Maison 4 pièces à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Située dans la charmante commune de Bernay-Saint-Martin (17330), cette maison écologique de 90 m² avec deux chambres repose sur une parcelle de plus de 350 m². Nichée dans un lotissement écologique, cette propriété offre un cadre de vie paisible et respectueux de l'environnement. Le quartier bénéficie d'un assainissement collectif par phytoépuration, la maison de panneaux photovoltaïques et d'une réserve d'eau filtrée, assurant des dépenses annuelles minimales en eau et électricité. De plus, la maison construite en 2013 en bois et paille présente un habitat chaleureux et lumineux, avec des toilettes sèches et une place de parking abritée de type car-port. C'est le bien idéal pour les adeptes de vie en harmonie avec la nature. Ce bien unique propose une surface habitable de 90 m², comprenant 4 pièces dont 2 chambres. Avec son architecture charmante, ses installations écologiques et son atmosphère lumineuse, ce havre de paix offre un cadre de vie alliant confort moderne et respect de l'environnement. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons écologiques et de modes de vie durables, en quête d'un lieu de vie calme et harmonieux, alliant confort et responsabilité écologique. Si cette maison vous séduit, contactez-moi et allons la visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 40 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : christophe.sachot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901173807.

À découvrir à Monflanquin (47), une jolie maison meublée et équipée située dans un parc résidentiel verdoyant de 4 hectares avec piscine et lac Idéal pour profiter des vacances et longs week-end, ce bien constitue un investissement locatif au rendement immédiat La situation géographique de Monflanquin vous permettra de profiter des attraits touristiques du Lot et Garonne ainsi que du Lot tout proche La maison est meublée et équipée pour l accueil de 4 à 6 personnes Dés l entrée vous apprécierez la luminosité et la qualité des équipements une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, un wc une salle bains ainsi que 2 belles chambres Une terrasse privative avec vue sur la piscine La résidence propose des activités régulières et variées pour l ensemble des résidents en plus des espaces détente, promenade, enfantins et sportifs (volley, ping pong, fléchettes, city park. ) Un parking sécurisé et privé à l intérieur de la résidence ainsi qu un restaurant tout proche font de ce bien un investissement sur et accessible à tous Contactez moi pour vite venir découvrir la résidence et cette jolie maison Le domaine est fermé de novembre à fin mars Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 06 25 93 82 33, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370.

À vendre – Maison familiale à Parentis-en-Born Située à Parentis-en-Born, commune dynamique appréciée pour sa qualité de vie entre lac, forêt et océan, cette maison prend place dans un lotissement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille. Son environnement sécurisé et convivial offre un cadre parfait pour les enfants, tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Implantée sur un terrain clos d'environ 430 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin facile à entretenir, d'une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées, ainsi que de places de stationnement privatives. Un garage attenant d'environ 11 m² complète les prestations et offre un espace de rangement supplémentaire. D'une surface habitable d'environ 90 m², la maison s'ouvre sur une entrée avec placard menant à une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un cellier, communiquant avec le garage, apporte un confort de rangement appréciable. L'espace nuit est bien séparé et se compose d'un couloir desservant un WC indépendant, trois chambres, dont une suite avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Pour un confort optimal au quotidien, la maison est équipée d'un chauffage au sol, de panneaux solaires et de la fibre optique. Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille dans un environnement calme ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437728694.

