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AcheterRéf. 2035606

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Le Luc (83340)

349 000 €

3 144 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 111 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingClimatisationCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Iad France - Anthony Lory vous propose : Sublime Maison de 111 m² avec Piscine et Terrasse plein sud à Le Luc Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces, idéalement située à Le Luc, offrant un cadre de vie paisible et confortable.

Construite en 2006, cette maison sur deux étages saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une chambre, une salle de bains, et des toilettes.

L'ensemble des pièces de vie offrent un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur et se détendre.

À l'étage, deux belles chambres, offrant un espace de repos confortable.

De plus, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires viennent compléter l'étage.

Profitant d'un terrain de 556 m², cette maison dispose d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.

Un espace extérieur pensé pour vous permettre de profiter pleinement des joies de l'été en toute intimité.

Côté commodités, cette maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation, d'un système d'assainissement collectif et de nombreux espaces de rangement.

Le chauffage est assuré par un système individuel avec une cheminée et la climatisation réversible, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

De plus, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure pour stationner facilement votre véhicule ainsi qu'un grand garage, une buanderie et deux pièces pour stocker.

N'attendez plus pour visiter ce bijou situé à Le Luc, véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Lory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 809207848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 31 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 349 000 €(3 144 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (349 000 €) depuis le premier prix enregistré le 31 mai 2026.

14 octobre 2026
349 000 €
1 août 2026
359 000 €
31 mai 2026
369 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 144 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 050 € et 1 500 € par an

Prix dans la région

3 144 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Luc indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Luc (83340)

Le Luc

Localisation approximative

Adresse du bien : 76 Rue Paul Langevin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Anthony Lory

Négociateur

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