Maison 4 pièces à vendre en Nouvelle-Aquitaine

À côté du tram la belle rose (tram c, 3 stations de la gare st jean), dans une rue très calme et à sens unique, venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre d'environ 95 m² en très bon état. La maison est composée au rdc d'un joli salon, une cuisine ouverte équipée donnant sur un espace salle à manger, une buanderie et des wc. Au 1er étage, vous disposerez d'une première chambre, un palier / bureau, une salle d'eau avec wc et un espace dressing. Une deuxième chambre au 2ème étage complète ce bien. Aucun travaux à prévoir ! Une maison comme un appartement, sans charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien bastier, tél. : 06 78 60 12 63, e-mail : julien.bastier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 525174132.

À vendre sur la commune de Montlieu-la-Garde, maison d'environ 115 m² habitables, située dans un environnement calme et agréable. La maison se compose d'une belle pièce à vivre, de 3 chambres dont une en mezzanine, ainsi que d'un cellier et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 5 600 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un agréable espace pour profiter du calme et de la nature. La propriété dispose également de dépendances, idéales pour du rangement, du stockage, du bricolage ou différents projets. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, avec des commerces de proximité, des écoles et un collège à proximité. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, ou à toute personne souhaitant profiter d'un grand terrain dans un environnement paisible. Les principaux atouts : Maison d'environ 115 m² 3 chambres dont une en mezzanine Belle pièce à vivre Cellier Garage Dépendances Terrain de 5 600 m² Environnement calme Commerces, écoles et collège à proximité À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SEURIN, Tél. : 06 65 11 22 68, E-mail : stephanie.seurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 444972269.

Je vous invite à découvrir avec moi cette maison située à Terrasson-Lavilledieu, dans un quartier résidentiel et une copropriété calme. Ce bien, avec son jardin privatif, est mitoyen. Vous serez proche des services et commerces. Elle est d'un usage pratique, offrant dès l'entrée, l'accès au séjour, la cuisine, et une chambre au rez-de-chaussée, et le garage. L'étage se compose de 2 chambres, 1 salle de bains et d'un toilette séparé, rangement. Les atouts de cette maison : exposition Est / Ouest, garage + 1 place de stationnement, jardin privatif, les parties communes biens entretenues, assainissement collectif, charges faibles. Investisseurs : idéal locatif. Ce bien correspond à vos attentes ? Faites le 1er pas : appelez et demandez Patrick Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 694 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, Tél. : 06 19 45 19 52, E-mail : patrick.charreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398351353.

Située à Audenge, à seulement 7 minutes à pied d'un supermarché, cette maison offre ainsi à ses futurs propriétaires un quotidien pratique et agréable. Audenge, réputée pour son environnement verdoyant et ses espaces naturels préservés, saura séduire les amateurs de tranquillité et de qualité de vie. Rénovée en 2021 sur terrain de 462 m², cette maison de 95 m² propose un agencement fonctionnel avec un salon / séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, trois chambres avec placard, une salle de bains, un cellier et un wc. Un garage attenant de 17 m², dont une pièce de 9 m² aménagée et isolée, offre une polyvalence d'usage intéressante, notamment pour une profession libérale. Le terrain clôturé ajoute une touche d'intimité à cet ensemble immobilier, parfait pour une famille en quête de confort et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827640293.

