Maison 4 pièces à vendre dans les Pays de la Loire

Iad France - Steve Renaut vous propose : Exclusivité et Coup de COEur Maison de 105 m² à Pont-Saint-Martin ! Découvrez cette magnifique maison de 2019, un véritable bijou niché au calme dans le bourg de Pont-Saint-Martin, à proximité de toutes les commodités. L'architecture a été soigneusement conçue pour optimiser les volumes et maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et une exposition plein sud. La pièce de vie, spacieuse avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, s'étend sur plus de 52 m². Elle se distribue harmonieusement entre une suite parentale et un espace enfants comprenant deux belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain. Un cellier de 5 m² donne accès à un garage avec porte motorisée. À ce stade, vous serez déjà charmés. Mais ce n'est pas tout ! Vous aurez également l'occasion de visiter ce sublime jardin paysager, orné d'une piscine chauffée à la teinte unique qui ajoute une touche d'élégance à cet espace extérieur. Installez-vous sur l'une des deux terrasses et laissez-vous envoûter par ce tableau enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Imbert vous propose : Maison nantaise – 93 m² habitables + 93 m² de rez-de-jardin – Terrain de 585 m² À découvrir, cette maison de type nantaise offre un beau potentiel avec ses 93 m² habitables et ses 93 m² supplémentaires en rez-de-jardin. Le tout est implanté sur un terrain de 585 m², dans un environnement agréable. La partie habitable se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres ainsi que d’une salle de bain. Le rez-de-jardin offre un espace particulièrement intéressant pour répondre à différents projets : garage, atelier, buanderie, cave, arrière-cuisine et espaces de rangement viennent compléter l’ensemble. Cet espace peut également offrir des possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies, sous réserve des autorisations nécessaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 585 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace de détente, potager ou encore aménagements pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts : * 93 m² habitables * 93 m² de rez-de-jardin * 3 chambres * Garage et atelier * Buanderie, cave et arrière-cuisine * Terrain de 585 m² Une maison idéale pour une famille ou pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie et exploiter pleinement les volumes proposés. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164500 euros. Prix hors honoraires : 157000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison mitoyenne construite en 2010, d'une surface habitable d'environ 79 m² est édifiée sur une parcelle de 190 m². Elle bénéficie de la proximité du centre commercial, des écoles et des commodités. Répartie sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin. Elle dispose également d'une cuisine ouverte, aménagée non équipée, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et un second WC indépendant. De beaux espaces de rangement apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, la terrasse donne sur un agréable jardin situé à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un garage attenant complète le bien. La maison est équipée d'un chauffage électrique avec chauffage au sol au rez-de-chaussée. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille, un premier achat ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ, Tél. : 06 27 40 77 87, E-mail : catherine.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534960745.

