Maison 4 pièces à vendre en Nouvelle-Aquitaine

La Résidence intimiste Les Jardins de Tresses à Tresses propose seulement 26 logements au pied du château de la Séguinie, dans un cadre naturel privilégié à moins de 20 minutes de Bordeaux et à proximité de Bouliac. La résidence comprend 18 appartements de 2 et 3 pièces avec jardin et 8 maisons de 4 pièces avec jardin privatif, cellier, car-port et stationnement. Votre 2 pièces avec balcon à partir de 172 000 euros TTC (lot B12) - Située à proximité des écoles, commerces, équipements sportifs, transports et grands axes routiers, cette réalisation à taille humaine offre un cadre de vie verdoyant et pratique dans une commune recherchée. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le Teich – Maison de plain-pied avec jardin, garage et grande terrasse Située au Teich, dans un environnement résidentiel recherché du Bassin d’Arcachon, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2001, développant environ 88 m² habitables sur une parcelle de plus de 400 m². Fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie salon / séjour, d’une cuisine semi indépendante, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Un grand cellier / buanderie complète l’ensemble et offre un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse en bois d’environ 40 m² exposée Ouest, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un store banne permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, dispose également d’un cabanon pour le stockage ou pour des vélos. Un garage attenant complète le bien et il est possible de stationner facilement deux véhicules supplémentaires sur la propriété. Prestations : - Maison de plain-pied - 3 chambres - Terrain de plus de 400 m² - Terrasse bois d’environ 40 m² - Garage - Cellier / buanderie - Double vitrage Chauffage électrique - Exposition Ouest - Stationnement privatif Environnement et commodités : La maison bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles, services et équipements sportifs du Teich. La gare SNCF est accessible en quelques minutes et permet de rejoindre facilement Bordeaux. Les ports, sentiers de promenade, pistes cyclables et le célèbre Parc Ornithologique du Teich participent à la qualité de vie recherchée sur le Bassin d’Arcachon. L’accès rapide à Gujan-Mestras, Biganos et Arcachon constitue également un véritable atout. Informations complémentaires : Taxe foncière : environ 1 000 € DPE : D Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, offrant le confort du plain-pied, un extérieur agréable et un emplacement privilégié au cœur du Bassin d’Arcachon Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

L'Agence SMB vous présente en exclusivité cette maison pleine de potentiel, située à Lourenties, sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 233 m². D'une superficie d'environ 105 m², cette maison répartie sur deux niveaux bénéficie d'un véritable atout : une vie de plain-pied, idéale pour une résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour et d'une salle à manger, avec une cuisine à aménager selon vos envies. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert un WC ainsi que deux chambres, une chambre avec salle d'eau privative et dressing, une seconde chambre avec dressing, les travaux à l'étage restent à terminer. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau parc arboré de 2 233 m², entièrement clos, offrant un cadre verdoyant et paisible. Un petit patio ainsi qu'une véranda viennent agréablement compléter l'ensemble. Pour le stationnement et le rangement, la propriété dispose également de deux garages, dont un attenant à la pièce de vie et un second indépendant. À prévoir : assainissement individuel non conforme. Une propriété offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SMB HABITAT Plus d'informations sur notre site : (réf. 640534453).

