Maison 4 pièces à vendre en Occitanie

Située dans la charmante ville de Seysses (31600), cette maison bénéficie d'un environnement proche des commodités essentielles. Seysses offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses équipements publics accessibles. La proximité des écoles, commerces et transports en fait un lieu idéal pour les familles en quête de confort et de praticité. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 612 m² propose 3 places de parking et une cuisine extérieure, idéale pour les repas en plein air. La rénovation complète de la maison a permis d'ajouter des caractéristiques modernes, telles qu'une pompe à chaleur pour optimiser l'économie d'énergie. À l'intérieur, cette maison de 93 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire, tandis que la cuisine équipée est parfaitement aménagée, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie plaisant et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Jean PATY, Tél. : 06 34 68 74 82, E-mail : pierrejean.paty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 508698560.

À Cadours, à proximité immédiate du centre ville, des écoles, collège et commodités (pharmacie, médecins et centre commercial) dans une petit lotissement de 5 maisons, nous vous proposons une villa récente BBC meublée de 120 m² hab avec climatisation réversible, garage attenant et jardinet environ 441 m² clôturé et fermé par un portail coulissant télécommandé. La cuisine américaine est meublée et équipée (plaque, hotte, four, micro ondes), salle d'eau à l'italienne, 3 chambres dont 2 chambres avec placards. Le garage de 17 m² est attenant et isolé. Le bien est actuellement loué avec un bail d'un an et préavis de 3 mois pour congés pour vente.

Iad france - catherine ernst vous propose : moussan 11120 – 1ère couronne de narbonne (10 min) plain-pied 4 chambres avec piscine – confort moderne et beau potentiel d’aménagement dans un environnement agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2011, offrant 113 m² habitables sur une parcelle d’environ 500 m². Dès l’entrée, vous apprécierez une maison lumineuse, fonctionnelle et particulièrement confortable au quotidien, avec de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. Elle se compose : d’une belle pièce de vie conviviale, de 4 chambres, d’un cellier très pratique, d’une salle d’eau, de wc indépendants. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements recherchés : climatisation gainable, volets roulants électriques, construction récente, à l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec piscine sécurisée idéal pour les beaux jours et les moments en famille. La maison est parfaitement habitable immédiatement et ne nécessite pas de gros travaux. Quelques touches de décoration ou de modernisation permettront simplement de la remettre au goût du jour selon vos envies. Des propositions d’aménagement virtuel réalisées par ia sont présentées dans l’annonce afin de vous aider à vous projeter dans une ambiance plus contemporaine. Une maison familiale rare sur le secteur, alliant confort moderne, fonctionnalité et potentiel de mise en valeur. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien Tricas-Barrio vous propose : Maison 70 m² avec terrain de 428 m² - Proche hypercentre et commodités - JUILLAN À proximité immédiate de l’hypercentre et des commodités, notamment des commerces et hypermarchés, venez découvrir cette maison de 70 m² située dans un environnement calme et non passant. Édifiée sur un terrain de 428 m² et bénéficiant d’une exposition plein sud, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine, d’un WC, d’une véranda ainsi que d’un garage. À l’étage, vous trouverez une chambre de 11 m², deux pièces supplémentaires de moins de 9 m² avec placards, idéales pour un bureau, une chambre d’appoint ou un espace de rangement, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, une terrasse d’environ 10 m² vous permettra de profiter pleinement du jardin et de son exposition plein sud. Un emplacement pratique, un environnement paisible et un extérieur agréable : une maison qui offre un beau potentiel, à proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Tricas-Barrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 750682775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Millau, cette maison mitoyenne de 102 m² offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodités. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la Puncho, à proximité immédiate des services essentiels. Ce bien dispose de 2 petits extérieurs, à l'avant et à l'arrière de la maison, d'un garage de 18 m² accolé, d'une place de parking privée ainsi que des places réservées aux visiteurs. Poussez la porte d'entrée et découvrez un grand séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie très agréable de plus de 45 m². À l'étage, profitez de trois belles chambres avec placard intégré, d'une salle de bain avec douche et baignoire ansi que de toilettes à chaque niveau. Profitez d'un système de chauffage entièrement au gaz ainsi que de menuiseries doubles vitrages avec volets roulants. Fibre installée, électricité au norme, toiture et façade en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 06 95 77 43 59, E-mail : laurine.curie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952971844.

Iad France - Noémie Lejeune vous propose : Opportunité à saisir : Maison de village avec fort potentiel Située au cOEur du village de Saint-Thibéry, cette maison d’environ 63 m² sur deux niveaux offre un superbe projet pour ceux qui souhaitent façonner leur intérieur à leur image. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une cuisine et d’une salle d’eau, constituant une base solide pour imaginer une pièce de vie spacieuse. L’étage est dédié à l’espace nuit avec trois pièces disposées en enfilade, offrant de multiples configurations selon vos besoins : chambres, dressing ou bureau. Le véritable atout de cette maison réside dans ses combles à l'étage supérieur, un volume qui permet d'envisager une extension de la surface habitable ou la création d’une terrasse tropézienne. Cette bâtisse à rénover est une toile vierge idéale pour un investisseur ou un premier achat. Avec ses beaux volumes et sa structure traditionnelle, elle ne demande qu'à retrouver une nouvelle jeunesse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Lavaysse vous propose : BIEN RARE dans le quartier recherché de CLEMENCEAU, venez découvrir cette maison contemporaine de 95 m² aux prestations soignées, bénéficiant d’une belle terrasse, d’un patio intimiste et d’un vaste garage double. Répartie sur deux niveaux, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un superbe garage double de 34 m², véritable atout pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier. Un agréable patio complète ce niveau et apporte charme et luminosité. À l’étage, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une magnifique terrasse de plus de 20 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et créer une véritable pièce de vie extérieure ainsi qu'une suite parentale. L’emplacement est un véritable atout : la future ligne 5 du tramway passe à deux pas de la maison, avec un accès rapide aux commerces, écoles, collège et lycée. Vous rejoignez facilement le centre-ville, la place de la Comédie ainsi que la gare Saint-Roch, offrant un cadre de vie pratique et privilégié au quotidien. Une maison contemporaine rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Lavaysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Jégat vous propose : Possibilité de créer plusieurs logements (traversante sur deux voies publiques - emplacements véhicules suffisants ) - Maison de village en R + 1 de 120 m² habitables à rénover et grandes dépendances, courette avec puits, dépendances consistant en un garage d' environ 130 m² et de 2 greniers de 130 m². L'ensemble est traversant sur deux rues. Courette, puits, parking, proche des commerces et services à pied. GARONS. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit181827 : sur 1138 m² de terrain joliment arboré, cette villa de plain pied, hors lotissement mais proche de toutes les commodités est composée : un grand séjour / cuisine équipée de 54 m² avec accès direct à la terrasse couverte, trois chambres, salle d'eau avec douche italienne et wc. Climatisation réversible, volets roulants automatisés, terrasse couverte de 23 m²avec rampe d'accès pmr. Coefficient résiduel permettant une extention du logement et piscinable. Aucun travaux à prévoir. - mentions légales : proposé à la vente à 325000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 30 / 06 / 2026 - classe-energie b : 98 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 980 et 1380 euros - affaire suivie par mme sandra gonfiantini (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint gilles - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 100 m² avec terrain de 1 300 m², accès direct à la forêt et terrain piscinable. Construite en 2009, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme et verdoyant. Elle propose 3 chambres, une belle terrasse et un garage, le tout sur une belle parcelle offrant un accès direct à la forêt. Le terrain piscinable, permet d'imaginer différents aménagements pour profiter pleinement des extérieurs et de ce cadre naturel privilégié. Un véritable atout pour ceux qui recherchent de l'espace et surtout du calme. À l'intérieur, des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies et votre projet. Les visuels d'aménagement présentés dans l'annonce sont uniquement des projections destinées à faciliter la projection : ils respectent les volumes et surfaces existants et ne représentent pas l'état actuel du bien. Autre atout de cette maison : sa construction en ossature bois et son DPE classé C, offrant de bonnes performances énergétiques. Un bien qui offre un cadre de vie rare, entre nature, tranquillité et potentiel d'aménagement, avec un grand terrain et la possibilité d'y créer un véritable espace extérieur à votre image. Contactez-moi pour découvrir la maison et son potentiel lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 06 67 40 76 23, E-mail : valerian.beteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670.