Iad France - Alexandre Frater vous propose : À vendre sur la commune d'Aizenay, Maison de 95 m², 4 pièces, sur un terrain de 556 m². Sur la commune de Aizenay, proche du lycée, du centre, de la piste cyclable et des commerces, Venez découvrir cette superbe maison construite en 2014 et dans un parfait état d'entretien. La visite commence par l'entrée avec un placard, une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses baies traversantes, une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur un cellier et un garage. La pièce de vie vous donnera accès à un très bel espace extérieur avec une pergola bio climatique dernière génération et ses stores périphériques électriques et son éclairage intégré. La jardin clos, au calme, paysagé et sans vis à vis ne pourra que vous séduire. La visite continue dans la partie nuit avec trois chambres qui disposent toutes d'un placard, une vaste salle d'eau et un toilette indépendant. Des panneaux solaires posés en 2024 vous permettrons de nettement diminuer les factures d'électricité. Un système de climatisation réversible posé en 2025, incorporé dans les plafonds de toute la maison ne pourra que vous séduire pour son confort et par son esthétique. Cette maison offre tout le confort moderne, le calme, et un état général digne d'une maison neuve. N'attendez plus, cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme d'une impasse, à deux pas du bourg de Treillières et à proximité immédiate de la ligne Aléop 300 permettant de rejoindre Nantes, découvrez cette charmante maison familiale, fonctionnelle et offrant de belles possibilités d'évolution. Dès l'entrée, vous bénéficierez d'un placard de rangement. Celle-ci dessert une cuisine ainsi qu'un agréable salon-séjour agrémenté d'une cheminée, ouvrant directement sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une vaste buanderie de plus de 12 m², offrant un véritable potentiel d'aménagement. Cette pièce pourra notamment être transformée en chambre avec espace salle d'eau, permettant ainsi d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un double garage équipé de portes automatiques vient compléter l'ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 703 m², agréable et sécurisé. Les + : environnement calme en impasse, proximité du bourg et des transports vers Nantes, double vitrage, portail électrique, pergola bioclimatique, cheminée, double garage et potentiel d'aménagement d'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Une maison familiale aux beaux volumes, idéalement située, à découvrir sans tarder ! (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté ! À deux pas des transports, écoles et commerces, venez découvrir cette maison située au calme de son impasse. Composée de deux chambres au rez-de-chaussée, vous apprécierez la cuisine aménagée communiquant avec un cellier, ainsi que le salon / séjour spacieux avec plafond cathédral. Une salle d'eau et des wc séparés complètent ce niveau. À l'étage : une chambre, une mezzanine, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un bureau. La véranda donne sur le jardinet sans vis-à-vis. Un grand garage vous permettra de mettre à l'abri deux voitures. Venez la découvrir ! Référence agence : 1746.

Située au cœur du Charbonneau, dans un quartier familial, cette maison non mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal avec commerces, écoles, bus et parc du Charbonneau accessibles à pied. Lumineuse et traversante, elle offre une belle pièce de vie d'environ 38 m², une cuisine récente de moins de 10 ans et 3 chambres. Plusieurs travaux récents apportent un vrai confort : tableau électrique de 2025, salle d'eau rénovée en 2025, peintures et sols récents dans toute la maison, ainsi que parquet à l'étage. La maison dispose également d'un garage de 25 m² et d'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement pour augmenter la surface habitable à l'étage. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, agréable et facile à vivre. Une maison agréable, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille, dans un secteur où tout se fait à pied. Bien présenté par Johann HERVE, agent commercial immatriculé au RCAS de NANTES sous le numéro 2019AC00204 Référence agence : 0000.

Localisée dans le dernier village de Rezé, cette maison de 2015 est idéale pour une vie de famille et s'étend sur une parcelle de 275 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Cette maison se compose : - d'une pièce de vie de presque 40 m² exposée sud pour une luminosité optimale, avec une cuisine ouverte équipée, - de trois chambres dont une avec un placard mural, - d'une salle d'eau comprenant une fenêtre, - d'un WC séparé avec fenêtre et lave-mains, - d'un garage isolé avec un espace buanderie. À l'extérieur, retrouvez une terrasse en bois avec une tonnelle, ainsi qu'un patio sans vis-à-vis. On y trouve également deux places de parking. Cette maison est équipée de fenêtres en aluminium double vitrage et des volets électriques sur deux baies du salon. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur. La taxe foncière annuelle est de 1309 €. Localisation du bien : - Commodités : le secteur environnant regroupe des supermarchés de quartier (comme un Carrefour City accessible rapidement) ainsi que des boulangeries, pharmacies et cabinets médicaux. - Espaces verts : le parc de la Carterie est situé à quelques minutes. - Écoles : L'École élémentaire Ouche Dinier (qui dispose de nouveaux aménagements végétalisés) ainsi que l'École primaire publique Ragon couvrent le secteur. Pour l'enseignement privé, l'école Sainte-Anne Saint-Joseph. Le Collège Salvador Allende et l'ensemble scolaire Saint-Paul se situent à quelques minutes de trajet en bus. - Transports : l'arrêt L'Aufrère se trouve à moins de 2 minutes à pied. Il vous connecte rapidement à l'Espace Diderot et aux pôles d'échanges majeurs. Les lignes 30,97 et la ligne Chronobus C4 sont facilement accessibles à pied, facilitant les trajets directs vers Nantes (Porte de Vertou, Pirmil) ou vers le secteur commercial d'Atout Sud. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 7900 € soit 2.82 % du prix. Ouverture à la collaboration : Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Située sur la commune de saint Barthelemy d'Anjou, cette maison bénéficie d’un environnement calme, accessible par une voie sans issue où seules les circulations des riverains apportent une présence ponctuelle. Les principaux services et équipements se trouvent à proximité : le boulevard Foch est accessible en environ quinze minutes en voiture, la clinique à cinq minutes, et le collège Saint‑Augustin à sept minutes. L’organisation intérieure se distingue par une circulation fluide et des espaces lumineux. Le rez‑de‑chaussée s’ouvre sur un vaste salon équipé d’un poêle à granulés, offrant un cadre chaleureux et confortable. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, se prolonge par une lingerie fonctionnelle facilitant le rangement et l’usage quotidien. Une suite parentale complète ce niveau, comprenant un espace nuit, une douche et un dressing, assurant une autonomie appréciable. À l’étage, trois grandes chambres proposent de beaux volumes et une distribution cohérente, accompagnées d’un WC indépendant et d’une salle de bain. À l’extérieur, la maison dispose d’un terrain agréable situé en face du bien, ainsi que d’une grande terrasse attenant a la maison permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon offre un espace de stockage supplémentaire, tandis qu’un garage vient compléter les aménagements. L’ensemble compose une propriété équilibrée, fonctionnelle et bien entretenue. Conclusion sobre et élégante : une maison offrant un cadre de vie paisible et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe BREMAUD vous propose : À Froidfond, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison récente d’environ 87 m² habitables, implantée sur un terrain clos d’environ 594 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau, un WC, un cellier / lingerie ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une terrasse en composite permet de profiter du jardin et de la vue sur la campagne. 3 chambres 2 salles d’eau Garage Terrain 594 m² Pompe à chaleur / climatisation réversible VMC double flux Fibre DPE B Côté pratique, Froidfond dispose de commerces et services de proximité : supérette, boulangerie, bar-tabac-presse, agence postale, bibliothèque ainsi qu’un pôle médical. Challans à environ 12 min Legé à environ 18 min Aizenay à environ 23 min Nantes à environ 50 min Une maison fonctionnelle, récente et agréable à vivre, à découvrir à Froidfond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia rabiller vous propose : maison plain-pied 109 m² – 3 ch + coin bureau – parc arboré 1 326 m² sans vis-à-vis – bourg de la sicaudais idéalement située dans le bourg de la sicaudais (chaumes-en-retz), à proximité immédiate des écoles à pied et des transports scolaires, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2005. Un cadre de vie paisible et verdoyant, parfaitement connecté aux axes et commodités : • 6 minutes du bourg d'arthon-en-retz (supermarché, boulangerie, pôle médical) • 10 minutes de la gare ter de sainte-pazanne (accès direct à nantes) • 18 minutes des plages de la côte de jade (tharon-plage, saint-michel, saint-brevin) espaces de vie : •pièce de vie traversante et lumineuse agrémentée d'un poêle à bois performant. •cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. •espace bureau dédié d'environ 4,5 m² aménagé dans le séjour (idéal télétravail). •buanderie attenante à la cuisine avec porte de service menant à l'extérieur. Espace nuit : •dégagement desservant 3 chambres confortables avec placards intégrés. •salle de bains familiale complète équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. •wc indépendants. Extérieurs & dépendances : •grande terrasse exposée sud-ouest sur l'arrière de la maison. •superbe parcelle de 1 326 m² entièrement close, arborée et totalement préservée de tout vis-à-vis. •garage indépendant maçonné + plusieurs places de stationnement sur la propriété. Prestations techniques : •diagnostics : dpe d •chauffage électrique + poêle à bois •menuiseries pvc double vitrage •volets battants bois récemment repeints •assainissement collectif conforme (tout-à-l'égout) prix de vente : 292 000 € hai (honoraires d'agence inclus). Contactez-moi par téléphone ou message pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia rabiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 933555138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien tayot vous propose : saint-pierre-le-vieux - garage / atelier 113 m² réparties sur deux niveaux vous souhaitez un espace de stockage, un garage supplémentaire ou un atelier ? Ce chais vous offre la possibilité de l’aménager à votre guise. Vous disposerez de 113 m² réparties sur deux niveaux identiques. Une première pièce de 32 m² puis une seconde 25 m² à chaque étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien tayot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fontenay-le-comte, dans le coeur de ville : venez découvrir cette maison de ville de 132 m² habitables avec véranda, jardin et une dépendance de 51 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose : d'une entrée, d'un couloir desservant une buanderie, un wc, un salon avec poêle à bois et une cuisine / salle à manger dans la véranda tournée vers le jardin. Au premier niveau : deux chambres (14 et 25 m²). Au second niveau : une chambre avec salle de bains (douche et baignoire ainsi qu'un wc). À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de murs et à l'abri des regards avec au fond une dépendance sur deux niveaux de 51 m². Le rez-de-chaussée, vous permettra de stocker tout le nécessaire de votre foyer et l'étage avec wc et point d'eau, vous permet d'imaginer un projet bureau, chambre d'appoint ou atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911797629.

À Châteaubriant, dans un quartier calme et agréable, découvrez cette maison fonctionnelle bénéficiant d'un joli jardin arboré. Elle se compose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'un bureau avec un grand placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Véritable atout, un ascenseur facilite l'accès aux différents niveaux de la maison. Le grand sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement et comprend également un second bureau, idéal pour le télétravail, les loisirs ou l'aménagement d'un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin d'environ 400 m², parfait pour les moments de détente en famille. Une maison agréable à vivre, située dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD, Tél. : 06 89 37 84 53, E-mail : sandra.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935.

Située à Mézeray (72270), cette charmante maison de bourg bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Nichée dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie agréable, propice à la quiétude et à la convivialité. À quelques pas des commerces locaux et des établissements scolaires, Mézeray saura séduire les familles en quête de praticité au quotidien. D'une surface habitable de 81 m², cette maison de bourg à Mézeray se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres. Dotée de 2 toilettes, elle offre un confort optimal pour ses habitants. Avec une cour de 20 m² et un étage, ce bien immobilier conjugue harmonieusement espace intérieur et extérieur, offrant ainsi la possibilité de profiter des beaux jours en toute sérénité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une rentabilité possible de 7%. Des photos IA en home staging ont été mis à titre d'exemple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire LAHAY, Tél. : 06 66 57 20 85, E-mail : claire.lahay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 942159229.

Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Située dans la rue des Tilleuls à Saint‑Pierre‑Montlimart, cette maison offre un cadre résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces. Implantée sur un terrain de 640 m² sans vis‑à‑vis, elle bénéficie d’un environnement agréable. L’intérieur propose une belle pièce de vie lumineuse, dont l’ouverture partielle sur la cuisine aménagée crée une circulation fluide entre les espaces. La cuisine, fonctionnelle et bien organisée, est prolongée par une lingerie facilitant le rangement et l’usage quotidien. Un garage équipé d’un portail électrique complète la partie utilitaire du bien. La zone nuit comprend trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés. La salle d’eau réunit une douche et une baignoire, et un WC indépendant vient compléter l’ensemble. Le mode de chauffage est électrique, avec la possibilité d’installer un poêle à granulés pour un confort thermique optimisé. L’extérieur, entièrement dégagé de vis‑à‑vis, offre un espace propice aux aménagements et à la vie en plein air. Travaux rafraichissement à prévoir. Cette maison combine fonctionnalité, luminosité et confort de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF : 04831-JP * Saint-Benoist-Sur-Mer- Maison de caractère rénovée avec goût. Coup de coeur assuré ! * Découvrez cette magnifique maison de caractère, entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes, des prestations soignées et un cadre de vie privilégié. * Vous serez séduit dès l'entrée par son grand salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une belle terrasse dominante, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée. * La maison propose une agréable partie nuit composée de : - Une suite parentale avec chambre, salle d'eau et placard - Deux chambres, dont une avec mezzanine - Une seconde salle d'eau - Deux WC - Une buanderie * Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 3 571 m², offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace. * La propriété dispose également d'une dépendance ainsi que d'un grand garage, parfaits pour le rangement, le stationnement ou différents projets. * Les + de cette propriété : - Maison entièrement rénovée - Charme et caractère - Beaux volumes - Grande terrasse dominante - 3 chambres + mezzanine - 2 salles d'eau - Dépendance et grand garage - Terrain exceptionnel - Environnement calme et agréable * Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale comme pour un projet de maison familiale ou de villégiature. À découvrir sans tarder ! * - Surface habitable : 123 m² - Terrain : 3 571 m² - Prix de vente : 347 800€ (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie : C (170) - Classe climat : B (6) AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02 51 29 16 61. Tous nos biens sur .

À Saint-Jean-de-Monts, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle dispose également de chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé avec terrasse et abri de jardin. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale en résidence principale comme secondaire.

Située sur la commune de Petosse, à environ 10 minutes de Fontenay le comte, environ 55minutes de la Rochelle et environ 40minutes de Niort. Coup de cœur assuré pour ce joli plain-pied de 2011. Elle se compose : Entrée sur salon-séjour avec baie à galandage cuisine aménagée-équipée ouverte d'environ 40 m², un couloir qui dessert un WC, une SDE, 3 chambres avec placards, une buanderie et garage. À l'extérieur une belle terrasse exposé sud pour profiter de son jardin clos avec un autre garage d'environ 16 m² et accès camping-car. Les plus : maison très bien entretenue rien à prévoir, assainissement individuelle conforme, réserve d'eau de 10m3 pour une partie de la maison avec adoucisseur, aspiration centralisé, poêle à granulé récent (2 ans) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 06 82 00 54 28, E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838943561.

Fabrice dezamy safti vous propose cette jolie maison de 1987 située sur la commune de luçon, à environ 10 minutes à pied du centre et des halls. Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, elle se compose : entrée sur séjour-salon avec cuisine aménagée-équipée, une véranda (non chauffée ), côté nuit 2 chambres, une salle de bains avec douche et un wc. À l'étage : une mezzanine et une chambre. Attenant un garage avec un coin buanderie. À l'extérieur un grand jardin cadastré de 900 m² entièrement clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice dezamy, tél. : 06 82 00 54 28, e-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 838943561.

Idéalement situé à 5min de la suze je vous propose cette charmante maison traditionnelle sur sous sol à ferce sur sarthe de 115 m² avec 3 chambres, un charmant jardin de 887 m² avec un grand garage de 42 m². Au rdc vous trouverez une pièce de vie avec jolie vue sur la campagne de 30 m², une véranda de 23 m² avec clim réversible attenante à la pièce de vie et cuisine, une cuisine a / e de 9 m², 2 chambres, une salle de bain. Au sous sol une entrée qui mène à l'étage, une grande chambre de 16 m² avec insert. Un grand garage pratique de 42 m², une buanderie de 20 m², une cave. Côté extérieur le terrain est entièrement clos sans vis à vis avec jolie vue sur la campagne. Des menuiseries en pvc dv, une véranda avec terrasse, un grand garage, chauffage au gaz, isolation dans les combles en laine soufflée. Prévoir une enveloppe de 15 000 à 20 000€ pour mettre à votre gout et avec un nouveau système de chauffage. Idéal pour un 1er achat ou famille. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 163 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie bellanger, tél. : 06 25 58 78 44, e-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 833976889.

