Maison
Maison plain pied 105 m2 avec studio indépendant
Tram bus, Nîmes (30900)
3 462 €/m²
- 4 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 104 m²Surface
- 2 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Située à nimes, dans un quartier très calme, et recherché, venez découvrir cette agréable maison de plain -pied.
Edifiée sur une parcelle de 397 m²,.
Cette maison des années 1953 bénéficie d' une construction traditionnelle gage de solidité et confort thermique, très bien entretenue et lumineuse, vous serez séduit par ces espaces et son agencement : une entrée, séjour / salon, cuisine séparée très bien équipée, 3 chambres avec placards, sde, wc séparés avec lave main.
Sa triple exposition (est sud ouest) offre une belle luminosité tout au long de la journée.
À l'exterieur, vous aurez 2 espaces distincts où vous pourrez selon le moiment de la journée, vous détendre.
Le jardin est facile à entretenir avec sa piscine 7 x 4 un véritable atout complète ce bien : un espace indépendant aménagé comprenant une kitchinette, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc cet espace offre de nombreuses possibilités suivant vos besoins : télé travail, acceuil de la famille, atlier, salle de loisir ou espace de rangement.
Une maison lumineuse, fonctionnelle, très bien entretenue, idéalement située à proximité des commerces, des ecoles et des transports. a découvrir sans tarder !
cette annonce vous est proposée par duliscouet nathalie - ei - norsac : 478 416 209, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo.
Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Annonce publiée le 3 août 2026
Caractéristiques
- Coup de coeur
- 3 parkings
- Climatisation
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Calme
- Orientation sud
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 360 000 €(3 462 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 462 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 510 € et 3 400 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Nîmes indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Tram bus, Nîmes (30900)
Nîmes
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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