Maison entièrement rénovée avec cadre naturel exceptionnel À seulement 1 km du centre-ville, découvrez cette belle maison rénovée en 2021, offrant confort moderne et environnement paisible. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres avec placards intégrés, ainsi que de 2 salles d'eau modernes. Aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 40 m². À l'extérieur, le terrain arboré de 2 500 m² séduira les amoureux de nature avec ses nombreux arbres fruitiers (pommier, cerisier, pêcher…), son poulailler et son charmant ruisseau traversant la propriété, apportant calme et authenticité. Un bien rare, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick JAMMES, Tél. : 06 85 91 18 28, E-mail : yannick.jammes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 104556113.

Découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied offrant des prestations modernes, de beaux volumes et une vue dégagée sur l'environnement naturel. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée ouverte, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit propose une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un WC indépendant. Deux chambres supplémentaires avec placards disposent d'une salle d'eau indépendante avec douche. Un garage complète le bien, avec plusieurs emplacements de stationnement supplémentaires aménagés devant la maison pour accueillir facilement véhicules et visiteurs. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine et de plusieurs espaces terrasse parfaitement intégrés au terrain. Particularité rare : grâce au terrain en pente, un accès par escalier mène à la partie basse de la propriété où se trouve un important espace de stockage sous la maison correspondant au vide sanitaire, idéal pour rangement, atelier ou matériel. Maison récente sous garanties décennales, équipée d'une climatisation gainable et pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf. 955628.

Cette villa de 2009 propose un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un bel espace de vie ouvert de 44.87 m², réunissant salon et cuisine, baigné de lumière grâce à plusieurs baies vitrées offrant un accès direct au jardin. Un garage attenant de 20 m² (permettant le stationnement et l'aménagement d'un espace buanderie ou de rangement) ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le coin nuit se compose d'une suite parentale avec douche et double vasque et un dressing (total de 22.82 m²), ainsi que de deux chambres supplémentaires reliées par une salle d'eau. Un WC séparé vient compléter l'ensemble. À noter que la salle d'eau de la suite parentale bénéficie également d'un accès depuis le couloir, offrant une utilisation indépendante. À l'extérieur, le jardin reste à personnaliser selon vos envies : terrasse, espace détente ou aménagement paysager… laissez libre cours à vos projets. En complément du garage, vous disposez de deux places de stationnement extérieures. Le village offre un environnement paisible avec école (située juste en face de la maison), commerces de proximité et vie locale dynamique. Sa situation est idéale, à seulement 4 minutes de l'autoroute A75 et 6 minutes de Pézenas, permettant de rejoindre facilement Béziers, Montpellier et le littoral. Une maison lumineuse et bien agencée, située dans un secteur recherché. Contactez moi pour plus de renseignements, organiser une visite ou découvrir la visite virtuelle (chers confrères, vous êtes les bienvenus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf. 945204.

SAUVIAN- EXCLUSIVITE ORPI- A 7km environ de Valras-plage, venez découvrir une jolie maison de plain pied en 3 faces avec terrasse, véranda et garage de 25 m² carrelé. Cette villa d'environ 89 m² de surface habitable comprend 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine équipée récente donnant directement sur une agréable véranda, ajoutant ainsi espace et lumière. Le salon séjour est climatisé pour votre confort. Maison et jardin parfaitement entretenus. Caractéristiques : volets roulants avec fermeture centralisée et volets bois conservés. Implantée dans un quartier résidentiel calme du village, elle combine proximité des commerces et tranquillité. Un renseignement ? une visite ? N'hésitez pas à nous contacter. Classe énergie D. Référence agence : 372.

