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AcheterRéf. 2030846

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Moussan (11120)

315 000 €

2 788 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 113 m²
    Surface
3 parkingsClimatisationTerrasseJardinPiscineBeaux volumes

Description du bien

Iad france - catherine ernst vous propose : moussan 11120 – 1ère couronne de narbonne (10 min) plain-pied 4 chambres avec piscine – confort moderne et beau potentiel d’aménagement dans un environnement agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2011, offrant 113 m² habitables sur une parcelle d’environ 500 m².

Dès l’entrée, vous apprécierez une maison lumineuse, fonctionnelle et particulièrement confortable au quotidien, avec de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces.

Elle se compose : d’une belle pièce de vie conviviale, de 4 chambres, d’un cellier très pratique, d’une salle d’eau, de wc indépendants.

Côté confort, la maison bénéficie d’équipements recherchés : climatisation gainable, volets roulants électriques, construction récente, à l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec piscine sécurisée idéal pour les beaux jours et les moments en famille.

La maison est parfaitement habitable immédiatement et ne nécessite pas de gros travaux.

Quelques touches de décoration ou de modernisation permettront simplement de la remettre au goût du jour selon vos envies.

Des propositions d’aménagement virtuel réalisées par ia sont présentées dans l’annonce afin de vous aider à vous projeter dans une ambiance plus contemporaine.

Une maison familiale rare sur le secteur, alliant confort moderne, fonctionnalité et potentiel de mise en valeur.

À visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 23 mai 2026

Caractéristiques

  • 3 parkings
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 315 000 €(2 788 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 788 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 980 € et 1 390 € par an

Prix dans la région

2 788 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Moussan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Moussan (11120)

Moussan

Localisation approximative

Adresse du bien : 8 Chemin des Arènes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Catherine Ernst

Négociateur

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