Maison avec terrasse à vendre à Le Luc (83340)

Maison de village avec terrasse et cave - Le Luc EXCLUSIVITE - Charmante maison de village au cœur du Luc, idéalement située à deux pas des parkings publics, commerces et restaurants. Répartie sur trois niveaux, elle offre un séjour lumineux avec cuisine aménagée, deux chambres, un bureau (ou petite chambre d’appoint), ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Au dernier étage, une jolie terrasse tropézienne offrant un agréable coin de détente avec une vue dégagée sur les toits du village et le massif des Maures. Une cave en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. Maison entretenue avec soin : fenêtres double vitrage, toiture et électricité récemment refaits. Le ravalement de façade vient d'être achevé. Parfait pied-à-terre en Provence, idéal premier achat ou résidence secondaire. À seulement 1h de l’aéroport international de Nice et 40 min des plages.

Implantée sur un terrain parfaitement plat de 1 600 m², cette villa de plain-pied offre un cadre de vie clair, harmonieux et simple à vivre. La luminosité, les extérieurs déjà aménagés et les équipements techniques en place en font une maison rassurante et agréable au quotidien. Côté intérieur dès l'entrée, la pièce de vie s'impose comme le cœur de la maison. Traversante, lumineuse, elle s'ouvre largement sur la terrasse pavée et la piscine, créant un véritable prolongement vers l'extérieur. Le poêle à granulés diffuse une chaleur douce, idéale pour les saisons fraîches, et donne à l'espace une atmosphère chaleureuse. La cuisine attenante prolonge naturellement la vie familiale : pratique, ouverte, connectée à l'espace de vie, elle facilite autant les repas du quotidien que les moments conviviaux en terrasse. Un wc indépendant et un espace de rangement complètent cette première partie. Espace nuit le coin nuit réunit l'essentiel, organisé avec logique et simplicité : trois chambres lumineuses, toutes équipées de rangements une salle de bains une salle d'eau un wc indépendant une configuration équilibrée, où chaque membre du foyer trouve sa place. Côté extérieur le jardin, entièrement plat et clos, accompagne la maison avec de véritables atouts : une piscine intégrée, bien positionnée une terrasse pavée, idéale pour accueillir repas et moments de détente un jardin arboré, dont plusieurs oliviers qui produisent leur propre huile de larges espaces libres permettant d'organiser ou d'embellir selon envie un extérieur déjà fonctionnel, facile à entretenir, et offrant un beau potentiel d'aménagement paysager. Stationnement & dépendances garage double d'environ 50 m² portail motorisé allée gravillonnée stationnement aisé pour plusieurs véhicules, utilitaires ou remorques de quoi accueillir sans contraintes famille, invités ou activités professionnelles. Équipements techniques l'un des grands atouts de ce bien réside dans sa base technique, rare et déjà opérationnelle : forage profond d'environ 60 m panneaux solaires raccordés au réseau edf (consuel validé) poêle à granulés chauffe-eau atlantic remplacé en 2019 réservoir inox installé en 2023 assainissement individuel conforme et validé par le spanc un ensemble fiable, économique et rassurant. Surfaces villa : plain-pied terrain : 1 600 m² garage : env. 50 m² piscine : existante mon avis cette villa représente un excellent équilibre entre confort, praticité et potentiel. La luminosité, la simplicité du plain-pied, la qualité des équipements techniques et la présence d'une piscine en place en font un bien qui coche toutes les cases recherchées dans ce secteur. Les extérieurs, déjà fonctionnels, pourront être personnalisés pour en révéler tout le charme. Un bien solide, cohérent, avec une vraie sensation de facilité au quotidien. Ce que j'ai aimé la fluidité des espaces, la belle luminosité de la pièce de vie, l'accès direct à la piscine, le terrain plat — ainsi que les équipements techniques, rarement réunis dans une même propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez murielle brel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°918 764 796 greffe de draguignan) 06 66 06 47 70 (réf. 593686 ).

