rt2012 dpe a maison datant de 2015, située à 4 km de lavilledieu du temple et st porquier, de plain-pied, soignée en excellent état général, ses 87 m² habitables implantés sur un terrain de 2 004 m², offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et praticité au quotidien. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et lumineux. Le séjour / salon, vaste pièce de vie de 34 m², constitue le coeur de la maison : lumineux et aéré, il accueille naturellement la cuisine ouverte mobalpa, entièrement équipée, créant ainsi un espace convivial et fluide. La distribution intérieure se révèle fonctionnelle, avec 3 chambres aux dimensions confortables, une salle d'eau, un wc indépendant, une entrée dégagée et un cellier. Le confort technique de cette maison est au rendez-vous : chauffage et climatisation gainable / plafond pour une température adaptée en toutes saisons, ventilation mécanique contrôlée, micro station et connexion à la fibre optique. Le garage complète avantageusement l'ensemble, offrant un espace de stationnement couvert ou de rangement supplémentaire. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lidia visentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie maurey vous propose : montech – maison t5 de 166 m² – terrain de 849 m² maison récente alliant modernité, confort et beaux volumes, construite en 2021. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La maison offre une vaste pièce de vie avec un séjour-salon bénéficiant d’une magnifique hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et aérée. Cet espace, véritable coeur de la maison, se prolonge par une cuisine fonctionnelle, soigneusement aménagée et pensée pour le quotidien. 4 chambres sont confortables, lumineuses et au calme, puis 1 suite parentale à finir et à personnalisée. Vous disposerez également d’une salle de bains ainsi que d’un wc indépendant. Quelques travaux de finition sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les derniers détails selon vos envies. un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! montech 166 m² habitables terrain de 849 m² construction 2021 finitions à prévoir une visite s’impose ! Produit rare. Votre conseillère est disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie maurey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 798053542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Boudou (82200), cette ferme restaurée offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée sur un terrain plat, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et propice à la détente ou à divers projets grâce à ces dépendances d' environ 140 m² attenantes. Cette ferme T6 de 116 m² rénovée avec soin présente un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace bureau, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, un wc et un cellier donnant accès à des dépendances. Les combles offrent 2 chambres en cours de rénovation ainsi qu'une troisième salle d'eau. Aux atouts pratiques s'ajoutent un puits, une terrasse couverte, une citerne enterrée de 3000l, un assainissement collectif, une toiture récente, des volets électriques, un portail électrique, et bien d'autres prestations pour un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan HALTER, Tél. : 06 81 98 02 99, E-mail : johan.halter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 889822268.

Située à Montbartier, cette charmante maison de 106 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Nichée sur une belle parcelle de 1458 m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune propose une atmosphère conviviale, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices aux balades. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Construite en 1980, cette maison présente un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle offre un confort optimal pour toute la famille. L'extérieur de la propriété est agrémenté d'une belle terrasse avec piscine, idéale pour se rafraîchir en été, et d'un double garage offrant un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Cette demeure allie à la fois charme et praticité, constituant un cadre de vie agréable pour ses futurs habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra COSTAMAGNA, Tél. : 06 79 51 96 17, E-mail : sandra.costamagna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 895017747.

Située au cœur du centre-ville de Caussade, maison de 106 m² de plain pied, au fonds d'une impasse très calme, à proximité immédiate des commerces, sur une parcelle de 1 280 m² entièrement clôturée et arborée. Elle se compose d'une entrée avec placards de rangement desservant une cuisine, une pièce de vie donnant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, ainsi que d'un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau et un wc. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 280 m², entièrement clos et arboré, un véritable atout pour une maison située en plein centre-ville. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir afin de remettre la maison à son goût. Les + : Emplacement en cœur de ville Raccordé au tout à l'égout Terrain clos et arboré au calme grand garage Puits avec pompe Maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéalement située à Caussade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 07 67 85 32 88, E-mail : cedric.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907959431.

Venez découvrir cette jolie maison dans un lotissement calme sur Finhan Cette maison se compose d'un terrain de 1000 m² arboré A l'entrée, un salon d'env 28 m² qui donne sur une cuisine ouverte d'environ 24 m², en suivant, une buanderie d'environ 23,5 m² suivi d'une véranda d'environ 29 m² qui est l'élément central du bien, avec un accès direct sur le jardin Côté nuit, 3 pièces de 7,9 et 11,20 m² environ et d'un dressing de 6,8 m² et d'une salle de bain de 8 m² Le plus de ce bien, une pompe à chaleur vous donnant une température agréable autant en hiver que supportable en été. Ensuite, un garage attenant de 40 m² Le bien dispose également d'un carport, idéal pour y stationner les voitures en temps de chaleur. La taxe foncière est de 1200e Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste TINÉ, Tél. : 06 67 90 64 73, E-mail : jean-baptiste.tine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 940370802.

