Maison 4 pièces à vendre Lot (46)

Iad France - Aurélie Delage vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Maison d’Architecte de Plain-Pied – Saint-Laurent-les-Tours (Lot 46) Située dans un cadre privilégié, cette propriété de plain-pied, construite en 2010, incarne parfaitement l’architecture contemporaine et la modernité. Aux lignes épurées, au style 'cubique', elle offre une conception résolument actuelle, pensée pour la lumière, les volumes et le confort. D’une surface habitable de 148 m² env., la maison s’ouvre sur une entrée entièrement vitrée, donnant immédiatement le ton : transparence, luminosité et qualité des prestations. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, bénéficie de grandes baies vitrées à galandage exposées plein sud, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle et une ouverture directe sur une terrasse en bois. La vue est largement dégagée, permettant de voir le château de Montal ainsi que, sur un autre axe, le château de Saint-Laurent-les-Tours. La distribution intérieure est fluide et parfaitement optimisée, sans perte d’espace, idéale pour un mode de vie contemporain. La maison dispose de deux suites, chacune conçue pour un confort optimal : •Une première suite avec dressing à aménager, salle de bains complète comprenant douche, baignoire, WC et double vasque •Une seconde suite avec placard aménagé et salle de bains avec douche, baignoire, WC et vasque simple Les espaces fonctionnels complètent harmonieusement l’ensemble : cuisine de qualité, buanderie, cellier, WC indépendant, nombreux rangements. Le confort thermique est assuré par des équipements performants : cheminée STÛV, pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort optimal toute l’année. Les menuiseries en aluminium sont équipées de volets roulants électriques. Un garage de 35 m² avec mezzanine, doté d’une porte motorisée avec télécommande, complète l’ensemble, ainsi qu’un placard extérieur sur la terrasse d’environ 2 m². Implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 792 m², la maison offre un extérieur facile d’entretien, sans vis-à-vis direct, parfaitement ensoleillé grâce à son orientation. Les espaces verts bénéficient d’un système d’arrosage automatique avec goutte-à-goutte. Située en zone urbanisée, la construction d’une piscine est envisageable. Le portail est automatique. Bien d’exception de par son architecture, la qualité de ses prestations, sa situation privilégiée et sa conception de plain-pied, cette maison est un bien rare sur le secteur, lumineux, moderne et singulier. Elle conviendra parfaitement à un couple en résidence principale ou secondaire, à la recherche d’un lieu de vie alliant confort, architecture contemporaine et sérénité. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 463000 euros. Prix hors honoraires : 445000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur le Causse de Cajarc, à 10' à peine du village et de ses commodités, dans un environnement recherché -naturel, calme et sans aucun vis-à-vis- nous vous présentons cette maison en pierre typiquement caussenarde, au style architectural caractéristique du Quercy de 90 m² sur 9630 m² de terrain. En très bon état structurel (charpente-maçonnerie), le bien est à personnaliser intérieurement et à moderniser énergétiquement. Sur le terrain, plusieurs petits bâtiments permettent de créer des espaces de stockage et une source est exploitable. Exposée Sud-Est, la façade principale offre une belle luminosité à l'intérieur. De nombreux travaux à prévoir : assainissement, système de chauffage, isolation, menuiseries.

À 25mn de bretenoux / biars sur cère, 25 de saint-céré, 1h15 de brive la gaillarde, cette habitation dans ce cadre de verdure est située dans un hameau de la commune sousceyrac-en-querrcy. Cette maison en pierre avec des travaux à prévoir, présente au 1er niveau, un balcon, un espace séjour cuisine, 1 salle de bain, 1 wc, 3 chambres; un escalier permet d'accéder aux combles. Le rez de chaussée, anciennement caves pourrait-être aménagé en pièces supplémentaires. L'extérieur propose, un garage en bois, une dépendance, un beau terrain boisé bordé d'un ruisseau avec un ancien bief. Cette demeure à rénover, dans un cadre naturel sur parcelles de plus de 7000 m², recèle des atouts à proximité des infrastructures du lac de comiac pour une habitation principale ou résidence secondaire, ou tout autre projet locatif avec l'éventualite de créer 2 "logements" les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent chancel, tél. : 06 75 38 81 67, e-mail : laurent.chancel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 512 398 306.

FIGEAC 46100, dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, desservi par la navette, à vendre maison de 1997 habitable en l’état de 86 m², avec garage de 16 m², sur un terrain de 715 m² bien exposé agrémenté d’une terrasse intimiste. La maison, parfaitement entretenue et très bien équipée, se compose d’une pièce de vie baignée de lumière de plus de 36 m² (cuisine US équipée donnant sur le séjour) avec cheminée à insert, de 3 chambres, toutes équipées de placards, d’une salle de bains (baignoire + douche à l’italienne), et d’un WC indépendant. Coin buanderie dans le garage, communicant à la maison via la cuisine. Place de stationnement supplémentaire dans l’enceinte. En très bon état structurel, la maison est particulièrement agréable à vivre, et ne nécessite aucuns travaux autres que de la mettre à son goût. Ses prestations sont à l’avenant : logement bien isolé, chauffage par convecteurs électriques à inertie avec centrale de programmation, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants (manuels), raccordement au tout-à-l’égout…). Emplacement de choix, au calme, pour cette maison au rapport prix / prestations attractif dans laquelle on se sent instantanément bien. À visiter sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 195000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.4% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 10000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Découvrez cette propriété rare à Martel, avec accès à pied au village, sans vis à vis comprenant une cuisine-salle à manger ouverte sur salon, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cellier, 1 dressing. Profitez du terrain clos, de sa piscine et de son verger. Un double garage et un appentis complètent la propriété. À découvrir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

MAISON SOUS OFFRE ACCEPTÉE Située à Bétaille, au cœur d'un petit lotissement calme, cette agréable maison de plain-pied construite en 2006 offre un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes à pied des commodités. D'une surface habitable de 83 m², elle se compose d'un espace de vie lumineux réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour les moments de convivialité. La partie nuit propose 3 chambres, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés, pour un confort optimal au quotidien. La maison bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces, assurant un excellent confort été comme hiver. L'état du bien est irréprochable, aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 500 m², avec un coin jardin et terrasse aménagé, idéal pour les beaux jours. Un garage complète le bien, avec la possibilité d'agrandir la maison selon vos projets. Un abri / cuisine d'été, actuellement en construction, sera entièrement terminé pour la vente, apportant un véritable atout supplémentaire.

Iad france - thibaud clazer vous propose : en exclusivité : maison de plain-pied sur sous-sol et jardin située dans le quartier de saint-georges, sur la commune de cahors (46000), cette propriété bénéficie de la proximité des commerces de quartier (boucherie, boulangerie, pharmacie…), des établissements scolaires (école, collège, lycée) ainsi que du centre-ville, accessible en environ 5 minutes en voiture. Construite en 2004, cette maison offre une surface habitable d’environ 78 m². Elle est édifiée sur un terrain d’environ 8 700 m² non clôturé, avec une surface exploitable d’environ 300 m². Agencement : - salon / séjour d’environ 28 m² - cuisine équipée d’environ 12 m² - deux chambres d’environ 11 m² chacune - salle d’eau d’environ 5 m² à rénover - wc séparé - pigeonnier aménageable - cave en sous-sol d’environ 15 m² caractéristiques techniques : - climatisation réversible (2 splits), complétée par des radiateurs électriques en appoint - menuiseries en double vitrage - classement énergétique en catégorie c informations complémentaires : - impôt foncier 2024 : 1 560 €, dont 242 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères axes d’amélioration : - couverture à reprendre (démoussage, remaniement et traitement hydrofuge) afin de réparer les fuites, de pérenniser l’existant et de repartir sur plusieurs années. - chemin d’accès relativement raide, pouvant freiner ou rebuter certaines personnes. Les dernières photos de l’annonce permettent de bien se projeter. Merci d’en prendre connaissance avant toute visite atouts : - bon état général - localisation : quartier calme en combe, sans vis-à-vis direct, au coeur de la nature - maison à petit budget offrant un cadre de vie agréable pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 111000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,11% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain-pied 3 chambres Jardin clos Construite en 2006 Proche commodités Cette maison de plain-pied construite en 2006 d'une surface habitable de 82 m² est implantée sur un terrain entièrement clos de 476 m², équipé d'un portail électrique. Elle dispose de trois chambres d'environ 10,5 m² chacune, avec placards intégrés, accessibles depuis le couloir, où se trouvent également la salle d'eau de 7,25 m² avec douche à l'italienne et les WC séparés. Le séjour lumineux avec portes-fenêtres comprend un espace salle à manger, un coin salon et une cuisine américaine avec îlot (surface totale d'environ 35 m²). La maison dispose de deux garages situés de part et d'autre : Le garage droit (13 m²) possède également un abri couvert donnant sur le jardin arrière. Le garage gauche (21 m²), accessible depuis le séjour, pourrait éventuellement être intégré à l'espace de vie comme pièce supplémentaire. La maison est équipée d'une climatisation réversible électrique (installée en 2020) dans chaque pièce. L'eau chaude est assurée par un ballon de 200 litres, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Très bien isolée, elle bénéficie : d'une isolation des murs (polystyrène 10 cm), d'une isolation des sols (polystyrène et chape), d'une isolation de la toiture (polystyrène, laine de lin et tuiles). Toutes les fenêtres et portes sont en double vitrage. La maison est en excellent état structurel, seuls quelques travaux de rafraîchissement intérieur (peintures) sont à prévoir. Elle est vendue non meublée. Historique : construite en 2006, le terrain accueillait à l'origine trois bungalows, qui ont depuis été cadastralement séparés. Le voisinage a un regard depuis la fenêtre de la cuisine, mais la problématique de la vue a été résolue par la plantation de jolis végétaux, assurant la confidentialité du jardin. Située au-dessus du village dans un quartier calme, la maison jouxte la forêt et se trouve à seulement 500 m de toutes les commodités : maison de santé, boulangerie, restaurants, école primaire, etc. Les supermarchés plus grands sont à 10 minutes en voiture. Tourisme & loisirs : proche Bretenoux, Saint-Céré, Carennac, Loubressac, Autoire, gouffres de Padirac, Rocamadour, et rivière Dordogne pour canoë et activités plein air Cette maison est idéale comme résidence principale, mais convient également parfaitement comme maison de vacances. CLASSE ÉNERGIE : C 145 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : À 4 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels : entre 940 EUR et 1 330 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Prix demandé : 174 000 euros, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Marie Louise KRUIPER, agent immobilier indépendant pour la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent immobilier inscrit au RSAC de Cahors sous le numéro 939590303, titulaire de la carte d'agent immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail : m.l.kruiper@cotefrance.immo Français, Nederlands, English, Deutsch Tél. 0033-(0) 6-87487248 Côté France, réseau immobilier franco-belge. Achat vente location vente investissement location achat Cette annonce vous est proposée par kruiper Marie louise - EI - NoRSAC : 939590303, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de cahors Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Dominique Delmas vous propose : Cieurac, secteur très prisé, maison T4 de plain-pied avec piscine de 8x4 sur un terrain de 3400 m² arboré. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² environ ouverte sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'un cellier, de trois chambres de plus de 12 m² dont deux avec placard, d'une salle de bain avec baignoire douche italienne et double vasque, de WC et d'un garage. Un double carport vient compléter ce bien. Pour votre confort double vitrage, volets bois, poêle bois, clim réversible espace nuit. Maison familiale, idéale pour une résidence principale ou secondaire, proche de Cahors (gare, écoles, hôpital, cinéma, théâtre, associations sportives, commerces…) à seulement 1h de Toulouse et 5 heures de Paris. Les plus de cette jolie maison : une maison fonctionnelle, une très belle salle de bain avec sa douche à l'italienne, la pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur, la vue, l'espace piscine et sa terrasse. Pour tous renseignements contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier à restaurer, avec une maison d'habitation de 3 chambres, un garage, une ancienne étable surmontée d'un plateau améageable doté d'une entrée indépendante. À deux pas du centre-bourg. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

En plein coeur de Prayssac, à proximité immédiate des commerces, maison de plain pied entièrement renovée en 2022. Implantée sur un joli jardin clos, cette maison vous offre trois chambres, un séjour et une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse couverte. Espace buanderie / chauffferie. Pompe à chaleur. Portail électrique. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Pavillon situé dans un environnement calme en fond d'impasse, proche des commodités. Cette maison est composée d'un garage, un bureau, une chambre, et cellier en RDC. À l'étage vous trouverez un cuisine, un séjour avec accès sur une terrasse couverte, 2 chambres avec placard, et une salle d'eau. Disponible dès maintenant ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison individuelle à Biars-sur-Cère, proche des commodités, élevée sur sous-sol, elle offre 2 chambres, une cuisine, un salon et une salle à manger, un garage et un studio d'environ 28 m² avec entrée indépendante complète le tout. Idéal projet familial ou investissement. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au sein du Lot, située à Pontcirq, au cœur d'un environnement calme, cette maison en pierre lotoise traditionnelle offre 99 m² de charme authentique sur un terrain plat et arboré de 2217 m². L'espace intérieur se compose d'une cuisine fermée indépendante qui peut facilement être ouverte sur la pièce de vie grâce à l'absence de murs porteurs, permettant ainsi d'envisager une pièce principale plus vaste et lumineuse. La maison dispose de trois chambres offrant un confort apprécié pour une vie familiale ou pour accueillir, et un grenier de 18 m² avec aménagement possible à terminer en pièce supplémentaire, idéal pour agrandir votre espace de vie. Son garage de 38 m² apporte un espace supplémentaire idéal pour le stationnement ou l'aménagement d'un atelier. À seulement neuf kilomètres de Prayssac et de ses commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement paisible tout en restant proche des services essentiels. L'ensemble forme une propriété chaleureuse, agréable à vivre et dotée d'un réel potentiel d'aménagement dans un cadre naturel préservé. Retrouvez l'alliance du calme, du charme de la pierre et d'un beau parc arboré, parfait pour profiter de moments paisibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810.