Maison de village de 80 m² avec terrasse tropézienne – Le Luc, centre historique. Au cœur du centre historique du Luc, cette maison de village surélevée combine charme et fonctionnalité. L’entrée dessert à droite le garage, lui-même relié à une cave et une cave à vin, et à gauche un placard sous l’escalier. Le premier niveau propose une cuisine avec coin repas ainsi qu’un salon chaleureux. Le deuxième niveau comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, et une salle d’eau avec toilettes. Enfin, le dernier étage s’ouvre sur un palier avec rangements donnant accès à une terrasse tropézienne ensoleillée et à une troisième chambre. La maison bénéficie d’un chauffage électrique complété par une climatisation réversible installée sur trois points stratégiques, ainsi que d’un système de sécurité Verisure transférable si souhaité. Des escaliers desservent chaque niveau, un élément important à prendre en compte. Certaines photos ont été retouchées par IA pour préserver la confidentialité des propriétaires sans altérer l’état réel du bien.

Le luc (83), située dans un secteur calme et résidentiel, cette spacieuse villa t6 d'environ 151 m² de plain-pied offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces (proximité d'un centre commercial). Des années 1989-2000, de construction traditionnelle, elle comprend une terrasse couverte, une entrée, un salon / séjour de 49 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée de 11,5 m², un cellier, cinq chambres (12,6 m², 10,6 m², 10,3 m², 10 m² et 9,6 m²), un wc, une salle d'eau / wc de 6 m², un garage double de 47 m², une piscine de 10x5, un pool house avec wc et un abri de jardin. La villa est reliée à l'eau de ville et bénéficie aussi d'un forage pour l'arrosage. Terrain clos et arboré de 1202 m² exposé sud-ouest. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel mariema entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°493 917 850 greffe de draguignan) 06 65 37 00 90 (réf. 590510 ).

Il était une fois, au détour d’un chemin tranquille du Luc, une maison qui n’attendait que sa nouvelle famille. Pas n’importe quelle maison : 98 m² de douceur, posés au cœur d’un vaste terrain de 1304 m² où l’on peut enfin respirer… vraiment. Dès que tu franchis la porte, la maison semble te dire “Bienvenue chez toi ! ”. La pièce de vie s’inonde de lumière, la cuisine ouverte invite à papoter pendant que mijote le dîner, et l’ambiance a ce petit goût de moments partagés qu’on adore. Plus loin, trois chambres douillettes se tiennent prêtes à offrir des nuits sereines — aux petits comme aux grands. La salle d’eau fait son job avec simplicité, et les toilettes indépendantes… eh bien, avouons-le : ça change la vie ! Et puis il y a le garage. Le fidèle allié des bricoleurs, des collectionneurs d’outils ou des amateurs de rangement “bien carré”. À l’extérieur, le jardin s’étire comme une promesse : barbecues d’été, potager ambitieux ou sieste royale au soleil… chacun y trouvera son bonheur. Cette maison, c’est un peu comme une belle rencontre : un charme naturel, un grand cœur, et la sensation que l’histoire ne fait que commencer. Envie d’écrire la suite ?

Le Luc, villa T7 de 175 m² environ construite dans les années 1970 sur trois niveaux est composée de deux appartements comme suit : - Au rez-de-chaussée : un appartement T4 de 91 m² environ comprenant une entrée, un salon / séjour de 21 m², une cuisine, deux chambres (9 m² et 15 m² dont une avec placard, une salle de douche / WC, une buanderie de 14 m², un bureau attenant de 11 m² et une cave. - Au premier étage : un appartement T3 de 84 m² environ comprenant un salon / séjour de 36 m² avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine aménagée de 14 m², une chambre de 12 m², un WC, une salle de douche et dans les combles une chambre mansardée. L'ensemble sur un terrain en restanques de 1800 m², exposé sud-est, avec un garage double de 26 m² et une terrasse en partie couverte et découverte. Le bien en zone tout à l'égout bénéficie de l'eau de ville et d'un forage. Condition particulière : Les vendeurs souhaitent un départ différé après la vente, avec une occupation maximale d'un an suivant la signature de l'acte authentique. Cette disposition pourra faire l'objet du paiement d'une indemnité d'occupation mensuelle ou d'une réduction du prix de vente. Les modalités exactes étant à convenir entre les parties avant la signature du compromis de vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 585166 ).

Un charme des années 70, une vue dégagée, deux logements indépendants, et un air de liberté : bienvenue dans cette villa T7 de 181 m² environ, édifiée sur trois niveaux, au cœur d’un terrain en restanques de 1800 m² exposé sud-est. Au rez-de-chaussée, un appartement de 90 m² environ, parfait pour recevoir ou louer : Entrée, séjour, cuisine, deux chambres avec placard, salle d’eau / WC, buanderie de 14 m², bureau attenant de 12 m², et une cave pour les plus organisés (ou les amateurs de bon vin ). À l’étage, un appartement de 89 m² env. Un vaste salon-séjour avec cheminée et clim réversible, une cuisine aménagée, une chambre, salle de douche, WC indépendant, et une chambre mansardée nichée dans les combles. Côté extérieurs : Un garage double de 28 m², une grande terrasse pour profiter du panorama, un terrain arboré, de l’eau de ville et un forage – oui, les deux ! – et la connexion au tout-à-l’égout.

Le Luc en Provence (83) Amateurs de nature, de tranquillité, de pastis sur la terrasse et de farniente au bord de la piscine (hors sol) cette maison est pour vous ! En pleine campagne, loin du bruit (sauf celui des cigales et de vos poules) découvrez cette villa de plain-pied de 90 m² où il fait bon vivre. Elle se compose : d’une entrée digne de ce nom (pas juste un coin paillasson), d’une cuisine indépendante très classe (pour faire sauter les crêpes sans gêner personne), d’une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert (pour les soirées raclette et Netflix), de deux chambres avec immenses dressings intégrés, d’une salle de bain avec douche (et oui, on a pensé à tout) et bien sûr, des toilettes indépendants (on ne plaisante pas avec ce p'tit moment de solitude). Et à l’extérieur ? C’est Disneyland version Provençale, sur 2500 m² de terrain plat et clos avec double entrée, une terrasse couverte spacieuse (idéale pour les apéros en famille ou entre potes), un forage (pas pour le pétrole, mais presque aussi précieux : l’eau), un patio pour méditer, un garage + carport + atelier (on ne juge pas vos passions pour les outils ou les voitures anciennes), une buanderie, un abris à bois (pour nourrir la cheminée), un boulodrome (très sérieux, ne pas sous-estimer l’importance d’un bon terrain de pétanque). Venez la découvrir vous allez être charmé. On s'appelle pour une visite ?

Maison au Luc en Provence (83) – Fonctionnelle avec potager et poulailler, poules non incluses ! Dans un quartier familial où les voisins vous saluent avec un sourire (et parfois une tarte aux pommes ou une botte de radis), découvrez cette maison de 120 m² au premier étage, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie et la terrasse, est parfaite pour mijoter vos plats préférés pendant que vos amis s’installent à l'apéro. 4 chambres, une buanderie (parce que la corvée linge mérite aussi son espace VIP), une salle de bain avec douche à l’italienne (pour des matins dignes d’un spa) et un WC indépendant (parce que c’est toujours mieux quand on est solo dans cet endroit). À l’extérieur, c’est un petit coin de nature ou chaque choses a son espace : Un terrain de 505 m² pour vos siestes à l’ombre ou vos barbecues qui finissent à minuit, un garage spacieux avec une pièce annexe à aménager (salle de jeux, de stockage ou atelier de peinture). Une piscine hors sol pour faire trempette dès les premiers rayons de soleil, un abri de jardin pour votre bazar comme on fait tous), un poulailler (oui, vous aurez vos propres œufs frais le matin). Il y a même un potager : tomates, courgettes, herbes aromatiques. à vous les apéros 100 % bio. Alors, cette maison coche toutes les cases ? oui, oui, oui. J'ai une vidéo pour mieux vous rendre compte ! Contactez moi avant qu’un autre amoureux de la Provence ne craque avant vous !