Dans la charmante ville de Castelsarrasin (82100), se trouve cette chaleureuse maison de ville offrant un cadre de vie agréable et pratique. Proche des écoles, des commerces et des services, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour les familles ou les personnes recherchant une atmosphère dynamique tout en restant dans un environnement convivial. Ce bien de 113 m² comprend au rez-de-chaussée une spacieuse entrée menant à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, donnant accès à un jardinet avec terrasse couverte, un salon, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage mansardé, on trouve une chambre supplémentaire, une salle de bains avec WC et un espace bureau modulable. Équipée de menuiseries PVC et double vitrage, cette maison de 4 pièces construite en 1900 offre confort et fonctionnalité, avec une surface de séjour de 39 m² et un terrain de 203 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs ORBELLO, Tél. : 06 86 57 19 56, E-mail : anais.orbello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 901935460.

Iad France - Stephane Poree vous propose : FERME À RÉNOVER – ENVIRON 190 m² – PLUS DE 24 HECTARES (Fermage en cours) – NOMBREUSES DÉPENDANCES – BELLE VUE À découvrir, propriété agricole offrant un ensemble immobilier à rénover entièrement, implanté sur un peu plus de 24 hectares de terres (avec fermage), dans un environnement calme et préservé, sans voisin proche et bénéficiant d’une belle situation en hauteur avec vue dégagée. La maison d’habitation développe environ 190 m² sur deux niveaux, complétée par un studio attenant. L’ensemble nécessite une rénovation complète et offre un important potentiel d’aménagement. À l’étage, les pièces sont actuellement disposées en enfilade, avec certains passages sous ferme d’environ 1,60 m. La propriété conserve de nombreux éléments anciens et du caractère, qui pourront être valorisés dans un projet de rénovation. LES DÉPENDANCES La propriété dispose de plusieurs bâtiments, dont : Une grande dépendance comprenant 5 boxes à chevaux Un espace de stockage pour le foin ou le matériel, avec grande hauteur Une charpente très récente et une couverture en bon état sur cette dépendance Une dépendance avec chambre froide Plusieurs espaces de stockage et d’atelier D’autres bâtiments plus anciens, dont certains sont à démolir La maison est raccordée à l’eau et à l’électricité. Des travaux importants sont à prévoir, notamment concernant l’aménagement intérieur, la création d’un système de chauffage, l'électricité, l'isolation, la toiture de la maison, etc. À PROPOS DES TERRES Une grande partie des terres fait actuellement l’objet d’un fermage (c'est à dire louées par un fermier). Il est important de le préciser : l’acquéreur ne disposera donc pas immédiatement de la totalité des terres libres d’occupation. Une discussion est envisageable avec le fermier afin de récupérer quelques terres autour de la maison (Actuellement rien n'est acté). Cette propriété s’adresse donc avant tout à un acquéreur recherchant un important foncier, un environnement sans voisin proche et un véritable projet de rénovation, avec de nombreuses possibilités autour de l’habitation et des dépendances. Un bien rare par son environnement et son potentiel, mais qui nécessite un projet réfléchi et un budget travaux à la hauteur de l’ensemble. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Prochaines visites possibles Samedi 19 septembre à partir de 11h00 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - à vendre - maison plain-pied t4 90 m² - secteur du golf à montauban (82000) venez découvrir cette charmante maison idéalement située à quelques mètres d'une boulangerie, d'un arrêt de bus et de petits commerces, à 5 min de la zone commerciale d'aussonne et de l'hôpital, et à 10 min de la gare. Elle se compose d'un séjour avec climatisation réversible, d'une cuisine schmidt équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau récemment refaite composée d'un double vasque et d'un sèche-serviette, d'une grande buanderie aménagée de 13 m², d'un wc séparé ainsi que d'un garage de 25 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'une piscine de 9 x 4,50 m, d'un puits avec pompe, d'un abri de jardin, d'un coin potager, d'un grand carport, etc. Les plus : volets roulants électriques, climatisation réversible dans chaque chambre, adoucisseur d'eau de 2019, isolation des combles, grenier, aucun vis-à-vis, secteur très recherché et calme. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle) rsac 979 494 036 rcp aci26560. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Aux portes de Montauban, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 150 m², implantée sur un terrain clos de 1 700 m² avec piscine, garage et carport. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère lumineuse et chaleureuse, inspirée du style méditerranéen. Son espace de vie d'environ 60 m² constitue le véritable cœur de la maison : salon, salle à manger et cuisine ouverte, intégrée et équipée, s'y réunissent dans un volume généreux pensé pour les moments en famille comme pour recevoir. Dans le prolongement, une vaste arrière-cuisine de 35 m² avec point d'eau et WC apporte un espace particulièrement appréciable au quotidien. Buanderie, rangement, atelier ou espace à aménager selon vos envies, ses dimensions permettent d'imaginer différents usages. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, offrant des superficies comprises entre 12 et 14,5 m². Elle dispose également d'un WC indépendant et d'une grande salle de bains de 13 m² équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, le charme se poursuit. Construite en retrait de la route, la maison profite d'un environnement agréable, d'une vue dégagée et surtout d'un espace de vie extérieur préservé des regards. La terrasse accompagne naturellement la piscine et devient, dès l'arrivée des beaux jours, un véritable prolongement de la maison. Le terrain clos d'environ 1 700 m² offre de beaux espaces, tandis qu'un garage et un carport complètent l'ensemble. Pour le confort quotidien, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation, d'un portail électrique, d'une alarme ainsi que de la fibre. Le chauffage est assuré par une installation au fioul et l'assainissement est individuel. Aucun travaux n'est à prévoir : une maison fonctionnelle et soignée, réunissant espace, piscine, intimité et proximité de Montauban. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison, contactez Laetitia Mariette, conseillère en immobilier Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia MARIETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 037 931 Greffe de MONTAUBAN) 06 32 34 88 45 (réf. 615571 ).