Demandez l'adresse exacte et le dossier de 58 photos intérieur et extérieur. À 7 min de Dax, direction l'océan, découvrez cette élégante maison de plain-pied nichée sur un terrain paysagé et fleuri. Un intérieur lumineux aux prestations soignées : vaste séjour, cuisine équipée avec îlot, 3 chambres. À l'extérieur : piscine, terrasses, cuisine d'été, double garage atelier et cave. Un cadre de vie privilégié. Véritable coup de cœur, cette propriété contemporaine de 2008 réunit tous les critères d'une vie de famille sereine et confortable. Dès le pas de la porte, vous serez séduit par la clarté naturelle qui inonde les volumes et le soin apporté à chaque finition. La maison s'articule autour d'une splendide pièce de vie traversante où salon et salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur une cuisine moderne avec îlot central, prolongeant naturellement l'espace vers de superbes terrasses ensoleillées. Côté détente, le jardin parfaitement clos et sans vis-à-vis invite au partage avec sa belle piscine, sa cuisine d'été aménagée pour vos réceptions estivales, ainsi qu'un double garage atelier et une cave idéale pour vos conserves et bonnes bouteilles. Idéalement située sur la commune paisible d'Angoumé (40990), la maison bénéficie d'une adresse de choix à proximité immédiate des commodités quotidiennes et des écoles du secteur. Sa situation géographique offre un équilibre parfait entre douceur champêtre et accessibilité, à seulement quelques minutes des commerces et de la gare TGV de Dax, à moins d'une demi-heure des plages océanes et à 50 km de Bayonne et Biarritz. Implantée sur une parcelle individuelle de 821 m², sans aucune charge de copropriété, elle préserve une totale tranquillité au quotidien. Ce plain-pied de 119 m² offre un agencement optimal sans perte d'espace. La visite se poursuit naturellement vers l'espace nuit, composé de trois belles chambres lumineuses au calme absolu, d'une grande salle de bains familiale et de toilettes indépendantes. En état irréprochable et entretenue avec le plus grand soin, la villa ne nécessite strictement aucun chantier. Vous profiterez immédiatement d'équipements de premier ordre garantissant une parfaite efficacité énergétique et un bien-être quatre saisons : climatisation réversible, insert à bois chaleureux, volets roulants électriques, chauffe-eau dernière génération, adoucisseur d'eau et fibre optique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché : prenez votre téléphone dès à présent pour m'appeler directement et convenir rapidement d'une visite ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902552439.

Saint-Gervais -Les-Trois-Clochers – Ancienne fermette avec plus de 5 600 m² de terrain ! Amoureux de nature, de calme et de grands espaces, cette ancienne fermette située sur la commune de Saint-Gervais pourrait bien retenir toute votre attention ! La maison, d'environ 87 m² habitables, se compose d'un agréable séjour de 21 m², ouvert sur une cuisine de 19 m², créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit propose deux belles chambres de plus de 13 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Une buanderie complète également l'ensemble. Mais ce bien ne s'arrête pas à la partie habitable ! Vous bénéficierez également d'une grande cave, offrant la possibilité d'être aménagée selon vos envies, ainsi que de plusieurs garages et dépendances, particulièrement appréciables pour du stockage, une activité artisanale ou différents projets personnels. Un grenier aménageable et déjà isolé vient renforcer considérablement le potentiel de cette propriété. Il offre la possibilité d'augmenter la surface habitable et de créer de nouveaux espaces selon vos besoins. Une partie des ouvertures est déjà équipée de double vitrage. Un bien rare pour les amoureux de la campagne et des grands espaces ! À découvrir sans modération avec Christophe Mérand – Conseiller immobilier SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 8,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

Saint-caprais-de-bordeaux – maison en pierre à rénover – fort potentiel dans un petit hameau calme de saint-caprais-de-bordeaux, venez découvrir cette maison en pierre d'environ 100 m², offrant en complément près de 40 m² de potentiel d'aménagement supplémentaire. Entièrement à rénover, cette maison séduira les amateurs de pierre et de projets de rénovation, à la recherche d'un bien à repenser selon leurs envies. L'existant offre de beaux éléments de caractère : murs en pierre apparente, poutres et planchers bois, volumes intéressants et belle hauteur sous toiture. Les espaces permettent d'envisager une redistribution complète et la création d'une maison mêlant le charme de l'ancien à un aménagement contemporain. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardinet privatif, ainsi que d'un espace couvert prolongeant agréablement l'habitation. Le bien est alimenté en électricité et raccordé au tout-à-l'égout. Une rénovation complète est à prévoir, laissant une grande liberté pour exploiter tout le potentiel de cette bâtisse. Caractéristiques générales : environ 100 m² existants environ 40 m² de potentiel supplémentaire maison en pierre jardinet privatif à l'avant maison mitoyenne électricité tout-à-l'égout rénovation complète à prévoir saint-caprais-de-bordeaux – petit hameau au calme un bien brut, authentique et plein de possibilités pour les amoureux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jennifer emboulas, tél. : 06 09 45 24 21, e-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 920006509.

