Maison 4 pièces à vendre à Pérignat-lès-Sarliève (63170)

Iad France - Thibault Marez vous propose : Maison de bourg à Pérignat-lès-Sarliève Venez découvrir cette maison de bourg de 66 m² répartie sur 4 niveaux, offrant de belles possibilités d’aménagement pour donner vie à un projet personnalisé. Située au cOEur de la commune de Pérignat-lès-Sarliève, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Description : Rez-de-chaussée : Espace composé d’une cuisine ouverte et d’une salle d’eau. 1er étage : Plateau aménageable, idéal pour créer un espace salon chaleureux et convivial. 2e étage : Possibilité d’aménager une salle de bain spacieuse ainsi qu’un coin bureau. Dernier étage : Plateau à rénover pour une belle chambre. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz. Bel escalier en bois et parquets protégés sur certains plateaux, poutres donnant du caractère à ce bien. Toiture en bon état. Vente à terme possible : Bouquet de 38 000€ Rente de 500€ / moi sur 10 ans Offrez une seconde vie à cette maison pleine de charme et de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Marez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une maison saine, spacieuse et idéalement située pour concrétiser votre projet de vie ? Découvrez cette charmante maison de 109 m², nichée dans un quartier paisible d'aubière, alliant confort immédiat et potentiel de personnalisation. Les points forts : - vie de plain-pied : une chambre et une salle d'eau dès le rez-de-chaussée. - emplacement stratégique : à moins de 5 min à pied du tramway ! - sous-sol total : garage multiple, atelier, stockage. Un espace rare. - terrain : parcelle de 518 m² sans vis-à-vis pesant. L'espace de vie (rdc) : l'entrée dessert un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte pour créer une pièce de vie ultra-moderne. Ce niveau est complété par une chambre pratique, une salle d'eau et un wc séparé. L'espace nuit (étage) : à l'étage, l'intimité est préservée avec deux belles chambres supplémentaires, une salle de bain avec wc et un dressing dédié. Sous-sol & extérieur : le sous-sol total est un véritable atout : idéal pour les bricoleurs, les collectionneurs de voitures ou pour créer une buanderie xl. À l'extérieur, la terrasse et le jardin sont prêts à vous accueillir pour vos moments de détente. Localisation : proximité immédiate des écoles, supermarchés et accès routiers. Tout se fait à pied ou en transport ! Envie de projeter votre futur ici ? Contactez nicolas au o6 78 99 73 53 pour organiser une visite. Référence agence : 2886.

Cette charmante maison individuelle très récente et de plain-pied, dans un secteur résidentiel à AUBIÈRE. Lors de la visite, vous accèderez directement dans la grande pièce principale donnant un accès direct sur la terrasse. De la cuisine ouverte, vous pourrez passer directement dans le garage avec son coin buanderie. Un WC séparé, avec lave-main, complète cette partie. Vous pourrez ensuite vous diriger vers le coin nuit avec ses trois belles chambres, dont une de plus de 19 m², et la salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'extérieur, vous profiterez du jardin entièrement plat et clos, orienté Sud-Ouest. Devant la maison vous pourrez stationner un deuxième véhicule dans la cour entièrement pavée. Prestations très récentes, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Le chauffage par poêle à granulés et la très bonne isolation de la maison vous assurent de belles économies. Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez vite Nicolas au O6 78 99 73 53. Référence à rappeler : 2916 Référence agence : 2916.

Vendez au juste prix avec Orpi ! Nos conseillers réalisent votre avis de valeur complet et détaillé, gratuitement et sans engagement. Contactez-nous dès maintenant pour fixer votre rendez-vous ! Référence agence : 1.

Iad france - thibault marez vous propose : situé dans un quartier calme de cournon, venez découvrir ce joli plain-pied de 87 m² composé de : deux chambres, placards, d'une pièce de vie de 30 m², d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, un toilette séparé. Un garage de 3om², une terrasse pavée à l'arrière de la maison. Possibilité de refermer le salon pour une troisième chambre. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est au gaz avec une chaudière de 2019. Isolation des combles en 2014. Tableau électrique à prévoir. Bus, école, commerce à proximité. Envie de visiter ou besoin d'un avis sur votre maison, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault marez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bienvenue chez Orpi Aubière ! Découvrez cette charmante maison au charme provençal situé à Cournon d'Auvergne, offrant 100 m² habitables sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1001 m², sans vis-à-vis. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une entrée accueillante, une grande pièce de vie lumineuse de 35 m², une cuisine séparée de 13 m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial, une petite véranda, un garde-manger, une chambre, des toilettes séparées et une salle de bain. En demi-niveau supérieur, un dégagement mène à deux chambres supplémentaires. En demi-niveau inférieur, un grand garage permet de stationner une voiture de grande taille et une moto, avec deux places de parking supplémentaires devant le garage. La maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage électrique avec radiateurs, d'une climatisation réversible et d'une cheminée à bois pour un confort optimal en toutes saisons. Elle est en bon état général, sans gros travaux à prévoir. Seuls quelques rafraîchissements ainsi que la mise à jour du tableau électrique sont à envisager selon vos goûts. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, la maison reste proche des axes routiers et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Les points forts : un cadre agréable, un quartier résidentiel et tranquille, vivre de plain pied, et une situation proche des axes routiers. Pour plus de renseignements et obtenir le dossier complet, contactez Aurélien dès aujourd'hui au O7.68. 94.35. 97. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière ! Référence agence : 2833.

Iad France - Lucie Chardonnet vous propose : Charmante Maison de 79 m² avec jardin et garage idéalement située au Cendre. Vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts et vos besoins ? Ne cherchez plus, cette charmante maison située à Le Cendre est faite pour vous ! Construite en 1967, cette maison individuelle de 79 m² sur deux étages offre un potentiel pour réaliser la maison de vos rêves. Avec au 1er étage 2 chambres, un grand salon de 30 m², une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'au rdc une pièce pouvant servir de chambre, une cave (pouvant aussi être aménagé en chambre) une entrée, un hall mais aussi un garage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 419 m² qui vous permettra de profiter d'un jardin agréable à l'arrière de la maison et d'un espace extérieur à l'avant pour stationner, et vous offrira la possibilité de créer un espace selon vos besoins. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, isolation, raccordement tout à l'égout, électricité et embellissement. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de façonner votre futur chez vous selon vos désirs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour sublimer ce lieu en un véritable cocon personnalisé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Chardonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912423373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivier sanchez – conseiller immobilier optimhome visites 7j / 7 à vendre – maison plain-pied avec sous-sol – secteur montjuzet - 129 m² au sol - 92 m² habitable située dans un quartier calme et recherché de montjuzet, cette maison de plain-pied avec sous-sol complet offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités et de la nature. Agencement intérieur : • entrée donnant sur un double salon (exposition sud-est), lumineux et spacieux • cuisine indépendante • dégagement desservant : o chambre 1 avec placard intégré o salle de bain o wc indépendant • sous-sol aménagé comprenant : o bureau / chambre avec accès extérieur o chambre 2 avec salle d'eau et wc o buanderie / espace de stockage o grand garage + atelier extérieurs : • cour avec stationnement • terrasse • espaces verts à l'avant et à l'arrière • espace détente avec banc informations techniques : • surface habitable : 92 m² • surface au sol : 129 m² • exposition : traversante • chauffage : électrique (ballon récent – 2 ans) • menuiseries : double vitrage • volets : bois (volets électriques dans le salon) • isolation : intérieur, toiture et garage avec le nouveau facteur de conversion applicable au 1er janvier 2026, le dpe sera en e. Un bien à fort potentiel, idéal en résidence principale ou pour un projet familial. Contact : olivier sanchez – conseiller immobilier optimhome visites possibles 7j / 7 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier sanchez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°509 506 861 greffe de clermont ferrand) 06 65 37 62 84 (réf. 587191 ).