Iad France - Stephane Poree vous propose : MAISON FAMILIALE 112 m² – TERRAIN ARBORÉ 2 886 m² – VUE DÉGAGÉE – MONCLAR-DE-QUERCY Un environnement agréable, un grand terrain arboré et une maison fonctionnelle : cette propriété réunit plusieurs critères recherchés pour une vie de famille confortable à Monclar-de-Quercy. Implantée sur une parcelle de 2 886 m², cette maison d’environ 112 m² habitables bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée. Le terrain, largement arboré et composé de différentes essences, offre un véritable espace extérieur autour de la maison, avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. La maison propose une organisation particulièrement adaptée à la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux et spacieux, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres et une salle de bains, permettant une utilisation confortable de la maison de plain-pied. À l’étage, une grande chambre est complétée par un vaste palier pouvant être aménagé en bureau, espace de télétravail, bibliothèque, salle de jeux ou espace nuit supplémentaire selon les besoins. Une seconde salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent l’habitation. Côté équipements, la maison dispose notamment d'une climatisation dans une chambre, d'une VMC et d'une aspiration centralisée. À l'extérieur, une terrasse couverte permet de profiter du jardin et des beaux jours. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. La propriété se situe à Monclar-de-Quercy, à proximité des commerces, services et écoles du village, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel préservé. Un bien adapté aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant davantage d'espace extérieur et la possibilité de vivre de plain-pied. À environ 20 minutes de Montauban et 1 heure de Toulouse, sous réserve des conditions de circulation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Montauban et Toulouse, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2003, offrant une belle qualité de construction et un cadre de vie paisible au cœur du village de Villebrumier. D'une superficie d'environ 118 m², elle propose une vaste pièce de vie lumineuse de près de 54 m², une cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement à cet espace de vie chaleureux. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant. Fonctionnelle au quotidien, la maison dispose également d'un cellier-buanderie, d'un garage attenant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Pour votre confort, elle est équipée d'une climatisation réversible desservant les espaces jour et nuit, complétée par un insert à bois, offrant une ambiance chaleureuse en hiver. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison, sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 930 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Les + : Climatisation réversible Double vitrage Tout à l'égout Vide sanitaire Commodités à pied N'attendez pas appelez moi pour une visite ! Chers confrères et consoeurs je suis ouverte à la délégation de mandats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 06 28 49 17 48, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

Située entre loubejac et L'Honor-de-Cos À moins de 15 minutes de Montauban. Cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Elle offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles ou ceux cherchant la tranquillité, tout en restant proche des commerces et des écoles. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 2000 m² comprenant une piscine au sel de 9x3.5 mètres, parfaite pour se détendre en toute intimité. De plus, les 6 places de parking et le garage de 80 m² carrelé (sous-sol 130 m²) offrent un grand espace pour le stationnement et le rangement, répondant aux besoins pratiques du quotidien. À l'intérieur, cette maison de 115 m² construite en 2007 offre un agencement fonctionnel avec 4 pièces, dont 3 chambres dans une avec salle d'eau. L'espace de vie lumineux et chaleureux est idéal pour se retrouver en famille, tandis que les chambres offrent des espaces de repos confortables. Avec un sous-sol exploitable, cette maison allie confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511503245.

Iad France - Jérôme Tissinie vous propose : MONTBETON-MAISON 110 m²-TRES BIEN ENTRETENUE-HORS LOTISSEMENT Venez découvrir cette charmante maison de construction traditionnelle implantée sur une parcelle de 2200 m²environ au calme, à la campagne. Poussez la porte, un grand hall d'entrée avec des espaces de rangement, à droite un cellier buanderie et un garage. Vous arrivez sur la pièce de vie lumineuse avec une cuisine-équipée et un salon. Vous pourrrez profiter de deux terrasses dont une couverte de chaque côté de la maison. En suivant, trois chambres avec placards penderie aménagées, une salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant. Coté jardin, c'est très bien entretenu, de belles plantations, avec un puits et des abris de jardin. À noté la possibilité de vendre 1100 m² en terrain constructible. Tout est ok. Le terrain est très joli, ce qui diminuerai la parcelle de la maison à 1100 m². En commodité bus scolaires à 200m, à 2mn les commerces de proximité(carrefour, épiceries, coiffeur, banque) plus centre de kinés, pharmacie, gymnase, école, et à 10mn la gare de Montauban d'un côté et accès rocade de l'autre. Cette maison en excellent état et sans travaux à prévoir est un coup de cOEur pour les amateurs de véritable tranquillité à la campagne. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages qu'elle offre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Tissinie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 448322370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison des années 1980 de 90 m² sur 527 m² de parcelle. Son emplacement et son agencement en font une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez son garage de 20 m² complété par un arrière-garage de 10 m². Un espace particulièrement pratique pour stationner, bricoler ou stocker, avec également un point d'eau et un accès direct à la parcelle. À l'intérieur, la maison offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante de 12 m² et un espace nuit composé de trois chambres de 12 m² et 11 m². Une salle d'eau avec douche et des WC indépendants complètent l'ensemble. Côté confort, vous bénéficiez du double vitrage bois, d'une climatisation réversible récente, de radiateurs électriques, d'une VMC et de volets bois. Une maison saine, fonctionnelle et pleine de potentiel, qui ne demande qu'à devenir votre prochain chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 134 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 8,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920977436.

Et si votre prochaine maison était une belle surprise ? Au fond d'une impasse à Montauban se cache une longère mitoyenne d'un côté de 1814, pleine de charme et d'authenticité. Ses volumes lumineux, sa cheminée en brique foraine et ses détails d'époque invitent à la découvrir de l'intérieur. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour de près de 40 m² offre un bel espace de vie autour d'une cheminée fonctionnelle. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée de 15 m², deux chambres de plus de 11 m² avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une mezzanine de plus de 10 m² dessert une troisième chambre de 20 m², accompagnée d'un dressing de 8 m². Un second WC avec lavabo complète ce niveau. Plusieurs puits de lumière apportent de la clarté à la maison, tandis que la climatisation réversible assure le confort au quotidien. À l'extérieur, la propriété dispose d'une parcelle de 755 m². Vous avez également la possibilité d'acquérir 430 m² supplémentaires, avec une entrée indépendante à l'arrière de la maison. Le tout dans un environnement calme, au fond d'une impasse, à moins de cinq minutes de l'accès à la rocade et à proximité du centre-ville de Montauban. Une maison de caractère qui mérite d'être visitée pour en apprécier tout le charme. Appelez-moi pour en savoir plus et organiser une découverte ! Jérôme Costes – Conseiller immobilier SAFTI 06 03 85 27 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921079067.

