Maison avec piscine à vendre à Le Luc (83340)

Implantée sur un terrain parfaitement plat de 1 600 m², cette villa de plain-pied offre un cadre de vie clair, harmonieux et simple à vivre. La luminosité, les extérieurs déjà aménagés et les équipements techniques en place en font une maison rassurante et agréable au quotidien. Côté intérieur dès l'entrée, la pièce de vie s'impose comme le cœur de la maison. Traversante, lumineuse, elle s'ouvre largement sur la terrasse pavée et la piscine, créant un véritable prolongement vers l'extérieur. Le poêle à granulés diffuse une chaleur douce, idéale pour les saisons fraîches, et donne à l'espace une atmosphère chaleureuse. La cuisine attenante prolonge naturellement la vie familiale : pratique, ouverte, connectée à l'espace de vie, elle facilite autant les repas du quotidien que les moments conviviaux en terrasse. Un wc indépendant et un espace de rangement complètent cette première partie. Espace nuit le coin nuit réunit l'essentiel, organisé avec logique et simplicité : trois chambres lumineuses, toutes équipées de rangements une salle de bains une salle d'eau un wc indépendant une configuration équilibrée, où chaque membre du foyer trouve sa place. Côté extérieur le jardin, entièrement plat et clos, accompagne la maison avec de véritables atouts : une piscine intégrée, bien positionnée une terrasse pavée, idéale pour accueillir repas et moments de détente un jardin arboré, dont plusieurs oliviers qui produisent leur propre huile de larges espaces libres permettant d'organiser ou d'embellir selon envie un extérieur déjà fonctionnel, facile à entretenir, et offrant un beau potentiel d'aménagement paysager. Stationnement & dépendances garage double d'environ 50 m² portail motorisé allée gravillonnée stationnement aisé pour plusieurs véhicules, utilitaires ou remorques de quoi accueillir sans contraintes famille, invités ou activités professionnelles. Équipements techniques l'un des grands atouts de ce bien réside dans sa base technique, rare et déjà opérationnelle : forage profond d'environ 60 m panneaux solaires raccordés au réseau edf (consuel validé) poêle à granulés chauffe-eau atlantic remplacé en 2019 réservoir inox installé en 2023 assainissement individuel conforme et validé par le spanc un ensemble fiable, économique et rassurant. Surfaces villa : plain-pied terrain : 1 600 m² garage : env. 50 m² piscine : existante mon avis cette villa représente un excellent équilibre entre confort, praticité et potentiel. La luminosité, la simplicité du plain-pied, la qualité des équipements techniques et la présence d'une piscine en place en font un bien qui coche toutes les cases recherchées dans ce secteur. Les extérieurs, déjà fonctionnels, pourront être personnalisés pour en révéler tout le charme. Un bien solide, cohérent, avec une vraie sensation de facilité au quotidien. Ce que j'ai aimé la fluidité des espaces, la belle luminosité de la pièce de vie, l'accès direct à la piscine, le terrain plat — ainsi que les équipements techniques, rarement réunis dans une même propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez murielle brel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°918 764 796 greffe de draguignan) 06 66 06 47 70 (réf. 593686 ).

À vendre, au cœur de la nature et entourée de vignes, cette magnifique bastide de plus de deux siècles offre plus de 160 m² habitables et conjugue charme de l’ancien et confort moderne. La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie composée de trois espaces distincts : une salle de billard, un séjour chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine est indépendante et parfaitement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres confortables, tandis que l’étage est entièrement dédié à une spacieuse suite parentale. Une grande véranda baignée de lumière complète les espaces de vie. Implantée sur un terrain plat de 7 500 m², cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Une belle piscine permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté annexes, le bien dispose d’un garage de 50 m² avec cave, ainsi que d’un entrepôt actuellement loué à une société, générant un rendement locatif attractif de 14 400 € par an. Confort assuré grâce à une chaudière à pellets, la climatisation réversible, le double vitrage et les portes à galandage. Située à seulement 7 kilomètres de la sortie d’autoroute, la propriété bénéficie d’une position centrale, à une heure de Nice, Marseille ou Aix-en-Provence, et à 45 minutes de Toulon. Un bien rare, conjuguant cachet, espace et revenus locatifs, parfait pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité, le charme des bastides provençales et un investissement rentable.

Maison familiale de plain-pied – 103 m² sur un terrain de 1 213 m² Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 103 m² de plain-pied séduit par son agencement fonctionnel et son terrain généreux de 1 213 m², idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager, installer une piscine ou aménager un espace de jeux pour les enfants. Ses atouts : - Salon / salle à manger lumineux offrant une belle ouverture sur l’extérieur - Cuisine semi-ouverte pratique et conviviale - 4 chambres spacieuses avec placards intégrés - Salle de bain avec double vasque - WC indépendant pour plus de confort - Beau terrain clos et arboré offrant intimité et multiples possibilités d’aménagement Un bien rare qui allie espace, luminosité et potentiel, parfait pour une famille ou un projet de vie serein. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire !

Le luc (83), située dans un secteur calme et résidentiel, cette spacieuse villa t6 d'environ 151 m² de plain-pied offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces (proximité d'un centre commercial). Des années 1989-2000, de construction traditionnelle, elle comprend une terrasse couverte, une entrée, un salon / séjour de 49 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée de 11,5 m², un cellier, cinq chambres (12,6 m², 10,6 m², 10,3 m², 10 m² et 9,6 m²), un wc, une salle d'eau / wc de 6 m², un garage double de 47 m², une piscine de 10x5, un pool house avec wc et un abri de jardin. La villa est reliée à l'eau de ville et bénéficie aussi d'un forage pour l'arrosage. Terrain clos et arboré de 1202 m² exposé sud-ouest. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel mariema entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°493 917 850 greffe de draguignan) 06 65 37 00 90 (réf. 590510 ).

Le Luc en Provence (83) Amateurs de nature, de tranquillité, de pastis sur la terrasse et de farniente au bord de la piscine (hors sol) cette maison est pour vous ! En pleine campagne, loin du bruit (sauf celui des cigales et de vos poules) découvrez cette villa de plain-pied de 90 m² où il fait bon vivre. Elle se compose : d’une entrée digne de ce nom (pas juste un coin paillasson), d’une cuisine indépendante très classe (pour faire sauter les crêpes sans gêner personne), d’une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert (pour les soirées raclette et Netflix), de deux chambres avec immenses dressings intégrés, d’une salle de bain avec douche (et oui, on a pensé à tout) et bien sûr, des toilettes indépendants (on ne plaisante pas avec ce p'tit moment de solitude). Et à l’extérieur ? C’est Disneyland version Provençale, sur 2500 m² de terrain plat et clos avec double entrée, une terrasse couverte spacieuse (idéale pour les apéros en famille ou entre potes), un forage (pas pour le pétrole, mais presque aussi précieux : l’eau), un patio pour méditer, un garage + carport + atelier (on ne juge pas vos passions pour les outils ou les voitures anciennes), une buanderie, un abris à bois (pour nourrir la cheminée), un boulodrome (très sérieux, ne pas sous-estimer l’importance d’un bon terrain de pétanque). Venez la découvrir vous allez être charmé. On s'appelle pour une visite ?

Maison au Luc en Provence (83) – Fonctionnelle avec potager et poulailler, poules non incluses ! Dans un quartier familial où les voisins vous saluent avec un sourire (et parfois une tarte aux pommes ou une botte de radis), découvrez cette maison de 120 m² au premier étage, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie et la terrasse, est parfaite pour mijoter vos plats préférés pendant que vos amis s’installent à l'apéro. 4 chambres, une buanderie (parce que la corvée linge mérite aussi son espace VIP), une salle de bain avec douche à l’italienne (pour des matins dignes d’un spa) et un WC indépendant (parce que c’est toujours mieux quand on est solo dans cet endroit). À l’extérieur, c’est un petit coin de nature ou chaque choses a son espace : Un terrain de 505 m² pour vos siestes à l’ombre ou vos barbecues qui finissent à minuit, un garage spacieux avec une pièce annexe à aménager (salle de jeux, de stockage ou atelier de peinture). Une piscine hors sol pour faire trempette dès les premiers rayons de soleil, un abri de jardin pour votre bazar comme on fait tous), un poulailler (oui, vous aurez vos propres œufs frais le matin). Il y a même un potager : tomates, courgettes, herbes aromatiques. à vous les apéros 100 % bio. Alors, cette maison coche toutes les cases ? oui, oui, oui. J'ai une vidéo pour mieux vous rendre compte ! Contactez moi avant qu’un autre amoureux de la Provence ne craque avant vous !