Iad france - yann moritz vous propose : champniers - maison - t4 85 m² - piscine - lumineux découvrez à champniers cette maison traditionnelle de plain-pied qui allie confort moderne et douceur de vivre, construite en 2009 sur un terrain de 648 m². Avec ses 86 m² habitables répartis en 4 pièces, ce bien s'articule autour d'une entrée conviviale qui dessert l'ensemble des espaces de vie. L'espace de vie bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle est ouverte sur l'espace de vie. Le logement propose 3 chambres confortables, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le bien est équipé d'une vmc, de la fibre optique et est raccordé au tout-à-l'égout. Le chauffage, individuel, associe des radiateurs électriques et un insert à pellets, pour un confort thermique adapté à chaque saison. À l'extérieur, la terrasse et la piscine font de ce terrain un espace de détente pour profiter des bons jours sous l'exposition sud. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 877597047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jennifer harivel vous propose : puilboreau- plain pied- 100 m²- 3 chambres- garage- jardin une maison qui a tout pour vous séduire. À proximité des commerces et commodités découvrez cette maison de 100 m² parfaitement agencée. La maison offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salle à manger prolongée par deux terrasses entourée d'un véritable environnement verdoyant. L'espace nuit, bien distint, propose trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des wc séparés. Un cellier, un garage avec accès depuis l'intérieur et deux places de stationnement complètent l'ensemble. Et si cette maison était votre prochaine adresse ? Contactez moi pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer harivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Baptiste Charles vous propose : Maison de village pleine de charme – 130 m² – Beau potentiel À seulement 5 minutes du centre du village, découvrez cette belle maison de village des années 40, pleine de charme et offrant un véritable potentiel de rénovation. D’une superficie d’environ 130 m², cette maison propose de beaux volumes et une configuration idéale pour imaginer un intérieur à votre image. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 grandes chambres, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, créer un espace bureau ou encore aménager des pièces supplémentaires selon vos envies. Son extérieur constitue un véritable atout et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Amateurs de rénovation ou investisseurs à la recherche d’un projet à valoriser, ce bien mérite toute votre attention. Son authenticité, ses volumes et son emplacement proche du centre en font une belle opportunité pour créer une maison unique et pleine de caractère. Imaginez là rénovée, chaleureuse et confortable, tout en conservant le charme de l’ancien. Un bien rare avec beaucoup de potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités qu’offre cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 492000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 534332994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali desport vous propose : artigues-près-bordeaux - maison - 125 m² - garage découvrez à artigues-près-bordeaux cette maison sur un terrain de 1 696 m². Construite en 1981 et développée sur 2 niveaux, elle offre 125 m². L'entrée dessert un séjour lumineux, la cuisine séparée et entièrement équipée est fonctionnelle, un cellier complète utilement cet espace de vie au quotidien., une chambre, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un garage et un carport. À l'étage, 2 chambres, une salle de bain et espace grenier bureau mansardé. Le bien dispose d'une grande terrasse surplombant le jardin. Elle dispose également d'une cave sous la terrasse. Le chauffage assuré par pompe à chaleur avec radiateurs électriques, pour une gestion énergétique maîtrisée. 3 cuves de 3000l pour arroser plantes et jardin potager. Dpe c. À visiter sans tarder… honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali desport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - viviane bastiao vous propose : maison 98 m² + jardin sud-ouest – à moins de 5 min à pied du port et des prés salés à moins de 5 minutes à pied du port de la teste et des prés salés, cette maison d’environ 98 m² habitables vous permet de tout faire à pied : balades au bord du bassin, marché, commerces, sans reprendre la voiture. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie ouvre sur une cuisine équipée. Une chambre avec salle d’eau privative complète ce niveau, pour vivre de plain-pied. À l’étage, deux chambres, dont une avec balcon et dressing, se partagent une seconde salle d’eau. La maison dispose également de la climatisation et de deux wc. Dehors, une terrasse se prolonge sur un jardin exposé sud-ouest, idéal pour les repas d’été et les fins de journée ensoleillées. Résidence principale ou secondaire, une maison rare par son emplacement : le port et les prés salés à quelques pas, et le jardin à la maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme viviane bastiao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 104559588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : NIORT (Surimeau) – MAISON T4 DE 95 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN CLOS – GARAGE – TRÈS BON ÉTAT Située à Niort, dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 95 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 243 m², offre un cadre de vie agréable et une distribution particulièrement fonctionnelle. Très bien entretenue, elle bénéficie également de plusieurs travaux récents qui permettent de s’y installer sereinement. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une agréable pièce de vie composée d’un séjour de 24 m² et d’une cuisine ouverte de 13 m², créant un ensemble convivial et lumineux largement tourné vers l’extérieur. Des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres de 11,6 m², 15,2 m² et 12 m², ainsi qu’une belle salle d’eau de 8,4 m² avec douche à l’italienne, entièrement refaite en 2017. Un second WC séparé avec sanibroyeur complète l’étage. À l’arrière de la maison, le jardin entièrement clos constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement préservé. La maison dispose également d’un garage de 17 m² et d’une place de stationnement. Côté confort et entretien, le bien bénéficie d’équipements et de travaux récents : chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation installée en août 2024, couverture de toiture refaite en juillet 2025 avec pare-pluie, combles isolés en 2009, raccordement au tout-à-l’égout et fibre optique. La taxe foncière s’élève à 1 200 € par an. Une maison soignée et agréable à vivre, associant 3 chambres, jardin clos, garage et travaux récents, idéale pour ceux qui recherchent un bien confortable et fonctionnel à Niort. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 5 km de l'océan, des plages de Montalivet, proche de la piste cyclable et dans un environnement avec vue sur la forêt, je vous propose de découvrir cette maison d'environ 170 m² implantée sur une parcelle boisée d'environ 6 000 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine récente équipée, d'un cellier, d'un bureau, de trois grande chambres (dont une avec salle de bain et wc) et d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous disposerez d'un salon extérieur avec jacuzzi sur une grande terrasse en bois. Un garage attenant d'environ 31 m², et un second garage non attenant avec carport adapté pour un camping-car. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison de plain-pied d’environ 90 m² sur un terrain clos et plat de 595 m², située dans un secteur calme, à proximité des commodités. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une bonne luminosité. Elle se compose d’une entrée, d’un salon de 27 m², d’une cuisine indépendante de 10,5 m², de trois chambres de 13,5 m², 10,6 m² et 11,5 m². Un couloir dessert l’espace nuit comprenant une salle d’eau et un WC séparé. Un garage attenant de 18 m² complète l’ensemble. Maison raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison en pierre entièrement rénovée en 2018, à deux pas des écuries - un vrai plus pour les amoureux de nature et de chevaux. C'est aussi l'une des rares maisons en pierre apparente à la vente dans le secteur, avec le charme et le cachet qui vont avec. Intérieur séjour traversant de 39 m², double exposition, murs en pierre apparente cuisine américaine équipée 3 chambres avec dressing (13,5 m², 13,8 m² et 18 m²) salle de bain avec wc wc et buanderie indépendants ? 104 m² habitables double vitrage, poêle à bois, radiateurs électriques dernière génération extérieur jardin arboré avec pergola, piscine hors sol, abri bois et une dépendance pour le rangement. Accès par un chemin privé, dans un cadre calme. Places de parking lucile carle - lucile@carle-immo.com / 06 23 88 74 62 cette annonce vous est proposée par lucile carle zelmar - ei - norsac : 953073483, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Venez découvrir ce plain pied sur un terrain clos et arboré de 670 m², à environ 4 Km de St Astier et 6 Km de Neuvic. Ce bien vous offre un séjour de 28.5 m² avec lumière traversante, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain, un wc et garage. Ce bien se trouve dans une impasse donc environnement calme, il dispose du tout à l'égout, d'un chauffage électrique, d'un insert et de menuiseries double vitrage première génération en bois.

