Maison 4 pièces à vendre à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

Agréable et lumineuse maison de plain-pied, elle se situe à 5 mn à pied du bourg et du lac. Composée d'une entrée, cuisine, d'une belle pièce à vivre de 41 m² ouvrant sur terrasse et jardin exposé sud sans vis-à-vis, trois chambres dont une avec sa salle de bains attenante, une salle d'eau et toilettes indépendants. Vous disposerez également d'un garage, et apprécierez sa situation proche des commerces, écoles, promenade au bord du lac et arrêt de bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth GONÇALVES, Tél. : 06 50 74 90 11, E-mail : elisabeth.goncalves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 789719168.

À Vendre – Maison de Plain-Pied Proche du Lac de Bel Air Idéalement située à proximité immédiate du lac de Bel Air, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et agréable, à quelques minutes des commodités. D'une surface bien agencée, elle se compose de : 3 chambres, dont une belle suite parentale de 15 m² avec salle de bains privative Une salle d'eau supplémentaire, pratique pour la vie de famille ou les invités Une spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir et partager de bons moments Un jardin, parfait pour profiter des beaux jours Un garage attenant pour stationner ou aménager un espace de rangement À découvrir sans tarder ! Référence agence : 10587.

Située dans un secteur recherché de Saint-Jean-de-la-Ruelle, à proximité des transports et des commodités, cette maison lumineuse et très bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, une cuisine, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une grande salle d'eau lumineuse avec rangements et fenêtre, ainsi que de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les beaux jours. Un garage complète ce bien. Ne tardez pas et contactez-nous vite pour organiser une visite ! Référence agence : 10655.

OLIVET – Secteur recherché, à 3 min du bus Dans un environnement prisé et calme, à proximité immédiate des écoles et du collège, découvrez cette magnifique maison Type 4 alliant confort et luminosité. Elle se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente en famille. La cuisine aménagée offre un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une traversante, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative et WC, parfaite pour une suite parentale ou un espace d'invité. Les atouts de cette propriété : Garage et abri de voiture Grand jardin verdoyant, idéal pour les beaux jours Possibilité d'extension selon vos projets Un bien rare sur le secteur, alliant calme, commodités et potentiel. À visiter sans tarder ! Référence agence : 10631.

Située à La Chapelle-Saint-Mesmin, à seulement 5 minutes à pied des écoles et à proximité immédiate des transports en commun, cette maison individuelle de 1967, édifiée sur un sous-sol complet, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau rénovée en 2019. Les volets roulants sont électriques et le tableau électrique a été refait en 2023. Le sous-sol complet comprend un espace de rangement, un garage et une buanderie. Le terrain clos de 378 m² permet de profiter d'un jardin facile d'entretien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser tout le potentiel de cette maison bien située. Référence agence : 10638.