Vous cherchez LA maison qui coche toutes les cases, même celles que vous n’aviez pas prévues ? Stoppez tout, on l’a trouvée ! Au LUC EN PROVENCE (83), dans un quartier recherché et familial où les voisins disent bonjour, les enfants jouent dehors et les commodités sont à portée de mains. 117 m² de bonheur surélevé d'un étage, une entrée digne d’un hall d'hôtel, une cuisine indépendante (parfaite pour tester vos talents de Top Chef), une pièce de vie spacieuse et lumineuse (on vous aura prévenu, vous risquez d'être ébloui), une chambre et une salle d'eau avec wc en rdc et une chambre immense et une salle de bain à l'étage, deux toilettes indépendants (pour avoir chacun son p'tit instant de solitude). À l’extérieur ? C’est top royal. 726 m² de terrain plat et clos (parfait pour un barbecue, une piscine car c'est piscinable ou un tournoi de molky endiablé) Un garage communiquant (fini les sacs de courses sous la pluie), une terrasse couverte pour les apéros même quand il pleut Alors, c’est la maison qu'il vous faut ? Contactez moi vite avant que votre futur chez-vous ne devienne celui d’un autre !

Charmante propriété avec 1 hectare de terrain - Le Luc en Provence Au calme et proche des villages du Cannet des Maures et du Luc-en-Provence, découvrez cet ancien corps de ferme datant du 19e siècle, d'environ 238 m², sur un terrain de plus d'un hectare. La propriété comprend une entrée, un spacieux séjour de 60 m² avec cheminée et espace salle à manger, un salon avec deuxième cheminée, une cuisine équipée avec coin repas et buanderie, ainsi que deux chambres dont une avec salle d'eau. À l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec douche, et dressing. Le jardin de 12000 m² arboré d'oliviers et de plantes méditerranéennes vous offre une piscine, une cuisine d'été, un garage de 20 m², plusieurs terrasses, un puit, un abris de jardin ainsi qu'un abris de voiture. Propriété rare sur le marché, a visiter rapidement !

Votre agence orpi brignoles a le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de flassans sur issole 83340 dans un quartier résidentiel et recherché. Cette belle villa de construction traditionnelle de plain-pied avec jardin clos et une piscine de 7x3,5. La maison se compose : d'un salon salle à manger avec cheminée insert, une cuisine semi ouverte équipée, 3 chambres avec placards, salle de bain et wc indépendant. Une belle terrasse avec accès directement à la piscine. Grand sous-sol avec garage. Vous êtes à proximité de toutes les commodités essentielles. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, tout en profitant de la tranquillité de la campagne environnante. Référence agence : 2081.

Situés au bord d'un chemin communal préservé, cette villa offre un cadre de vie paisible et privilégié, au coeur d'une grande parcelle arborée d'environ 3000 m². Au rez-de-chaussée : -une entrée accueillante -2 belles chambres -une pièce à aménager selon vos envies -un bureau fonctionnel -une grande salle d'eau à l'étage : -un vaste double salon baigné de lumière -une cuisine spacieuse -3 grandes chambres lumineuses -une salle d'eau moderne avec une superbe douche à l'italienne à l'extérieur, le charme opère immédiatement : -un immense terrain verdoyant -une majestueuse piscine où se détendre en toute sérénité cette villa allie espace et confort, parfaite pour une fami ! Lle en quête de tranquillité ou pour recevoir en toute convivialité. Contactez-moi pour découvrir ce bien rare lors d'une visite exclusive. Prix de vente 484 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric kerric 06 63 48 94 29 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric kerric agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : draguignan sous le numéro rsac n° 889 476 800 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz n° de police 59 661 778 (réf. 35245) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Le luc en provence, lotissement résidentiel, très belle villa d'architecte, beaucoup de cachet, de nombreuses prestations, 218 m², 6 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 3 wc, piscine, sauna, garage, construite sur un jardin clos et aménagé de 812 m². Vue dominante, proche du village et des commodités, mais au calme. Prix : 749000 euros hai (commission d'agence à la charge du vendeur) dpe "b" (99) ges "a" (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick levy, au 06 14 90 43 39 ou, par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick levy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 326190634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413360 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick levy (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 326190634 -.

Nouveau bien sur le luc en provence, dans un quartier très calme et recherché ! Venez vite la visiter ! Laissez vous séduire par cette charmante villa provençale très bien entretenue, construite et aménagée avec des matériaux de qualités. Vous serez charmé par son espace de vie fonctionnel et chaleureux dont : - 60 m² d'espace de vie avec plafond cathédrale, un coin nuit avec 2 chambres et une salle de douche, une grande suite parentale avec sa propre salle de bain et son propre dressing. La maison est connecté grâce à son système domotique. Vous gérez votre maison à distance ! Climatisation réversible, poêle à bois, adoucisseur, station météo connecté, éclairage automatique du jardin, arrosage automatique, fermeture des volets. Cette villa dispose également de 24 panneaux solaires, vous permettant de réduire votre consommation de moitié, et le système de batterie d'être complètement autonome en cas de coupure du réseau. * les annexes : - carport - double garage de plus de 30 m² et un atelier de 19 m² entièrement carrelé. Avec un changement de destination possible à usage d'habitation. - 40 m² restant à construire * les extérieurs : - une magnifique terrasse bois de plus de 50 m² entouré de garde-corps et d'une pergola en fer forgé. - une piscine balinaise de 4 * 8 avec pompe à chaleur, store roulant électrique et son pool house - un terrain de pétanque pour passer de bons moments conviviaux entre amis. Et tout cela sur un terrain de plus de 7600 m² agrémenté d'une oliveraie et de diverses essences méditerranéennes. Son prix : 569 000 euros fai à la charge du vendeur. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessica postel, au 07 61 13 26 69 ou, par courriel à j.postel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessica postel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 920 374 071 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409135 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessica postel (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 920 374 071 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle à deux pas des commerces et des écoles. Construite en 1970 et récemment rénovée, elle mélange charme de l'ancien et modernité. Cette maison de 105 m² vous propose un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée séparée, deux chambres, deux bureaux, une salle de bain avec wc et un wc indépendant. L'extérieur vous invite à profiter d'un jardin de 563 m² avec piscine, deux terrasses et un garage de 20 m² sans vis-à-vis. Les atouts de cette maison pour plus de confort : Climatisation réversible, panneaux solaires avec batterie pour une autoconsommation, volets roulants motorisés, pompe à chaleur, cheminée, et une vidéosurveillance. Proche des commodités et des écoles, vous pouvez tout faire à pied tout en étant dans un quartier pavillonnaire. Belle opportunité. Venez visiter sans tarder Tous nos biens sur notre site internet. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - virginie panzarella vous propose : * jolie maison plain pied de 90 m² avec 2 chambres, dépendance de 50 m² à aménager, et grand terrain au le luc * au calme, en fond d'impasse, cette charmante maison de 90 m² construite en 1987, sur un terrain de 2500 m² se compose : *description des pièces * - 2 chambres spacieuses 16 et 13 m² env. - 1 salle de bain avec douche et baignoire - 1 wc - cuisine équipée et aménagée - salle à manger, séjour lumineux - terrasse ensoleillée dependance à aménager, espace invité, appartement en location, espace grand ado, salle de musique, salle de sport. Les possibilités sont infinies. * avantages * - parking sur la propriété, garage 2 roues - piscine hors sol pour se rafraîchir en été (à réviser), terrain piscinable en dur - jardin paysager pour se détendre en toute intimité - chauffage individuel avec cheminée et climatisation réversible - fibre optique et interphone - proximité des commerces et écoles. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie panzarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 497746214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

English speaking. Rare produit sur le marché ! Cette bastide provençale nichée en plein coeur du var offrant plus de 320 m² habitable plus des combles aménageables de 100 m², un studio indépendant de 34 m² et environ 150 m² d'annexes avec piscine et son pool house. Le tout sur environ 8000 m² de terrain plat et arboré d'arbres centenaire, la propriété bénéficie d'un cadre campagne au calme avec un puits, un forage et une source. La bastide peut être divisée en plusieurs appartements et de nombreuses possibilités peuvent être envisagées. Des travaux sont à prévoir sur certaines des parties. Vous avez la possibilité d'y envisager une activité agritouristique (sous régime msa) ou d'exploitation agricole. Avec son cadre idyllique vous ne resterez pas indifférent. Venez vivre la provence ! Les entrées sorties autoroutes a 8 et et a 57, la gare sncf le luc le cannet sont à 5 minutes. Les aéroport de nice et marseille sont à 90 kms. Le bord de mer à 30 kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 649 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 629 530 € honoraires charge acquéreur : 19 470 € soit 3,09 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : grégory yvars, tél. : 06 85 22 37 93, e-mail : gregory.yvars@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 513 952 499.