Dans un quartier calme et agréable de soustons, venez poser vos valises dans cette lumineuse maison de plain-pied. Elle se compose d'une belle pièce de vie, de 3 chambres, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un cellier. Terrain clos sans vis à vis. Eve dupeux (ei) agent commercial - numéro rsac : 948574371 - dax.

Opportunité à saisir ! Emplacement idéal pour cette maison à étage à rénover dans sa totalité avec vue sur le bassin rez-de-chaussée : une entrée, cuisine, pièce de vie, salle d'eau et wc a l'étage : un dégagement, trois chambres et une salle d'eau le tout sur une parcelle d'environ 200 m² entièrement clôturée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez boubtane aziza, au 06 61 89 55 13 ou par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de boubtane aziza, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 448751412 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463632 113abou - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aziza boubtane (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 448751412 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À moulin-neuf, à proximité de saint-seurin-sur-l'isle et montpon-ménestérol, découvrez cette maison récente de plain-pied d'environ 90 m², implantée sur une parcelle d'environ 400 m². Située en retrait, au bout du chemin desservant un petit ensemble de seulement quatre maisons, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Elle offrira une belle pièce de vie de 39 m², lumineuse grâce à sa baie vitrée, avec salon-séjour et cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 3 chambres d'environ 10,50 m², une salle d'eau avec grande douche, meuble double vasque et sèche-serviettes, ainsi que des wc indépendants. La maison sera vendue entièrement achevée, sans travaux de rénovation à prévoir. Les finitions restant à réaliser seront prises en charge par le vendeur et leur achèvement sera encadré dans le compromis de vente, avec un délai maximal de trois mois. Selon l'avancement du chantier, les futurs acquéreurs pourront encore choisir certains matériaux et certaines finitions : l'occasion de personnaliser leur future maison avant d'y emménager. 164 900 euros ? 3 chambres ? Plain-pied ? Jardin ? Environnement calme. Projections d'aménagement réalisée par l'intelligence artificielle - image non contractuelle. Prix de vente : 164 900 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 900 euros soit 9,93% du prix prix net vendeur : 150 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal briere, au 06 25 74 52 82 ou, par courriel à ch.briere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal briere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 750659666 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463796brihessionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chantal briere (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 750659666 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située à Tarnos, au calme et à proximité immédiate des commerces, bus et écoles, découvrez cette maison de plain pied Type 4 implantée sur une parcelle de 576 m². Construite en 1988 elle se compose d'un espace de vie Séjour / Cuisine transversant d'environ 35 m², de 3 chambres, d'une salle de bains. Un garage et une petite dépendance complètent ce bien. Nécessitant quelques travaux pour lui redonner une seconde jeunesse. Référence agence : 1289.