Iad France - Yvon Blin vous propose : LAVARÉ - MAISON 111 m² -Ideal Artisan, collectionneur via un bâtiment de 145 m² Cette maison de 1974, située à Lavaré, a fait l'objet d'une rénovation soignée qui lui confère un bel équilibre entre cachet et confort moderne. Implantée sur un vaste terrain de 7 964 m² avec jardin, elle offre 111 m² habitables. Elle se compose d'une entrée avec cuisine aménagée, d'un vaste salon séjour avec sa cheminée insert, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Une buanderie complète utilement la distribution intérieure. À l'étage, une mezzanine pour un belle espace bureau ou autre, 2 chambres et sa salle d'eau avec wc. La maison bénéficie d'une terrasse, d'un bâtiment de 145 m² idéal collectionneur ou artisan. Côté équipements, on notera la présence de la fibre optique, d'une VMC, d'un chauffage individuel électrique et bois, ainsi qu'une fosse septique (non conforme). La propriété dispose également d'une grande capacité de stationnement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Vinet vous propose : NANTES CHANTENAY – Maison 3 chambres, jardin, garage et 2 terrasses au calme d'une impasse ! Très bien entretenue et bénéficiant de travaux importants déjà réalisés, cette maison sans travaux de 81 m² en carrez soit 99 m² au sol, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des transports, boulangerie, écoles et à seulement 10 minutes à vélo du centre-ville de Nantes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour ouvert sur le jardin, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Un WC complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC et un espace de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 175 m², agréablement aménagée avec deux terrasses, idéales pour les repas en extérieur ou les moments de détente, ainsi qu’un abri de jardin. Un garage privatif permettant de stationner un véhicule complète ce bien. La maison bénéficie d'améliorations récentes : remplacement de la couverture en ardoise naturelle et isolation des combles, remplacement des radiateurs et mise en place de volets roulants, isolation thermique par l’extérieur, remplacement des huisseries. Vous bénéficiez d’un environnement résidentiel calme, tout en restant parfaitement connecté au reste de Nantes : Tramway – arrêt Lauriers : environ 9 min à pied. Bus C20 à proximité. Boulangerie : environ 4 min à pied. Centre-ville de Nantes : environ 10 min à vélo. Les atouts 81 m² • 3 chambres • 2 terrasses • Jardin • Garage • Abri de jardin • Impasse au calme • Isolation par l’extérieur • Toiture en ardoise naturelle • Proximité transports et centre ville de Nantes. Contactez-moi pour découvrir cette belle maison et organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 6959 - chantonnay - bel emplacement, maison ancienne en bon état d'entretien général, proche centre ville et commerces, d'environ 95 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie salon- séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement, wc. - a l'étage : palier en mezzanine, deux chambres dont l'une avec accès toit terrasse, salle d'eau avec wc. Terrasse. Abris de jardin. Agréable terrain clos sur l'arrière. L'ensemble sur 408 m² de terrain. Prix : 174 500 eur dont 9 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 165 000 eur net vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Cette maison de 66 m² rénovée avec soin est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif Elle dispose : • Une pièce de vie lumineuse regroupant séjour et cuisine, parfaite pour des moments conviviaux. • Trois chambres, idéales pour accueillir famille ou amis. • Une salle d'eau entièrement refaite, moderne et fonctionnelle. Annexe / Dépendance : En complément, une dépendance non attenante de 30 m² située à proximité offre la possibilités d'un atelier ou d'un espace de stockage Points forts : • Aucun jardin, donc moins d'entretien : parfait pour ceux qui privilégient une vie sans contraintes, tout en profitant des nombreux espaces verts et des promenades. • Une maison prête à vivre ou à louer Daon est une charmante commune de la Mayenne offrant un cadre paisible et une belle qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 659 822 - Greffe de ANGERS) Justine RYAUX Entrepreneur Individuel 06 64 53 57 32 - Réf. 969442.