Situé au sud d’Orléans, dans le quartier résidentiel et verdoyant de Jardin du Val d’Ouest, un programme immobilier neuf offre un cadre de vie harmonieux et pratique. En plein cœur de ce nouvel espace de vie, les résidents profitent d’un accès immédiat aux écoles, commerces et transports en commun, tout en restant proches des espaces verts préservés pour un quotidien serein et équilibré. Ce programme propose des maisons individuelles et des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour allier fonctionnalité et luminosité grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. Chaque espace intérieur bénéficie d’un agencement optimisé et de surfaces généreuses, offrant un cadre idéal pour personnaliser son intérieur selon ses envies. À l’extérieur, balcons, terrasses et jardins privatifs exposés plein sud invitent à profiter des beaux jours dès leur arrivée. La résidence est également dotée de places de stationnement sécurisées pour chaque logement, garantissant la tranquillité des résidents. Ne manquez pas cette opportunité d’accéder à un logement neuf dans un environnement prisé à Orléans ! Découvrez également nos 34 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Orléans 45000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Charmante maison lumineuse de plain pied de 98 m² – parfaitement entretenue – La Chapelle-Saint-Mesmin Située dans un environnement calme et agréable de La Chapelle-Saint-Mesmin, cette maison lumineuse de 98 m², construite en 1994 sur un terrain de 508 m², offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. L’espace de vie s’organise autour d’un séjour chaleureux avec cheminée à insert, entièrement repeint en 2024, et d’une cuisine ouverte moderne, rénovée en 2020. Les trois chambres offrent un véritable confort au quotidien, tandis que le jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours. Toutes les pièces sont équipées de volets roulants électriques, garantissant praticité et bien-être. La maison dispose également d’une buanderie aménagée, d’un double garage fonctionnel avec un espace de stockage situé au-dessus, ainsi que d’une cabane de jardin, idéale pour optimiser les rangements extérieurs. Un entretien minutieux a été apporté au fil des années : 2019 : repeinture complète 2020 : rénovation de la cuisine 2021 : remplacement de la chaudière gaz & de la VMC 2023 : reprise de la clôture & de la haie 2024 : rénovation du salon 2025 : rénovation de la salle de bain Équipements complémentaires : adoucisseur d’eau Un emplacement idéal pour un quotidien simplifié : Moins de 3 minutes des écoles (maternelle, primaire, collège) Moins de 3 minutes du centre-bourg et de toutes les commodités : commerces, restaurants, pharmacie, médecins… 6 minutes de la tangentielle 5 minutes des autoroutes A10 / A71 18 minutes des gares de Fleury-les-Aubrais et d’Orléans Cet emplacement stratégique offre un accès rapide aux axes majeurs tout en préservant un cadre de vie calme et résidentiel. Maison prête à vivre, parfaitement entretenue, idéale pour une installation sereine et sans travaux. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Contactez moi dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité avant qu’elle ne trouve preneur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 927445122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Lacombe vous propose : * Authentique Maison à La Chapelle-Saint-Mesmin à rénover - Parfaite pour une Famille * Située dans un cadre verdoyant et paisible de La Chapelle-Saint-Mesmin, cette charmante maison offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon familial. À seulement 20 minutes d'Orléans, cette propriété de 69 m² et érigée sur un terrain de plus de 3000 m², vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour la rénover à votre image. De plain-pied, elle offre un espace de vie chaleureux, comprenant un séjour lumineux de 15 m², une cuisine indépendante de 11 m², une salle de bain, un WC séparé, et trois chambres. De plus, une terrasse vous permettra de profiter des douces soirées d'été en plein air. Construite en 1973, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et vous laisser l'opportunité de réaliser votre projet de vie sur-mesure. Les aménagements extérieurs comprennent un grand jardin arboré où les enfants pourront jouer en toute sécurité, ainsi qu'un garage de 25 m² pour abriter votre véhicule. Une dépendance attenante de 50 m² vous laisse la possibilité d'agrandir la surface existante. Le quartier offre un environnement calme et proche des commodités essentielles. Vous trouverez des écoles à seulement 700m, et un arrêt de bus à 450m pour faciliter vos déplacements au quotidien. Cette propriété présente un grand potentiel pour devenir le foyer idéal pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre havre de paix à La Chapelle-Saint-Mesmin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proximité commodités et dans un quartier calme, maison 1960 a rénover, 80 m² comprenant 3 chambres, cuisine meublée, salon, salle d'eau et wc. Huisseries pvc. Deux garages un en rdc et un autre indépendant. Petite dépendance avec cuisine d'été. Beau jardin arboré et clos de 1857 m². Ideal premier achat. Travaux d'intérieur a prévoir. Prix 199 500€ fai.

À vendre, maison située à Saint-Jean-de-la-Ruelle, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Orléans. Proche des commerces, écoles et transports en commun. Au rez-de-chaussée : Entrée Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée avec accès directe à la terrasse Cellier WC indépendant Véranda donnant sur le jardin À l'étage : 3 chambres Salle d'eau avec WC Terrasse agréable pour les moments en famille Garage Parcelle de 478 m² Maison fonctionnelle, idéale pour une famille. Contactez-nous pour plus d'infos ou pour organiser une visite ! Référence agence : 3722.