English speaking. Située non loin du village, des écoles, du collège et à seulement 10 minutes des entrées autoroute A8 / A57 et de la gare SNCF du Cannet des Maures, cette villa de maçon au caractère provençal de construction traditionnelle ne vous laissera pas indifférent avec sa vue imprenable sur la chaine des Maures. Magnifique terrain plat d'environ 6800 m², clôturé, arboré d'oliviers, double garage isolé (avec fosse de vidange), piscine traditionnelle et forage. Eau de ville et fosse septique. Terrasse couverte et une cuisine d'été ombragée sous un murier platane avec four à pizza et barbecue pour profiter du coin piscine. La villa se compose d'une cuisine avec une pièce (coin chaudière), un séjour, un salon avec cheminée, 2 chambres parentales en rez de chaussée. À l'étage, 2 chambres, un WC et une salle d'eau. 3 combles permettant le stockage ! Visite virtuelle possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory YVARS, Tél. : 06 85 22 37 93, E-mail : gregory.yvars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 513 952 499.

Exclusivité safti ! Sur la très prisée commune du luc-en-provence, dans le var, safti vous propose ici une maison t5 en vente a terme d'une surface habitable de 107 m² édifiée sur un terrain de 654 m². D'une valeur vénale de 360 000 euros, ce bien vous est proposé au prix de 186 000 euros fai qu'il vous suffira de verser lors de la signature de l'acte authentique de vente puis de 60 mensualités de 785 euros. Vous deviendrez automatiquement propriétaire de ce bien. Pour autant, notre vendeuse, âgée de 75 ans, bénéficiera d'un droit s'usage et d'habitation perpétuel, c'est à dire jusqu'à sa disparition ou au cas où elle décidait de quitter le logement. Cette maison sur deux niveaux a été construite en 1990 et se situe au cœur d'un quartier résidentiel des plus agréables et des plus recherchés. Vous pourrez découvrir : - en rez-de-jardin, outre une entrée, une cuisine ouverte sur un salon / séjour cosy, une chambre dotée d'un grand dressing, un wc séparé, un débarras. Un + des plus appréciables : un beau salon d'été et une très agréable véranda, le tout niché dans un cocon végétal et fleuri. À l'étage : deux chambres dont une avec placard, un palier équipé d'un espace de rangement, une salle de bain avec wc. On appréciera le jardin clos et très joliment arboré, l'absence totale de vis-à-vis, l'atmosphère particulièrement intimiste des lieux, la présence d'une piscine hors-sol, d'un abri de jardin en bois ainsi qu'un garage attenant de 16 m². Autre formidable atout du bien : la possibilité de détacher une parcelle viabilisée d'environ 400 m² et pour ce faire, la présence d'une entrée indépendante. Besoin d'en savoir plus ? De bénéficier d'informations complémentaires ? D'être conseillé ? N'hésitez pas, je suis à votre entière disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 186 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € honoraires charge acquéreur : 36 000 € soit 24 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : dalila camus, tél. : 06 88 46 69 15, e-mail : dalila.camus@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 420427759.

Charmante villa de plain pied d'environ 90 m², édifiée sur un terrain plat d'environ 2500 m² entièrement clos et comportant deux entrées. La maison se compose comme suit : hall d'entrée, cuisine séparée aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec cheminée donnant accès à une une vaste terrasse couverte idéale pour recevoir, deux belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant. Pour toujours plus d'économies, la propriété est équipée d'un forage et pour votre confort la maison est équipée de la climatisation réversible. Viennent compléter l'ensemble un patio donnant accès au garage, un carport, un atelier, une buanderie et un abris à bois. Pour les moments entre amis un boulodrome et une piscine hors sol seront à votre disposition pour profiter pleinement de votre extérieur. À visiter d'urgence ! Coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 06 12 71 84 41, E-mail : severine.filippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741.

Iad france - olivier brun vous propose : le luc-en-provence – coup de cœur assuré ! Villa 150 m² avec piscine et studio indépendant votre havre de paix provençal vous attend ! Découvrez cette magnifique villa familiale entièrement rénovée, nichée au calme dans un quartier prisé. Un véritable bijou prêt à vivre qui séduira par ses prestations de qualité et son agencement idéal. Les atouts de cette propriété : • espace de vie généreux : lumineux séjour avec cuisine équipée moderne ouvrant sur une splendide terrasse plein sud – parfait pour vos moments conviviaux • nuits paisibles : 4 belles chambres + une mezzanine modulable selon vos besoins • confort optimal : 2 salles de bains, buanderie pratique • potentiel locatif : studio totalement indépendant avec entrée privative – générez un revenu complémentaire ou accueillez vos proches en toute intimité un confort moderne sans compromis : climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffage air pulsé, double vitrage performant, fibre optique. Excellent diagnostic énergétique (b-a) pour des factures maîtrisées ! Vos extérieurs de rêve : piscine privée pour les beaux jours, jardin paysager entièrement clos et arboré, stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Emplacement stratégique : à seulement 2 km de l’a8, proximité immédiate des écoles, commerces, services médicaux. Cadre naturel préservé pour une qualité de vie exceptionnelle. Prix attractif pour une maison clé en main – visite virtuelle disponible ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 3 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 440218014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hugo Delannoy vous propose : À proximité de la route de Cabas, cette maison de plain-pied des années 80 bénéficie d’un environnement calme, tout en restant proche des commerces du centre-ville. Elle se compose d’une cuisine indépendante lumineuse, d’un séjour convivial, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d'un cellier. Un garage indépendant complète l’ensemble, avec la possibilité de l’aménager en chambre supplémentaire. Le terrain arboré permet de faire le tour complet de la maison et offre un cadre agréable. La terrasse orientée sud-est profite de l’ombre des arbres, garantissant une fraîcheur appréciable en été. Un cabanon est présent sur le terrain. Possibilité d’y installer une piscine, hors-sol ou enterrée. Maison saine, nécessitant un simple rafraîchissement esthétique pour exprimer tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 834201790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa individuelle d'environ 120 m², édifiée sur un terrain d'environ 500 m² entièrement clos. La maison se compose comme suit : vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée s'ouvrant sur une terrasse, quatre chambres, une buanderie, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, et un WC indépendant. Viennent compléter le bien : un garage dans lequel se trouve une pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire, un abris qui seraient parfait pour vos motos ou vélos, enfin une piscine hors sol, un poulailler et un potager. Cette spacieuse villa se situe à environ 800 m du centre ville permettant un accès à toutes commodités à pied. À visiter d'urgence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 06 12 71 84 41, E-mail : severine.filippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741.

Hameau privatif de prestige avec gîtes et chambres d'hôtes – Le Luc (Provence Var) À seulement 5 minutes de toutes commodités, 10 minutes du péage autoroutier, 15 minutes de la gare TGV, 40 minutes de Saint-Tropez et 1 heure des aéroports de Nice et Marseille, cette propriété d'exception bénéficie d'une situation idéale au cœur de la Provence, entre Toulon et les Gorges du Verdon. Véritable hameau privé, elle conjugue authenticité, élégance et sérénité. Édifié sur un parc paysager clos d'environ 4 000 m², le domaine révèle toute la richesse des essences méditerranéennes : pin parasol centenaire, oliveraie en production, cyprès, platanes majestueux, figuier, citronnier, tilleul… Les espaces extérieurs invitent à la convivialité avec une terrasse de réception de 150 m² et sa cuisine d'été sous les platanes, une élégante piscine (9,5 x 4,5 m) et ses plages de 100 m² accompagnées d'un pool house de 30 m², un terrain de pétanque et une fontaine en pierre de taille. Plus de 12 véhicules peuvent être accueillis dans l'espace de stationnement privé. L'ensemble est sécurisé par un portail majestueux en ferronnerie motorisé, véritable signature d'entrée. La surface habitable totale d'environ 480 m² se répartit entre trois habitations indépendantes : - La bastide principale ? 250 m² Climatisée et bâtie autour du pigeonnier originel, elle offre une atmosphère unique grâce à ses murs de pierre de 80 cm et ses nombreuses ferronneries intérieures et extérieures réalisées par des artisans d'art. Elle se compose d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, élégants espaces de réception, bibliothèque, cheminée à foyer ouvert, buanderie et hall d'entrée avec digicode. Côté nuit, elle propose six suites, dont une master de 33 m², toutes bénéficiant d'aménagements sur mesure et de prestations de grand standing. - La deuxième habitation sur deux niveaux ? 60 m² Avec entrée indépendante, espace extérieur privatif et terrasse ombragée, elle dispose d'une cuisine équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau et climatisation intégrale. - La troisième habitation de plain-pied ? 150 m² Raffinée et confortable, elle comprend une cuisine ouverte sur salle à manger / salon d'hiver, un salon / bibliothèque, trois chambres dont deux suites avec dressing et salle d'eau, arrière-cuisine, buanderie et cheminée au gaz et climatisation. Aspect financier & potentiel d'exploitation : Cette propriété se prête idéalement à une exploitation touristique immédiate car vendu intégralement meublée, avec un chiffre d'affaires potentiel pouvant atteindre 100 000 € par an : - Bastide principale exploitable immédiatement en chambres d'hôtes : 5 suites ? 45 K€ / an. - 2 ? habitation libre, avec un potentiel gîte : ?25 K€ / an. - 3 ? habitation actuellement louée en meublé (1 700 € / mois) ou exploitable en gîte : ?30 K€ / an. Alliance rare de charme provençal, de matériaux d'exception et de potentiel économique, ce domaine constitue à la fois une résidence de prestige et un investissement de grande valeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gunter GARNIER, Tél. : 06 20 41 59 92, E-mail : gunter.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 493216667.

Iad France - Barbara Knelange vous propose : Jolie maison familiale lumineuse et fonctionnelle, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, et des axes principaux. D’une surface habitable de 130 m², elle repose sur un terrain généreux de 1 445 m², offrant un cadre extérieur agréable et verdoyant. La maison comprend : -Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. -Trois chambres, dont une avec salle de bains privative et petit dressing, ainsi que deux chambres partageant une salle de douche. -Un WC indépendant pour les invités. -Une buanderie attenante avec accès direct au garage. À l’extérieur, vous trouverez : -Une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. -Un grand abri de jardin et un garage spacieux. -Un terrain facile d’entretien, permettant de créer plusieurs espaces de détente et de loisirs. Construite en 2004, avec une piscine réalisée en 2009, la maison est saine et bien isolée grâce aux combles soufflés et au vide sanitaire sur toute la dalle. Avec un forage – eau de source potable – plus jamais de factures d’eau à vie ! La maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Knelange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 828045823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située dans un environnement calme et recherché du Luc-en-Provence, cette villa parfaitement entretenue vous séduira par la qualité de ses prestations et son confort moderne. Villa de plain pieds élevée sur vide sanitaire et offrant : une entrée accueillante avec WC invités et lave-mains, un Séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés avec redistributeur de chaleur, une Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Salle de bains. Terrain plat de 1 600 m², entièrement clos, sans restanques, offrant intimité et sécurité ! Piscine intime, idéale pour se détendre à l'abri des regards. Double garage spacieux et buanderie attenante. Forage et raccordement à l'eau de ville pour une gestion optimale de l'eau. Fosse septique aux normes en vigueur. Panneaux solaires pour une consommation énergétique maîtrisée. Cumulus hybride pour l'eau chaude. Gouttières moulées. Double vitrage PVC pour une isolation optimale. Garage double facilitant le stationnement et le rangement. Prestations soignées, aucun travaux à prévoir Cette villa représente une opportunité rare au Luc-en-Provence, alliant espace, modernité et sérénité. Idéale pour une famille souhaitant profiter du climat provençal dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! *La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Joëlle ALAPHILIPPE (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS les TOITS DE PROVENCE, immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 792 386 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LDTProvence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Kelly Boye vous propose : À découvrir sans attendre au cOEur de Le Luc ! Cette maison traditionnelle pleine de charme, construite en 1970 et récemment rénovée avec goût, marie à la perfection authenticité et confort moderne. Offrant 105 m² habitables sur un terrain de 563 m², elle se compose d’un séjour baigné de lumière, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, de deux chambres, de deux bureaux, d’une salle de bain avec WC, d’un toilette indépendant et d’un garage de 20 m². À l’extérieur, profitez de deux terrasses, dont l’une signée des Compagnons du Devoir, ainsi que d’une piscine conviviale, idéale pour les beaux jours. Côté confort et équipements, rien n’a été laissé au hasard : Climatisation réversible Volets roulants motorisés Panneaux solaires avec batterie pour autoconsommation Pompe à chaleur et cheminée Système de vidéosurveillance Idéalement située, proche de toutes commodités, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien rénové avec soin, combinant sérénité, praticité et économies d’énergie. Un coup de cOEur assuré – venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Boye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 900268251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.