Vente maison 4 pièces 83 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)

C'est sur la commune de Gauriaguet, que je vous propose cette jolie maison récente, bien entretenue, et sans travaux, située dans un endroit calme. Dans l'entrée, un grand placard mural, 1 wc, puis, une lumineuse pièce à vivre, avec un salon, un coin repas, et une cuisine bien aménagée et équipée. un petit coin cellier dans la cuisine avec un chauffe eau thermodynamique. Un couloir mène à 3 chambres, chacune avec un grand placard mural et parquet au sol. Une grande salle d'eau, avec double douche à l'italienne, et meuble double vasque. Un terrain de 630 m², entièrement clos, avec portail motorisé. Un cabanon, pratique pour le rangement. De part son emplacement, on bénéficie d'une jolie vue sur la nature. Très faible coût énergétique grâce à un poêle à pellets avec thermostat, garantissant une chaleur douillette dans toute la maison, et une climatisation réversible. Assainissement collectif aux normes, et double vitrage. Proche des écoles (500 m) et de la gare (2,5 km). une supérette Api à 500 m et tous les autres commerces à 5 km et la proximité des axes routiers, sont un atout majeur pour ce bien, offrant un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proches des commodités Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine VIALLAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 376 058 Greffe de BORDEAUX) 06 87 78 13 77 (réf. 613423 ).

Idéalement située dans saint-andré de cubzac (33240), à proximité de toutes les commodités utiles et nécessaires pour une vie de citadin et citadine. Marché, boulangerie, pharmacies, médecins intermarché, gare sncf, ecoles, collège, lycée, à portée de mains. Cette maison de plain-pied rénovée vous garantie un lieu agréable et serein avec 5 pièces dont 1 entrée accueillante, 3 chambres, 1 cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une petite terrasse en bois, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 salon séjour avec une belle lumière naturelle grâce à sa baie vitrée. Attenant et accessible par l'avant, vous serez en capacité de ranger vos vélos, motos dans un local judicieusement conçu. Cette maison est positionnée sur un terrain clos de 480 m². Vous y accédez par une voie à sens unique vous assurant calme et tranquillité avec de surcroit une possibilité d'envisager une extension de superficie habitable, de positionner un carport ou et une piscine selon vos aspirations. Caractéristiques principales : - cuisine : 19 m² - séjour - salon : 25.5 m² - entrée : 10.80 m² - wc séparé : 2,10 m² - 1 terrasse : 10 m² en bois - chambre 01 : 13.70 m² - chambre 02 : 9.40 m² - chambre 03 : 9.30 m² - salle d'eau : 3,50 m² - local à vélos et motos : 7,2 m² - année de construction 1965 - tout à l'égout - taxe foncière : 1 164 euros - fibre - chauffage : convecteurs électriques - fenêtres pvc double vitrage - volets et store manuel - toiture en bonne état - exposition sud-ouest - jardinet à l'arrière et à l'avant - piscinable autres renseignements : - 2 zones commerciales aquitaine et la garosse - gare sncf. - cinéma. - centre aquatique "l'hippocampe " avec saunas et hammam. - salles de sports : basic -fit, keep-cool, vita liberté, cross-fit, body fitness, padel, boxes. - crèches, ecoles maternelles et primaires, collèges. - associations d'ainés et ateliers de danse et de peinture, comité des fêtes, pétanque, tennis, escrime, jeunesse, musique, marché du fleuve - port de plaisance à plagne. - commerces, pharmacies, médecins, intermarché, etude notariale, cabinets d'assurances, restaurants et bar-tabac, concessionnaires et garages automobiles - mairie : 05 57 45 10 10. - 13 000 habitants environ. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 245000 euros. Honoraires charge vendeur. Dpe d ges d (220 - 47) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 452299- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison neuve de 102 m² à saint-andré-de-cubzac - environnement privilégiésur un terrain de 426 m², cette maison neuve de 102 m² propose quatre chambres, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et une pièce principale spacieuse. Les deux niveaux permettent une organisation confortable et adaptée à la vie familiale. La localisation est un véritable atout : bordeaux à 21 km, gare à proximité immédiate. Écoles de tous niveaux, commerces, restaurants, bibliothèque et services se trouvent à quelques minutes à pied. Prix : 278 000 € - maison + terrain seulement votre contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans la charmante commune de Val de Virvée (33240), à 10mn de Saint-André-de-Cubzac, cette maison bénéficie d'un environnement paisible avec une vue imprenable sur la nature propice à la détente et à la vie en plein air. Cette propriété de caractère comprenant une maison d'une surface habitable de 130 m² est composée comme suit : une cuisine ayant conservée toute son authenticité, un salon avec cheminée pour les soirées cocooning, une suite parentale avec salle de bain (douche, baignoire, WC), à l'étage, une mezzanine offrant un espace supplémentaire, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Avec un vaste terrain de 3296 m² arboré (arbres fruitiers), cette demeure offre un espace extérieur généreux et accueillant, comprenant des dépendances permettant de laisser libre cours à votre imagination (logement secondaire, agrandissement maison, stockage. ). Amoureux de la pierre, du bois, du charme de l'ancien et des grands espaces ? Cette maison est faite pour vous ! Réservez-vite votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629.

Situé à VIRSAC 33240, découvrez cette maison individuelle de 125 m², implantée sur un terrain d'environ 1500 m². Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités : écoles, collège, lycée, cabinet médical, boulangerie et petit restaurant. Les transports en commun à proximité facilitent également le quotidien. L'intérieur offre un bel espace de vie de plus de 60 m², parfaitement pensé pour accueillir une famille. Vous y trouverez 3 chambres confortables dont une avec sa terrasse privée. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs emplacements de stationnement et d'un grand jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. Ce cadre verdoyant saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature, à seulement quelques minutes des services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 06 30 22 56 83, E-mail : coralie.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 744 406.

Maison à construire de 79 m² à saint-andré-de-cubzac, proche de bordeauxconstruisez votre maison sur cette parcelle de 426 m² située à saint-andré-de-cubzac, à proximité de la mer. Ce projet offre un espace de vie de 79 m² avec trois chambres, une cuisine, et une salle de bains. Elle comporte également quatre pièces pour répondre à vos besoins. Cette maison à bâtir s'étend sur deux niveaux, favorisant une répartition agréablement pensée des espaces. Le terrain de 426 m² vous permet d'envisager un environnement extérieur agréable. Le terrain est desservi par plusieurs axes importants, à seulement 2 kilomètres de l'autoroute a10 et à 3 kilomètres de la nationale n10. La gare de saint-andré-de-cubzac est accessible à moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également des commerces tout autour de la zone ainsi que deux marchés hebdomadaires situés à une courte distance. L'offre éducative est complète avec une école maternelle à 5 minutes, des écoles primaires, un collège privé et un lycée polyvalent à moins de 15 minutes à pied. Nous contactercette maison est en vente au prix de 232 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec isabelle nadau chez maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac. Elle saura vous accompagner dans la concrétisation de votre futur logement. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 79 m² proche de bordeauxfaîtes construire votre maison dans la commune de saint-andré-de-cubzac. Ce projet vous offre une surface habitable de 79 m² sur un terrain de 426 m², dans un secteur proche de la mer. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces dont trois chambres. Elle comporte également une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle s'étend sur deux niveaux, proposant une répartition des espaces en étage qui apporte plus de vie à votre projet. Elle bénéficie d'un terrain de 426 m² qui offre un extérieur agréable à aménager selon vos envies. Environnementsaint-andré-de-cubzac est une commune située à proximité de bordeaux, à environ 21 kilomètres. La mer est accessible à moins de 11 kilomètres. La gare de saint-andré-de-cubzac se trouve à environ 10 minutes à pied. Vous pourrez également rejoindre rapidement les autoroutes a10 et nationale n10 situées à 2 et 3 kilomètres. Plusieurs établissements scolaires se trouvent dans un rayon inférieur à 1 kilomètre, notamment une école maternelle, une école primaire, un collège privé, un lycée polyvalent et une école élémentaire. Des commerces sont présents aux alentours. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix demandé est de 232000 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac. Isabelle nadau se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à vendre à Saint-André-de-Cubzac – 3 chambres, jardin, garage, proche centre-ville et gare À vendre à Saint-André-de-Cubzac (33240), découvrez cette agréable maison de 90 m² avec jardin et garage, idéalement située à deux pas du centre-ville, de la gare, du supermarché et du marché hebdomadaire. Un emplacement recherché qui permet de profiter des commerces, des écoles et des services accessibles à pied. Construite en 2000 sur une parcelle de 410 m², cette maison familiale offre un cadre de vie calme et fonctionnel. Mitoyenne d'un seul côté par le garage et une partie du salon, elle préserve un confort de vie appréciable tout en bénéficiant d'un jardin agréable. L'entrée ouvre sur un salon-séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine, fonctionnelle, est complétée par un cellier offrant un espace de rangement pratique. L'espace nuit comprend trois chambres confortables avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage attenant ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter les prestations de cette maison. Les atouts de cette maison : - Maison de 90 m² habitables - Terrain de 410 m² - 3 chambres - Salon-séjour lumineux - Cuisine fonctionnelle avec cellier - Garage attenant - Place de stationnement - Jardin agréable - Maison mitoyenne d'un seul côté (garage et partie du salon) - Centre-ville accessible à pied - Gare, supermarché, marché, écoles et commerces à proximité immédiate - Accès rapide à Bordeaux en train ou par la route Située à Saint-André-de-Cubzac, commune dynamique aux portes de Bordeaux, cette maison est idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement. Son emplacement privilégié, sa proximité avec toutes les commodités et son environnement paisible en font un bien recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael BERTONECHE, Tél. : 06 19 91 11 03, E-mail : michael.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 821635356.