Clermont Vallières, proximité immédiate du CROUS, dans un micro-quartier calme et verdoyant, maison des années 30 donnant sur un joli jardin planté avec une belle vue sur le Puy-de-Dôme. Maison familiale avec 3 chambres à l'étage, pièce de vie salon, salle à manger cuisine au premier niveau, sous-sol complet en rez-de-chaussée avec garage atelier, stockage et buanderie, appentis dans le jardin. Maison entretenue et en bon état à quelques minutes à pied du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement t4 a vendre situé rue de nohanent à clermont ferrand, dans un secteur recherché à proximité immediate du parc montjuzet, offrant un cadre verdoyant avec vue sur la ville découvrez cet appartement lumineux de 73.50 m², en rdc surélevé, au calme, proche des commodités, transports et espace verts. * l appartement se compose de : -une entrée = couloir de dégagement qui donne accés à l espace salon / salle à manger / -une premiere chambre de 11 m² / ainsi qu' une cuisine amenagée separée de 9 m² donnant accés à une loggia ouverte. -dans le prolongement de ce couloir, un espace nuit de deux autres chambres, chacune de 9.84 m². - une salle d eau composée d un meuble une vasque et d une cabine de douche. -un cellier de 2 m² * a disposition un espace séchoir et une cave * une place de parking couverte energie / prestations * fenetres pvc / double vitrage * electricité refaite en 2018 * chauffage individuel gaz * dpe d * taxe fonciére 1420 euros investissement immobilier actuellement appartement loué, ideal pour un investissement locatif. * loyer perçu : 650 euros / mois * charges de coproprieté : 276.43 euros trimestriel (eau froide / poubelle / entretien partie commune / espace vert) pour un primo achat ou investissement quartier ideal n'hesitez pas a me contacter ! - prix de vente 170000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 170 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad France - Xavier Join vous propose : Immeuble remarquable de charme et de caractère à vendre dans Clermont Ferrand ! Je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier composé d'un local commercial en rdc non loué (d'environ 100 m²) accompagné d'une petite remise sur le même niveau ainsi que d'un appartement au premier étage de 110 m². Ce dernier bénéficie d'un vaste double salon, d'un coin bureau, d'une cuisine séparée pleine de peps dans le style 70', de 2 chambres et d'une salle d'eau. Hauteurs sous plafond, moulures, sous-bassement en bois, belle luminosité. Cet immeuble ne vous laissera pas indifférent ! Ce petit bâtiment est coiffé par un grand toit terrasse (non aménagé). Enfin un vaste sous sol d'environ 80 m² (avec sortie indépendante) vient compléter l'ensemble. À noter que l'appartement est actuellement loué, il est chauffé par une chaudière au gaz. En fonction des demandes et des offres, l'appartement ou le local commercial pourront être vendus séparément. Le prix indiqué concerne l'ensemble de l'immeuble. Situé dans le centre de Clermont, proche de Delille / Salford. Les amoureux du charme de l'ancien et de beaux bâtiments vous serez séduits par le potentiel de bien. À notre que quelques rénovations seront à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT G indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Join mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 811451350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville du Crest (63450), cette maison de village mitoyenne de 105 m². Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un environnement convivial, propice à une vie de quartier agréable. Son emplacement central permet un accès facile aux commerces, écoles et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. Cette maison de village de caractère à finir de rénover se compose d'un garage attenant communiquant, d'une entrée, un séjour lumineux spacieux sur l'espace cuisine ouverte À l'étage, un espace nuit bien agencé comprend trois chambres dont deux balcons, une grande salle de bain avec douche, toilette séparé récemment rénovée. Le deuxième étage offre un grenier et une pièce de rangement supplémentaire. Le bien est complété par deux caves et deux cuvages, cette propriété allie charme de l'ancien et fonctionnalité, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs propriétaires. Le plus du bien : Électricité et plomberie refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHIODO, Tél. : 06 01 77 68 86, E-mail : melanie.chiodo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 940081128.

Beaumont rare à la vente, proche commerces et transports, venez découvrir cette maison des années 40 de 86 m² cuisine équipée, séjour, mezzanine 2 chambres, possibilités 3 (chambre mansardée ou salle de jeu ou bureau), salle d'eau et wc jardin, cave, garage dpe e menuiseries changées, cuisine récente prévoir rafraichissements et travaux de finitions tf 1700eur a visiter rapidement.

Beaumont : Idéale premier achat ou investissement locatif Au cœur du bourg et facilement accessible en voiture, découvrez cette maison de 48 m² pleine de charme et d'histoire, offrant un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Une opportunité rare de repenser entièrement un bien de caractère et de le façonner à votre image. Élevée sur quatre niveaux, cette maison se compose : Rez-de-chaussée côté rue : un garage permettant d'accueillir une citadine (largeur 1,85 m) ainsi que des deux-roues, complété par un espace cave idéal pour le stockage. Premier niveau (de plain pied) : une salle de douche avec WC, une cuisine semi-ouverte donnant sur un agréable petit séjour. Premier étage : deux chambres offrant de belles possibilités d'aménagement avec magnifique vue dégagée. Dernier étage : une troisième chambre sous toiture, parfaite pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une chambre d'enfant. Vous profiterez également d'une petite cour intérieure, un véritable atout pour partager des repas d'été en toute intimité. Maison à rénover entièrement, idéale pour un premier achat, un projet d'investissement locatif ou pour les passionnés de belles pierres souhaitant créer un lieu de vie unique. À découvrir sans tarder pour en apprécier tout le potentiel ! Pour organiser une visite rapidement : O7 83 69 69 14 François Valour – Orpi Aubière Référence agence : 2977.

Mandat Orpi Max ! Votre agence Orpi Immovince Clermont vous propose en Exclusivité cette maison 4 pièces de 92,5 m². Idéalement située, proche de toutes commodités, à 10 minutes de Jaude en bus, elle est composée au rdc d'une entrée avec placard, salon - salle à manger, cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie avec accès terrasse. WC. À l'étage, vous retrouverez le coin nuit composé de 3 belles chambres dont 2 avec un placard aménagé, salle de bain avec Wc. En cas de mobilité réduite, un monte personne en place pourra être cédé avec la maison. Grand garage isolé attenant et place de parking privative. Fonctionnelle, avec un joli terrain plat et proche de tout, cette maison saura séduire le plus grand nombre. Alors n'hésitez pas, contactez nous vite. Notre équipe transaction se tient à votre entière disposition et se fera un plaisir de vous recevoir et répondre à vos questions. Référence agence : 784.

ORPI à Cournon d'Auvergne, vous propose une maison plain-pied de 1982 sur un terrain de 687 m². La maison comprend une cuisine équipée, un salon avec insert, 3 chambres, 2 wc, salle d'eau. Garage motorisé, cave Terrain clos et arboré. Référence agence : 0000.

Immeuble de rapport en monopropriété à vendre à Ceyrat. Situé sur la principale avenue commerçante Ceyrat, cet immeuble de rapport offre de belles opportunités pour les investisseurs ou toute personne souhaitant vivre et travailler sur place. Il se compose de plusieurs lots : En rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 60 m², idéal pour toute activité professionnelle (hors métier de bouche). Il comprend un grand hall, un bureau, un espace sanitaire, un WC séparé et un sous-sol d'environ 50 m², complété par une cave voutée de 20 m², espace parfait pour du stockage. À l'étage : Logement T4 spacieux, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec un accès direct à une terrasse sur le toit, offrant une vue dégagée. Vous trouverez également 3 chambres, une salle de douche, un WC indépendant et une buanderie. Un grand garage avec une belle hauteur sous plafond vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement et de stationnement sécurisé. Les huisseries en PVC sont récentes et le chauffage est assuré par deux chaudières à gaz récentes garantissant une bonne performance énergétique (DPE D). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cet immeuble. À découvrir absolument ! Contactez François dès aujourd'hui au O7 83 69 69 14 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Référence agence : 2868.

Située sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel calme des Martres de Veyre, cette maison de 2023, de 116 m² offre un cadre moderne et confortable à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand. Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, prolongée par une terrasse idéale pour les beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres de 11,67 m² avec accès direct au jardin clos, accompagnées d'une salle de bain familiale indépendante. Une suite parentale complète l'ensemble avec son dressing spacieux et sa salle de bain privative. La maison comprend également une buanderie fonctionnelle avec branchements machines et un garage attenant de 17 m². Conçue pour le confort au quotidien, elle est équipée d'une pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol et d'un système de climatisation garantissant une agréable température été comme hiver. Aux Martres-de-Veyre, vous profitez de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, associations sportives et culturelles. L'accès rapide à Clermont-Ferrand facilite les déplacements, tandis que les coteaux et la rivière Allier offrent un environnement naturel privilégié. Cette maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre résidentiel recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuelle VOZELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 410 479 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 72 41 22 50 (réf. 592888 ).

Maison à vendre à veyre-monton (63960) – 80 m² – 2 chambres – proche clermont-ferrand – accès a75 vous recherchez une maison à vendre à veyre-monton, proche de clermont-ferrand et avec un accès rapide à l'autoroute a75 ? Véronique dejean – optimhome immobilier, spécialiste du secteur sud clermontois, vous propose cette maison de bourg pleine de charme située au cœur de veyre-monton. Une maison de caractère à veyre-monton cette maison de village datant du 19ième siècle développe environ 80 m² habitables sur 3 niveaux. Agencement fonctionnel et lumineux. Elle se compose de : 1er niveau : - cuisine américaine aménagée et équipée (22 m²) - salle d'eau - wc indépendant avec coin buanderie niveau principal : - salon / séjour lumineux et traversant de 27 m² à l'étage : - 2 chambres confortables (11 m² et 14 m²) annexes : - petit balcon et accés privilégié à un espace commun quasi privé - 2 espaces "cave" (6 m² et 15 m²), idéales pour stockage exposition traversante est-ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Exposition traversante est-ouest garantissant une belle luminosité. Un emplacement recherché dans le puy-de-dôme : - cette maison à vendre à veyre-monton bénéficie d'un emplacement stratégique : - accès direct à l'autoroute a75 - à quelques minutes de cournon-d'auvergne - proximité immédiate de clermont-ferrand - accès rapide vers issoire - commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied ou en quelques minutes. Confort et prestations - aménagement moderne et fonctionnel - double vitrage pvc - fibre optique - chauffage électrique + poêle à granulés dans le salon / séjour - assainissement tout-à-l'égout conforme - toiture rénovée taxe foncière : 527 € informations complémentaires : maison de bourg sans stationnement privatif. Mais de nombreux parkings à proximités pourquoi acheter cette maison à veyre-monton ? Idéal premier achat investissement locatif secteur recherché maison proche clermont-ferrand avec accès rapide a75 cadre de vie agréable entre ville et nature prix : 180 000 € pour visiter cette maison à vendre à veyre-monton, contactez véronique dejean – optimhome immobilier 06 12 78 04 48 spécialiste de l'immobilier à veyre-monton, orcet, de clermont-ferrand à issoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez veronique dejean entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°838 127 256 greffe de clermont ferrand) 06 12 78 04 48 (réf. 601499 ).

Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne située dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une grande terrasse exposée Sud. Ce niveau propose également une vie de plain-pied grâce à une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, ainsi d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Un garage individuel situé à l'entrée de la parcelle vient compléter cette maison. Classe énergétique : (82 kWh / m² / an) Émissions de gaz à effet de serre : (14 kg CO₂ / m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1240€. (année de référence 2023) Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Henriqué Pereira de l'agence ORPI MGImmobilier AULNAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 203.

Votre agence vous propose en exclusivité cette charmante maison de 115 m², idéalement située sur la commune d'Aulnat, sur une parcelle de 512 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux de plus de 35 m², ouvert sur le terrain à l'arrière, parfaite pour vos moments de détente. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort optimal au quotidien. Entièrement entretenue avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs occupants. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat. Ce bien est équipé de panneaux solaires pour une auto consommation (9kw). D'un point de vue énergétique, cette maison est en classe énergétique E (256kWh / m² / an) et de classe climat D (43Kg CO2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2290€ et 3160€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Prenez contact avec Henrique PEREIRA pour convenir d'une visite de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 191.

Iad France - Clément Piguet vous propose : Opportunité à Saisir : Maison à Réhabiliter avec Terrain et dépendance à Montferrand. Si vous recherchez un projet de rénovation avec un grand potentiel, cette maison située à Clermont-Ferrand est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Située sur un terrain de 288 m², cette maison de 71 m² sur deux niveaux offre un espace brut à réinventer selon vos besoins et vos envies. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison représente une opportunité unique d'investir dans un bien immobilier qui pourra refléter votre personnalité et vos besoins une fois les travaux terminés. Côté extérieur, le terrain offre un bel espace et de grande dépendances. Cette propriété est idéalement située à Clermont-Ferrand, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et dynamique pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet de maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Piguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 519107338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Cenraud vous propose : Sur les hauteurs de Clermont-Ferrand (côtes Clermont Chanturgue), venez découvrir cette maison Michelin offrant stationnements, jardin et terrasse avec son cabanon. Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces de stationnement, d’un joli jardin et d’une grande terrasse avec barbecue vous offrant une vue privilégiée sur Clermont et sa cathédrale, mais aussi sur le Puy-de-Dôme et la chaine des Puys. Le rez-de-jardin se compose d’une entrée avec accès direct au jardin, de toilettes séparées, d’une salle d'eau avec douche italienne et coin buanderie, ainsi que d'une pièce pouvant servir de chambre pour enfants ou pour vos invités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de l'espace de vie principal avec un séjour lumineux et indépendant, mais également une grande cuisine aménagée et équipée avec vue sur le Puy-de-Dôme. L'étage, accessible par un escalier en chêne, vous mènera vers deux chambres, et une salle d’eau avec WC. Chauffage au gaz, menuiseries PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout. Une terrasse complète ce bien. Cette maison est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux majeurs. Vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouvel espace de vie sans contraintes. De plus, la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun constitue un réel avantage pour le quotidien. Le quartier résidentiel offre un cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 187000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,42% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Cenraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 988239182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La glaciere tremonteix au calme, maison mitiyenne de 75 m² comprenant cusine, séjour, 3 chambres, sdb, wc. Un sous sol complet qui peut être aménagé en habitable petit terrain, vue, garage prévoir rénovation globale dpe f.

Découvrez, avec l'agence ORPI Aubière, cette maison des années 80 idéalement située à Clermont, offrant une belle vue dégagée. Élevée sur trois niveaux, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée avec placard, ainsi qu'un vaste garage d'environ 40 m² comprenant un espace buanderie et une zone de stockage. Au premier étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, accompagnée d'une cuisine fermée. L'étage supérieur accueille quant à lui trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et de menuiseries PVC double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. Vous souhaitez en savoir davantage ? N'attendez plus et contactez Antoine pour organiser une visite. au O6.31. 46.66. 45 ! Référence agence : 2959.