Cette maison des années 30, dernièrement rénovée saura assurément vous séduire de part son emplacement au calme restant proche de commodités et du centre ville (accessible à pied en 20 minutes). Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m², cette maison propose une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bain, une cuisine d'été, une buanderie, un toilette et une cave. Elle propose le confort moderne avec une isolation des murs par l'extérieur / des menuiseries en PVC double vitrage avec volets bois / éligible FIBRE. La toiture a également été refaite. Quelques travaux intérieurs restent encore à prévoir. À l'extérieur, le garage non attenant (54 m²) propose un espace atelier et une grade pièce aménagée en logement indépendant. Vous disposerez encore de dépendances et d'un puits pour l'arrosage du jardin. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893448241.

Au cœur de Montaigu-de-Quercy, découvrez cette maison de ville de 87 m² dont l'intérieur a été entièrement rénové en 2025. Elle constitue une solution idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement, avec très peu d'entretien et aucun travaux intérieurs à prévoir. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial est complété par une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. À l'extérieur, une cour entièrement clôturée permet de profiter des beaux jours et offre également une solution de stationnement sécurisée. Son format facile à entretenir conviendra parfaitement aux acquéreurs recherchant un extérieur sans les contraintes d'un grand terrain. La maison bénéficie d'une isolation des murs et de la toiture, de menuiseries en PVC double vitrage et de radiateurs électriques récents. Elle affiche un DPE classé D et une taxe foncière contenue de 776 € par an. Le logement est vendu non meublé. Certaines photographies présentent des suggestions d'aménagement virtuel afin de faciliter la projection dans les différents espaces. Une maison fonctionnelle, rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892992538.

Bressols 5 minutes. À negocier. Dans un environnement calme, sur un terrain plat et clôturé de 4000 m² avec un puits, sans vis-à-vis, proche du futur hôpital et de tous commerces, l' agence idimmo a trouvé un bien idéal à quelques pas de toutes les commodités. D'une rénovation récente, il se compose de 3 chambres, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 40 m², une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau ainsi qu'un garage en sous-sol de 50 m² aménageable. Disponible immédiatement.

Exclusivite - à vendre - maison t4 de 140 m² - villemade (82130) venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située à moins de 5 minutes de montauban et à proximité des commodités. Elle se compose d'un séjour / cuisine d'environ 60 m², d'un cellier / buanderie de 7 m², de 3 chambres de 15 m², 16 m² et 17 m², d'une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et sèche-serviettes, d'une seconde salle d'eau avec wc ainsi que d'un second wc séparé. Les plus : pompe à chaleur gainable, dpe b, faible consommation énergétique. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle) rsac 979 494 036 rcp aci26560. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison principalement de plain pied offre une organisation idéale pour une vie de famille. Elle dispose de 3 chambres, d'un grand garage et d'un espace aménageable à l'étage permettant de créer une salle de jeux, un bureau ou une suite supplémentaire selon vos besoins. La maison se distingue par ses prestations, avec climatisation et chauffage radiant au plafond, garantissant une douceur thermique incomparable en toute saison. L'agencement a été pensé avec soin, intégrant de nombreux rangements qui optimisent chaque mètre carré et facilitent la vie quotidienne. Le terrain vallonné est un vrai atout : terrasse, piscine, coin pétanque, chalet de rangement, le tout dans un environnement calme et verdoyant. L'ensemble crée un véritable espace de détente, prêt à être apprécié dès les beaux jours. L'emplacement est un atout majeur : la maison se trouve à 10 minutes de Golfech, à 5 minutes de l'autoroute A62, et bénéficie d'un cadre calme en bout de rue, avec très peu de passage. Bardigues offre un environnement naturel préservé, tout en restant proche des grands axes et des commodités.

Montbeton, proche du centre du village et des commodités, une maison de type 4 composée d'un séjour / cuisine ouvert, 3 chambres, salle d'eau et wc, chaudière gaz récente. À l'extérieur : un puits, garage et 2 dépendances le tout sur 2041 m² de terrain clos et arboré avec arrosage intégré. Habitable immédiatement, lumineuse et de bonne composition, double vitrage et isolation combles faite. Idéal investisseur avec possibilité de détacher 700 m² de terrain. Prix de vente : 199 800€ comprenant les honoraires de négociation à charge de l'acquéreur soit 6%,ttc, pour un prix net vendeur de 188 000€. Votre contact eric bertacco 06 69 14 36 06 immatriculé rsac 879 390 722 (6.28 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric bertacco (ei) agent commercial - numéro rsac : 879390722 - montauban.