Iad france - anthony vanthournout vous propose : mosnac – maison de plain-pied – 74 m² – 2 chambres – garage – terrain 1 189 m² située dans un environnement calme, sur la commune de mosnac, venez découvrir cette maison de plain-pied parfaitement entretenue. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 27 m², d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres dont une avec baie vitrée, d'une salle d'eau refaite récemment et d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 1 189 m², d'une terrasse et d'un garage. Les atouts de cette maison : -plain-pied en très bon état général -environnement calme -terrain de 1 189 m² -garage et terrasse -chauffage électrique par panneaux rayonnants -raccordement au tout-à-l'égout -vmc une situation géographique pratique : vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et services : saint-genis-de-saintonge à environ 5 km : supermarché, boulangeries, pharmacie, médecins, collège et commerces de proximité. -pons à environ 9 km : commerces, grandes surfaces, établissements scolaires et gare sncf. -jonzac à environ 10 km : commerces, services, hôpital et gare sncf. -saintes à environ 30 km. Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie paisible sans être éloigné des commodités. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lilou Auroux (06 24 68 74 83) vous propose : Charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût, idéale pour les amateurs de cachet, de confort et d’authenticité. Répartie sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée de 1,72 m² environ, un palier de 3,19 m² environ, ainsi qu’un agréable séjour avec cuisine ouverte de 16,81 m² environ. Vous y trouverez également une chambre de 10,58 m² environ, une salle d’eau de 2,59 m² environ, un WC indépendant de 1,52 m² environ et un accès à une cour privative de 9,85 m² environ idéale pour profiter des beaux jours. Le niveau inférieur, entièrement habillé de bois offre une atmosphère chaleureuse et cocooning, avec un salon de 26,83 m² environ ainsi qu’une chambre de 9,49 m² environ. Au premier étage, une belle mezzanine lumineuse de 17,86 m² environ laisse libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Entièrement rénovée, notamment au niveau de l’isolation, des menuiseries et de la plomberie, cette maison séduit par son ambiance cosy et pleine de charme. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lilou Auroux EI (ID 91514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 993383272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Elisa Roquet vous propose : Venez découvrir cette maison en pierre d’environ 60 m² offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre et d’un bureau. À l’étage, vous trouverez un palier avec douche, une chambre ainsi qu’un grenier. Une cave en sous-sol complète la maison, ainsi qu’une grange attenante d’environ 80 m² et une cour de 60 m². En face de la maison, une seconde cour d’environ 125 m² permet aujourd’hui de stationner plusieurs véhicules et offre également la possibilité d’envisager la construction d’un garage ou autre aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Un jardin non attenant complète l’ensemble. Des travaux sont à prévoir,. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 28500 euros. Prix hors honoraires : 24000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (18,75% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : LIMOGES – QUARTIER ROUSSILLON – MAISON RÉNOVÉE DE 82 m² AVEC 3 CHAMBRES, JARDIN ET GRAND GARAGE Dans le quartier résidentiel et recherché du Roussillon, découvrez cette agréable maison de quatre pièces, parfaitement entretenue et édifiée sur une parcelle de 358 m². Implantée à l’angle de deux rues peu passantes, la maison bénéficie d’un environnement dégagé procurant une agréable sensation d’espace et de calme, tout en restant proche de toutes les commodités : pharmacie, boulangerie, bureau de poste, supermarchés, groupe scolaire Condorcet-Roussillon et collège Albert-Calmette. La ligne de trolleybus n° 5 facilite les déplacements vers le centre-ville. Le CHU, la Polyclinique des Émailleurs ainsi que les facultés de médecine et de pharmacie sont également rapidement accessibles. Cette maison non mitoyenne, élevée sur deux niveaux, bénéficie de plusieurs expositions, notamment sud-ouest, offrant une belle luminosité dans l’ensemble des pièces. Au premier niveau, une véranda forme une entrée agréable et intime, menant à une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficiant d’une jolie vue dégagée. L’agencement fluide et fonctionnel rend l’espace de vie particulièrement convivial. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, dont une de 14 m² avec dressing, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le rez-de-jardin dispose d’une entrée indépendante pouvant être aménagée en bureau, avec deux grands placards. Il propose également une troisième chambre indépendante, idéale pour recevoir, créer un espace pour un adolescent ou disposer d’une pièce supplémentaire pour le télétravail ou l’exercice d’une profession libérale. Deux caves ainsi qu’un vaste garage d’environ 34 m², comprenant un espace buanderie et de nombreux rangements, complètent ce niveau. Le jardin apporte un agréable espace extérieur à cette maison aussi pratique que confortable. Rénovée avec goût et parfaitement entretenue. La toiture, en parfait état, a toujours fait l’objet d’un suivi et d’un entretien réguliers. La maison dispose d’un chauffage individuel assuré par une chaudière basse température à condensation, d'un sèche serviettes mixte, de menuiseries à double vitrage, de volets roulants, d’une VMC, de la fibre et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant le calme, un extérieur agréable, de beaux volumes annexes et toutes les commodités à proximité. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre 3 chambres + cour a niort ! Venez découvrir à niort sur une parcelle de plus de 155 m², cette jolie maison d'environ 112 m². Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, dans le prolongement vous trouverez un salon pouvant servir de chambre. Le cellier et les wc complètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où se trouvent 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains. Coup de cœur assuré, venez visiter. À voir rapidement ! Atout complémentaire : une pièce à rénover d'environ 10 m² ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : enzo marsac, tél. : 06 37 32 20 30, e-mail : enzo.marsac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 943046938.

Charme & confort – maison de bourg 108 m² – 3 chambres – garage – aucun travaux à saint-pierre-d'amilly, idéalement située à mi-chemin entre surgères et mauzé-sur-le-mignon, venez découvrir cette jolie maison de bourg des années 1900, pleine de charme, offrant 108 m² habitables sur une parcelle de 261 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine conviviale ouverte sur un agréable coin repas, qui se prolonge vers un salon chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes indépendantes, d'un espace buanderie et d'un coin rangement bien pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. L'une des chambres, en partie mansardée mais bénéficiant d'une belle hauteur, offre de nombreuses possibilités : chambre d'enfant, bureau pour le télétravail, grand dressing… à vous d'imaginer l'espace qui vous ressemble ! ? Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol ainsi que d'un ballon thermodynamique. Un équipement performant qui lui permet d'afficher un excellent dpe b et ges a ? Et surtout : aucun travaux à prévoir ! ? Une maison prête à vivre dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter. Un garage vient compléter l'ensemble. ? Une maison pleine de charme, confortable et agréable à vivre, qui réunit de nombreux atouts… et qui pourrait bien ne pas rester longtemps sur le marché ! Visite virtuelle disponible sur demande. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Sylvie mignotte conseillère immobilier safti 06 64 81 20 86 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie mignotte, tél. : 06 64 81 20 86, e-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 444585756.

Située à Marcheprime (33380), cette maison bénéficie d'un environnement calme et prisé, notamment dans le secteur de Croix d'Hins. Cette localité offre un cadre de vie paisible, à proximité de commodités essentielles et d'espaces naturels préservés, tout en restant accessible aux axes principaux. Implantée sur un terrain de 970 m², la propriété dispose d'une piscine de 4x8 mètres, d'une pergola, d'un carport de plus de 30 m² avec borne de recharge asservit au routeur photovoltaïque, d'un puits foré et de deux abris en bois. L'espace extérieur est aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. D'une surface habitable de 116 m², cette maison de 1986 est parfaitement entretenue. Elle propose un salon / séjour de 33 m² avec possibilité d'ouvrir sur une cuisine indépendante, trois chambres avec salle de bain moderne, un WC séparé, et une pièce de 12 m² modulable pouvant devenir une quatrième chambre, une buanderie et des espaces de rangement avec mezzanine. L'agencement astucieux et la luminosité des pièces offrent un cadre de vie confortable et évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BECRET, Tél. : 06 64 96 36 41, E-mail : melanie.becret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917392557.

Implantée sur un terrain de plus de 650 m² entouré de pins, cette villa n'attend plus que vos idées pour retrouver tout son potentiel possibilité d'ajouter environ 50 m² de plain pieds et de surélever terrain piscinable cabanon cadastré les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 840 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine mercier, tél. : 06 78 60 97 62, e-mail : sandrine.mercier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 525099362.

Venez découvrir cette maison d'environ 95 m² habitables, située dans le secteur de Saint Florent à proximité des écoles et commerces. Elle dispose d'un jardin clos et offre de belles possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant l'étage, un vaste garage d'environ 40 m², une chambre, un WC et d'un point d'eau, cave et annexes. Cet espace offre la possibilité d'aménager une cuisine et / ou une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. La configuration du séjour permettrait d'envisager la création d'une troisième chambre à l'étage. La maison a bénéficié dernièrement de plusieurs améliorations d'un montant de 24000 euros : réfection complète de la toiture, ravalement complet des façades, menuiseries PVC double vitrage, porte de garage motorisée et changement de la chaudière en 2015. Des travaux de rafraîchissement intérieur et quelques améliorations techniques, notamment électriques, sont à prévoir. Taxe foncière : 1590€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889280699.

Au cœur de la ville, cette maison en pierres bénéficie d'un emplacement idéal grâce aux commerces tous proches (boulangerie, banque, auto école, coiffeur. ). Les transports tanlib, les écoles et le collège sont à deux pas, facilitant ainsi le quotidien. La cour privative exposée au sud permet de profiter des beaux jours en toute quiétude. La superficie de la maison, qui est de 117 m², est répartie sur 3 niveaux ce qui lui donne un caractère atypique. Elle est composée de : - trois chambres de 14,18 et 29 m² (dont un dressing) qui sont dotées d'un parquet en bois massif et de poutres au plafond, ce qui leur confère un cachet particulier, - et enfin d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec douche et wc. Le sous-sol, aux murs de pierres, permet d'entreposer les conserves maison, quant à l'abri extérieur qui est situé dans la cour, il permet de ranger les vélos ou les trottinettes des enfants ou d'étendre son linge sans craindre la pluie ! Ne laissez pas passer cette super occasion de devenir propriétaire ! Nb : les diagnostics seront réalisés prochainement- les visites debuteront a partir du lundi 19 octobre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence bonel, tél. : 06 61 94 11 40, e-mail : laurence.bonel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 989622501.

Située dans la charmante ville de Mansle (16230), cette maison en pierre offre un cadre de vie idéal en plein centre-ville. Proche des transports en commun, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest agréable. Son jardin clos avec garage et la possibilité d'aménager un potager en font un véritable havre de paix en milieu urbain. À l'extérieur, cette propriété comprend une façade en enduit, une toiture en tuile mécanique, et des menuiseries en double vitrage. Un espace de stationnement extérieur est disponible, ainsi qu'un jardin pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, la maison propose 3 chambres, 2 salles de d'eaux avec douches italiennes, 2 toilettes séparés, une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée, et un accès aux combles aménageables. Les sols en carrelage et parquet apportent chaleur et authenticité. Idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie alliant caractère et commodités modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834022667.

