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AcheterRéf. 2065859

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Nantes (44300)

270 000 €

2 477 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 109 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
3 parkingsCheminéeParquetTerrasseJardinBeaux volumesVue dégagée

Description du bien

Iad france - claire cazalet-pere vous propose : nantes – quartier beaujoire – maison non mitoyenne – vie de plain-pied – jardin clos – travaux à prévoir à nantes est, dans le quartier de la beaujoire, je vous propose cette maison non mitoyenne de 109 m², édifiée sur une parcelle close et arborée de 441 m².

Elle offre une vie de plain-pied et se compose d’une entrée, d’une salle à manger, d’un salon avec cheminée et d’une cuisine indépendante aménagée.

Un second salon s’ouvre sur une partie du jardin et complète les espaces de vie.

La partie nuit comprend deux chambres et un bureau, tous sur parquet.

Une vaste salle d’eau avec wc, une seconde pièce d’eau et un wc indépendant complètent l’ensemble.

Vous disposerez également d’un atelier, d’un grand grenier, d’un cabanon de jardin et de trois places de stationnement extérieures.

Des travaux sont à prévoir pour révéler le potentiel de cette maison et l’aménager selon vos envies.

Ses atouts : lumineuse – beaux volumes – jardin clos et arboré – vue dégagée – situation en impasse – proximité des commerces, écoles et transports.

Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire cazalet-pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 852829084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 6 juillet 2026

Caractéristiques

  • 3 parkings
  • Cheminée
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 270 000 €(2 477 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (270 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 juillet 2026.

14 octobre 2026
270 000 €
6 juillet 2026
280 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 477 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 160 € et 4 330 € par an

Prix dans la région

2 477 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nantes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nantes (44300)

Nantes

Localisation approximative

Adresse du bien : 26 Avenue de Normandie

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Claire Cazalet-Pere

Négociateur

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