Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Hugo Delannoy vous propose : Située route de Toulon, cette maison de 94 m² (ainsi que 28 m² de véranda supplémentaire) est installée sur un terrain plat de 1 800 m² parfaitement entretenu et piscinable.

Elle se compose d'une grande véranda sud de 20 m² qui ouvre sur le salon, une cuisine ouverte, trois chambres dont une avec salle d'eau et entrée indépendante, une salle de bain et une seconde véranda de 8 m².

La maison est de plain-pied, seule une chambre se situe en contrebas avec trois marches.

À l'extérieur vous avez un garage de 25 m² transformable en pièce de vie, un carport et un grenier pour le rangement.

Les propriétaires ont fait remplacer toutes les fenêtres, remplacé l'isolation et rénové entièrement la toiture.

Depuis plusieurs années ils font entretenir le bien chaque année par une entreprise spécialisée.

Le terrain est en zone UB, ce qui permet une division parcellaire, un agrandissement ou une sur-élévation.

La chambre avec entrée indépendante peut servir de bureau ou être louée.

Le garage peut devenir une pièce supplémentaire.

Un bien sans travaux, prêt à vivre, avec du potentiel d'évolution.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 834201790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.