Vente maison 4 pièces 104 m² Saint-Mars-sur-la-Futaie (53220)

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon sur sous-sol complet offre une surface habitable de 123 m² et est implanté sur un terrain total de 9 446 m², comprenant un champ attenant de plus de 7 700 m², idéal pour accueillir des animaux, chevaux ou pour un projet de vie au vert. Au rez-de-chaussée : - Entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée - Séjour lumineux de 26 m² avec foyer fermé - Deux chambres - WC indépendant avec lave-mains - Salle d'eau avec douche à l'italienne À l'étage : - Deux chambres et une grande chambre / salle de jeux de 20 m² - Salle de bain - WC indépendant Sous-sol complet : - Buanderie - Chaufferie - Grand garage avec porte automatisée, pouvant accueillir deux véhicules, - Cave à vin Prestations & équipements : - Huisseries PVC avec volets roulants électriques - Couverture en ardoise en bon état - Absence d'amiante - Travaux récents : Pompe à chaleur et Ballon thermodynamique (installés en 2022), tableau électrique récent Extérieurs : - Grand terrain avec champ attenant de 7700 m² - Arbres fruitiers : cerisier, prunier, pommier. - Chalet de jardin, parfait pour stocker les outils de jardin ou pour bricoler ! Situation géographique : Idéalement située, au carrefour de la Mayenne, de l'Ille-et-Vilaine et de la Manche : - 15 min d'Ernée ou de Gorron - 20 min de Fougères / Saint-Hilaire du Harcouêt - Moins d'1h du Mt-St-Michel et des plages Informations complémentaires : Taxe foncière : 662 € (maison et terrains inclus) N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Situé dans la campagne de La Dorée (53190), au sein d'un petit hameau paisible, venez découvrir cet ancien corps de ferme offrant un beau potentiel avec plus de 4 hectares de terrain attenants. La maison d'habitation, en pierre et couverte en ardoise, de 60 m² environ, comprend au rez-de-chaussée : - Un séjour - Deux chambres - Une cuisine avec cheminée et poêle à bois - Une salle d'eau avec WC À l'étage, un grenier aménageable d'environ 60 m² offre de belles possibilités d'agrandissement. Qualités et équipements : - huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants - chauffage électrique - Eau du puits, avec possibilité de raccordement à l'eau de la ville (compteur déjà présent). - Assainissement individuel - Possibilité de se raccorder à la Fibre optique. Les dépendances sont nombreuses et représentent un véritable atout : - Ancienne étable de 150 m² avec four à pain - Hangar de 450 m² - Petite étable Le terrain, attenant, est légèrement vallonné et comprend un point d'eau (source), idéal pour projet agricole, équestre ou de loisirs. Situation géographique idéale : - 5 min de Fougerolles du Plessis, - 10 min de Gorron, - 20 min d'Ernée, - A moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 5,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Située dans le bourg de La Dorée (53190), au pied de l'étang de pêche, cette belle maison vendue meublée et rénovée de 90 m² habitables offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et plein de potentiel. Comprenant une toiture neuve, une cuisine équipée moderne ainsi que l'aménagement de WC au rez-de-chaussée, ce bien est prêt à vivre sans travaux immédiats (travaux de moins de deux ans). Au rez-de-chaussée : - Un beau séjour de 34 m² avec sa cheminée et son poêle à bois ; - Une cuisine aménagée et équipée ; - Un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert : - Deux chambres (13 m² et 9 m²) ; - Une salle d'eau avec douche et WC. Au deuxième et dernier étage : - Une chambre mansardée de 15 m². Côté extérieur : La propriété s'étend sur un terrain clos de 520 m², agrémenté de plusieurs arbres déjà plantés offrant un cadre agréable et verdoyant. Elle dispose également d'un cabanon de rangement métallique, pratique pour le stockage du matériel de jardin et des outils. Les atouts du bien : - Maison vendue meublée ; - Travaux de rénovation récents (toiture, cuisine équipée et fonctionnelle, terrassement, etc.) ; - Fibre optique ; - Au pied de l'étang de pêche, aire de jeux et terrain de pétanque ; - Tout-à-l'égout. Localisation idéale : - À proximité des commodités, à 3 min de Fougerolles-du-Plessis ; - À 10 min de Pontmain (53220) ; - À 15 min de Gorron (53120) ; - À 45 min de la gare de Laval (53000) ; - À moins d'une heure du Mont Saint-Michel et des plages. Pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VAUCELLE, Tél. : 07 88 63 00 62, E-mail : damien.vaucelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 106606460.