Maison récente de 2019 Située dans un secteur très calme, cette maison moderne construite en 2019 offre de belles prestations et un cadre de vie agréable. Elle dispose de trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre au rez-de-chaussée. Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un garage, sur une parcelle totale de 787 m², parfait pour les moments de détente en extérieur. Maison récente, environnement paisible et fort potentiel Une opportunité à découvrir sans tarder ! Référence agence : 15122.

Iad france - pierre-yves charrier vous propose : maison t4 sur deux parcelles de 921 m². Une chambre et une pièce d'eau en rez-de-chaussée, à l'étage, deux chambres et un bureau, salle d'eau et wc. Double garage. Possibilité de diviser le foncier sans dénaturer l'ensemble. Emplacement précis et visite virtuelle sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Olivet en exclusivite - contacter isabelle fagot pour cette maison indépendante de plain pied de 2005 qui offre un agencement fonctionnel et harmonieux. Entrée avec placard, séjour salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé. L'arrière-cuisine avec l'accès vers le jardin ainsi que le garage ajoutent des fonctionnalités appréciables, en bon état général, elle permet d'emménager sans travaux notables. Cette maison se présente comme une opportunité rare sur le marché immobilier. L'exposition permet de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée, tout en maintenant un environnement calme et serein. Aucun vis-à-vis assure une intimité appréciable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 honoraires : 12 000 € ttc (4 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) prix de vente 312 000€ selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36998) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650€ et 2 290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Maison mitoyenne d'une surface de 92 m² sur un terrain de 210 m². Le bien se compose d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée récente (1 an ), un toilette. À l'étage palier desservant trois chambres, une salle de bains, un toilette. Garage, petite dépendance, terrasse. Chauffage gaz, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne torcol, tél. : 06 14 12 29 97, e-mail : fabienne.torcol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 527 592 257.

Située à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un lotissement récent offrant un environnement calme et familial. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette ville dynamique séduit par sa proximité avec Orléans et ses nombreux espaces verts. Cette jolie maison de 88 m² sur un terrain de 225 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un lumineux séjour-salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un cellier, une salle de bains et un second WC. Un garage, un emplacement extérieur privatif et un jardin clos complètent ce bien. Équipée d'un chauffage gaz et d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, cette maison construite en 2016 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUTERTRE, Tél. : 06 59 91 39 33, E-mail : christophe.dutertre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 939145868.