Ce charmant bien est situé dans la paisible commune de Loulay (17330), offrant un cadre de vie agréable au cœur de la campagne charentaise. Loulay est reconnue pour son ambiance authentique et sa convivialité, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Vous apprécierez la proximité des commerces locaux, des écoles et des services essentiels, ainsi que la facilité d'accès aux espaces verts environnants pour des moments de détente en plein air. Cette maison de 152 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres offrant tout le confort nécessaire pour votre foyer. Avec ses 2 toilettes, cette propriété est pratique et fonctionnelle au quotidien. Dotée d'un étage, cette maison traditionnelle présente un agencement optimal pour votre vie de famille, offrant des espaces de vie lumineux et une intimité préservée. Une opportunité à saisir pour profiter du charme de Loulay dans un cadre résidentiel accueillant. Chauffage : pompe à chaleur / clim réversible Assainissement : tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charly VERDON, Tél. : 07 86 79 20 72, E-mail : charly.verdon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 109753475.

Au calme, à proximité du centre-ville et des lignes de bus 76 et 22, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, proche des commodités. À l'extérieur, vous profitez d'un grand terrain de 1 264 m² avec un accès direct à un espace boisé. Un garage attenant d'environ 38 m² complète le bien. La maison comprend une grande pièce de vie conviviale, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. De nombreux travaux ont été réalisés en 2025 : isolation thermique par l'extérieur, chauffage et climatisation gainables, volets roulants motorisés Somfy, peintures intérieures, remplacement du tableau électrique et installation d'un chauffe-eau connecté. Les toitures et les clôtures ont également bénéficié de travaux. La fibre et une borne de recharge pour véhicule électrique apportent un confort supplémentaire au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Située au calme et à proximité des commerces et services, je vous propose cette grande maison avec terrain arboré d'environ 3300 m². La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée, un grand salon avec insert, salle à manger, trois chambres, salle de bain, salle d'eau, wc, grand garage avec arrière cuisine, chambre et wc. Grande terrasse carrelée, menuiseries double vitrage et baies vitrées amnenant beaucoup de clarté. Terrain en partie clôturé, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY, Tél. : 06 41 11 06 47, E-mail : jeanluc.perry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525041430.

Maison récente de plain-pied construite en 2024 dans un quartier récent d Andilly et très agréable, au calme et proche des commerces. Venez prochainement visiter ce bien rare composé d un grand séjour (64 m²), une suite parentale complète avec sa salle d'eau et son wc, son dressing, deux grandes chambres (14 / 15 m²), une salle de bains, deux wc. Piscine chauffée, jardin, Garage avec galetas, porte électrique, cuisine d'été, douche et wc extérieur. 2 places de stationnement extérieurs. Patio. Une exposition lumineuse toute la journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 06 14 46 01 19, E-mail : julie.mottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797.

Située dans une petite cité pavillonnaire de Jazeneuil, cette maison construite en 1977 offre une belle base pour créer un intérieur à votre image. Implantée sur un terrain de 748 m², elle développe environ 95 m² habitables et bénéficie d'un sous-sol qui se développe sur une surface importante, offrant de nombreux espaces complémentaires. L'entrée, accessible de plain-pied depuis la rue, dessert un double séjour, une cuisine indépendante, un WC séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux chambres. À l'arrière de la maison, un petit balcon permet également de profiter de l'extérieur depuis le niveau de vie. Le sous-sol propose quant à lui un espace cellier, une véritable troisième chambre avec une grande fenêtre, ainsi qu'une partie déjà aménagée en cuisine. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités selon les besoins : espace de rangement, atelier, pièce de loisirs ou encore espace indépendant pour recevoir. À l'avant de la maison, une petite terrasse complète les extérieurs. La maison nécessite des travaux de modernisation et d'embellissement, mais elle a toujours été parfaitement entretenue et présente une base saine. Plusieurs postes importants ont déjà été réalisés : les huisseries ont été remplacées en 2008, les volets roulants solaires installés en 2023, l'isolation des combles et du plancher du sous-sol réalisée en 2018 et la chaudière fioul à condensation, assurant également la production d'eau chaude, date de 2017. La façade a quant à elle été repeinte il y a une dizaine d'années. L'essentiel du potentiel réside aujourd'hui dans la modernisation des espaces et leur personnalisation afin de révéler pleinement le charme de cette maison. À découvrir sans tarder à Jazeneuil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907614796.

Située en plein centre-ville au cœur de Royan, cette magnifique maison à l'architecture remarquable bénéficie d'une localisation très recherchée. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à deux pas de la mer, des commerces, des écoles et de l'ensemble des services. Proche de la gare à 20 minutes à pieds et 5 minutes en vélo. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueille chaleureusement mène vers un grand séjour particulièrement lumineux, traversé par une belle lumière traversante. Agrémenté d'une élégante cheminée, cet espace invite à la convivialité. Vous découvrirez également une superbe cuisine sublimée par des bow-windows, apportant un cachet architectural unique et une grande clarté. À l'étage : L'espace nuit comprend trois belles et grandes chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain. En sous-sol : Une grande cave vient compléter ce bien, offrant un espace idéal pour le rangement et le stockage. Profitez des beaux jours grâce à un charmant jardin avec terrasse, idéal pour vos moments de détente et de calme en plein air. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour accueillir une grande famille ou pour concrétiser un projet d'investissement immobilier à fort potentiel (résidence secondaire ou excellent rendement locatif au bord de la mer). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 485 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 465 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOUBIROU, Tél. : 06 99 61 51 71, E-mail : antoine.soubirou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521890723.

Construite en 2016, cette maison contemporaine à ossature bois bénéficie d'un environnement exceptionnel. Au cœur de la nature, offrant calme et intimité, elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques. Baignée de lumière, elle se compose d'une entrée avec de grands placards intégrés, d'une buanderie / cellier, d'une cuisine entièrement équipée ouverte par une élégante verrière, ainsi que d'une vaste pièce de vie d'environ 40 m². Un espace bureau complète l'ensemble. La partie nuit accueille trois chambres, chacune dotée de son dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Un plancher massif en chêne habille l'ensemble de la maison, apportant chaleur et élégance. À l'extérieur, le jardin, entièrement clôturé, offre une vue dégagée à 180° sur la nature, sans aucun vis-à-vis. Il est agrémenté d'arbres fruitiers, d'un container de stockage, d'un éclairage extérieur et de réserves d'eau de pluie de 6 000 L et 4 000 L dédiées à l'arrosage. Un garage ainsi qu'un carport complètent les prestations. Prestations techniques : Pompe à chaleur air / air gainable, cumulus neuf, fenêtres triple vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques, portail automatique, adoucisseur d'eau, 10 panneaux solaires pour la production d'électricité, système d'alarme, assainissement individuel conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 001 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880866918.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, venez découvrir cette maison de ville de 96 m², implantée sur un terrain de 312 m², dans le quartier recherché de la Providence à Cognac. Elle offre aujourd'hui une belle base pour créer un intérieur à votre image. Vous découvrirez un double séjour, une cuisine dinatoire, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une troisième chambre peut être envisagée selon vos projets d'aménagement. Côté confort, la maison bénéficie déjà de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. À l'extérieur, une cour aménageable vous permettra de créer un agréable espace de détente ou un petit jardin urbain. Un garage, plusieurs dépendances pouvant servir de rangement ou d'atelier, ainsi qu'une vaste cave complètent l'ensemble. Un bien idéal pour un projet de rénovation pour un premier achat, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout à quelques minutes du centre-ville de Cognac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850918871.

En plein centre-ville de Pau, découvrez cette maison implantée sur un terrain de 250 m², offrant un emplacement privilégié et un potentiel particulièrement intéressant. 82 m² à l'étage avec 2 chambres. Belle terrasse avec accès direct au jardin, grand garage en rez-de-chaussée. Combles aménageables : chambre, salle de jeux, bureau ou rangement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais rien de démesuré. L'essentiel est là pour créer un bien à votre image et exploiter pleinement son potentiel. Un emplacement recherché, un extérieur en centre-ville, de beaux volumes et un prix particulièrement attractif compte tenu du marché actuel. d Une véritable opportunité à saisir ! À visiter sans tarder : ce bien possède tous les atouts pour séduire les amateurs de projets à fort potentiel. DPE E - Réf 4104 - CREDOT IMMOBILIER - 05 59 04 28 65 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison 140 m² habitables, 4 pièces, 3 chambres, préau, sur terrain de 1525 m² environ. 86230 Orches, à 8 min de Lencloître et 20 min de Châtellerault. Maison de hameau avec quelques travaux a prévoir. Au rez-de-chaussée : entrée / cuisine, séjour, dégagement desservant salle de bain, WC séparé, buanderie et préau. À l'étage : 3 chambres de 27,16 et 11 m². À l'extérieur : préau et cour fermée. La toiture de la maison a été révisée et un nouvel assainissement sera à prévoir. Les terrains pour jardiner ou à arborer sont à proximité. Une maison habitable de suite pour les amoureux de calme et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Lydie Marien vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Piscine 10 * 5 au sel chauffée à Daglan qui était autrefois un séchoir a tabac et il a été réhabilite. Située dans le pittoresque village de Daglan, cette maison de village de 130 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux au cOEur de la nature. Construite en 2001, cette propriété bénéficie d'une surface de terrain de 987 m², comprenant un jardin bien entretenu, une terrasse ensoleillée et une piscine privée, idéale pour se détendre en toute tranquillité. proche des commodités. Les 4 pièces de vie de cette maison se répartissent harmonieusement entre un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle sur une surface de 70 m² env, 3 chambres confortables a l'étage une salle de bain, avec une douche et 1WC, un palier et 1 WC sépare au rez de chausse. Le balcon de la grande chambre offre une vue imprenable sur le jardin et les environs verdoyants, tandis que la terrasse est l'endroit idéal pour partager des repas en plein air en famille ou entre amis. Les équipements de cette maison sont de qualité, le chauffage individuel, une cheminée insert et des radiateurs pour assurer un confort optimal toute l'année. Double vitrage concernant l'assainissement nous sommes a tout a l'égout Le jardin joliment paysagé entoure la propriété, offrant un cadre enchanteur pour se détendre et profiter du plein air. Un parking privé est disponible pour garer facilement votre véhicule. Cette maison de village est en bon état général, mais quelques travaux de rafraîchissement pourraient lui redonner tout son éclat. Profitez de cette opportunité pour personnaliser cette propriété et en faire votre havre de paix dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette charmante maison de village à Daglan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 318000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Marien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 947869814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier de La Brégère à Limoges, cette jolie maison mitoyenne d'environ 80 m² offre un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste garage avec une pièce attenante pouvant servir d'atelier, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en chambre. À l'étage, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse carrelée et d'un jardin agrémenté d'arbres fruitiers. Le bien est équipé d'huisseries en PVC double vitrage. Des travaux sont à prévoir, notamment la salle d'eau qui devra être repensée, ainsi qu'une remise au goût du jour de la maison afin de la personnaliser selon vos envies. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif est également à prévoir, avec suppression de la fosse septique existante. Un investissement à fort potentiel, également adapté à un projet locatif et particulièrement intéressant pour les personnes issues des métiers du bâtiment. Proche de toutes les commodités, avec un accès rapide aux axes routiers et au centre-ville. Contactez dès aujourd'hui Emilie GOUSSOT Lifehome Immo pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite et découvrir ce bien. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère, alors n'attendez plus pour organiser une visite au 07 87 78 95 19 emilie.goussot@lifehome.fr Agent commercial EI – RSAC 521 768 887 Limoges Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 2500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Emilie GOUSSOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521768887. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Maison neuve à aménager, Grand potentiel Saisissez l'opportunité de façonner votre futur chez-vous ! Cette maison neuve offre une structure impeccable et un extérieur entièrement terminé. L'intérieur reste brut, prêt à recevoir vos aménagements et vos finitions selon vos goûts et vos besoins. Extérieur 100 % achevé : Gros oeuvre, toiture, façades, menuiseries extérieures et isolation extérieure réalisées. Intérieur brut à aménager : Plateau vierge (cloisons, électricité, plomberie et revêtements à installer). Économie et personnalisation : Idéal pour les bricoleurs, artisans ou investisseurs souhaitant valoriser leur bien à moindre coût. Garantie constructeur : Structure sous garantie décennale. Surface habitable prévue 95 m² Réf : 2984.

17470 dampierre sur boutonne - dans un village à 20 min de saint jean d'angély prix de vente 51 490 euros, 5 490 euros inclus charge acquéreur, soit 46 000 euros hors honoraires. Marie-cécile ducros vous présente en exclusivite cette charmante maison de pays de 68 m² env. À renover dans son integralite. Jeune famille ou investisseur, elle saura répondre à vos attentes avec sa spacieuse entrée indépendante, desservant le grenier, puis la cave, et de l'autre côté une grande cuisine, quelques marches dessert un grand salon séjour avec un poêle à bois attenant à une grande chambre au rez de chaussée. Un auvent couvert faisant office de véranda avec second wc à proximité. L'étage sera à repenser. La maison est raccordée au tout à l'egout. Jardin ensoleillé. Chauffage actuel au bois avec ballon d'eau pour l'eau chaude sanitaire. Puits, cave. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 070 et 2 860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros, au 06 60 10 89 88 ou, par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 482 450 582 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441814 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cristina thimonet votre conseillère en immobilier propriétés privées qui vous accompagne depuis plus de 6 ans. Idéalement située sur la commune de châteaubernard, à proximité immédiate des commerces, et à quelques minutes du centre ville, venez découvrir cette maison de 91 m² mitoyenne d'un coté lumineuse et parfaitement entretenue. Au rez de chaussée, une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine. Un ancien garage astucieusement réaménagez en espace buanderie. À l'étage : trois chambres spacieuses et une salle de bain. Une cave totale sous toute la maison, offrant un potentiel incroyable d'espace de stockage. Un agréable jardin sans vis à vis de 368 m². -chauffage gaz de ville. Une maison fonctionnelle et agréable, idéalement bien placé et une tranquillité assurée. À visiter sans tarder ! Dpe e ges 66 e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 euros et 3240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thimonet cristina, au 06 08 25 66 73 ou par courriel à c.thimonet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thimonet cristina, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 401621537 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467361crit - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina thimonet (ei) agent commercial - numéro rsac : 401621537 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gironde, (33950) lege-cap-ferret. Prix : 644500 euros hai, dont 3,95% d'honoraires (soit 24500euros ttc) soit 620000 euros net vendeur. Dans le charmant village de claouey, en deuxième ligne d'une petite rue calme, proche de toutes les commodités du quotidien, cette maison a sa petite histoire : elle est un ancien abri de chasse ! Rénovée, et agrandie, dans son grand jardin bucolique, elle offre une vie paisible à quelques mètres du bassin. Avec de belles possibilités d'agrandissement, cette maison reste modulable : le séjour avec cuisine ouverte de la maison principale s'ouvre sur deux belles terrasses pour une agréable vie dedans / dehors à la belle saison. En période hivernale, elle vous offrira une ambiance cocooning autour de son poêle à pelé et bois. La maison principale propose deux chambres et une salle d'eau. La dépendance du jardin offre une chambre supplémentaire et une deuxième salle d'eau. Dans cette ambiance hors du temps, en maison de vacances ou pour profiter du bassin à l'année, venez découvrir cette pépite, et, juste au bout de la rue, la vue magnifique sur le bassin d'arcachon ! Dpe f - ges c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 467633- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Chez Novarea, il était une fois une maison où le calme écrivait déjà l'histoire… Construite en 1975 sur une parcelle de 1 003 m², cette maison de 124 m² attend désormais qu'on lui imagine un nouveau chapitre. Derrière son architecture traditionnelle, elle dévoile des espaces pleins de caractère et une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour attire immédiatement le regard avec sa belle hauteur sous plafond, sa charpente en bois et sa cheminée. Largement ouvert sur le jardin, il profite de nombreuses ouvertures qui apportent lumière et perspective. Une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine surplombe la pièce de vie et offre un espace supplémentaire à imaginer selon les envies : bureau, coin lecture ou salle de jeux. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains viennent compléter l'espace nuit. Le sous-sol réserve quant à lui un garage ainsi qu'une cuisine d'hiver, pratique pour recevoir, bricoler ou simplement disposer d'un espace supplémentaire au quotidien. Son atout superstar Le jardin qui entoure la maison et prolonge naturellement les espaces de vie, avec une terrasse accessible depuis le séjour pour profiter pleinement de l'extérieur. Ce que l'on aime chez Novarea Son architecture intérieure et ses éléments en bois qui lui donnent une vraie personnalité, avec un beau potentiel de rénovation pour la remettre au goût du jour sans effacer ce qui fait son charme. Située à Maucor à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville de Morlaàs et 11 minutes du Centre Jean Feger TotalEnergies, la maison profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

En Exclusivité ! Belle maison de bourg d'environ 211 m² au cœur d'Excideuil ! Découvrez cette charmante maison de caractère, idéalement située en centre-ville d'Excideuil. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée, d'un espace actuellement aménagé en local commercial (ancien restaurant) avec terrasse et patio, facilement transformable en appartement grâce à une configuration pensée pour cette possibilité. Au cas où vous désirez garder le local de restauration, 2 terrasses sont disponible. Une dans le patio de la propriété et une en face de l'immeuble. - Au premier étage, de deux logements indépendants : un studio et un appartement, offrant un potentiel de revenus locatifs immédiats. - Dans les combles, la possibilité d'aménager un deuxième studio à terminer. La rénovation a su préserver l'authenticité de la bâtisse avec ses pierres et poutres apparentes, tout en offrant un confort moderne avec des fenêtres en double vitrage et une installation électrique qui a été suivie. Le jardin, sans aucun vis-à-vis, dispose d'un puit et d'un espace patio équipé d'une cuisine extérieure, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Que vous souhaitiez exploiter le local commercial ou le transformer en logement, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Souhaitez-vous que j'ajoute des informations sur le prix, la surface ou d'autres détails ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 972402.

Situé au calme absolu, au sein même du charmant village de Port d'Envaux, découvrez ce pavillon de plain-pied à rafraîchir, offrant un très beau potentiel d'aménagement pour s'adapter à tous vos projets de vie. Idéalement située hors zone inondable, cette maison lumineuse comprend : *Une entrée avec placard de rangement, * un séjour / salon très lumineux équipé d'un insert bois, * Une cuisine séparée à personnaliser selon vos goûts et ouvrant sur la terrasse, * Un espace nuit composé de 3 chambres, * Une salle d'eau, * Un WC indépendant, * Une buanderie / cellier, idéale pour le stockage et le côté fonctionnel au quotidien. Côté extérieur : Laissez-vous séduire par son grand jardin clos et arboré de 1132 m², et piscinable pour vos futurs étés. Un garage indépendant 20 m² environ (non attenant) complété par un abri pratique pour stocker votre bois ou vos vélos, Les + : - Maison de plain-pied, - Cheminée insert bois - Double vitrage pvc - Garage et abri - Raccordement au tout-à-l'égout, * Emplacement privilégié à pied des commodités du village et des bords de Charente, tout en profitant d'un calme préservé, Une belle opportunité pour mettre votre touche personnelle ! Cette maison est faite pour vous. Appelez-moi vite pour la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf. 973174.