Dans un lotissement réputé à Fonsorbes (31), découvrez cette maison de 200 m² construite en 2007, en excellent état, offrant un cadre de vie privilégié sur un terrain clos de 2 300 m² sans vis‑à‑vis. Elle se compose d'un vaste salon / séjour lumineux, d'un second salon, d'une salle à manger et d'un bureau, idéal pour télétravailler ou faire une chambre de plus. Une salle de bain avec douche Italienne. Jolies menuiseries en chêne massif dans toute la maison. La partie nuit propose 3 chambres dont une belle suite parentale. Placard dans toutes les chambres. 2 WC, cellier et buanderie. À l'extérieur, magnifique patio, deux terrasses couvertes, jardin paysager, piscine au sel 10 x 6 m Arrosage intégré, Bassin d'agrément. Grand garage de 36 m² et chaudière gaz neuve. Alarme. Raccordée au tout‑à‑l'égout et proche du centre-ville et de toutes commodités. Rare sur le secteur — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1478.

Votre agence rpi vous propose de découvrir cette jolie maison regroupant tout ce que vous recherchez. - > À proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, belle maison de 80 m² entièrement de plain pied. - > Coté jour, elle est composée d'une entrée avec placard desservant une spacieuse pièce à vivre climatisée donnant sur une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée avec accès à une terrasse. - > Coté nuit, un dégagement desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant et une grande buanderie très fonctionnelle. - > La maison dispose d'un garage et d'une allée pour y stationner votre véhicule. - > Vous serez immédiatement séduit par l'état irréprochable de la maison, ainsi que par sa luminosité. - > Coté extérieur, le jardin est arboré avec soin et parfaitement entretenue. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2335.

Située sur la Rive Droite, au cœur du quartier calme et très recherché des Marines du Prévost, cette maison mitoyenne d'un seul côté bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité de la plage, des étangs et des commerces, pour un mode de vie "tout à pied". Les atouts du bien : • Surface habitable : 77 m² • Parcelle de 241 m² • Exposition Sud-Est • Aucun vis-à-vis • Jardin avant et arrière agréable et intime • 2 places de stationnement en enfilade • Abri de jardin • Studio attenant indépendant avec cuisine et salle d'eau Agencement de la maison : • Pièce de vie lumineuse • Cuisine indépendante • 3 chambres • Salle de bain • WC séparé. Studio attenant • Remise idéale pour le stockage Travaux à prévoir : • Rénovation général de la maison Ce bien offre un fort potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif grâce au studio indépendant. Prix de vente : 328 000 € HAI Contactez Laurence Martinez au 06 28 06 66 80 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Martinez Laurence Agent commercial EI immatriculé au RSAC 352484956 de Montpellier Référence agence : 0000.

Venez découvrir cette belle maison d'architecte de plain-pied, construite en 2013, dans un environnement calme et verdoyant à Uzès, Elle propose 3 chambres, dont une suite parentale confortable de 25 m². La pièce de vie de 55 m² bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin. Le jardin arboré offre un cadre agréable pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le terrain clôturé de 1 500 m² est piscinable et dispose encore d'un potentiel constructible. La propriété se situe en lisière de forêt, dans un cadre naturel recherché. La maison est immédiatement habitable et convient aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet d'aménagement personnalisé. Une maison chaleureuse et fonctionnelle à découvrir sans tarder. Come and discover this beautiful single-storey architect-designed home, built in 2013, set in a peaceful and green environment in Uzès. The property offers 3 bedrooms, including a comfortable 25 sqm master suite. The bright 55 sqm living area enjoys plenty of natural light and opens widely onto the terrace and garden. The landscaped garden provides a pleasant and private setting to fully enjoy outdoor living. The fully enclosed 1,500 sqm plot is suitable for a swimming pool and still offers additional building potential. The property is located on the edge of a forest, in a highly sought-after natural setting. The house is ready to move into and is perfectly suited both as a family home or for a personalised development project. À warm and functional property not to be missed. Référence agence : 5179.

Vente Maison Perpignan Quartier St Martin À vendre à Perpignan, ville du sud de la France réputée à l’international, idéalement située à proximité des côtes catalanes françaises et espagnoles, dans le quartier recherché de Saint-Martin, charmante maison 3 faces en rez-de-chaussée + 1 étage, d’environ 95 m² habitables. La maison bénéficie d’un agréable extérieur en rez-de-chaussée ainsi que d’une terrasse au premier étage. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux salon, d’une cuisine aménagée et de toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique en cours.

Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : * Opportunité Unique à Saint-Aignan - Maison de Caractère avec Balcon et Grand Terrain * Nichée au cOEur de la charmante ville de Saint-Aignan, cette maison de caractère datant de 1894 a bénéficié d'une rénovation soignée pour offrir un cadre de vie chaleureux et authentique. D'une superficie de 120 m², elle s'élève sur un vaste terrain de 2000 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Possibilité d’augmenter la surface du terrain si vous le souhaitez. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie confortable avec 2 chambres spacieuses, une buanderie et une salle d'eau moderne. La cuisine équipée, bien agencée, est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille. Le balcon de 12 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue paisible sur le jardin. La maison est répartie sur 2 étages si vous aménagez les combles de 120 m² supplémentaires, offrant ainsi une division harmonieuse des espaces. Le garage de 80 m² attenant vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule, tandis que la présence d'un système de chauffage individuel par convecteurs et poêle à granulés garantit un confort optimal en toute saison. Présence d'un système de auto-ventilation à partir du poêle à granulés. Les nombreux labels attribués aux différentes pièces de la maison témoignent de la qualité des aménagements réalisés, ajoutant une touche d'élégance à chaque espace. Située dans un environnement préservé, cette demeure ravira les amateurs d'authenticité et de tranquillité, tout en offrant un accès rapide aux commodités urbaines. Ne ratez pas l'occasion de devenir le propriétaire de cette magnifique maison rénovée avec goût à Saint-Aignan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jocelyn Brives vous propose : Villa plain-pied moderne avec prestations haut de gamme Située dans un lotissement calme et très recherché, découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 93 m², alliant modernité, domotique et finitions soignées. Édifiée sur un terrain de 366 m², elle offre un cadre de vie clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Sa proximité immédiate avec l’A75 et toutes les commodités en fait un emplacement stratégique et rare. Des espaces de vie lumineux et clé en main : - La pièce maîtresse : Une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² accueillant un espace séjour / cuisine ouverte, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. - Le coin nuit : 3 belles chambres et une salle de bain moderne équipée d'une douche à l’italienne ainsi qu'un WC suspendu séparé. - Le garage (24 m²) : Entièrement isolé et carrelé, il dispose d'une mezzanine pour optimiser le stockage. Un vrai plus ! Le jardin paysager a été pensé pour maximiser votre confort avec un minimum d’entretien. Vous profiterez d'une terrasse très agréable, agrémentée d'une jolie vue dégagée, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de repos. Cet espace extérieur accueille également une petite piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les beaux jours. Le tout est sublimé par des aménagements soignés et esthétiques mêlant pelouse synthétique, bois et finitions en travertin. Technologie & Prestations Haute Qualité (RT 2012) La maison se distingue par son niveau d’équipement et ses performances énergétiques : - Confort thermique : Climatisation gainable (chaud / froid) avec réglage indépendant dans chaque pièce et ballon thermodynamique (économies d'énergie garanties). - Domotique & sécurité : Volets roulants motorisés pilotables à distance via smartphone / tablette - Finitions soignées : Interrupteurs en alu brossé à LED, prises USB intégrées dans chaque pièces, menuiseries de qualité. Une maison moderne, économe et ultra-connectée qui n'attend plus que vos valises. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ozlem oymak vous propose : à ferrals-les-corbières, découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2025, offrant une superficie habitable de 119,42 m², implantée sur un terrain de 330 m². Cette maison sur trois faces est mitoyenne uniquement par le garage. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse d’environ 53,5 m², située à l’arrière de la maison, agrémentée de grandes baies vitrées ouvrant directement sur une agréable terrasse et l’extérieur. La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, dispose d’un îlot et bénéficie de prestations haut de gamme, idéales pour les moments de convivialité. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative comprenant une douche à l’italienne, un lave-mains et des wc. Une seconde salle d'eau, située entre les deux autres chambres, est également équipée d’une douche à l’italienne, d’un lave-mains et de wc. La maison dispose également d’un garage ainsi que d’une buanderie attenante. Prestations de qualité : - climatisation gainable programmable pièce par pièce - double vitrage / volets roulants électriques - fibre optique - construction récente répondant aux normes actuelles - aucun travaux à prévoir maison bénéficiant d’un excellent classement énérgétique dpe a / a, synonyme de faible consommation électrique et de confort moderne. Située dans un lotissement calme et agréable, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des axes routiers, d’une zone commerciale accessible en quelques minutes ainsi que de l’autoroute, facilitant tous vos déplacements du quotidien. Grâce à cet accès rapide, narbonne est accessible en seulement 10 minutes, puis les plages méditerranéennes à environ 15 minutes supplémentaires. Cette maison aux prestations soignées n’attend plus que vous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ozlem oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Noemie Rasigade vous propose : Charmante maison en pierre au cOEur du Caylar (34520) – un bien atypique plein de potentiel Au sein du village du Caylar, cette maison en pierre au cachet authentique séduira les amateurs de biens singuliers et d’atmosphères artistiques. Entièrement rénovée, elle allie charme de l’ancien et confort actuel : toiture refaite et isolation déjà réalisées. L’intérieur, décoré avec une touche artistique affirmée, présente une belle opportunité de révéler tout le potentiel des volumes et de laisser les futurs acquéreurs imaginer leur propre univers. D’une surface d’environ 76 m², la maison propose une organisation fonctionnelle avec 1 à 2 chambres selon l’aménagement, deux WC, une salle de bain, ainsi que de nombreux espaces de rangement incluant un dressing. Côté extérieur, un véritable atout : un jardin de 135 m² situé juste en face de la maison, idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou un coin repas convivial. Deux loggias fermées par de superbes ferronneries viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces supplémentaires utilisables en toutes saisons. Une terrasse abritée ainsi qu’un espace de stockage pour le bois viennent parfaire le confort du bien. Les points forts : * Maison en pierre pleine de charme * Rénovation déjà réalisée (toiture + isolation + menuiserie) * Jardin de 135 m² en face de la maison * 1 à 2 chambres possibles * Nombreux rangements + dressing * 2 loggias fermées en ferronnerie * Terrasse abritée + stockage bois * Bien atypique avec fort potentiel de personnalisation Un bien qui ne laisse pas indifférent : il se découvre, il se ressent, et surtout… il s’imagine. Parfait pour ceux qui cherchent un lieu de vie unique, à façonner selon leurs envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Mounès vous propose : Maison neuve de plain-pied – 93 m² – 3 chambres – terrain 1304 m² – Labarthe-Inard Construite en 2024, et achevée en mai 2025 cette charmante maison de plain-pied en très bon état vous séduira par son confort moderne, son agencement fonctionnel et sa décoration. Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec : un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour un quotidien convivial et pratique. Un cellier / buanderie complète l’ensemble pour une organisation optimisé. L’espace nuit propose 3 chambres, une spacieuse salle de bain contemporaine, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’un terrain de 1304 m², d’une cour et d’un jardin offrant un bel espace pour vos projets d’aménagement. De plus une terrasse de 36 m² vous permettra de beaux moments en famille ou entre amis. Le terrain est borné aux quatre angles. Côté confort : vous disposerez d’un chauffage électrique avec climatisation réversible, de la fibre optique, d’une VMC, et de menuiseries double vitrage. Situation pratique à Labarthe-Inard, à proximité des commodités, et des écoles. À 5 minutes seulement de la zone commerciale st go pôle, de ces nombreux commerces et restaurants. Un emplacement stratégique : accès rapide à l’A64 Les stations de ski et les Pyrénées espagnoles proches Les plages de la Méditerranée et la côte basque à peine deux heures Pour plus d’informations ou organiser une visite, contact‎ez-moi sans attendre ! Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Schweitzer vous propose : * VILLA MODERNE de 2018-T4 de 125 m² -PLAIN PIED- PISCINE- GARAGE- 3 faces * Dès l'entrée dans cette villa, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de 70 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, donnant sur une terrasse en bois. Une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant et un espace buanderie, dans le garage viennent compléter le bien. Les grandes baies vitrées du séjour donnent accès à un bel extérieur de 626 m², avec piscine, terrasse et cuisine d’été, qui vous permettront de profiter des belles journées. Les +: -RT 2012 -système de climatisation gainable dans toute la maison - garage de 20 m² - grand espace de stationnement - emplacement calme - village avec commodité et écoles N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Schweitzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 884543752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.