Vous cherchez LA maison qui coche toutes les cases, même celles que vous n’aviez pas prévues ? Stoppez tout, on l’a trouvée ! Au LUC EN PROVENCE (83), dans un quartier recherché et familial où les voisins disent bonjour, les enfants jouent dehors et les commodités sont à portée de mains. 117 m² de bonheur surélevé d'un étage, une entrée digne d’un hall d'hôtel, une cuisine indépendante (parfaite pour tester vos talents de Top Chef), une pièce de vie spacieuse et lumineuse (on vous aura prévenu, vous risquez d'être ébloui), une chambre et une salle d'eau avec wc en rdc et une chambre immense et une salle de bain à l'étage, deux toilettes indépendants (pour avoir chacun son p'tit instant de solitude). À l’extérieur ? C’est top royal. 726 m² de terrain plat et clos (parfait pour un barbecue, une piscine car c'est piscinable ou un tournoi de molky endiablé) Un garage communiquant (fini les sacs de courses sous la pluie), une terrasse couverte pour les apéros même quand il pleut Alors, c’est la maison qu'il vous faut ? Contactez moi vite avant que votre futur chez-vous ne devienne celui d’un autre !

Maison de village de 109 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, parfait pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. À l'étage, la maison s'ouvre sur une cuisine indépendante. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, est idéale pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant, ainsi que d'un dressing pour un rangement optimisé. De plus, vous apprécierez la grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en extérieur. En annexe, une grande pièce offre de nombreuses possibilités d'aménagement, pouvant servir de bureau ou être transformée selon vos besoins. Cette propriété, rare sur le marché, vous propose un beau terrain de 482 m² au cœur du village, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Charmante propriété avec 1 hectare de terrain - Le Luc en Provence Au calme et proche des villages du Cannet des Maures et du Luc-en-Provence, découvrez cet ancien corps de ferme datant du 19e siècle, d'environ 238 m², sur un terrain de plus d'un hectare. La propriété comprend une entrée, un spacieux séjour de 60 m² avec cheminée et espace salle à manger, un salon avec deuxième cheminée, une cuisine équipée avec coin repas et buanderie, ainsi que deux chambres dont une avec salle d'eau. À l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec douche, et dressing. Le jardin de 12000 m² arboré d'oliviers et de plantes méditerranéennes vous offre une piscine, une cuisine d'été, un garage de 20 m², plusieurs terrasses, un puit, un abris de jardin ainsi qu'un abris de voiture. Propriété rare sur le marché, a visiter rapidement !

Votre agence orpi brignoles a le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de flassans sur issole 83340 dans un quartier résidentiel et recherché. Cette belle villa de construction traditionnelle de plain-pied avec jardin clos et une piscine de 7x3,5. La maison se compose : d'un salon salle à manger avec cheminée insert, une cuisine semi ouverte équipée, 3 chambres avec placards, salle de bain et wc indépendant. Une belle terrasse avec accès directement à la piscine. Grand sous-sol avec garage. Vous êtes à proximité de toutes les commodités essentielles. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, tout en profitant de la tranquillité de la campagne environnante. Référence agence : 2081.

Situés au bord d'un chemin communal préservé, cette villa offre un cadre de vie paisible et privilégié, au coeur d'une grande parcelle arborée d'environ 3000 m². Au rez-de-chaussée : -une entrée accueillante -2 belles chambres -une pièce à aménager selon vos envies -un bureau fonctionnel -une grande salle d'eau à l'étage : -un vaste double salon baigné de lumière -une cuisine spacieuse -3 grandes chambres lumineuses -une salle d'eau moderne avec une superbe douche à l'italienne à l'extérieur, le charme opère immédiatement : -un immense terrain verdoyant -une majestueuse piscine où se détendre en toute sérénité cette villa allie espace et confort, parfaite pour une fami ! Lle en quête de tranquillité ou pour recevoir en toute convivialité. Contactez-moi pour découvrir ce bien rare lors d'une visite exclusive. Prix de vente 484 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric kerric 06 63 48 94 29 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric kerric agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : draguignan sous le numéro rsac n° 889 476 800 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz n° de police 59 661 778 (réf. 35245) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans un lotissement résidentiel, calme, proche du centre ville, belle petite villa de plain pied comprenant entrée, séjour climatisé avec cheminée et insert, cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un garage attenant et communicant, une cave, un abri de jardin, le tout bâti sur 464 mètres carrés de jardin alentour, plat et clôturé. Prix de vente : 289000 euros hai (dont15000 euros ttc de frais d'agence à la charge du vendeur). Dpe "c" 158 ges "a" 4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick levy, au 06 14 90 43 39 ou, par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick levy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 326190634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432235 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick levy (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 326190634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le luc en provence, lotissement résidentiel, très belle villa d'architecte, beaucoup de cachet, de nombreuses prestations, 218 m², 6 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 3 wc, piscine, sauna, garage, construite sur un jardin clos et aménagé de 812 m². Vue dominante, proche du village et des commodités, mais au calme. Prix : 749000 euros hai (commission d'agence à la charge du vendeur) dpe "b" (99) ges "a" (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick levy, au 06 14 90 43 39 ou, par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick levy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 326190634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413360 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick levy (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 326190634 -.

Exclusivité ! Venez découvrir cette charmante villa provençale elle vous séduira par son environnement et sa qualité de construction. En effet cette villa est magnifiquement entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur où vous pourrez vous promener dans un jardin d'environs 1800 m² arboré de diverses essences méditerranéennes et d'un bassin pour vous y détendre. À l'intérieur, un espace de vie d'environs 50 m² et une vaste cuisine, une buanderie avec accès au sous sol total de la maison, 3 chambres avec placard, une magnifique salle de bain avec meuble double vasque, baignoire et douche à l'italienne. * possibilité de louer une partie de la maison * raccordable à la fibre * piscinable prix : 535 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Venez vite la visiter ! Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 1010 euros indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : - jessica postel, au 07 61 13 26 69 ou, par courriel à j.postel@proprietes-privees.com - julie irles, au 06 13 90 33 31 ou, par courriel à j.irles@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessica postel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 920 374 071 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 395754 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessica postel (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 920 374 071 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveau bien sur le luc en provence, dans un quartier très calme et recherché ! Venez vite la visiter ! Laissez vous séduire par cette charmante villa provençale très bien entretenue, construite et aménagée avec des matériaux de qualités. Vous serez charmé par son espace de vie fonctionnel et chaleureux dont : - 60 m² d'espace de vie avec plafond cathédrale, un coin nuit avec 2 chambres et une salle de douche, une grande suite parentale avec sa propre salle de bain et son propre dressing. La maison est connecté grâce à son système domotique. Vous gérez votre maison à distance ! Climatisation réversible, poêle à bois, adoucisseur, station météo connecté, éclairage automatique du jardin, arrosage automatique, fermeture des volets. Cette villa dispose également de 24 panneaux solaires, vous permettant de réduire votre consommation de moitié, et le système de batterie d'être complètement autonome en cas de coupure du réseau. * les annexes : - carport - double garage de plus de 30 m² et un atelier de 19 m² entièrement carrelé. Avec un changement de destination possible à usage d'habitation. - 40 m² restant à construire * les extérieurs : - une magnifique terrasse bois de plus de 50 m² entouré de garde-corps et d'une pergola en fer forgé. - une piscine balinaise de 4 * 8 avec pompe à chaleur, store roulant électrique et son pool house - un terrain de pétanque pour passer de bons moments conviviaux entre amis. Et tout cela sur un terrain de plus de 7600 m² agrémenté d'une oliveraie et de diverses essences méditerranéennes. Son prix : 569 000 euros fai à la charge du vendeur. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessica postel, au 07 61 13 26 69 ou, par courriel à j.postel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessica postel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 920 374 071 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409135 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessica postel (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 920 374 071 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle à deux pas des commerces et des écoles. Construite en 1970 et récemment rénovée, elle mélange charme de l'ancien et modernité. Cette maison de 105 m² vous propose un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée séparée, deux chambres, deux bureaux, une salle de bain avec wc et un wc indépendant. L'extérieur vous invite à profiter d'un jardin de 563 m² avec piscine, deux terrasses et un garage de 20 m² sans vis-à-vis. Les atouts de cette maison pour plus de confort : Climatisation réversible, panneaux solaires avec batterie pour une autoconsommation, volets roulants motorisés, pompe à chaleur, cheminée, et une vidéosurveillance. Proche des commodités et des écoles, vous pouvez tout faire à pied tout en étant dans un quartier pavillonnaire. Belle opportunité. Venez visiter sans tarder Tous nos biens sur notre site internet. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - virginie panzarella vous propose : * jolie maison plain pied de 90 m² avec 2 chambres, dépendance de 50 m² à aménager, et grand terrain au le luc * au calme, en fond d'impasse, cette charmante maison de 90 m² construite en 1987, sur un terrain de 2500 m² se compose : *description des pièces * - 2 chambres spacieuses 16 et 13 m² env. - 1 salle de bain avec douche et baignoire - 1 wc - cuisine équipée et aménagée - salle à manger, séjour lumineux - terrasse ensoleillée dependance à aménager, espace invité, appartement en location, espace grand ado, salle de musique, salle de sport. Les possibilités sont infinies. * avantages * - parking sur la propriété, garage 2 roues - piscine hors sol pour se rafraîchir en été (à réviser), terrain piscinable en dur - jardin paysager pour se détendre en toute intimité - chauffage individuel avec cheminée et climatisation réversible - fibre optique et interphone - proximité des commerces et écoles. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie panzarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 497746214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier très recherché du Lotiluc (proche commerces, gymnase, collège. ), vous trouverez cette jolie maison de plain pied de 105 m², entourée d'un jardin et d'une terrasse. Hall d'entrée donnant sur un grand espace de vie ouvert avec salon (grande baie vitrée), salle à manger et une cuisine américaine, pour un total de près de 40 m². Le tout donnant sur une belle terrasse de 60 m² orientée sud avec jardin. Deux chambres avec placard intégré spacieux ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau avec douche et WC suspendu puis un bureau / dressing adjoint, donnant sur la terrasse (pouvant être rendu indépendant). Il y a également une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et une grande buanderie avec beaucoup de rangements. Toute la maison est équipée de fenêtres avec double vitrage, climatisations réversibles et une cheminée insert. L'électricité et la plomberie ont été refaites. + volets roulants électriques + grands combles pour stockage + abri de jardin + récupérateur d'eau + 2 beaux oliviers et 1 mirabellier Taxe foncière : 1208€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SPRINGAUX, Tél. : 06 48 72 29 48, E-mail : mathieu.springaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 940239916.

En exclusivité ! Un havre de paix à deux pas du centre – Maison de plain-pied avec potentiel exceptionnel – Le Luc Nichée dans un cadre naturel d'une rare quiétude, cette charmante maison de plain-pied se situe à seulement 2 minutes du centre-ville du Luc et de toutes les commodités. Entourée de chênes majestueux et implantée sur un terrain en restanques de 4000 m², la propriété profite d'un environnement protégé en zone naturelle au PLU, garantissant une tranquillité absolue et un cadre de vie préservé pour les années à venir. L'extérieur séduit par ses volumes et son potentiel : une immense terrasse de 90 m², idéale pour recevoir, se détendre ou profiter des belles journées varoises, prolonge harmonieusement la pièce de vie. Cinq garages fermés et électrisés viennent compléter l'ensemble permettant aux amoureux de belles mécaniques de laisser libre cours à leur passion avec la possibilité d'aménager un atelier ou un espace de stockage. Les plus ambitieux ne laisseront pas passer le potentiel locatif estimé à 750 € mensuels afin de réduire le coût d'achat ou de profiter d'un revenu complémentaire. Le terrain, en restanque et joliment arboré, invite à la promenade, aux jeux d'enfants ou à la création d'un jardin méditerranéen. D'une surface bien pensée de plus de 130 m², la maison offre des espaces lumineux et confortables. Le séjour de 45 m², agrémenté d'un foyer fermé et d'un salon d'hiver baigné de lumière, constitue un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine séparée et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec dressing de 9 m² et salle d'eau privative. Une troisième chambre peut être créée avec peu de travaux, voire une quatrième selon les besoins. La maison dispose également d'une buanderie, d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant, et bénéficie du confort de la climatisation dans le séjour et les chambres. Les atouts clés : Plain-pied rare au calme absolu Zone naturelle au PLU (tranquillité garantie) Terrain de 4000 m² arboré de chênes 5 garages fermés (revenus locatifs possibles) Grand séjour lumineux avec salon d'hiver Suite parentale avec dressing et salle d'eau Possibilité de 3e voire 4e chambre Proximité immédiate du centre et des commodités Pour une meilleure gestion des contacts, merci de ne pas passer par les messageries d'hébergeur mais de me contacter par téléphone ou par mail : gunter.garnier@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gunter GARNIER, Tél. : 06 20 41 59 92, E-mail : gunter.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 493216667.

Maison de village de charactère proche de toutes les commodités, des écoles et du collège. Les entrées / sorties autoroutes a8 et a57 ainsi que la gare sncf se situent à 3 kms. Offrant environ 70 m² habitable, elle se compose d'un séjour avec cuisine aménagée avec accès à une terrasse en extérieur. Au 1er, un salon. Au dernier étage une chambre parentale avec salle de bains, wc et un solarium avec une vue dégagée et imprenable sur les toits du village et la plaine des maures. Au sous sol, 2 pièces et un wc avec lavabo. Ce niveau à aussi sa propre entrée par la rue non passante et vous donnera la possibilité de créer un studio indépendant si besoin. L'ensemble est doté de beaucoup de caractère avec des murs en pierre, des poutres apparentes, un plafond " à la française" et des tomettes. Double vitrage. Visite virtuelle possible. English speaking les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory yvars, tél. : 06 85 22 37 93, e-mail : gregory.yvars@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 513 952 499.

En exclusivité, découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située au Luc, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers). Elle se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie climatisée incluant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle et moderne. Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres, dont une suite parentale climatisée avec salle de bain privative et sa baignoire d'angle, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Pour encore plus de confort, la maison dispose de 2 WC séparés. Prestations de qualité : Climatisation + poêle à granulés Double vitrage + moustiquaires Système d'alarme avec contrat Portail électrique À l'extérieur, vous apprécierez un terrain en restanque offrant un espace de vie de plain-pied bien aménagé autour de la maison : • Terrasse couverte avec cuisine d'été • Garage + local de stockage • Jusqu'à 5 places de stationnement Cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie calme, pratique et confortable — idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un bien clé-en-main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gunter GARNIER, Tél. : 06 20 41 59 92, E-mail : gunter.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 493216667.

English speaking. Rare produit sur le marché ! Cette bastide provençale nichée en plein coeur du var offrant plus de 320 m² habitable plus des combles aménageables de 100 m², un studio indépendant de 34 m² et environ 150 m² d'annexes avec piscine et son pool house. Le tout sur environ 8000 m² de terrain plat et arboré d'arbres centenaire, la propriété bénéficie d'un cadre campagne au calme avec un puits, un forage et une source. La bastide peut être divisée en plusieurs appartements et de nombreuses possibilités peuvent être envisagées. Des travaux sont à prévoir sur certaines des parties. Vous avez la possibilité d'y envisager une activité agritouristique (sous régime msa) ou d'exploitation agricole. Avec son cadre idyllique vous ne resterez pas indifférent. Venez vivre la provence ! Les entrées sorties autoroutes a 8 et et a 57, la gare sncf le luc le cannet sont à 5 minutes. Les aéroport de nice et marseille sont à 90 kms. Le bord de mer à 30 kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 649 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 629 530 € honoraires charge acquéreur : 19 470 € soit 3,09 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : grégory yvars, tél. : 06 85 22 37 93, e-mail : gregory.yvars@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 513 952 499.