Iad france - marlène mignonneau vous propose : maison de plain-pied 3 chambres – jardin clos 800 m² – à 10 min de coutras les églisottes-et-chalaures – une maison fonctionnelle, au calme et proche de toutes les commodités. À seulement 10 minutes de coutras, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2007, développant environ 90 m² habitables, sur une parcelle close d’environ 800 m². Son emplacement et sa configuration en font un bien particulièrement intéressant pour une résidence principale, mais également pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une maison fonctionnelle et prête à vivre la maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial et agréable au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire et de wc séparés avec fenêtre au fond du couloir. Un garage attenant de 16 m², carrelé et isolé, complète le bien. Il pourra accueillir votre véhicule ou être utilisé selon vos besoins : buanderie, arrière-cuisine, atelier ou espace de rangement. Un extérieur facile à vivre vous profiterez d’un terrain clos d’environ 800 m², agrémenté d’un cabanon et d’une terrasse. Portillon et portail. Un extérieur suffisamment spacieux pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air, recevoir famille et amis ou simplement profiter d’un environnement agréable. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout. Un emplacement qui facilite le quotidien l’un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa situation. À pied ou à proximité immédiate : • gare des églisottes-et-chalaures à environ 300 m, dans un environnement sans nuisance, • écoles, commerces de proximité, médecins et pharmacie à moins d’1 km, • coutras à moins de 10 minutes. Vous bénéficiez ainsi d’un cadre résidentiel calme, tout en restant proche des services indispensables au quotidien. En résumé plain-pied – env. 90 m² 3 chambres terrain clos d’env. 800 m² garage attenant 16 m² carrelé et isolé terrasse et cabanon tout-à-l’égout gare à env. 300 m commodités à moins d’1 km coutras à moins de 10 min une maison pratique, bien située et immédiatement habitable, à découvrir sans tarder. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter directement. Interagences avec plaisir. Professionnels de l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène mignonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Dompierre-sur-Mer, quartier Belle Croix, venez découvrir cette maison de 2019 de 104 m², lumineuse et prête à vivre. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès aux transports en commun (bus), pour des trajets simplifiés au quotidien. Orientée Sud-Ouest, la maison profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, grâce à ses baies vitrées. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour les moments de convivialité. Côté nuit, trois chambres offrent de beaux espaces de rangement : l'une dispose d'un dressing, les deux autres de placards. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, est complétée par des WC indépendants. Un cellier vient ajouter un espace de stockage. Sur un terrain de 300 m², le jardin soigné et le patio invitent à la détente et aux repas en plein air. Deux places de parking extérieures et un garage garantissent un stationnement sans souci. Idéale pour une famille en quête de confort, de lumière et de fonctionnalité, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie TOURNAIRE, Tél. : 06 12 17 29 67, E-mail : jeremie.tournaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 851739912.

Située à Ussel, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité des écoles et commerces. D'une surface habitable d'environ 85 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air / air, complétée par des radiateurs électriques dans les chambres, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 722 m², d'un jardin et d'un garage de 16 m². La maison bénéficie également de la fibre, des volets roulants électriques et est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison récente, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale. Un bien rare sur le marché à Ussel, à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Maison située à toulenne, proche des commodités à pied. Cette maison de ville en pierres totalement rénovée comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un salon et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un wc séparé et une salle d'eau. Au 2nd, deux chambres dont une avec rangements. Chauffage électrique et au sol avec clim réversible. Velux solaires. Cour avec cabanon devant la maison. Pas de travaux à prévoir, on pose ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anouchka loyer, tél. : 06 81 59 70 85, e-mail : anouchka.loyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878978626.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison sur sous-sol semi-enterré, avec vie de plain-pied, 4 pièces, 94 m² habitables sur terrain clos de 634 m² avec piscine. 86100 Châtellerault. Située dans le quartier de La Brelandière, apprécié pour son ambiance résidentielle et sa proximité avec les commodités et des principaux axes de circulation (autoroute A10, nationale 10), maison des années 70 qui comprend : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée de 10 m², salon - séjour traversant de 27 m², dégagement, chambre de 11 m², salle d'eau, WC. - A l'étage : palier, 2 chambres de 11 et 15 m², 2 greniers dont un aménageable en chambre, salle d'eau / WC. - Au sous-sol : garage avec porte motorisée, atelier, buanderie, local piscine. Terrain clos avec piscine creusée de 10 x 5 m à restaurer. Chauffage central gaz de ville de 2004, double vitrage avec volets roulants électriques et volets pliants, cheminée insert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À proximité immédiate du centre historique de Saint-Georges, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation et les projets de résidence principale, secondaire ou d'investissement. D'une surface totale d'environ 75 m², ce bien se compose de deux petites maisons indépendantes à rénover ainsi que d'un chai, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets. La maison principale, d'environ 55 m², propose au rez-de-chaussée un séjour chaleureux de 19,35 m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine de 9 m², un débarras d'environ 6,45 m² et une salle d'eau avec wc de 4,20 m². À l'étage, une mezzanine d'environ 16 m² de surface utile peut être aménagée en espace nuit, bureau ou coin détente. Une cour commune vient compléter l'ensemble. La seconde maison se compose d'une pièce d'environ 12,30 m², d'un dégagement ainsi que d'une pièce de 10,82 m² à l'étage. Cet espace indépendant pourra notamment être envisagé comme chambre d'amis, logement complémentaire, atelier ou espace dédié à une activité selon les besoins. Un chai d'environ 10,50 m² complète l'ensemble et apporte un espace de stockage supplémentaire. Le charme de l'ancien, le calme des lieux et la proximité des commodités constituent de véritables atouts pour ce bien qui ne demande qu'à retrouver tout son potentiel. Que vous soyez à la recherche d'un projet de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image ou d'un bien offrant plusieurs possibilités d'exploitation, cet ensemble mérite votre attention. Les + : - Environnement calme - Proximité du centre historique - Commodités accessibles à proximité - Deux maisons offrant différentes possibilités d'aménagement - Chai indépendant - Poêle à bois dans la maison principale - Beau potentiel après rénovation Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien et les projets immobiliers sur mesure. À découvrir sans tarder ! (6.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située sur la commune de Saint-Loubès, cette maison de ville en pierre à rénover offre un fort potentiel pour un projet d'habitation ou d'investissement. D'une superficie d'environ 68 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une arrière-cuisine, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres d'environ 18 m², dont l'une dispose d'un point d'eau et d'un WC, permettant la création d'une suite parentale. Un atelier non attenant de 23 m² avec terrasse vient compléter ce bien, offrant un espace idéal pour le stockage ou pour profiter d'un extérieur, un véritable atout pour une maison de ville. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison au charme de la pierre constitue une belle opportunité de valorisation, à proximité des commodités et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 06 58 92 91 27, E-mail : andrea.clemenceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843656083.

Parempuyre en exclusivité ! Maison de ville en pierre, de plain pied, mitoyenne des deux côtés, comprenant : deux chambres, salon / salle à manger, cuisine amenagée et équipée, salle d'eau wc, cellier / buanderie, avec un jardinet. Proche de toutes les commodités, au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . 1.

Fiche Id-SIT183836 : Située dans un hameau paisible, mais à seulement 2 km du village (avec restaurant, coiffeur, épicerie, bureau de poste et école). La ville de Civray se trouve à 6 km et l'aéroport de Poitiers à 49 km. Cette propriété en pierre, dotée d'une superbe grange attenante, est en très bon état général. Ell e bénéficie d'un système d'assainissement récent, de double vitrage (fenêtres oscillo-battantes) et de volets électriques (sauf dans une chambre où le volet est manuel pour des raisons de sécurité). Sur le terrain de 1 644 m², se trouve également une ancienne maison prête à être rénovée pour accueillir des invités ou servir de gîte et générer un revenu supplémentaire. Trois autres jardins situés à proximité immédiate offrent 3 990 m² d'espace extérieur supplémentaire. Rez-de-chausséeCuisine équipée (14 m²) : sol carreléSéjour / Salle à manger (26 m²) : parquet, insert à bois avec ventilateur de diffusion de chaleurChambre (13 m²) : parquet, placardsChambre (12,5 m²) : parquet, volet manuelCouloir (3 m²) : sol carreléWC (1 m²) : sol en linoEntrée (4 m²) : sol carrelé, accès au jardin arriè - Mentions légales : Proposé à la vente à 139785 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 248 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans la commune de châtellerault, venez découvrir ce superbe plain pied de 93 m², implanté sur un terrain plat et clôturé de 910 m². Il vous propose un bel espace de vie avec poêle à granulés et une cuisine aménagée et équipée. L espace nuit dispose de 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l italienne. Et wc. En extérieur vous apprécierez une terrasse à l arrière et un grand garage isolé. Aucun travaux n est à prévoir, il vous suffit de poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 183 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-hélène amaral, tél. : 06 51 49 94 40, e-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 841630403.

Située sur la commune de Tresses et dans un environnement paisible, cette maison individuelle construite en 2006 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son extérieur généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour un quotidien pratique et convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, le terrain clos de 700 m² offre un bel espace de détente et de loisirs. Proche des écoles et des commodités. Il ne manque plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 312 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.