Située en position dominante dans un charmant village de la vallée du Lot, voici une maison singulière par son style et son emplacement. Construite à flanc de falaise, cette maison des années 70 reprend les codes de la maison semie-troglodyte et laisse apparaitre en son sein la roche de la falaise. Habitable sur 2 niveaux : le rez de jardin et les combles, vous apprécierez la superbe vue sur la vallée, la tranquilité et l'absence de vis-à-vis ainsi que la présence du garage fermé de 30 m² avec eau et électricité Possédant 2 belles chambres dont une avec dressing, 1 lumineux séjour, 1 cuisine ouverte sur une belle terrasse et 1 grande Salle de bain avec WC, vous serez séduit. es par l'agencement et la fonctionnalité. Chauffée au gaz, la maison nécessite un rafraichissement intérieur et une modernisation énergétique. Un bien atypique à voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Bien à fort potentiel sur le secteur, situé dans la commune de Molières idéale pour une première acquisition, une famille et investissement locatif. Découvrez rapidement cette maison avec jardin qui offre de nombreuses possibilités Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres et d'un grand espace à aménager de 52 m² qui est l'occasion parfaite pour créer votre cocon tel qu'une suite parentale, une partie locative, atelier. Garage double et grenier.

Maison, idéalement située à deux pas des commerces et des transports. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfaite pour la convivialité et la vie de famille, 2 chambres, un jardin privatif, idéal pour des moments de détente dans un quartier calme. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À seulement 10 minutes de Cahors, cette ancienne grange entièrement rénovée en 2024 offre 132 m² habitables au cœur d'un environnement naturel et boisé, en position dominante avec une vue dégagée sur la campagne et le village. La maison dispose d'une grande pièce de vie de plus de 60 m², de trois chambres, de deux salles de bain et d'un WC indépendant. Une terrasse d'environ 15 m² permet de profiter pleinement du panorama. Le tout est implanté sur un terrain boisé de 4 880 m². Une des chambres, avec son accès indépendant conviendrait à une profession libérale. Un bien rare, calme et lumineux, mêlant charme des matériaux, modernité et nature, idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de Cahors tout en profitant d'un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Dans un des plus beaux villages de France, coquette maison de village intégralement rénovée. Elle propose plus de 70 m² habitables répartis comme suit : - Pièce en accès rue, - en demi niveau une pièce de vie avec cuisine ouverte (et original insert dans le passe plat). - Au 1er étage une chambre, SDE WC et Bureau. - Au dessus une 2 ième chambre. Possibilité d'avoir un petit local de 15 m² (pour stockage bois ou autres) à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Hervé Veillard vous propose : Demeure d'Exception du XVII -ème siècle - Rénovée avec Goût et qualité, Charme Historique Préservé Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure aux volumes imposants, située à Aynac, offrant un cadre de vie unique et préservé, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette demeure datant de 1650 a été entièrement rénovée avec soin sur 1 niveaux soit 195 m², mettant en valeur ses éléments d'origine tout en offrant des prestations haut de gamme. Au cOEur d'un écrin de verdure de 3238 m² dans le village, cette demeure de plus de 450 m² offre un espace de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres spacieuses, une salle de bain avec WC, un salon / salle à manger / cuisine ouvert, un dressing et une entrée en pierre, offrant un agencement harmonieux et lumineux. Un magnifique escalier en pierre donne accès au combles aménageables qui offrent plus de 100 m² à emménager a votre guise. Les finitions raffinées, les poutres apparentes et les matériaux de qualité confèrent à cette demeure un caractère unique. Les aménagements intérieurs ont été pensés pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en préservant l'authenticité du lieu. Les expositions Est et Ouest assurent une luminosité constante et agréable. L'installation de la fibre optique, du système de ventilation mécanique et du chauffage au sol par pompe à chaleur Air / Eau garantissent un confort optimal au quotidien. Pour compléter l'ensemble un sous sol complet sur 170 m² vous offre encore des possibilités d'aménagements. Le terrain est plat et prêt à accueillir une piscine pour un aménagement extérieur sur mesure. Située dans un environnement calme et préservé à proximité du château, cette demeure d'exception vous offre un véritable havre de paix à seulement quelques pas des commodités. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette demeure où chaque détail a été soigneusement pensé. À votre disposition Contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélia Mejecaze vous propose : Un havre de paix ! C'est la description la plus fidèle pour cette maison tournée vers la nature, sans concession sur le confort moderne : Une excellente isolation, la PAC air / eau par chauffage au sol, les panneaux solaires et la piscine sont autant d'éléments qui appellent à la détente et au bien être. Entièrement de plain-pied, cette superbe maison est composée de sorte que la pièce principale et centrale, composée d'un beau salon / salle à manger de plus de 40 m² profite de la vue sur le parc. Elle dessert d'un côté une cuisine entièrement équipée de 11 m² et son arrière cuisine de 7 m². L'invitation à sortir sur la terrasse par les baies vitrées se fait sentir pour profiter des beaux jours avec vue sur le parc et la piscine. Sa partie nuit est composée de 3 chambres de 10 à 12 m², d'une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, et d'un wc. La maison compte également un garage de 18 m² ainsi qu'un carport pouvant abriter 3 grands véhicules. Rare : La propriété bénéficie d'un grand terrain de plus de 8000 m² dont une grande partie reste constructible ! Quelques aménagements extérieurs sont à découvrir lors de votre visite (à réserver sans tarder) ! À très bientôt pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Mejecaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 807597984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la village de Goujounac, cette maison avec ses caractéristiques en pierre, vous offre environ 115 m² habitable. Au rez-de-chaussée; un lumineux séjour avec son chauffage au sol (43 m²), une cuisine aménagée (34 m²), un WC et buanderie. Vous avez la possibilité de créer une troisième chambre d'environ 10 m² en partageant une partie du séjour et une salle d'eau. Au premier et deuxième étage; deux chambres (17 m² et 19 m²) avec chacune leur salle d'eau privée. Sur son terrain de 1100 m², ce bien vous propose un espace extérieur généreux avec son jardin ombragé par ses arbres fruitiers et une terrasse (36 m²) qui permet de profiter pleinement du soleil et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Sa situation géographique permet de profiter de la beauté de la nature environnante, offrant des activités en plein air telles que la randonnée et le vélo. Vous trouverez deux marchés hebdomadaires à moins de 10km, ainsi que toutes commodités. À 3km, une boulangerie et épicerie. Le village vous propose un regroupement scolaire avec l'école primaire de Frayssinet-le-Gélat, deux restaurants, des potiers, la maison des associations, etc. Les petits plus de cette maison sont : Le jardin avec parking privé, une citerne d'eau et le raccordement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637.

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose :  Maison de village à Bretenoux, elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et bénéficie d'un environnement calme, à quelques pas des commerces. Cette maison de 110 m² sur un terrain de 494 m² vous séduira par son authenticité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un double séjour avec cheminée insert à bois, une chambre avec pièce d'eau et un WC séparé. L'étage comprend deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un grenier et des rangements. Pour votre confort, un garage attenant d'environ 31 m² et un espace de parking sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin arboré et clôturé. Cette maison à rafraichir est Idéalement située à Bretenoux, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des écoles. Vous pourrez également profiter des nombreux points d'intérêt de la région pour des moments de détente et de découverte. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une véritable maison de village à Bretenoux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Magnifique Maison de Campagne – 3 Chambres – Terrain Arboré – Piscine – Gindou Une véritable perle rare vous attend dans le charmant village de Gindou, niché au cOEur de la nature préservée. Cette sublime maison de campagne, rénovée avec soin en 2020, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la sérénité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et le charme authentique de cette demeure. La maison, d'une surface de 110 m², se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et d'un espace salon. Chaque pièce a été aménagée avec goût pour offrir un confort optimal à ses occupants. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec son vaste terrain de 4791 m², arboré et joliment paysagé, offrant un cadre verdoyant et paisible. Vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis autour de la piscine, véritable havre de fraîcheur en été. L'exposition ouest de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance lumineuse et agréable. La maison bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort thermique optimal, quel que soit la saison. De plus, un insert bois assure une chaleur douce et enveloppante pour les soirées d'hiver. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne est le lieu idéal pour se ressourcer et profiter de la nature environnante. Une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception à Gindou. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299999 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 14999 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec de l'espace à 10 minutes de Cahors, piscine couverte et jaccuzi, grand garage, cusine d'été, térasses couvertes, véranda, 3 chambres dont une avec suite parentale, une salle de bain avec sa baignoire balnéo et une douche, un bureau, séjour lumineux avec poele à granulés, cuisine équipée, clim réversible Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.