Coup de cœur assuré pour cette superbe villa contemporaine construite en 2021, proposant 102 m² habitables aux prestations soignées et à la décoration élégante. Posée sur une parcelle de 730 m² entièrement close et arborée, elle offre un cadre de vie idyllique, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Un espace de vie lumineux et convivial : Dès l'entrée, découvrez un grand salon-séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine américaine. La pièce de vie bénéficie d'une superbe perspective et d'une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Un cellier / buanderie attenant vient compléter cet espace fonctionnel. Côté nuit et télétravail La maison propose un agencement optimisé : 3 belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains familiale contemporaine. Un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail. Extérieurs soignés et Piscine récente (2025) Le jardin de 730 m², entièrement clos et paysagé avec soin, est un véritable havre de paix arboré. Vous profiterez d'une piscine de 7 x 3 m (installée en 2025) parfaitement intégrée au décor pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Confort et Prestations techniques : Chauffage et Climatisation : Pompe à chaleur Air / Air (confort d'été comme d'hiver et dépenses énergétiques maîtrisées). Garage isolé et stationnement sur la parcelle. Maison récente de 2021 (bâtiment sous garantie décennale, excellente isolation). Environnement très calme, sans vis-à-vis gênant, à deux pas des écoles et commerces. Bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite ! Référence agence : 9553.

Construite en 2022 avec des matériaux de très belle qualité, venez découvrir cette villa contemporaine offrant un espace de vie de 46 m² avec une somptueuse cuisine aménagée et équipée avec îlot central dînatoire, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 2 autres chambres, salle de bains, cellier, terrasse couverte, terrasse et abri de jardin. Au calme, tout à l'égout, adoucisseur d'eau, sans travaux et un DPE A et A. Une maison neuve et entretenue sans les contraintes de la construction. SUPERBE. Visite virtuelle disponible pour ce bien. Référence agence : 4460.

Saint-vincent-de-paul – maison 2024 – 3 chambres – suite parentale – garage – dpe a à seulement 7 minutes de saint paul les dax, découvrez cette maison contemporaine construite en 2024, offrant 110 m² habitables et des prestations particulièrement soignées, sur un terrain clos d'environ 600 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie aux volumes généreux, agrémentée d'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une terrasse couverte de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit accueille 3 chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un wc suspendu. Les deux autres chambres disposent de placards intégrés. Une seconde salle de bains propose baignoire, douche à l'italienne, double vasque, rangements. Un wc indépendant avec fenêtre et lave-mains ainsi qu'un cellier / buanderie complètent l'agencement. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes et économes : chauffage réversible t. One, chauffe-eau nouvelle génération basse consommation, volets roulants automatisés et portail motorisé avec domotique. Vous disposerez également d'un garage isolé de 23 m² et d'un jardin entièrement clôturé. Avec son dpe a et ges a, cette maison conjugue confort, faibles consommations énergétiques, modernité et fonctionnalité. Une maison récente dans laquelle vous pourrez vous installer sans travaux. Sa situation permet de rejoindre facilement dax, soustons en 20 minutes, capbreton en 30 minutes et bayonne en environ 40 minutes. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche du confort du neuf à proximité immédiate de dax. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir sur place la qualité de ses prestations. Référence agence : 9545.

Bassin d'Arcachon – La Hume Dans un environnement résidentiel paisible et prisé, à deux pas des commodités, découvrez cette élégante maison contemporaine édifiée en 2021, alliant confort, modernité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte aménagée, pensée pour un quotidien convivial et raffiné. L'espace nuit offre 3 chambres, dont une belle suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau, un cellier et un garage. Les prestations viennent parfaire ce bien : stationnement en enrobé, terrasse, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, vitres anti-effraction et volets roulants électriques. Une maison clé en main, prête à accueillir vos projets de vie dans un cadre privilégié. Référence agence : 3491.

