Vente maison 4 pièces 80 m² Orléans (45000)

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison indépendante de 95 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité Le niveau principal se compose d'un salon lumineux, d'un séjour convivial, d'une cuisine, d'un dégagement desservant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Le sous-sol total comporte quand à lui : - 2 chambres - 1 garage - 1 chaufferie et 1 WC indépendant. L'ensemble est implanté sur un beau terrain de 939 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs. Des renseignements ? Une visite ? Contactez nous ! Référence agence : 15199.

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : *EN EXCLUSIVITÉ * Saint-Jean-le-Blanc. Maison 6 pièces avec garage et jardin arboré. Située dans un quartier calme de la commune de Saint-Jean-le-Blanc, cette maison mitoyenne de 153 m², construite en 1972, représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de tranquillité. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine d’été, d’une buanderie, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un garage de 27 m². À l’étage, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre et un WC indépendant. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres avec placard, un bureau, un dégagement attenant à une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Les plus du bien : véranda ouverte, maison lumineuse, chauffage au gaz, production d’eau chaude par panneaux solaire, double vitrage, sous-sol complet et beau jardin. Cette maison familiale n’attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette propriété pleine de cachet situé au bord du Loiret. Elle est composée, au rez-de-chaussée : - D'une entrée - D'un grand séjour lumineux exposé plein sud avec vue sur le loiret et accès terrasse - D'une cuisine - D'une salle de bains - D'une buanderie Et d'un accès direct au garage à bateau ! À l'étage : - Un palier - 4 chambres - Un cabinet de toilette Jardin clos de 800 m² complète ce bien. Des travaux sont à prévoir mais il y a un très beau potentiel d'aménagement ! Les plus : Un grand garage indépendant Et l'accès direct aux bords du Loiret. Des renseignements ? Une visite ? Contactez nous ! Référence agence : 15107.

Iad France - Benjamin Poux vous propose : Une maison avec du cachet et du potentiel Dans une petite copropriété à gestion bénévole, cette maison se développe sur trois niveaux. Elle est idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie central et fonctionnel. •Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec tomettes anciennes au sol et plancher chauffant, une cuisine ouverte, et une atmosphère chaleureuse. •1er étage : deux chambres et une salle de bain. •2e étage : deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau. •En sous-sol : une cave sur toute la surface de la maison, dont une partie peut être exploitée comme espace de rangement, atelier ou pièce annexe selon les besoins. Les fenêtres sont en aluminium triple vitrage, et la chaudière à condensation date de 3 ans. Un extérieur agréable à partager La copropriété bénéficie d’une cour commune rénovée, soignée et agréable. Il est possible d’y installer une petite table ou quelques chaises pour profiter des beaux jours ou échanger avec les voisins. Une maison compacte, mais bien pensée, avec une belle adresse et un cadre de vie très recherché. Une opportunité rare dans ce secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Trouver une maison où l'on se sent tout de suite chez soi, sans aucun travaux à prévoir, c'est rare. C'est encore plus vrai dans ce secteur très prisé d'Olivet, où vous pouvez faire vos courses à pied tout en profitant des balades au bord de l'eau le week-end. Dès que l'on passe la porte, on est marqué par la lumière : la pièce de vie, ouverte sur la cuisine, est entièrement tournée vers le sud. C'est le genre d'espace chaleureux où l'on s'imagine facilement recevoir ses proches pour un dîner improvisé. À l'étage, l'espace nuit est pensé pour la vie de famille avec ses trois vraies chambres. Côté pratique, pas de compromis : la maison dispose de deux salles d'eau (une à chaque niveau), ce qui change tout aux heures de pointe le matin. Dehors, le jardin clos exposé plein sud est un vrai petit cocon, idéal pour installer un salon de jardin et laisser les enfants jouer dehors en toute sécurité. Le mot de l'expert : Le prix de ce bien reflète son emplacement exceptionnel et l'absence totale de budget travaux à prévoir. C'est un investissement serein dans une valeur sûre du marché local. Des renseignement ? Une visite ? Appelez-moi pour caler un rendez-vous ! Référence agence : 15311.

Iad france - corinne vaussard vous propose : orléans sud, agréable maison composée au rdc d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 55 m², une chambre donnant sur une terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche, wc. À l'étage, 2 grandes chambres dont une avec douche, wc. Grenier. Grand jardin arboré avec arrosage automatique et abri de jardin. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage. Chaudière neuve. Parking loué en face de la maison. Proches commerces, transports, école, collèges et lycée ainsi que toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.