Maison 4 pièces à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Située dans une rue calme et peu passante de Ludon-Médoc, cette maison de plain-pied d'environ 110 m² offre un cadre de vie agréable sur une parcelle arborée de près de 900 m², sans vis-à-vis. Elle dispose d'une belle pièce de vie d'environ 65 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités pour imaginer un intérieur à votre goût. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur, le jardin agrémenté d'oliviers et d'un bananier invite à profiter des beaux jours. La piscine équipée d'un système de nage à contre-courant, les deux terrasses abritées, le garage attenant et le double carport complètent l'ensemble. La maison bénéficie également d'une isolation refaite en 2020 et d'une véranda d'environ 15 m², offrant un espace complémentaire tourné vers le jardin. Les atouts du bien : * Maison de plain-pied * Pièce de vie d'environ 65 m² * Terrain arboré d'environ 900 m², sans vis-à-vis * Piscine avec nage à contre-courant * Deux terrasses abritées * Garage attenant et double carport * Véranda d'environ 15 m² * Isolation refaite en 2020 * Environnement calme et rue peu passante Une maison aux beaux volumes et aux extérieurs agréables, offrant de belles possibilités de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 366 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON, Tél. : 06 98 06 72 04, E-mail : celine.tricon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825206204.

Située à Moulis-en-Médoc, cette maison familiale de 5 pièces à tout pour plaire ! D'une surface habitable de 153 m² sur un terrain de 195 m², cette bâtisse en pierre allie les matériaux anciens et contemporains, un véritable coup de cœur dès la porte franchie ! Dotée d'une place de parking, d'un grand garage de 27 m², la maison est également agrémentée d'un jardin, et d'une pièce avec cheminée parfaitement adaptée pour profiter des beaux jours en extérieur. Pour améliorer le confort du chauffage au gaz, des panneaux solaires prennent le relais par beau temps, et un adoucisseur d'eau permettra d'allonger la durée de vie de vos appareils ménagers. À l'intérieur, la maison se déploie sur 3 niveaux et propose 2 chambres, 1 suite parentale, un salon, une salle à manger, une cuisine, 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie. Cette bâtisse est parfaitement adaptée à une famille cherchant à poser ses valises, sans les contraintes d'entretien des extérieurs. Un vrai coup de cœur à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794608554.

Maison 5 pièces de plain-pied avec sous-sol complet – Centre-ville Située en plein centre-ville, cette maison construite en 1968 offre environ 97 m² habitables sur un terrain de 597 m². La partie habitable, entièrement située sur un même niveau, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant un bel espace supplémentaire pour le rangement, le stockage, le bricolage ou différents projets d'aménagement. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de remettre les espaces au goût du jour et de personnaliser la maison selon leurs envies. Implantée sur une parcelle de 597 m², cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville et offre un beau potentiel. Les atouts : Maison individuelle construite en 1968 Environ 97 m² habitables Terrain de 597 m² Habitation de plain-pied 3 chambres Cuisine séparée Salon-séjour Salle de douche WC séparé Sous-sol complet Rafraîchissement intérieur à prévoir Emplacement en centre-ville Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet de personnalisation, avec l'avantage d'un extérieur de belle superficie et d'un sous-sol complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 07 87 54 34 02, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951258789.

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : COUP DE CŒUR À GOOS à 15 minutes de DAX – Maison rénovée de 124 m² sur sous-sol complet, au coeur d'un parc arboré de près de 3 700 m², piscinable, divisible et constructible. Excellent DPE B / A. Découvrez tous les atouts de cette belle maison de campagne, au calme sans être isolée, à la décoration soignée : Séjour spacieux et lumineux avec poêle à granulés et larges baies vitrées donnant sur la terrasse couverte Cuisine équipée semi-ouverte Trois chambres dont deux en rez-de-chaussée Mezzanine-bureau et balcon à l'étage Salle de bains et WC séparé en rez-de-chaussée (à l'étage, salle d'eau à finaliser) Sous-sol de près de 100 m² (garage, atelier, rangements) et combles a l'étage Depenses énergétiques légères : PAC, poêle a granulés, double vitrage récent. et Panneaux solaires en revente (≈ 1 800 € / an) Taxe foncière 1 424 €. Bonus : terrain piscinable, divisible et constructible, CU positif pour détacher un lot à bâtir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur de Saintes (17100), cette maison en pierre de type 4 entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie recherché, alliant charme et praticité. Proche des transports en commun et des commerces, cette propriété séduira les amateurs de vie urbaine authentique. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un appentis et d'une dépendance de 55 m² au sol, offrant un beau potentiel d'aménagement atelier, gîte, logement indépendant. Cette maison de 123 m² sur un terrain de 274 m² comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, cuisine séparée, un séjour, une buanderie et un toilette séparé. À l'étage, on trouve 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 toilette séparé, ainsi qu'un palier dégagement au dernier niveau. Cette maison ne nécessite aucun travaux. Chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout, fibre, adoucisseur d'eau et interphone complètent ses prestations. Une maison pleine de charme, alliant authenticité, confort et potentiel, à deux pas de toutes les commodités. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.

Iad france - nicolas turbout vous propose : saint-jean-de-luz - maison - t4 148 m² - garage 40 m² charmante maison luzienne datant de 1949 offrant une surface habitable de 149 m² sur un terrain de 857 m² ombragé, fleuri, proche de la grande plage et des commodités. Au rdc, vous entrez dans un vaste salon-salle à manger de 36 m², propice à la convivialité. La cuisine séparée et entièrement équipée. 2 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'une salle d'eau avec wc complète ce niveau. Le rdj accessible directement depuis l'intérieur mais également par un accès extérieur indépendant donnant sur espace d'environ 20 m² ( bureau, salle de jeu ), d'une 3éme chambre, d'une buanderie agrémentée d'un wc, ainsi qu'un belle espace de 30 m² composé d'un cellier et d'une cave. La sécurité est assurée par un interphone et d'un système d'alarme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas turbout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 883668790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laura roquet vous propose : .Courcôme – maison plain-pied – 103 m² – 3 chambres – garage – à seulement 10 minutes de ruffec, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2011. Elle offre environ 103 m² habitables sur un terrain arboré de 500 m². Elle se compose d’une belle pièce de vie de 57 m² avec cuisine équipée et accès direct au jardin, de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche, emplacement prévu pour un meuble vasque et un sèche-serviettes, ainsi que d’un wc séparé. Chauffage électrique complété par un poêle à granulés. Électricité et isolation en bon état. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manon Charbois vous propose : SAINTES - MAISON - 85 m² HABITABLE AVEC SOUS SOL - 576 m² JARDIN Au cOEur de Saintes, ville au riche patrimoine Charentais, cette maison de 85 m² habitables vous séduira par sa fonctionnalité et son fort potentiel d'aménagement. Lumineuse et bien agencée, cette maison offre la possibilité de réunir l'entrée, la cuisine et le séjour en un seul et même espace de vie, pour créer une pièce à vivre décloisonnée d'un peu plus de 31 m² environ. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant à l'acquéreur de personnaliser le bien selon ses goûts. Un vaste sous-sol de 64,55 m² complète le bien et révèle tout son potentiel : il comprend un atelier, une buanderie, un garage, ainsi qu'un grand espace supplémentaire à agencer selon vos envies, idéal pour l'exercice d'une profession libérale, l'aménagement d'un bureau pour le télétravail, ou encore la création d'une salle de jeux, salle de cinéma, cave à vin ou de loisirs. À l'extérieur, un jardin de 576 m² vous offre un bel espace de détente et de convivialité, parfait pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d'un double accès. DPE : G et GES : G / Audit effectué Prix de vente : 179 000 € (honoraires à la charge du vendeur) La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans cette ville chargée d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Charbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 104297189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valerie pruvost vous propose : saint-geours-de-maremne maison de plain-pied avec piscine, garage et terrasse couverte située dans un quartier calme, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2005 avec 101 m² habitables sur un terrain clôturé de 848 m². Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un wc indépendant et d’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, idéale pour prolonger les moments de détente, ainsi que d’une piscine hors sol pour profiter pleinement de la saison estivale. Un garage complète le bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les espaces et de personnaliser la maison selon vos envies. À proximité des commodités et des principaux axes routiers, cette maison offre un cadre pratique au quotidien et constitue une belle base pour concrétiser votre projet immobilier dans les landes. Ne passez pas à côté de cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Je suis disponible et joignable 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie pruvost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 829 209 451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Nigon vous propose : LÉOGNAN – Maison de plain-pied de 117 m² – 3 Chambres – Piscine – Pergola – Carport – Abris de jardin. Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à Léognan ? Découvrez cette maison de plain-pied où lumière, confort et espaces extérieurs se conjuguent au quotidien. Construite en 1994 et en très bon état, elle offre 117 m² habitables sur une parcelle de 714 m². Le vaste séjour, exposé à l’ouest, invite à partager de bons moments et s’ouvre sur l’extérieur : imaginez les repas en terrasse, les après-midi au bord de la piscine et les soirées qui se prolongent dans le jardin. La cuisine entièrement équipée offre un espace confortable pour cuisiner et partager des repas. L’espace nuit comprend trois chambres aux beaux volumes, toutes équipées d’un placard. Une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. Une buanderie apporte un confort pratique au quotidien. À l’extérieur, le jardin verdoyant, la terrasse avec sa pergola bioclimatique, le boulodrome et la piscine offrent un cadre idéal pour vous détendre ou recevoir vos proches. Pour le stationnement, vous bénéficiez d’un carport pour une voiture et de deux places de parking supplémentaires. Le chauffage individuel au gaz naturel et l’insert à bois contribuent au confort de la maison au fil des saisons. Vous recherchez une maison lumineuse, soignée et facile à vivre, avec de vrais espaces pour profiter de l’extérieur ? Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre prochain lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Nigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839131729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - malaury péturaud (06 70 80 33 05) vous propose : maison neuve mitoyenne découvrez le bail réel solidaire (brs) et accédez à la propriété ! Maison t4 93 m² environ offrant une belle pièce de vie, 3 chambres, un jardin et terrasse, un garage, et une place extérieure. Construite selon les normes re 2020 - ce 202, elle bénéficie des dernières exigences en matière de confort et de performance énergétique. Un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien : ecoles, lycée et petits commerces à proximité honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme malaury péturaud ei (id 51379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 447667940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans un secteur résidentiel calme, venez découvrir cette maison de 85 m² habitables et son jardin clos d'environ 400 m² avec son abri de jardin en bois de 20 m². Le rez de chaussée se compose d'une cuisine fermée, d'un salon / salle à manger avec balcon, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc séparés. En rez de jardin, vous disposerez de 2 chambres, wc et d'un garage. Chauffage central au gaz. L'ensemble est à rénover,. Belle opportunité pour un premier investissement. N'hésitez pas à m'appeler pour en savoir plus ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 103 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822774808.

Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France - Faustine BONNEAUD vous présente : À seulement 1,4 km du centre-ville de La Tremblade et de ses commerces, et à 2,9 km de la station balnéaire de Ronce-les-Bains, découvrez cette maison familiale d’environ 80 m², implantée sur une parcelle de 490 m², avec jardin tout autour de la maison. Accessible par quelques marches, l’habitation offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon indépendant, une salle à manger ainsi qu’une cuisine fermée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec parquet, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. En sous-sol, un grand garage d’environ 42 m² offre un bel espace pour stationner, bricoler ou disposer d’une importante capacité de rangement. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d’amélioration, permettant aux futurs propriétaires de la repenser selon leurs envies : Isolation, menuiseries, mode de chauffage, sols, cuisine à aménager et salle d’eau à moderniser. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin entourant la maison, agréable pour les beaux jours. Un emplacement intéressant avec une piste cyclable à proximité, permettant de rejoindre facilement les environs, le centre de La Tremblade et le secteur de Ronce-les-Bains. Une maison familiale au beau potentiel, à personnaliser et à remettre au goût du jour, idéalement située entre commerces et bord de mer Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Bonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 878097112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Vignaud vous propose : Sur la commune de Brie, venez découvrir cette maison de plain-pied de 2013. Elle se compose d'une pièce de vie de près de 60 m² avec cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier / buanderie et d'un garage de plus de 38 m². L'ensemble avec une terrasse couverte de 33 m² et un terrain clos de plus de 1 000 m². Caractéristiques : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Huisseries en PVC et Alu - Assainissement individuel conforme - portail électrique avec visiophone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Guffroy vous propose : LE TAILLAN-MEDOC – Quartier Centre - Maison de ville de 81 m² avec terrasse, patio et garage Au cOEur d'un environnement résidentiel calme, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 81 m², idéale pour une famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie conviviale, ouverte sur une agréable jardinet avec terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, rénovée en 2019, complète harmonieusement cet espace de vie. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison offre trois chambres dont deux avec placards, ainsi qu'une une salle d'eau rénovée avec un second WC. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces distincts : une belle terrasse végétalisée à l'arrière pour les repas en famille et un espace patio à l'avant, idéal pour créer un espace détente selon vos envies. Un garage de 14 m², actuellement utilisé comme espace de stockage, complète l'ensemble. Très bien entretenue, la maison a bénéficié de nombreux travaux ces dernières années : cuisine rénovée, salle d'eau refaite, carrelage récent, peintures, VMC, chaudière gaz remplacée, toiture rénovée avec écran pare-pluie et isolation renforcée. Les menuiseries en PVC double vitrage et les baies coulissantes en aluminium contribuent également au confort de l'habitation. Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.41€ par mois (soit 268.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 988606562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence L'Adresse Immobilier Grand Pau vous propose de découvrir cette agréable maison mitoyenne uniquement par le garage, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante et lumineuse, composée d'un salon séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée avec son îlot central. Le poêle à granulés vient compléter cet espace en apportant chaleur et confort au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont deux belles chambres spacieuses et une troisième pièce pouvant facilement s'adapter à vos besoins : chambre d'enfant, bureau ou espace de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 750 m², idéal pour les moments de détente en famille. Véritable atout de cette maison, les terrasses situées de chaque côté permettent de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée. Les pergolas viennent compléter ces espaces et offrent des coins ombragés parfaits pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Une maison accueillante, lumineuse et pensée pour profiter pleinement de la vie dedans comme dehors ! Contactez votre agence L'Adresse Immobilier Grand Pau pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site .

