Neuf, proche commodités, garage

Saint-André-de-Cubzac (33240)

204 000 €

2 519 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
81 m²
Surface

GarageEnsoleilléJardinCalme

Description du bien

Située dans la charmante commune de Gauriac (33710), cette maison neuve offre un cadre de vie agréable, entre vignobles et nature.

La tranquillité de ce quartier résidentiel, à quelques pas des bords de la Dordogne, séduira les amateurs de calme et de balades.

Les commerces de proximité ainsi que les écoles à quelques minutes en font un lieu idéal pour les familles.

Cette maison de 81 m² sur un terrain de 490 m² propose un agencement fonctionnel avec une cuisine équipée, un lumineux salon, trois chambres offrant confort et intimité, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.

Un garage complète cet ensemble pratique.

Construite en 2023, cette maison offre un cadre de vie contemporain et confortable pour ses futurs résidents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 06 60 41 20 66, E-mail : pierre.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789.

Annonce publiée le 19 juin 2026

Caractéristiques

Garage
Ensoleillé
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 204 000 €(2 519 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (204 000 €) depuis le premier prix enregistré le 19 juin 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 519 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 330 € et 490 € par an

Prix dans la région

2 519 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-André-de-Cubzac indisponible

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Localisation

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Saint-André-de-Cubzac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr