Maison avec parking à vendre à Le Luc (83340)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À vendre ? Grand Potentiel pour cette propriété de plain-pied ! Située dans un quartier recherché pour sa proimité des écoles, transpors et commerces - Environnement pavillonnaire, cette maison des années 1970 séduit par son confort de vie de plain-pied et son terrain plat et clos d'environ 900 m². La partie habitation offre une surface lumineuse de 35 m² comprenant un salon séjour climatisé avec cheminée, donnant sur une grande terrasse exposée plein sud. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un vaste espace de vie de près de 50 m². L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, et de toilettes indépendantes (tout de plain pied). Au dessus : deux autres chambres. Attenant à la maison, un spacieux garage / atelier d'environ 90 m² offre de nombreuses possibilités : stationnement, bricolage, projet professionnel. Côté confort : tout-à-l'égout, climatisation, cheminée et environnement pratique ? écoles, commerces et services accessibles à pied. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un artisan en quête d'espace ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans un quartier résidentiel calme du luc en provence, cette villa de plain-pied construite en 2018 a tout pour plaire. Elle se compose d'une entrée avec placards donnant accès à la pièce de vie de plus de 59 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salle à manger baignés de lumière vous permettant d'accéder à la terrasse exposée plein sud. Vous profiterez également d'un bureau, de trois chambres, d'une salle d'eau avec placards et d'un wc indépendant. Vous disposerez d'un garage attenant à la maison avec accès intérieur d'une superficie de 23 m². À l'extérieur, le terrain plat de plus de 1200 m² n'attend plus qu'une belle piscine pour être sublimé. Les plus : calme, luminosité, chauffe eau thermodynamique, construction récente, aspirateur centralisé, tout à l'égout. Prix de vente : 380.000 euros dont 23192 euros ttc d'honoraires charge acquéreur soit 356808 euros hors honoraires. Dpe : b - ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 702 euros et 950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-sophie de lauw, au 06 07 97 82 05 ou, par courriel à as.delauw@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-sophie de lauw agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 788978401 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434017. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne-sophie de lauw (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 788978401 -.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au Luc, proche du centre LECLERC, des écoles René Char et du stade, maison de plain pied de solide construction (2004) sur un terrain plat et clos de 1400 m² environ. On accès de à la propriété par un portail électrique. Maison indépendante et d'une solide qualité de construction. La maison est agencée ainsi : un open space avec séjour climatisé se prolongeant sur terrasse et piscine, cuisine ouverte et aménagée, de plain pied : 3 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau commune aux deux chambres (ultra pratique), une buanderie et un garage confortable. La maison est indépendant et offre en sus du garage un espace de stationnement pour nombreuses voitures, camping car et même remorque bateau. Assainissement individuel, Forage. Une surface d'environ 130 m² hors terrasses. Huisseries en alu avec stores électriques; Confort du tout à l'égout, Piscine 9x5m au chlore avec de grandes plages, sans vis à vis. Une maison facile à vivre et très fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Le luc en provence, lotissement résidentiel, très belle villa d'architecte, beaucoup de cachet, de nombreuses prestations, 218 m², 6 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 3 wc, piscine, sauna, garage, construite sur un jardin clos et aménagé de 812 m². Vue dominante, proche du village et des commodités, mais au calme. Prix : 749000 euros hai (commission d'agence à la charge du vendeur) dpe "b" (99) ges "a" (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick levy, au 06 14 90 43 39 ou, par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick levy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 326190634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413360 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick levy (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 326190634 -.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle à deux pas des commerces et des écoles. Construite en 1970 et récemment rénovée, elle mélange charme de l'ancien et modernité. Cette maison de 105 m² vous propose un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée séparée, deux chambres, deux bureaux, une salle de bain avec wc et un wc indépendant. L'extérieur vous invite à profiter d'un jardin de 563 m² avec piscine, deux terrasses et un garage de 20 m² sans vis-à-vis. Les atouts de cette maison pour plus de confort : Climatisation réversible, panneaux solaires avec batterie pour une autoconsommation, volets roulants motorisés, pompe à chaleur, cheminée, et une vidéosurveillance. Proche des commodités et des écoles, vous pouvez tout faire à pied tout en étant dans un quartier pavillonnaire. Belle opportunité. Venez visiter sans tarder Tous nos biens sur notre site internet. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - virginie panzarella vous propose : * jolie maison plain pied de 90 m² avec 2 chambres, dépendance de 50 m² à aménager, et grand terrain au le luc * au calme, en fond d'impasse, cette charmante maison de 90 m² construite en 1987, sur un terrain de 2500 m² se compose : *description des pièces * - 2 chambres spacieuses 16 et 13 m² env. - 1 salle de bain avec douche et baignoire - 1 wc - cuisine équipée et aménagée - salle à manger, séjour lumineux - terrasse ensoleillée dependance à aménager, espace invité, appartement en location, espace grand ado, salle de musique, salle de sport. Les possibilités sont infinies. * avantages * - parking sur la propriété, garage 2 roues - piscine hors sol pour se rafraîchir en été (à réviser), terrain piscinable en dur - jardin paysager pour se détendre en toute intimité - chauffage individuel avec cheminée et climatisation réversible - fibre optique et interphone - proximité des commerces et écoles. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie panzarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 497746214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village avec terrasse et cave - Le Luc EXCLUSIVITE - Charmante maison de village au cœur du Luc, idéalement située à deux pas des parkings publics, commerces et restaurants. Répartie sur trois niveaux, elle offre un séjour lumineux avec cuisine aménagée, deux chambres, un bureau (ou petite chambre d’appoint), ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Au dernier étage, une jolie terrasse tropézienne offrant un agréable coin de détente avec une vue dégagée sur les toits du village et le massif des Maures. Une cave en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. Maison entretenue avec soin : fenêtres double vitrage, toiture et électricité récemment refaits. Le ravalement de façade vient d'être achevé. Parfait pied-à-terre en Provence, idéal premier achat ou résidence secondaire. À seulement 1h de l’aéroport international de Nice et 40 min des plages.

Dans le quartier très recherché du Lotiluc (proche commerces, gymnase, collège. ), vous trouverez cette jolie maison de plain pied de 105 m², entourée d'un jardin et d'une terrasse. Hall d'entrée donnant sur un grand espace de vie ouvert avec salon (grande baie vitrée), salle à manger et une cuisine américaine, pour un total de près de 40 m². Le tout donnant sur une belle terrasse de 60 m² orientée sud avec jardin. Deux chambres avec placard intégré spacieux ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau avec douche et WC suspendu puis un bureau / dressing adjoint, donnant sur la terrasse (pouvant être rendu indépendant). Il y a également une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et une grande buanderie avec beaucoup de rangements. Toute la maison est équipée de fenêtres avec double vitrage, climatisations réversibles et une cheminée insert. L'électricité et la plomberie ont été refaites. + volets roulants électriques + grands combles pour stockage + abri de jardin + récupérateur d'eau + 2 beaux oliviers et 1 mirabellier Taxe foncière : 1208€ VENTE A TERME POSSIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SPRINGAUX, Tél. : 06 48 72 29 48, E-mail : mathieu.springaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 940239916.

En exclusivité ! Un havre de paix à deux pas du centre – Maison de plain-pied avec potentiel exceptionnel – Le Luc Nichée dans un cadre naturel d'une rare quiétude, cette charmante maison de plain-pied se situe à seulement 2 minutes du centre-ville du Luc et de toutes les commodités. Entourée de chênes majestueux et implantée sur un terrain en restanques de 4000 m², la propriété profite d'un environnement protégé en zone naturelle au PLU, garantissant une tranquillité absolue et un cadre de vie préservé pour les années à venir. L'extérieur séduit par ses volumes et son potentiel : une immense terrasse de 90 m², idéale pour recevoir, se détendre ou profiter des belles journées varoises, prolonge harmonieusement la pièce de vie. Cinq garages fermés et électrisés viennent compléter l'ensemble permettant aux amoureux de belles mécaniques de laisser libre cours à leur passion avec la possibilité d'aménager un atelier ou un espace de stockage. Les plus ambitieux ne laisseront pas passer le potentiel locatif estimé à 750 € mensuels afin de réduire le coût d'achat ou de profiter d'un revenu complémentaire. Le terrain, en restanque et joliment arboré, invite à la promenade, aux jeux d'enfants ou à la création d'un jardin méditerranéen. D'une surface bien pensée de plus de 130 m², la maison offre des espaces lumineux et confortables. Le séjour de 45 m², agrémenté d'un foyer fermé et d'un salon d'hiver baigné de lumière, constitue un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine séparée et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec dressing de 9 m² et salle d'eau privative. Une troisième chambre peut être créée avec peu de travaux, voire une quatrième selon les besoins. La maison dispose également d'une buanderie, d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant, et bénéficie du confort de la climatisation dans le séjour et les chambres. Les atouts clés : Plain-pied rare au calme absolu Zone naturelle au PLU (tranquillité garantie) Terrain de 4000 m² arboré de chênes 5 garages fermés (revenus locatifs possibles) Grand séjour lumineux avec salon d'hiver Suite parentale avec dressing et salle d'eau Possibilité de 3e voire 4e chambre Proximité immédiate du centre et des commodités Pour une meilleure gestion des contacts, merci de ne pas passer par les messageries d'hébergeur mais de me contacter par téléphone ou par mail : gunter.garnier@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gunter GARNIER, Tél. : 06 20 41 59 92, E-mail : gunter.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 493216667.

En exclusivité, découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située au Luc, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers). Elle se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie climatisée incluant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle et moderne. Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres, dont une suite parentale climatisée avec salle de bain privative et sa baignoire d'angle, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Pour encore plus de confort, la maison dispose de 2 WC séparés. Prestations de qualité : Climatisation + poêle à granulés Double vitrage + moustiquaires Système d'alarme avec contrat Portail électrique À l'extérieur, vous apprécierez un terrain en restanque offrant un espace de vie de plain-pied bien aménagé autour de la maison : • Terrasse couverte avec cuisine d'été • Garage + local de stockage • Jusqu'à 5 places de stationnement Cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie calme, pratique et confortable — idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un bien clé-en-main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gunter GARNIER, Tél. : 06 20 41 59 92, E-mail : gunter.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 493216667.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au LUC, villa offrant un agencement fonctionnel et offrant : une entrée, un séjour de 30 m² climatisation et cheminée se prolongant sur de grandes terrasses couvertes avec vue dégagée. Une cuisine indépendante et parfaitement aménagée, 2 chambres équipées de placards et clim (16 et 12.60 m²), une salle de bains avec douche et baignoire. wc indépendants. Sur la parcelle de terrain : un garage, une cuisine d'été et une dépendance. 2 portails d'entrée, deux accès - ouverture électrique. LE +: forage ! Terrain clos et plat de 2500 m², pouvant peut-être permettre de créer un box à chevaux. Une maison pour tous ceux qui veulent se 'mettre au vert', mais dans un cadre facile d'accès (route plate et goudronnée) et à 5 min en voiture des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Wolfgang Schaefer vous propose : Maison 160 m² – Vue dégagée – Terrain de 1200 m² – Idéal grande famille. Envie d’espace, de nature et de potentiel ? 
 découvrez cette belle maison située dans un environnement calme et verdoyant, sur une grande parcelle de 1 200 m², offrant une vue entièrement dégagée. possibilité de divisée en deux logements indépendants, chaque unité se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, WC séparés et buanderie. À l’étage, on dispose de 4 chambres avec sa propre salle d’eau, dont une avec salle de bains équipée d’une baignoire balnéo (SPA) — soit un total de 4 chambres pour l’ensemble. La maison est actuellement divisée en deux logements (par un aménagement horizontal) mais peut trés facilement être réunie en seul espace de vie permettant de retrouver une seule grande maison familiale de 160 m². 
idéal pour : Une grande famille ou un regroupement familial intergénérationnel Un vaste parking complète ce bien, avec la capacité d’accueillir plusieurs véhicules. Les atouts : 
Vue dégagée
Fort potentiel : maison familiale clos de 1200 m²
Stationnement facile et nombreux
Possibilité de réunification sans gros travaux À visiter sans tarder ! Si vous êtes en recherche active, n'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous proposer des opportunités adaptées à vos besoins. Disponible et à l'écoute, je mets à votre service mon expertise et ma connaissance approfondie du marché local pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier, je suis là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Envoyez-moi un message dès maintenant pour commencer ensemble votre recherche personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wolfgang Schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948988704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : LE LUC- hauteurs de la route de Cabasse, VILLA familiale et indépendante dans un résidentiel. Au rez de chaussée : entrée dans une confortable pièce de vie où la cuisine est toute aménagée, le séjour se prolonge sur terrasse. Vraie maison familiale : 4 chambres, une buanderie, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Un WC indépendant. Le terrain est clos de 505 m² et parfaitement aménagé. Au rez-de-jardin, un garage et une pièce qui peut faire office de bureau ou de 5eme chambre. Prestations + Fenêtres double vitrage PVC Moustiquaires, volets roulants électriques. Agencement fluide et fonctionnel. Beaucoup de lumière ! Climatisation dans toutes les pièces ! Maison facile à vivre, sans beaucoup d'entretien extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Implantée sur un terrain parfaitement plat de 1 600 m², cette villa de plain-pied offre un cadre de vie clair, harmonieux et simple à vivre. La luminosité, les extérieurs déjà aménagés et les équipements techniques en place en font une maison rassurante et agréable au quotidien. Côté intérieur dès l'entrée, la pièce de vie s'impose comme le cœur de la maison. Traversante, lumineuse, elle s'ouvre largement sur la terrasse pavée et la piscine, créant un véritable prolongement vers l'extérieur. Le poêle à granulés diffuse une chaleur douce, idéale pour les saisons fraîches, et donne à l'espace une atmosphère chaleureuse. La cuisine attenante prolonge naturellement la vie familiale : pratique, ouverte, connectée à l'espace de vie, elle facilite autant les repas du quotidien que les moments conviviaux en terrasse. Un wc indépendant et un espace de rangement complètent cette première partie. Espace nuit le coin nuit réunit l'essentiel, organisé avec logique et simplicité : trois chambres lumineuses, toutes équipées de rangements une salle de bains une salle d'eau un wc indépendant une configuration équilibrée, où chaque membre du foyer trouve sa place. Côté extérieur le jardin, entièrement plat et clos, accompagne la maison avec de véritables atouts : une piscine intégrée, bien positionnée une terrasse pavée, idéale pour accueillir repas et moments de détente un jardin arboré, dont plusieurs oliviers qui produisent leur propre huile de larges espaces libres permettant d'organiser ou d'embellir selon envie un extérieur déjà fonctionnel, facile à entretenir, et offrant un beau potentiel d'aménagement paysager. Stationnement & dépendances garage double d'environ 50 m² portail motorisé allée gravillonnée stationnement aisé pour plusieurs véhicules, utilitaires ou remorques de quoi accueillir sans contraintes famille, invités ou activités professionnelles. Équipements techniques l'un des grands atouts de ce bien réside dans sa base technique, rare et déjà opérationnelle : forage profond d'environ 60 m panneaux solaires raccordés au réseau edf (consuel validé) poêle à granulés chauffe-eau atlantic remplacé en 2019 réservoir inox installé en 2023 assainissement individuel conforme et validé par le spanc un ensemble fiable, économique et rassurant. Surfaces villa : plain-pied terrain : 1 600 m² garage : env. 50 m² piscine : existante mon avis cette villa représente un excellent équilibre entre confort, praticité et potentiel. La luminosité, la simplicité du plain-pied, la qualité des équipements techniques et la présence d'une piscine en place en font un bien qui coche toutes les cases recherchées dans ce secteur. Les extérieurs, déjà fonctionnels, pourront être personnalisés pour en révéler tout le charme. Un bien solide, cohérent, avec une vraie sensation de facilité au quotidien. Ce que j'ai aimé la fluidité des espaces, la belle luminosité de la pièce de vie, l'accès direct à la piscine, le terrain plat — ainsi que les équipements techniques, rarement réunis dans une même propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez murielle brel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°918 764 796 greffe de draguignan) 06 66 06 47 70 (réf. 593686 ).

Hameau privatif de prestige avec gîtes et chambres d'hôtes – Le Luc (Provence Var) À seulement 5 minutes de toutes commodités, 10 minutes du péage autoroutier, 15 minutes de la gare TGV, 40 minutes de Saint-Tropez et 1 heure des aéroports de Nice et Marseille, cette propriété d'exception bénéficie d'une situation idéale au cœur de la Provence, entre Toulon et les Gorges du Verdon. Véritable hameau privé, elle conjugue authenticité, élégance et sérénité. Édifié sur un parc paysager clos d'environ 4 000 m², le domaine révèle toute la richesse des essences méditerranéennes : pin parasol centenaire, oliveraie en production, cyprès, platanes majestueux, figuier, citronnier, tilleul… Les espaces extérieurs invitent à la convivialité avec une terrasse de réception de 150 m² et sa cuisine d'été sous les platanes, une élégante piscine (9,5 x 4,5 m) et ses plages de 100 m² accompagnées d'un pool house de 30 m², un terrain de pétanque et une fontaine en pierre de taille. Plus de 12 véhicules peuvent être accueillis dans l'espace de stationnement privé. L'ensemble est sécurisé par un portail majestueux en ferronnerie motorisé, véritable signature d'entrée. La surface habitable totale d'environ 480 m² se répartit entre trois habitations indépendantes : - La bastide principale ? 250 m² Climatisée et bâtie autour du pigeonnier originel, elle offre une atmosphère unique grâce à ses murs de pierre de 80 cm et ses nombreuses ferronneries intérieures et extérieures réalisées par des artisans d'art. Elle se compose d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, élégants espaces de réception, bibliothèque, cheminée à foyer ouvert, buanderie et hall d'entrée avec digicode. Côté nuit, elle propose six suites, dont une master de 33 m², toutes bénéficiant d'aménagements sur mesure et de prestations de grand standing. - La deuxième habitation sur deux niveaux ? 60 m² Avec entrée indépendante, espace extérieur privatif et terrasse ombragée, elle dispose d'une cuisine équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau et climatisation intégrale. - La troisième habitation de plain-pied ? 150 m² Raffinée et confortable, elle comprend une cuisine ouverte sur salle à manger / salon d'hiver, un salon / bibliothèque, trois chambres dont deux suites avec dressing et salle d'eau, arrière-cuisine, buanderie et cheminée au gaz et climatisation. Aspect financier & potentiel d'exploitation : Cette propriété se prête idéalement à une exploitation touristique immédiate car vendu intégralement meublée, avec un chiffre d'affaires potentiel pouvant atteindre 100 000 € par an : - Bastide principale exploitable immédiatement en chambres d'hôtes : 5 suites ? 45 K€ / an. - 2 ? habitation libre, avec un potentiel gîte : ?25 K€ / an. - 3 ? habitation actuellement louée en meublé (1 700 € / mois) ou exploitable en gîte : ?30 K€ / an. Alliance rare de charme provençal, de matériaux d'exception et de potentiel économique, ce domaine constitue à la fois une résidence de prestige et un investissement de grande valeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gunter GARNIER, Tél. : 06 20 41 59 92, E-mail : gunter.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 493216667.

Le luc en provence - située au cœur du village, cette maison t5 au charme authentique offre 140 m² habitables ainsi qu'un spacieux garage de 80 m². • rez-de-chaussée : un salon lumineux exposé ouest, une salle à manger chaleureuse, une cuisine fonctionnelle et une chambre avec placard. • 1er étage : trois chambres confortables, une salle d'eau et une buanderie pratique. • confort supplémentaire : trois wc répartis sur chaque niveau. Côté prestations, vous bénéficierez du double vitrage pvc et d'un poêle à granulés en insert, gages de confort et d'efficacité énergétique. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de commodité. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 217 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : johnny dubreuil, tél. : 06 82 69 42 46, e-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 447 984 923.

Le luc (83), située dans un secteur calme et résidentiel, cette spacieuse villa t6 d'environ 151 m² de plain-pied offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces (proximité d'un centre commercial). Des années 1989-2000, de construction traditionnelle, elle comprend une terrasse couverte, une entrée, un salon / séjour de 49 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée de 11,5 m², un cellier, cinq chambres (12,6 m², 10,6 m², 10,3 m², 10 m² et 9,6 m²), un wc, une salle d'eau / wc de 6 m², un garage double de 47 m², une piscine de 10x5, un pool house avec wc et un abri de jardin. La villa est reliée à l'eau de ville et bénéficie aussi d'un forage pour l'arrosage. Terrain clos et arboré de 1202 m² exposé sud-ouest. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel mariema entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°493 917 850 greffe de draguignan) 06 65 37 00 90 (réf. 590510 ).

Situés au bord d'un chemin communal préservé, cette villa offre un cadre de vie paisible et privilégié, au coeur d'une grande parcelle arborée d'environ 3000 m². Au rez-de-chaussée : -une entrée accueillante -2 belles chambres -une pièce à aménager selon vos envies -un bureau fonctionnel -une grande salle d'eau à l'étage : -un vaste double salon baigné de lumière -une cuisine spacieuse -3 grandes chambres lumineuses -une salle d'eau moderne avec une superbe douche à l'italienne à l'extérieur, le charme opère immédiatement : -un immense terrain verdoyant -une majestueuse piscine où se détendre en toute sérénité cette villa allie espace et confort, parfaite pour une fami ! Lle en quête de tranquillité ou pour recevoir en toute convivialité. Contactez-moi pour découvrir ce bien rare lors d'une visite exclusive. Prix de vente 484 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric kerric 06 63 48 94 29 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric kerric agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : draguignan sous le numéro rsac n° 889 476 800 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz n° de police 59 661 778 (réf. 35245) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Le Luc, villa T7 de 175 m² environ construite dans les années 1970 sur trois niveaux est composée de deux appartements comme suit : - Au rez-de-chaussée : un appartement T4 de 91 m² environ comprenant une entrée, un salon / séjour de 21 m², une cuisine, deux chambres (9 m² et 15 m² dont une avec placard, une salle de douche / WC, une buanderie de 14 m², un bureau attenant de 11 m² et une cave. - Au premier étage : un appartement T3 de 84 m² environ comprenant un salon / séjour de 36 m² avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine aménagée de 14 m², une chambre de 12 m², un WC, une salle de douche et dans les combles une chambre mansardée. L'ensemble sur un terrain en restanques de 1800 m², exposé sud-est, avec un garage double de 26 m² et une terrasse en partie couverte et découverte. Le bien en zone tout à l'égout bénéficie de l'eau de ville et d'un forage. Condition particulière : Les vendeurs souhaitent un départ différé après la vente, avec une occupation maximale d'un an suivant la signature de l'acte authentique. Cette disposition pourra faire l'objet du paiement d'une indemnité d'occupation mensuelle ou d'une réduction du prix de vente. Les modalités exactes étant à convenir entre les parties avant la signature du compromis de vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 585166 ).

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située dans un environnement calme et recherché du Luc-en-Provence, cette villa parfaitement entretenue vous séduira par la qualité de ses prestations et son confort moderne. Villa de plain pieds élevée sur vide sanitaire et offrant : une entrée accueillante avec WC invités et lave-mains, un Séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés avec redistributeur de chaleur, une Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Salle de bains. Terrain plat de 1 600 m², entièrement clos, sans restanques, offrant intimité et sécurité ! Piscine intime, idéale pour se détendre à l'abri des regards. Double garage spacieux et buanderie attenante. Forage et raccordement à l'eau de ville pour une gestion optimale de l'eau. Fosse septique aux normes en vigueur. Panneaux solaires pour une consommation énergétique maîtrisée. Cumulus hybride pour l'eau chaude. Gouttières moulées. Double vitrage PVC pour une isolation optimale. Garage double facilitant le stationnement et le rangement. Prestations soignées, aucun travaux à prévoir Cette villa représente une opportunité rare au Luc-en-Provence, alliant espace, modernité et sérénité. Idéale pour une famille souhaitant profiter du climat provençal dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! *La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Joëlle ALAPHILIPPE (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS les TOITS DE PROVENCE, immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 792 386 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LDTProvence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .