Maison 4 pièces à vendre à Mireval (34110)

Au cœur du village de Mireval, située en Sètes et Montpellier, découvrez cette parcelle exceptionnelle de 2 500 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une maison de plain-pied datant de 1970 s'y trouve environ 100 m² habitables avec 20 m² de Garage. Elle se compose d'une entrée, salon, séjour, cuisine, salle d'eau, WC séparés, et de trois grandes chambres. Le confort est déjà là avec la climatisation et le double vitrage. Référence agence : 520.

Maison 4 pièces de 90 m² construite en 2010 avec jardin, au centre de Mireval. Située dans l'ultra-centre, cette maison de 90 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie salon / cuisine d'environ 40 m², donnant sur un jardin intimiste de 29 m² avec terrasse. Vous y découvrirez aussi une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage se trouvent 3 chambres, dont 2 avec vue dégagée et sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle de bain avec un 2ème WC. Cette jolie maison est dans une résidence sécurisée avec syndic bénévole pour les parties communes (portail électrique et éclairage parking environ 50 € par an) - Place de stationnement privative devant la maison - A 2 minutes à pieds des écoles et des commerces (Spar, boucherie, boulangeries, pharmacie, presse / tabac, la poste, coiffeurs, fleuriste) - A seulement 10 minutes de la plage des Aresquiers - La gare de Mireval est desservie par une dizaine de TER chaque jour, mettant la gare de Montpellier St roch à seulement 12 minutes. Aucun travaux à prevoir. a découvrir. OG.

Dans un quartier résidentiel calme et agréable, à deux pas des écoles et du centre du village, découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle, entièrement rénovée avec goût entre 2017 et 2019. Offrant 103 m² habitables sur une parcelle de 327 m², elle combine confort, modernité et convivialité. Intérieur : - Une belle pièce de vie de plus de 43 m² avec espace salon, salle à manger, et cuisine ouverte équipée - Deux chambres de 10 m² avec placards intégrés - Une suite parentale de 11 m² avec un dressing de 5 m², salle d'eau et WC privatifs de plus de 6 m² - Une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant Extérieurs : - Un jardin intimiste avec espace repas, barbecue, et terrasse cocooning pour des moments de détente - Une piscine au sel (10 m²) avec régulateur de pH automatique, facile à entretenir Dépendances : - Garage de 14 m² - Buanderie attenante, qui abrite également le local technique de la piscine Cette maison allie parfaitement confort, modernité et qualité de vie. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Taxe foncière 2025 : 1 554 euros À visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 74 99 76 32 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 945 762 - Greffe de MONTPELLIER) Angelique REVERDY Entrepreneur Individuel 06 74 99 76 32 - Réf. 927210.

Immo design fabregues dans une superbe résidence avec golf, piscine, restaurant, villa t4 vendue meublée, belle piéce de vie ouverte sur la terrasse dotée d'un spa. Cuisine équipée, 3 belles chambres dont une en rdc, placards. Salle de bains, salle d'eau. Clim. Place de parking privée. À decouvrir rapidement.

En exclusivité, venez découvrir cet ancien relais à calèche composé à l'étage d'une habitation de 4 pièces de 145 m² habitables édifié sur un terrain de plus de 860 m² et son grand garage de 140 m² avec ses 4m de hauteur occupant le rez-de-chaussée. À l'étage, se trouve une grande cuisine de 26 m², une belle pièce de vie de 40 m² donnant sur véranda profitant d'une magnifique vue sur les collines de la Gardiole, une salle d'eau, un wc séparé, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son wc (pouvant être aménagée en studio indépendant, avec un accès par le garage existant). Le grand jardin arboré bénéficie d'une piscine auto-portée semi-enterrée, d'un espace terrasse ombragé et de 2 puits. Le système de chauffage est assuré par de la climatisation réversible. La propriété se trouve en zone agricole, non reliée à l'eau de ville et à l'assainissement collectif (sur fosse septique à remettre aux normes). Pour plus de renseignements merci de contacter Marc GALZIN, salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES.

FABREGUES - Maison T4 de plain-pied sur grande parcelle, idéale rénovation ou projet d'investissement Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Fabrègues, cette maison T4 de plain-pied, d'une surface totale de 95 m², est implantée sur une belle parcelle de 827 m². Elle offre un fort potentiel pour un projet de rénovation, de division parcellaire ou même de reconstruction (sous réserve d'autorisations). La maison se compose d'un séjour avec cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un T2 indépendant de 26 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir un proche, créer un revenu locatif ou un espace professionnel. À cela s'ajoute un double garage de 45 m² permettant de stationner jusqu'à trois véhicules. Cette opportunité rare s'adresse autant : aux particuliers souhaitant rénover une maison à leur goût, dans un environnement paisible, proche des commerces, des écoles (La Gardiole) et du centre du village, qu'aux investisseurs désireux de tirer parti du potentiel constructible de cette grande parcelle. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve la ligne de bus 33 (Paix) juste à côté. Les autoroutes A709 et A750 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes de la maison. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, deux poissonneries et deux épiceries. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KW Guylène Bergé, Stéphane au : O7.89. 27.05. 44 / O4.30. 78.17. 71 (9H / 18H) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : Référence annonce : 7453 Date de réalisation du diagnostic : 31 / 01 / 2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710€ et 2380€.

À proximité immédiate du centre ville, maison de village rénovée de 95 m² habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée, un wc séparé et une pièce de 10 m² avec une douche pouvant servir de chambre d'appoint ou de pièce de loisirs; le 1er étage se compose d'un salon / séjour avec cuisine ouverte de qualité entièrement équipée, d'une chambre (sans fenêtre) avec sa salle de bains ainsi qu'un wc séparé; au 2ème étage, un dégagement desservant, une première chambre de 10 m² avec vélux, une seconde chambre de 14 m² avec velux, une salle d'eau et une magnifique terrasse de 20 m² orientée Sud-Est avec une vue dégagée. La maison possède un grand garage de 25 m². L'habitation est équipée de panneaux photovoltaïque en auto-consomation installés en 2024. Le système de chauffage est assuré par de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Coup de coeur assuré pour cette maison. Pour plus de renseignement merci de contacter Marc GALZIN, salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES.

Iad France - Emilienne Meriaux vous propose : FABRÈGUES – Maison moderne, piscine, et ambiance vacances tous les jours : cocooning & tropical mood Si vous cherchez une maison où tout est à refaire… passez votre chemin. Ici, on pose les valises, on sort les tongs, et on hésite entre un plongeon ou un mojito. En résumé : •Maison contemporaine de 2021 – comme neuve, mais déjà pleine de good vibes •Environ 80 m², 3 chambres (dont une suite parentale au RDC – oui, vous avez bien lu : dressing ET salle d’eau). •Un séjour lumineux où chacun trouve sa place (même le chat… enfin, s’il y en avait un), ouvert sur une cuisine équipée hyper fonctionnelle. À l’étage : •Deux chambres cocooning pour les kids (ou le bureau Pinterest de Madame), et une salle de bain avec WC pour finir la journée en douceur. L’extérieur : •Petit coin de paradis tropical de 230 m² ultra optimisé (comprendre : pas 3 jours de tondeuse pour 4 brins d’herbe) : jardin arboré, terrasse détente, cuisine d’été, et une piscine façon bassin (3m x 4,90m) qui donne des airs de vacances à l’année. Un garage pour la voiture ou les vélos électriques + une place de stationnement •Mitoyenne par le garage (histoire de garder la convivialité à distance raisonnable). Bonus confort : Clim réversible, fibre, exposition Sud / Est, et tout ce qu’il faut pour conjuguer sérénité et modernité. Le quartier : Résidentiel, chic, calme… Le genre de quartier où les vélos d’enfants remplacent les klaxons, où les voisins se saluent en promenant le chien, et où les apéros d’été se prolongent autour de la piscine. Une histoire de bambous ? Quelques tiges aventureuses ont cru bon d’aller explorer le terrain voisin — aventure encadrée, gérée par les assurances et sous contrôle d’un expert. Sans impact sur le confort ni le terrain. Mais comme ça, le jour de la visite, rien ne vous surprendra : je vous aurai déjà tout dit. Et puisqu’on parle d’extérieur… soyons clairs : oui, il y a un petit vis-à-vis. Mais rien de dramatique : on parle du genre de regard furtif qu’un bon rideau de bambous, EN POT hein, ferait vite oublier (comme sur la toute dernière photo). En deux pots bien placés, et hop — intimité retrouvée, ambiance jungle urbaine assurée, et vous voilà à siroter votre café du matin sans spectateur. En vrai, cette maison c’est : Un mix parfait entre le confort moderne, le style vacances, et la vie de famille. On y respire, on y rit, et on y reste longtemps. Et comme toujours, je joue collectif ! Confrères, consOEurs : si vous avez un client prêt, motivé et financé, on ouvre la porte avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilienne Meriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 913914958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit159316 : fabregues, aux portes de montpellier fabrègues, dans résidence sécurisée de tourisme 3 étoiles villa type 4 de 80 m² habitable, composée d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, 1 chambre avec salle d'eau; 2 chambres à l'étage avec salle de bain, climatisation réversible. Vendu meublé, plus une terrasse avec jacuzzi, places de parking privatives, cellier. Piscine, spa, restaurant, golf. Ideal investisseur : rapport locatif très intéressant, loué 1500€ la semaine de juin a septembre. Charges de copropriété + edf + eau + foncier 210 euros mensuel, soit 2500 euros annuel tout compris. - mentions légales : proposé à la vente à 250000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 142 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr far michel (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cournonsec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Immo design fabregues dans une superbe résidence avec golf, piscine, restaurant, villa t4 libre de bail vendue meublée, belle piéce de vie ouverte sur la terrasse dotée d'un spa. Cuisine équipée, 3 belles chambres dont une en rdc, placards. Salle de bains, salle d'eau. Clim. Place de parking privée. À decouvrir rapidement.

La Forêt Montpellier Sud vous propose en exclusivité cette charmante maison de village de type T4, louée actuellement 1016 € charges comprises. D'une superficie d'environ 80 m², elle est idéalement située en plein coeur de Fabrègues, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose : Un séjour ouvrant sur un petit balcon Trois chambres aux volumes agréables Une remise, offrant un beau potentiel d'aménagement en pièce supplémentaire selon vos besoins Une salle d'eau et deux WC Un garage privatif, idéal pour stationner un véhicule et bénéficier d'un espace de stockage confortable Nichée au calme, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant à seulement quelques minutes de Montpellier. Parfait pour un investisseur ou pour un futur projet de résidence principale !

Cette maison de village traversante de 4 pièces élevée d'un étage est idéalement située dans une impasse au calme. Elle est au coeur du village avec les écoles et les commodités en accès directs. La maison s'ouvre sur un grand garage de 58 m² pouvant accueillir deux véhicules et disposant d'un espace buanderie. À ce même niveau on trouve une pièce récemment aménagee de 18 m² (totalement insonorisée). Cette pièce donne sur l'extérieur composé d'un espace jardin, d'un coin rangement.  Idéal pour les soirées d'été. L' escalier de l'entrée mène à l'habitation principale composée d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² orientée Sud avec deux grandes fenêtres. Elle dispose d'une belle hauteur sous plafond avec les poutres apparentes alliant le moderne des rénovations et le charme des maisons de village.  Il s'y trouve également une grande cuisine moderne et de qualité. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres bénéficiant chacune d'un puit de lumière avec des velux. Ces deux pièces mènent à une véranda très lumineuse servant actuellement de salle de jeux pour les enfants, idéal également en espace bureau.  Une grande mezzanine donne dans la pièce à vivre servant actuellement de bureau. Cette maison a été très bien entretenue. Les rénovations qui y ont été faites :   IPN dans le garage, pièce insonorisée, installation d'un poêle à bois, d'une climatisation. Tout a été déclaré et fait dans les règles.  Rien n'est à prévoir. Un bien rare sur FABREGUES, à visiter sans tarder .

Retour à la vente avec baisse de prix : christophe herrero vous présente à fabregues (34690) dans un quartier résidentiel et calme, une villa 4 pièces de plain pied + atelier + abris voitures sur un terrain de 624 m². Le terrain est divisible avec possibilité de construction selon modalités à vous communiquer. Le bien est exposé plein sud et propose une terrasse. Il se compose d'une pièce à vivre de 21 m², d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres, salle d'eau et d'un wc. Travaux à prévoir ! Le prix de vente est de 290.000 euros - les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Consommation energie primaire 289 / kwh / an / m² emission : e dont emission gaz à effet de serre 46 kg / an / m² : d soit un coût annuel de : 1030 euros à 1460 euros. Cf. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe herrero, au 06 29 46 13 85 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 790629000 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 367119 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : christophe herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 790629000 -.

Iad France - Adrien Navarro vous propose : Villeuneuve-les-Maguelone, maison de village ! Au coeur du village, à proximité des commerces, des écoles et de la mer, retrouvez cette jolie maison de village de 86 m² sur 3 étages. En rez-de-chaussée, une grande pièce de 26 m² avec point d'eau et évacuation avec accès indépendant sur l'extérieur. Idéal pour créer un espace indépendant, logement pour de la location, espace professionnel. Au 1er étage, la pièce de vie de près de 29 m² avec balcon de ville, cuisine et salon avec coin cheminée. Et enfin au 2ème étage, une grande chambre de presque 14 m² puis une seconde de 9,36 m² donnant sur un balcon de ville ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau. La maison est actuellement louée avec un bail courant jusqu'an janvier 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 927590950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villeneuve-Lès-Maguelone, proche de toutes commodités, villa T4 avec étage, de 80 m² environ sur 183 m² de terrain comprenant : Un séjour / cuisine, trois chambres, une salle de bains avec WC, un cellier indépendant, un WC et une terrasse en bois.   Plusieurs équipements modernes sont inclus, garantissant un cadre de vie agréable (volets roulants électriques, ballon thermodynamique,. ). Cette villa comprend également 2 places de parking privatives avec pergola. Normes RE 2020.

Plein coeur de ville, à deux pas tous commerces, médecins, écoles, mairie et accès aux plage, je vous propose cette maison de village de caractère. Cette maison offre un bel espace de rangement, une pièce supplémentaire 26 m², au rez de chaussée. À l'étage une belle pièce de vie avec balcon et une cuisine entièrement aménagée donnant sur séjour avec cheminée. En r + 2 vous y découvrirez 1 belle et grande chambre double, 1 autre belle chambre, un wc indépendant et 1 grande salle de bains avec meuble double vasque. La maison est vendue louée et meublée. Idéal investisseur ou premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 208 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gérald cazorla, tél. : 06 08 99 19 88, e-mail : gerald.cazorla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 804 707 081.

Située à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, cette charmante villa T4 de plain-pied, d'environ 90 m², construite sur vide sanitaire est édifiée sur un terrain de 270 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 40 m², comprenant séjour lumineux et cuisine équipée. L'espace nuit offre trois chambres équipées de placards. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. Un garage attenant de 14 m² permet de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Cette villa est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois, d'un adoucisseur d'eau, … Côté extérieur, vous apprécierez un espace parfaitement aménagé pour de la détente et de la convivialité : une terrasse accueillante avec cuisine d'été et piscine semi-enterrée. Cette villa bien entretenue, combine confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,30 % TTC. Prix hors honoraires : 395.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1270 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Villeneuve les maguelone. Venez découvrir dans le centre du village au calme cette maison de village de 76 m² en r + 1. Elle dispose d'un bel espace de vie lumineux avec une double exposition. À l'étage, il y a les 3 chambres avec la salle de bains. La toiture a été entièrement refaite et les menuiseries sont en double vitrage. Tous les commerces, la banque, la mairie, les écoles, sont à proximités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°441 338 985 - greffe de montpellier) romain cottet moine entrepreneur individuel 06 28 94 26 69 - réf. 908164.

Entre ville et plage, le bon compromis ! Envie de poser vos valises dans un endroit calme, lumineux et à seulement quelques minutes de la mer ? Cette maison est peut-être votre coup de cœur ! Située à Villeneuve-lès-Maguelone, charmante commune entre Montpellier et la Méditerranée, cette maison de plain-pied, construite en 2017, vous offre tout le confort moderne sans le moindre travaux à prévoir. Une maison pensée pour le quotidien Avec ses 92 m² bien agencés, cette maison vous propose : Un grand séjour lumineux où il fait bon vivre Une cuisine ouverte super fonctionnelle et très tendance 2 chambres confortables pour des nuits paisibles (ou un bureau si vous télétravaillez) 2 salles de bains modernes pour éviter les embouteillages du matin Et 3 WC, oui, trois ! , pratique pour tout le monde Petit extérieur, grands moments Besoin d'un coin de verdure pour boire un café, lire un bouquin ou faire un apéro entre amis ? Le petit jardin fait le job ! Facile à entretenir et bien exposé, il est parfait pour profiter du soleil du Sud. Et côté pratique 1 place de stationnement privative Commerces, écoles, transports à proximité Plage à 10 minutes, Montpellier à deux pas… le combo gagnant ! En résumé : Maison récente (2017), aucun travaux à prévoir Plain-pied hyper pratique Quartier calme et agréable Idéal pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre proche de la mer Un appel, une visite, un coup de cœur ? Contactez-nous, on vous fait découvrir cette maison avec plaisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adil EL HASNOUNI, Tél. : 06 63 14 61 96, E-mail : adil.elhasnouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 898030713.

En exclusivité ! Laforêt montpellier sud vous présente cette belle maison entièrement rénové de 75 m² situé à villeneuve-lès-maguelone. Elle se compose au rdc : d'une entrée avec salon, cuisine, buanderie, un wc. À l'étage nous retrouvons les trois chambres, une salle de bain, un wc. Le bien est complété par une terrasse d'environ 30 m². Possibilité de stationner deux véhicules devant la maison. Maison idéale pour une famille de 3 / 4 personnes ou pour des personnes en profession libérale en utilisant une des trois chambres en bureau qui bénéficie d'un deuxième accès indépendant. Melvin rouichi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À Villeneuve-lès-Maguelone, découvrez cette maison de plain-pied T4 de 90 m², située dans un environnement très calme, sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle de 270 m². Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie paisible à deux pas de Montpellier. La pièce de vie conviviale, composée d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine parfaitement équipée, pensée pour le confort du quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau récente, d’un WC indépendant et d’un garage qui offre un rangement supplémentaire très apprécié. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à bois, d’une climatisation réversible et d’un adoucisseur d’eau. Autant d’atouts qui garantissent une habitation agréable à vivre en toutes saisons. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin intimiste, sans aucun vis-à-vis, comprenant une cuisine d’été parfaite pour recevoir, ainsi qu’une piscine semi-enterrée qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Localisation idéale Villeneuve-lès-Maguelone est très appréciée pour sa proximité immédiate de Montpellier, ses plages accessibles rapidement, son ambiance village, ses commerces, écoles et espaces naturels. Accès rapides : Montpellier, Palavas, A709, bus et TER à proximité. Les commerces sont à 2 minutes seulement. Cette maison réunit tous les critères les plus demandés dans le secteur : plain-pied, calme, extérieur agréable, équipements modernes et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare ! - Contactez 7 / 7 au O6 / 84 / 90 / 40 / 73 (laissez un message ou un SMS pour une réponse rapide) Ou l’agence au O4 / 26 / 03 / 48 / 58 RSAC : 818 266 462 (EI) Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

Un havre de paix moderne à saint-jean-de-védas maison contemporaine de plain-pied / 103 m² / terrain 522 m² vivre au calme, à deux pas de tout : cette maison de 2011 coche toutes les cases, dans l'un des quartiers les plus appréciés de saint-jean-de-védas. Elle se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain contemporaine, et d'un grand garage. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin qui entoure la maison, d'une terrasse et d'une pergola bioclimatique. Un véritable espace de vie supplémentaire pour vos moments de détente ou de partage en famille. Les prestations de cette maison sont de qualité : - une installation électrique domotique pour une gestion simplifiée, - ballon thermodynamique pour un confort optimal, - climatisation gainable réversible et excellente isolation, - aucun travaux à prévoir : il suffit de poser vos valises. Le quartier est calme, résidentiel et bien situé, à seulement 10 minutes de montpellier, proche de toutes les commodités et des transports. Le petit plus pour les amoureux de la nature. La garrigue vous attend à 5 min à pied de la maison à offrant un cadre idéal pour des randonnées ou des moments de détente en pleine nature. Un bien rare dans ce secteur, à découvrir rapidement. Prix : 510.000 euros ttc (honoraires d'agence charge acquéreur inclus) - dpe : b / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickaël gola, au 06 03 74 67 56 ou, par courriel à m.gola@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickael gola agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403982. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - (3.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mickael gola (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 052 250 beziers -.

Loin des regards, dans une impasse au calme, cette maison baignée de lumière vibre au rythme des seventies. Les grandes baies effacent les limites dedans-dehors : grand patio, jardin et coins chill pour prolonger l'été. Deux chambres + bureau et stationnements. Une maison rare qui évoque Palm Springs, en restant sur Saint-Jean-de-Védas.

Située dans le village très prisé de Saussan, à seulement 15 minutes de Montpellier, cette maison contemporaine construite en 2022 offre 83 m² habitables (89 m² de surface au sol) dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités. Les familles apprécieront tout particulièrement la présence des écoles maternelle et élémentaire à seulement 800 mètres. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, donnant directement sur un jardin exposé plein Sud ainsi que sur une vaste terrasse côté Nord, équipée d'une piscine hors-sol. Un cellier fonctionnel, incluant un WC, complète avantageusement ce niveau. À l'étage : L'espace nuit se compose de : - Une suite parentale avec salle d'eau privative, - Deux chambres confortables avec rangements, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. Chaque pièce profite d'une belle luminosité naturelle grâce à ses ouvertures. Pour votre confort quotidien, la maison dispose de deux places de stationnement privatives extérieures ainsi que d'un garage de 11 m², idéal pour le rangement. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et savourer la qualité de vie qu'offre Saussan. La commune bénéficie par ailleurs d'une bonne desserte en transports en commun : la ligne de bus 43 relie Pignan en 5 minutes, Fabrègues en 7 minutes ainsi que l'arrêt de tramway Saint-Jean-de-Védas Centre en 20 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 216 776 Greffe de MONTPELLIER) 06 99 69 39 58 (réf. 579740 ).

Iad France - Celine Peres vous propose : Découvrez cette belle maison de plain-pied avec jardin paysagé et piscine, aux portes de Montpellier. Située dans un quartier résidentiel calme de Saussan, à quelques minutes des commerces de Pignan, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal. D’une surface habitable d’environ 112 m², elle se compose ainsi : - une entrée et un WC indépendant - un séjour lumineux de 44 m² avec cuisine ouverte - une grande terrasse couverte de 50 m² - une suite parentale avec salle d’eau / de bain privative - un grand dressing indépendant - deux autres chambres avec salle d'eau attenante Le tout sur une parcelle arborée et bien entretenue de 800 m², avec une magnifique piscine avec plage et local, un parking pour véhicules (plan 2D / 3D de carport ou garage sur demande). Les atouts de cette maison : - Exposition sud-est et terrasse couverte - Jardin paysagé avec piscine - Quartier résidentiel calme - Proche des écoles, commerces et axes routiers A bientôt pour découvrir cette belle maison et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Peres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903578169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.