Charmante maison en pierre de 4 pièces, 90 m² et terrain 1 500 m² ? Pontmain (53220) prix : 147290 euros dont 7290 euros soit 5,21% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 140 000 euros net vendeur. Située dans la commune de pontmain, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette authentique maison en pierre d'environ 90 m² séduit par son cachet et son confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une chambre spacieuse, un séjour chaleureux et une cuisine, offrant un cadre agréable au quotidien. À l'étage, la maison dispose de deux chambres ainsi que d'une chambre d'eau, idéale pour plus de confort et de praticité. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique optimisée, avec un classement dpe : c, un véritable atout pour la maîtrise des consommations. Elle dispose aussi d'un grand grenier aménageable. Implantée sur un beau terrain de 1 500 m², la propriété bénéficie d'un grand jardin, parfait pour profiter de la nature, créer un espace détente ou développer vos projets extérieurs. Le charme de la pierre, le calme de la campagne et les prestations énergétiques en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. À visiter sans tarder. Dpe : c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1004 et 1358 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez youssif coulibaly, au 06 24 96 07 06 ou, par courriel à y.coulibaly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de youssif coulibaly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 951 536 762 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448391. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) youssif coulibaly (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 951 536 762 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Damien Loré vous propose : Charmant Pavillon à Fougerolles-du-Plessis - Idéal pour une Vie Familiale Paisible Construite en 2005, cette ravissante maison individuelle de type pavillon offre un espace de vie généreux sur deux étages, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec une surface totale de 205 m² sur un vaste terrain de 1406 m², cette propriété présente un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un bureau, de 1 salle d'eau et de 1 toilette, offrant une distribution optimale des espaces. Un garage attenant et un jardin paysager parfaitement entretenu ajoutent à l'attrait de cette demeure. À L'Etage se compose de 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau à finir Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, l'agencement des pièces et la qualité de la construction en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Les doubles vitrages, le chauffage au sol, les convecteurs et le système de chauffage par poêle à granulés assurent un confort optimal tout au long de l'année. La localisation de ce pavillon est un vrai atout, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Les expositions sud garantissent une luminosité constante dans toutes les pièces de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et calme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel à Fougerolles-du-Plessis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à landivy (53190), à 15min de st hilaire du harcouet, venez découvrir cette élégante maison de maître de 1905, qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Profitez d'un cadre de vie agréable avec commerces et services à proximité (médecins, pharmacie, écoles, collège, supérette. ) et d'un parc de loisirs à deux pas. Surface & aménagements : - sous-sol complet (87 m²) avec coin chaufferie. - rdc : vaste entrée sublimée par un magnifique escalier, séjour lumineux (32 m²), bureau ou chambre d'appoint (15 m²), cuisine équipée récente (16 m²), buanderie spacieuse (13 m²), salle d'eau avec placard et wc séparé. - 1er étage : 4 belles chambres (de 13 à 17 m²) et salle de bains avec wc. - 2ème étage : grenier aménageable (55 m²), offrant un potentiel supplémentaire. Confort & atouts : - chauffage performant : pompe à chaleur avec chaudière fioul en relève. - menuiseries bois & pvc double vitrage. - aspiration centralisée, fibre optique, tout-à-l'égout. - toiture en bon état. - grand jardin partiellement clos, 3 garages et remise attenante. Emplacement stratégique : à 15 min de st-hilaire-du-harcouët, 20 min d'ernée et à moins d'1 heure du mt-st-michel et des plages n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des informations complémentaires ou programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 353 866.