Située à Léognan, cette maison de 4 pièces principales, offre une surface d'environ 100 m² habitables, complétée par un terrain sans vis à vis de 740 m². Implantée au calme, en fond d'impasse, elle bénéficie d'un environnement préservé tout en restant proche des commerces, ce qui en fait une adresse agréable à vivre au quotidien. La configuration de plain-pied permet d'imaginer facilement une vie de famille organisée et fonctionnelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La maison se compose d'une entrée, un dégagement qui dessert un séjour-salle à manger ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées pour plus de confort. La buanderie apporte une pièce pratique pour le rangement et l'entretien du linge. L'extérieur est l'un des atouts majeurs de cette propriété. Avec un jardin de plus de 700 m² et une terrasse, l'ensemble offre de belles perspectives pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager des espaces de jeux ou de détente. La possibilité de stationner un camping-car ajoute un petit bonus supplémentaire pour ceux qui voyagent ou reçoivent régulièrement. Un grand garage de 38 m² vous permet une évolution de la maison à votre gré ou d'avoir un stockage important, pour combiner vie personnelle et activité professionnelle. La production d'eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière au gaz et les menuiseries sont en bois simple-vitrage. Vous souhaitez acquérir une maison fonctionnelle à rénover et à mettre à votre image ? Ce bien est idéal pour votre projet. Caractéristiques techniques : DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024, développe environ 120 m² habitables pour 4 pièces, 3 chambres dont une suite parentale, chacune d'elle est équipée d'un placard avec dressing., le tout sur une parcelle sur une belle parcelle d'environ 1 000 m². Pensée pour offrir un grand confort au quotidien, elle combine des prestations récentes, une haute qualité de construction et un agencement fonctionnel, le tout dans un environnement pratique à Villeneuve-sur-Lot. Dès l'entrée, la sensation d'espace se confirme avec une pièce de vie agréable comprenant un séjour et une salle à manger, prolongés par une cuisine équipée moderne. L'ensemble bénéficie d'un sol en pierre naturelle qui renforce l'esprit contemporain et soigné du lieu. La maison dispose également d'une buanderie, d'un couloir desservant les différentes pièces, ainsi que d'un dressing facilitant l'organisation du quotidien. Les prestations techniques sont au rendez-vous : climatisation, pompe à chaleur pour le chauffage, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques et présence de la fibre optique pour un accès internet de qualité. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en A, en cohérence avec la réglementation RT 2012 et la construction récente sur vide sanitaire. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui simplifie l'entretien et la gestion des eaux usées. À l'extérieur, le terrain entièrement clos d'environ 1 000 m² offre un cadre agréable, avec portail motorisé et portillon pour plus de confort. Une terrasse vient prolonger les espaces de vie, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement est facilité grâce à un parking collectif couvert offrant 4 places dédiées, de quoi accueillir plusieurs véhicules ou recevoir famille et amis en toute sérénité. Le quotidien est également simplifié par la proximité des commodités : à environ 900 m se trouve le centre commercial Leclerc et ses commerces, idéal pour faire ses courses sans contrainte. Le pôle de santé du Villeneuvois est situé à environ 1 km, offrant un accès rapide aux services médicaux. Un arrêt de bus devant la maison permet enfin de bénéficier d'une desserte pratique, que ce soit pour les déplacements professionnels, scolaires ou de loisirs. Caractéristiques techniques - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe eau électrique instantané Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction et sont communiquées à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier plein de potentiel, idéalement situé sur la commune de Neuville-de-Poitou (86). Composé de deux anciennes maisons datant des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles, cet ensemble développe environ 120 m² de surface plancher pour la première maison et 60 m² pour la seconde, implantés sur un terrain de 650 m². Chaque maison se compose de 4 pièces et bénéficie de dépendances attenantes, comprenant anciens celliers et préaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de transformation. Grâce à leurs expositions respectives plein Sud et plein Est, les deux bâtisses profitent d'un bel apport de lumière naturelle et présentent un véritable potentiel pour créer un projet de vie unique, un investissement locatif ou encore un projet de rénovation sur mesure. Les amateurs de patrimoine apprécieront également la présence de caves anciennes, entièrement creusées à la main, qui ajoutent charme et authenticité à cet ensemble immobilier. Un important projet de réhabilitation est toutefois à prévoir, tant sur les habitations que sur les dépendances. À ce jour, aucun réseau d'eau, d'assainissement ou d'électricité n'est présent sur la propriété. Point fort : une autorisation d'urbanisme délivrée le 20 juillet 2026 permet la réalisation des raccordements et accompagne ainsi la concrétisation de votre projet. Un bien rare à découvrir pour les passionnés de rénovation à la recherche d'un ensemble chargé d'histoire et offrant de nombreuses possibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 517 152 - Greffe de POITIERS) Valentin VEILLON Entrepreneur Individuel 06 83 60 61 02 - Réf. 968326.