Iad France - Mélanie Cassoli vous propose : Belle opportunité pour cette charmante maison rénovée avec jardin et garage à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Sa superficie de 95 m² plus un sous-sol aménagé vous permettra d'avoir de beaux espaces. Son jardin de 300 m² offre un espace extérieur paisible et convivial, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour traversant de 35 m², une cuisine équipée de 8 m² soit une pièce de vie de plus de 40 m². Vous disposerez d'un wc séparé et d'une entrée avec placard. À l'étage, trois chambres, un dressing aménagé, une salle de bains et un wc séparé vous offriront tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. La maison dispose également d'une buanderie plus une pièce supplémentaire au sous-sol et d'un garage, offrant un espace de rangement pratique pour vos véhicules et effets personnels. Construite en 1975 et entièrement rénovée, cette maison est en excellent état. Vous pourrez profiter d'un confort moderne grâce à l'installation de la fibre optique, des fenêtres doubles vitrages et des volets roulants électriques. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec les arrêts de bus des lignes 4 et 5 (à 100m et 500m), ainsi que les écoles maternelle et élémentaire (à 300m), en font un emplacement idéal pour les familles. Les gares d'Orléans et de Fleury sont facilement accessibles en transport en commun, offrant une grande facilité de déplacement dans la région. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Cassoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Liza ETIENNE vous propose : * En exclusivité ! * Secteur Champs Frais - Eglise Saint Dominique - A 450m de l'arrêt de Tram Rol-Tanguy, 800m des écoles, 1km du collège, 1km du Centre Commercial Auchan, 2 minutes en voiture de la tangentielle, 1km des bords de Loire. Vous recherchez une maison avec des possibilités de transformations, au calme mais proche de tout ? Cette maison mitoyenne à rénover est faite pour vous ! Située dans une impasse au calme, elle offre un terrain de 420 m² arboré et verdoyant. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, 1 chambre avec son jardinet donnant sur une venelle, une salle d'eau avec WC, 1 grand cellier, un grand garage. Ce niveau conviendrait parfaitement à une profession libérale, par exemple. À l'étage, vous trouverez le séjour double de 26 m² orienté est / ouest avec une superbe luminosité, la cuisine, une salle de bain, un WC et 2 chambres lumineuses dont 1 avec placard. Un vrai + : 65 m² (au sol) de combles à aménager pour au moins 2 chambres supplémentaires ! Les atouts : toiture en parfait état, chaudière de 2013 entretenue, DPE en D, double vitrage bois (ancien), grand garage de 26 m², grand cellier, calme absolu et beaucoup de luminosité grâce à l'orientation est / ouest ! Vous pourrez projeter vos envies d'aménagements et de rénovation avec de belles possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liza ETIENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 848977823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Martinez vous propose : Secteur prisé de Saint-Jean-de-la-Ruelle, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison mitoyenne d’un côté séduit par son élégant équilibre entre confort, luminosité et fonctionnalité. Développant environ 100 m² habitables sur un terrain de 498 m², elle offre des prestations soignées et une organisation idéale pour une vie familiale. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une atmosphère chaleureuse avec un vaste espace de vie baigné de lumière, où le salon-séjour s’ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée de qualité, prolongée par un cellier / buanderie et un garage avec cave. Une chambre et un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres complémetaires, dont une magnifique suite parentale bénéficiant d’un grand dressing sur mesure, ainsi qu’une salle d’eau élégante avec WC. L’ensemble est complété par un portail électrique, une place de stationnement, et un extérieur agréable, offrant un cadre de vie à la fois calme, pratique et recherché. Chauffage poêle à bois et appoint électriques dans les chambres, classe énergétique D. Bien à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140), propre d'Orléans, maison familiale de 3 chambres, idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces. Ce bien rare offre un excellent rapport qualité / prix dans un secteur recherché pour sa tranquillité et son accessibilité. Cette maison se compose : -D'une entrée donnant sur un salon lumineux et une cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille. -D'un WC indépendant au rez-de-chaussée. -Un placard -Une véranda vous permet de profiter d'un espace supplémentaire toute l'année. -À l'étage : un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu'un placard de rangement. -Un grand garage et un abri de jardin complète ce bien. Travaux et équipements sous factures - Volet roulant en 2025 - Garage : toiture et porte PVC arrière neuves (2024) - Plafond suspendu en 2020. - rénovation de la toiture de la maison en 2017 - Ravalement et isolation extérieure réalisée en 2017 - Portail PVC (moteurs en place) réalisée en 2017 - D'autres volets roulants réalisés en 2017 - Chauffe-eau HYBRIDE changé en 2016 - Réfection complète de l'installation électrique en 2016 - Poêle à granulés installé en 2016 pour un chauffage économique et chaleureux. Transports et commodités accessibles à pied Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Saint-Jean-de-la-Ruelle ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (7.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - ricardo monteiro teixeira vous propose : maison de village à rénover – saint-hilaire-saint-mesmin. Découvrez cette charmante maison de village à fort potentiel, située au coeur de saint-hilaire-saint-mesmin, un cadre paisible et verdoyant à seulement quelques minutes des bords du loiret des commodités urbaines. Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon lumineux avec cheminée, une chambre, chaufferie, une salle d'eau, wc séparé, véranda, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. À l’étage, un palier dessert une chambre et un bureau. Garage 40 m², préau, véranda. Les plus pour ce bien : proche bord du loiret et bourg, au calme, lumineuse, double vitrage pvc, jardin, prix attractif, emplacement privilégié, fort potentiel de rénovation. Cette maison familiale n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 283 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ricardo monteiro teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison ancienne de 136 m² au sol et 120 habitables, cette demeure idéalement située allie confort et caractère. Aux portes d'Ingré et à 10 minutes d'Orléans, elle est parfaitement adaptée pour le télétravail ou pour une profession libérale. La maison principale possède deux accès; l'un par une entrée avec placards, l'autre par un grand cellier / buanderie. Le rez-de-chaussée comprends, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une belle cave voutée, une cuisine aménagée et un WC indépendant. À l'étage, le palier distribue deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une annexe; actuellement un bureau avec WC indépendant et un grenier aménageable. Le charmant jardin clos de murs bénéficie d'une terrasse pour profiter des beaux jours ainsi que d'un appentis pour vos besoins de stockage. À quelques pas d'un arrêt de bus, son emplacement est idéal pour accéder aux axes rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3743.

Quartier Dunois, dans une rue calme, à quelques pas de la place et de son marché du jeudi, découvrez cette maison ancienne bien entretenue, sa cour au calme, son garage pour citadine et sa cave voutée pour amateur de bon vins. Ses 111 m² habitables sont répartis sur trois niveaux. Au rdc vous disposez d'une entrée, d'un salon donnant sur cour, d'un cellier, d'un wc et d'une véranda. Au 1er étage, le séjour parquété et traversant vous séduira par sa luminosité. Une cuisine, une salle d'eau avec wc et une petite chambre ou un bureau viennent compléter cet espace. Au 2ème, une grande chambre avec cabinet de toilette et un grenier aménageable en chambre. Le charme de l'ancien pour une vie paisible à Orléans. Prix demandé : 295 000 EUR. Contactez-nous pour visiter sans tarder. Référence agence : 3765.

Exclusivité - Maison avec fort potentiel – Avec grand hangar exploitable ! À découvrir sur Ingré, dans un quartier calme et recherché, charmante maison de 111 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Elle se compose d'un grand salon lumineux avec accès balcon plein sud, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Un sous-sol intégral avec 2 grands garages (2 accès distincts), 2 espaces bureaux dont l'un avec douche complètent ce bien, et offrent un espace de rangement et de stationnement appréciable. Vous profiterez également d'un grand hangar, avec un sous-sol, ainsi qu'une dépendance avec WC (et arrivé d'eau) offrant la possibilité d'un espace indépendant, d'un vaste lieu de stockage et d'exploitation pour atelier. Le tout est implanté sur un grand terrain clos avec deux accès / portails, permettant de garer plusieurs véhicules. Atouts : secteur recherché, belles surfaces, luminosité, potentiel d'aménagement. Une maison idéale pour un projet familial ou mixte habitation / entreprise ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 322, soit E, GES : 62, soit E. Jordan BERTON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 88346467900033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84594.

Iad france - fatim-zohra benyamina vous propose : exclusivite ingre !

Quartier Pasteur : un projet de vie au cœur d’Orléans : entre patrimoine réinventé et modernité urbaine   Découvrez un projet immobilier d’exception au centre-ville d’Orléans, qui conjugue réhabilitation et construction neuve dans un cadre de vie dynamique et recherché. Ce programme unique réunit une résidence étudiante réhabilitée, des maisons individuelles et des appartements neufs, pensés pour répondre à tous les styles de vie, que vous soyez investisseur, jeune actif, famille ou retraité en quête de proximité et de confort.   Une situation privilégiée : À 10 minutes à pied de la gare SNCF, pour des déplacements facilités au quotidien. À seulement 15 minutes à pied de l’hypercentre, avec ses rues commerçantes, ses restaurants, ses places animées et son ambiance chaleureuse. À deux pas de la ligne B du tramway, pour un accès rapide à l’ensemble de l’agglomération orléanaise (arrêt Riobé). À côté du Palais des Sports, véritable cœur battant des événements sportifs et culturels de la ville. Ce programme bénéficie d’un environnement attractif, dans un quartier vivant, parfaitement desservi. Vous profiterez de la richesse du centre-ville commerçant d’Orléans, de ses infrastructures, de ses écoles, et de sa qualité de vie.   Que vous souhaitiez y habiter ou investir, vous y trouverez un cadre de vie mêlant confort moderne et charme urbain, au sein d’un programme à taille humaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .