PETIT PRIX, GRAND POTENTIEL !

Saint-Amand-en-Puisaye (58310)

41 000 €

562 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
73 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageEnsoleilléJardinBien de caractère

Description du bien

Située au coeur du village d'Arquian, cette maison offre une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, un espace cuisine ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée.

À l'étage, trois chambres pleines de caractère vous séduiront par leur charme authentique, avec leurs tomettes traditionnelles et leurs poutres apparentes, témoins de l'ancien.

Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir de belles perspectives : création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau, d'une salle de jeux ou encore d'un espace de vie selon vos envies.

À l'extérieur, un petit garage et un terrain attenant offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.

Des travaux restent à prévoir, mais cette maison dispose de nombreux atouts pour donner vie à un beau projet immobilier et créer un intérieur à votre image.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Annonce publiée le 10 octobre 2026

Caractéristiques

Garage
Ensoleillé
Jardin
Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 41 000 €(562 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 562 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 450 € et 2 030 € par an

Prix dans la région

562 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Amand-en-Puisaye indisponible

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Localisation

Saint-Amand-en-Puisaye (58310)

Saint-Amand-en-Puisaye

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr