Maison 4 pièces à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Charmante maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec un espace pouvant accueillir une cuisine ouverte, une salle de bains. L'étage se compose d'un couloir desservant trois chambres, ainsi qu'une seconde salle de d'eau. À l'extérieur, une cour privative permet de profiter d'un espace extérieur intime. Un stationnement commun vient compléter ce bien, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 9470.

Idéalement située dans un quartier calme de Oeyreluy, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison construite en 1991, parfaitement entretenue et offrant de belles prestations. Édifiée sur une agréable parcelle arborée et entièrement close d'environ 650 m², cette maison de 93 m² habitables, équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal en été comme en hiver, vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son confort de vie. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une vie de plain-pied chaleureuse - Une magnifique pièce de vie de près de 45 m² comprenant un grand séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. - Une agréable chambre avec accès direct aux commodités du rez-de-chaussée. - Une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne, meuble double vasque et de grands placards intégrés. - Un WC indépendant. À L'ÉTAGE : L'espace nuit - Un palier fonctionnel dessert deux belles chambres avec placards, dont une chambre spacieuse de plus de 15 m². - Une seconde salle d'eau indépendante avec WC. LES EXTÉRIEURS et LES BONUS : - Une superbe véranda de 22 m² située à l'arrière de la maison, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, utilisable en toutes saisons et ouverte sur le jardin. - Un garage fermé de 15 m² ainsi qu'un carport attenant pour abriter facilement vos véhicules. - Portail neuf. Une maison saine, confortable et sans travaux majeurs à prévoir, idéale pour une famille ou de jeunes actifs. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus de photos. Référence agence : 9417.

Chez Novarea, on aime les biens de caractère qui conjuguent volume, lumière et performance ! En plein cœur de Pau, découvrez cette maison de ville de 110 m², au sein d'un ensemble intimiste. Ce bien atypique séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous profitez d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, sublimée par une belle hauteur sous plafond et des ouvertures laissant entrer la lumière naturelle. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'aménagements fonctionnels. À l'extérieur, balcon et cour viennent compléter ce bien rare sur le marché palois. Actuellement loué 1 700 € charges comprises par mois, une opportunité d'investissement à forte valeur ajoutée, avec des revenus locatifs immédiats. Son atout incontournable Une double stratégie patrimoniale : vous bénéficiez d'un rendement locatif dès l'acquisition, tout en anticipant une libération du bien à l'horizon août / septembre 2026, ouvrant la voie à une revalorisation locative, une exploitation en résidence principale ou un projet en location meublée. Ce que l'on aime chez Novarea Une maison de ville clé en main, mêlant cachet et modernité, avec une vraie flexibilité d'exploitation à court terme. Un bien rare, à la croisée de l'investissement et du coup de cœur. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Maison 4 pièces à deux pas de la plage – Terrasse, patio et jardinet Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 70 m² bénéficie d'une exposition Est / Ouest et d'un accès direct à la plage par une charmante ruelle. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour salon lumineux ouvert sur le jardin et le patio, offrant un cadre de vie convivial et reposant. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse équipée de stores bannes, d'un patio intimiste et d'un jardinet clos, idéal pour les moments de détente après la plage. Le tout sur une parcelle de 220 m² entièrement close, à proximité du centre bourg et des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Annuelles pour l'espace vert, environ 200 €) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 857 907 - Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel 06 24 54 53 32 - Réf. 954319.

Venez découvrir cette maison de plain pied de plus de 76 m² à 15 minutes des plages et située au calme dans une impasse. Maison comprenant 2 chambres avec placard, pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, cellier / buanderie, wc séparé, salle d'eau et un garage. Le tout sur une parcelle, bien exposée, de 641 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°922 075 742 - greffe de la rochelle) amélie pidoux entrepreneur individuel 06 48 74 23 01 - réf. 956559.

Robin ARZUR des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Camelia, sur ce beau terrain d'environ 700 m², situé sur la commune de Magescq, à seulement quelques minutes des plages landaises. Cette maison familiale en L, dispose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte et cellier. L'espace nuit est composé de 3 belles chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Vous serez séduits par sa forme compacte et ses volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (taxes, raccordements, bornage, viabilisation), et cette maison livrée prête à décorer. Pour plus d'informations contactez notre conseiller Robin ARZUR à l'agence MCA Soustons, afin d'établir avec lui votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison rénovée de 89 m² - 3 chambres - Garage porte électrique - Jardin avec vue - Gare SNCF - Bourg (école, collège, boucherie, coiffeur, épicerie, boulangerie, fleuriste, etc.). PAC Air / Air - Panneaux photovoltaïques 2 kW. Située dans le bourg de Saint-Sulpice-Laurière, découvrez cette maison dans laquelle vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises. Quelques marches sur le perron pour accéder à la pièce de vie de pratiquement 30 m². La cuisine attenante est vaste et dispose aujourd'hui d'un coin repas. Une chambre est accessible directement depuis la pièce de vie. Par le couloir qui offre pas mal de rangements, nous accédons à une salle de bains avec un espace pour la machine à laver. Deux autres belles chambres complètent ce niveau, en plus d'un W.-C indépendant. Les 3 chambres offrent une vue agréable sur les Monts d'Ambazac, côté sud-ouest. Depuis la pièce de vie, nous pouvons descendre dans une pièce qui n'attend plus que quelques aménagements pour devenir une pièce supplémentaire : salon, salle de jeux, chambre, bureau, ou même une pièce pour une profession libérale par exemple, le tout sur une surface de 27 m². Un débarras de 25 m² se trouve à l'arrière de cette pièce, qui jouxte un long garage de 40 m² avec une porte électrique récente. Enfin, nous accédons au jardin de 400 m², avec une terrasse en bois, un appentis pour être à l'abri du soleil ou de la pluie, d'un espace pour le SPA, une petite mare, et enfin une partie herbe donnant offrant une vue toujours dégagée sur les Monts. Double vitrage bois, PAC Air / Air, radiateurs électriques, eau chaude par ballon électrique. Panneaux solaires autoconsommation 2 000 W, fibre optique. Tout à l'égout. TF : 700 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 (réf. 607820 ).

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Idéalement située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces, cette maison rénovée de 4 pièces, implantée à Saint Avit Saint Nazaire, offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. D’une surface habitable de 90 m², elle s’ouvre sur une entrée menant à un séjour de 29 m², puis à une cuisine indépendante de 10 m² avec son cellier attenant. L’espace nuit se compose de trois chambres de 10 m² à 11 m², dont deux dotées de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Entièrement rénovée avec soin, la maison propose un intérieur moderne, confortable et prêt à vivre. Un garage attenant vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un terrain clos et arboré de 1 003 m², ainsi que d’un cabanon de jardin de 20 m². La maison est équipée double vitrage, des radiateurs à inertie assurent une chaleur douce et homogène, tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mina boubaddi vous propose : gémozac – maison charentaise 110 m² – suite parentale – jardin vous aimez le charme de l’ancien mais vous ne souhaitez pas passer vos week-ends à entretenir un grand terrain ? Cette maison charentaise d’environ 110 m², située à proximité des commerces, écoles et commodités de gémozac, pourrait vous plaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • un salon de 26 m² avec poêle à granulés récent, • une cuisine équipée de 10 m² avec cellier, • une suite parentale d’environ 16 m² avec dressing ouvert, salle d’eau et wc, • un wc indépendant. À l’étage, la maison offre de beaux volumes avec une grande chambre d’environ 24 m², accompagnée d’un dressing communicant de 8 m². Une mezzanine d’environ 24 m², située au-dessus du salon et accessible par un second escalier, complète l’ensemble. Bureau, espace détente, coin tv ou salle de jeux : à vous d’imaginer son utilisation ! À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin représentant environ 200 m², parfaits pour profiter des beaux jours sans les contraintes d’un grand terrain. tout-à-l’égout poêle à granulés récent suite parentale au rez-de-chaussée beaux volumes à l’étage commerces et commodités à proximité à noter : la maison ne dispose pas de garage. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. 🤝 confrères / consœurs de l’immobilier je suis ouverte au partage ! Si vous accompagnez des acquéreurs susceptibles de correspondre à ce bien, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mina boubaddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 821191376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie lepinay vous propose : * opportunite * la ronde – maison plain-pied 2007 - 88 m² – 3 chambres – terrain 609 m² - garage. Située sur la commune de la ronde, dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2007, pensée pour offrir une vie simple et fonctionnelle au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial tourné vers l’extérieur. La cuisine communique directement avec le garage ainsi qu’un espace cellier / buanderie, apportant un vrai confort d’organisation. L’espace nuit propose trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un wc indépendant. À l’extérieur, la parcelle d’environ 609 m² permet de profiter d’un jardin agréable avec terrasse bétonnée et abri en bois. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules sur la propriété, avec la possibilité de faire le tour de la maison sur un côté. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur air / air dans la pièce de vie, de radiateurs électriques récents dans les chambres, de menuiseries pvc double vitrage ainsi que d’une bonne exposition traversante est / ouest apportant une belle luminosité naturelle. Une maison fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour un premier achat, une vie de famille ou un projet de plain-pied au calme. Au plaisir de vous la faire découvrir… honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cecile Tournerie vous propose : Sur la commune de Carbon Blanc - proche centre ville - commerces - commodités Venez découvrir cette maison de plain pied de 113 m² comprenant 3 chambres dont une suite parentale, une cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour, une salle d'eau, un WC séparé. Le tout sur un terrain de 560 m² environ. Quelques travaux sont à prévoir. Ne tardez pas à venir visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Tournerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830796264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Solowy vous propose : Idéalement située, dans un quartier recherché de Saint-Paul-lès-Dax, à proximité immédiate de la Plaine des Sports, du lac de Christus et de toutes les commodités, cette maison offre un fort potentiel d’évolution. Maison 4 pièces, de 87 m² (123 m² de surface au sol), implantée sur une parcelle arborée de 585 m² exposée plein sud avec piscine. Anciennement utilisée comme local d’entreprise, elle présente néanmoins toutes les caractéristiques d’une maison familiale classique. Afin d’aider à la projection, certaines photos ont été optimisées par désencombrement virtuel. Au rez-de-chaussée, l'entrée se prolonge sur une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine semi-ouverte. Une agréable terrasse est prolongée par un jardin sans vis-à-vis avec piscine. Ce niveau comprend également un WC ainsi qu’un vaste garage d’environ 35 m² déjà équipé d’une baie vitrée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : suite parentale, espace indépendant, bureau, salle de jeux ou extension de la surface habitable. À l’étage, la maison dispose d’une salle de bain avec WC ainsi que de trois espaces nuit, dont une pièce plus petite pouvant idéalement contenir un bureau, un dressing ou une chambre d’enfant selon vos besoins. Une maison évolutive, bien située et rare sur le secteur, idéale pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser un bien à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Solowy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 987519527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Nigon vous propose : Exclusivité LE BARP - MAISON - T4 84 m² - GARAGE - PARKING Idéalement située au cOEur de Le Barp, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison mitoyenne au sein d’une résidence sécurisée, offrant 3 chambres, un jardin privatif et un espace garage. Cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple. Elle offre une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant, d’un cellier ainsi que d’un espace buanderie / rangement très pratique au quotidien et d'un garage à vélo. À l'étage un palier dessert 3 chambres avec rangements ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec wc. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin d’environ 40 m² avec terrasse en bois, idéal pour les repas d’été et les instants de détente. Cette maison avec clim réversible réunit confort, praticité et qualité de vie. Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse. Pour plus de renseignement contactez-moi Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67€ par mois (soit 1664.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Nigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839131729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une impasse de bruges et collée au bouscat, cette maison en pierre vous offre en rez-de-chaussée entrée, séjour avec cuisine ouverte, wc avec douche, à l'étage vous trouverez trois chambres dont une avec dressing, salle de bain avec wc. Garage et jardin exposé au sud. À proximité du tram e, arrêt la vache. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Coeur Marans, quartier recherché. Belle opportunité pour cette maison ancienne à rénover sur grand jardin clos et arboré avec dépendance. Entrée, salon, séjour, 2 chambres à l'étage, véranda. Beaux volumes. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Située dans un quartier très calme et résidentiel du TEICH, découvrez cette maison de style traditonnel et son joli jardin de 823 m². Composée d'une entrée, un salon-séjour avec cheminée, cuisine ouverte. Un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau, wc séparés et un garage attenant. Jardin, garage et carport complètent ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À 5 min du bourg et des commodités : plain-pied tout juste terminé avec des prestations de grandes qualité. Entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une suite parentale avec salle d'eau, une autre salle d'eau et wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur, fenêtres en aluminimum, et garage avec porte motorisée Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Cette maison est située à Sillac, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Ses Bow-windows, son jardin et son charme des années 30 sauront vous séduire. Édifiée sur sous-sol intégral, elle vous offre à l'étage 2 chambres, un double séjour de plus de 30 m² avec cuisine séparée et une terrasse. Peu de travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Avec sa vue sur le petit lac d'Hourtin, cette maison vous offre un cadre exceptionnel, assurant une tranquilité et une sérénité de vie. Son espace intérieur a été optimisé pour offrir une surface utile de près 90 m² avec 3 chambres et 2 salles d'eau. Et son extérieur offre un terrain d'environ 378 m², un des plus grand du quartier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Paulo Fernandes vous propose : Authenticité et Charme Bucolique pour cette Maison de Village à Saint-Christoly-Médoc Nichée au cOEur du pittoresque village de Saint-Christoly-Médoc, cette maison de village en pierre et moellons datant de 1850 a su conserver tout son caractère authentique tout en bénéficiant d'une rénovation soignée qui lui confère tout le confort moderne. Avec ses 91 m² de surface habitable sur deux étages, elle offre un cadre de vie chaleureux et accueillant pour ses futurs résidents. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse de 36 m², offrant un espace salon confortable et cosy, une accueillante salle d’eau avec douche à l’italienne et WC et une cuisine indépendante ouvrant sur le patio de 34 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des belles soirées d'été. À l'étage, vous découvrirez un palier avec dressing fermé et deux chambres confortables. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et intimité. Les expositions Sud et Ouest assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Côté commodités, cette maison bénéficie de l'ensemble des équipements modernes requis pour un quotidien serein : fibre optique, chauffage individuel avec poêle à granulés et radiateurs électriques basse consommation, assainissement individuel aux normes en vigueur, et bien d'autres. Les amoureux de la nature seront séduits par les alentours, avec le Port de Saint-Christoly Médoc à seulement 600m, les plages de Pin Sec et de Montalivet à quelques kilomètres, et la sérénité d'un village paisible et accueillant. Les points d'intérêt à proximité, tels que Lesparre-Médoc, l'aéroport de Bordeaux Mérignac et le bac menant à Royan, offrent une diversité d'activités et de découvertes à portée de main. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette charmante maison de village de Saint-Christoly-Médoc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myrtille Kuperminc vous propose : Située sur la Commune de Serres Castet, cette maison est faite pour les amateurs de rénovation qui n'ont pas peur de se retrousser les manches ! Ce plain-pied, d'une superficie de 85 m², vous propose une opportunité unique de devenir propriétaire et de réinventer cette maison selon vos goûts et votre imagination. Avec ses 3 chambres, son séjour exposé Sud, sa cuisine et sa buanderie, vous ne manquerez pas de possibilités d'aménagement ! De gros travaux sont à prévoir : changement de menuiseries, installation d'un système de chauffage, mise aux normes de l'installation électrique, isolation, ragréage (devis disponibles, travaux estimés entre 80 000€ et 100 000€). Coté extérieur, le terrain arboré de 2263 m², non constructible, vous apportera intimité et fraicheur en été ! Un débroussaillage et nettoyage s'imposent également afin de révéler tout son potentiel et ses trésors cachés (trouverez-vous l'érable du japon ? ). Cette maison peut faire votre bonheur ! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myrtille Kuperminc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 944827732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir proche de Pons cette maison de plain pied RT 2012 offrant une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux avec son poële à bois, un cellier, 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau avec wc. Un double garage sur un jardin clos de 700 m² avec ses 3 terrasses pour profiter de l'orientation du soleil. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Venez découvrir cette maison contemporaine de 2024 sur Aubie-et-Espessas. Elle vous offre de beaux volumes dans un environnement calme et apaisant. Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine en retrait, 3 chambres, une salle d'eau et un garage viennent compléter le tout, sur une parcelle en seconde ligne. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison neuve 4 pièces – Sainte-Livrade-sur-Lot Située dans un secteur calme et recherché de Sainte-Livrade-sur-Lot, cette maison contemporaine construite en 2024 offre des prestations de qualité et un excellent niveau de confort. Développant une surface habitable de 90 m² sur une parcelle de 798 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², de trois grandes chambres, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine, véritable atout de la maison, est équipée d'un très beau modèle de marque Biasotto, alliant design et fonctionnalité. À l'extérieur, une terrasse en béton vient compléter l'ensemble et permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également d'un système de chauffage par climatisation réversible et affiche une excellente performance énergétique avec un classement DPE A. Informations complémentaires : Absence de clôture Pas de garage Un bien moderne et fonctionnel, idéal pour une résidence principale dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403409105.

L 'été arrive vous souhaitez profitez d 'une maison en ayant un budget pour un appartement sur Mérignac. Venez découvir ce bien proche du zoo de Pessac avec un beau terrain pour recevoir vos amis et la famille. Les fenêtres et les radiateurs ont déjà été changé, des travaux restent mais un fort potentiel vous attend. À visiter Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.