Iad france - yannic vernaz-franchy vous propose : charmante maison à ars en ré. Située dans le magnifique village typique et renommé de l'ile, cette charmante maison de 92 m² est un véritable havre de paix. Avec ses 3chambres, dont une. Indépendante avec ses sanitaires. Elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille ou pour des vacances à la mer. La maison se compose d'un séjour, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et bain, d'une cuisine équipée et d'une chambre indépendante avec ses sanitaires. Depuis le séjour, vous pourrez accéder à un jardin paysager et ensoleillé. L' exposition sud de la maison offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un garage et une place de parking sur parcelle. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce petit coin de paradis à ars-en-ré. Dossier sur demande. Visite 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yannic vernaz-franchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 435364336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le secteur recherché de tocane saint-apre, cette maison offre un potentiel exceptionnel, que vous envisagiez d'y créer votre résidence principale ou de réaliser un investissement locatif rentable. Grâce à ses deux entrées indépendantes, la propriété peut facilement être divisée en deux appartements distincts. Rez-de-chaussée : appartement rénové (menuiseries pvc double vitrage, électricité refaite), louable 550 euros / mois, comprenant une salle de bain avec baignoire d'angle. Étage + grenier aménageable : environ 150 m² à agencer selon vos envies (grand logement familial, second appartement ou projet locatif). - menuiseries en pvc double vitrage. - deux compteurs électriques indépendants pour faciliter la division. - assainissement collectif. - taxe foncière : 577 euros seulement. Idéalement placée, à seulement 15 minutes de ribérac et moins de 30 minutes de périgueux, cette maison combine le calme d'un bourg dynamique et la proximité des commodités. Une opportunité rare pour investisseurs comme pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable. À visiter sans tarder ! Proposé au prix de 61900 euros fai - honoraires à la charge du vendeur. Dpe : f - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2818 euros et 3250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brenda roësner, au 07 81 53 80 44 ou, par courriel à br.roesner@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brenda roësner agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 901637660 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422411 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brenda roësner (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 901637660 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Limoges beaubreuil – maison avec sous-sol complet et beau terrain arboré dans un quartier calme et résidentiel de limoges beaubreuil, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose, à l'étage, d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc indépendants. Elle bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité, avec notamment un garage et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré et entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Les atouts : * quartier calme et résidentiel * maison sur sous-sol complet * 2 chambres * garage et buanderie * terrain arboré et clôturé * environnement agréable et verdoyant une maison idéale pour un premier achat, une petite famille ou un projet de résidence principale, dans un secteur recherché pour son calme. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3285.

Dans un cadre verdoyant, découvrez cette charmante maison de 105 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 260 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour chaleureux, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres traversantes. Un cellier attenant de 105 m², accessible directement depuis la maison, offre de belles possibilités d'agrandissement. Un bâtiment indépendant de 100 m² avec toiture neuve permet d'envisager la création d'une seconde habitation ou d'un gîte, sous réserve des autorisations nécessaires. Un garage indépendant complète l'ensemble. Charme, espace et potentiel : une propriété aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder avec Guy Hoquet Agen !

Capifrance vous propose en exclusivité sur la commune lencloitre, une maison proche de toute les commodités. Cette maison de 115 m² se compose d'un séjour de 29 m², d'une cuisine, de 3 chambres dont 1 de 20 m², d'une salle d'eau et d'un wc. Sous-sol complet avec garage pour 2 voitures et cave. Le tout sur un terrain clos. À voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,18% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 081 409 - greffe de poitiers) grégory pellot entrepreneur individuel 06 69 74 86 18 - réf. 972328.

Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux salons, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc. Le second salon constitue un véritable atout et peut être très facilement aménagé en deuxième chambre, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur à votre goût. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux et de révéler tout leur potentiel. Une maison fonctionnelle et évolutive, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 452 488 - greffe de bergerac) pascal bechadergue entrepreneur individuel 06 09 01 24 21 - réf. 973267.

Maison de plain pied avec garage et jardin, située à 10 minutes à pied du centre bourg. Quelques travaux à prévoir. Référence agence : 0000.

Exclusivité Orpi ! Située à ROCHEFORT, quartier Anatole-France / Gambetta, dans une rue vraiment calme, commerces accessibles à pied, cette maison ancienne d'une superficie habitables de 115 m² offre de beaux volumes, est dans un excellent état, et a un garage de 19 m² ! La maison comprend, entièrement de plain-pied : une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec poêle à bois (séjour ouvrant sur terrasse), cuisine aménagée équipée modernisée avec espace repas, ouvrant également sur la terrasse, un cellier, une buanderie; L'espace nuit est composé d'un sas / dégagement avec rangement, 3 jolies chambres, une salle d'eau, et des WC indépendants. Garage de 19 m² attenant avec porte motorisée ! Une grande terrasse et un jardin arboré, clos et intime, et trois dépendances au fond du jardin pour un total de 36 m² de surfaces annexes de stockage bois, atelier, matériel de jardinage, entre autres. Toiture principale de la maison refaite à neuf en 2024, et combles réisolées. Une charmante maison ancienne dans laquelle vous allez immédiatement vous installer. à découvrir par vous-même ! Référence agence : 1503.

Tonnay-Charente, maison non mitoyenne, idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces et infrastructures de loisirs sont accessibles en quelques minutes, vous offrant ainsi un quotidien facilité. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la rénovation souhaitant laisser libre cours à leur créativité. Le rez-de-chaussée offre actuellement : Un espace de vie chaleureux avec chauffage au bois (insert), deux chambres de plain-pied. Le véritable atout réside dans son étage : un vaste espace à fort potentiel d'aménagement vous permet d'envisager une extension significative de votre surface habitable selon vos besoins (création d'une suite parentale, de chambres supplémentaires ou d'un espace de travail). Le bien s'ouvre sur un magnifique terrain clos, offrant un espace extérieur généreux, rare en centre-ville. Vous disposerez également d'un garage et de nombreuses dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou tout autre projet annexe. Que vous soyez en quête d'une résidence principale à personnaliser ou d'un projet de rénovation à haute valeur ajoutée, cette maison possède tous les atouts pour devenir le foyer de vos rêves. Contactez nous dès maintenant pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Référence agence : 1786.