Maison avec piscine à vendre à Gonfaron (83590)

Iad France - Alexandra Henry vous propose : Rare à la vente ! Fort potentiel pour ce magnifique terrain plat et arboré de 4200 m² avec maisonnette de 45 m², suite parentale indépendante, bureau et piscine. Amoureux de la nature et de la tranquillité cet endroit est fait pour vous. Son terrain plat et aménagé est idéal pour accueillir famille et animaux, en appréciant un cadre de vie paisible. La maison propose une pièce de vie avec cuisine ouverte au rez de chaussée et une grande suite parentale avec salle de bains à l'étage. Une seconde suite parentale vous est proposée en toute indépendance, ainsi que deux ateliers, abris, nombreux espaces de détente et sa piscine hors sol. Si vous avez toujours rêvé de vous entourer de chevaux et autres compagnons de vie, dépêchez vous de venir visiter l'endroit idéal pour les accueillir. Cette propriété profite d'un forage et la toiture a été entièrement refaite. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899967657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien ne parlera vraiment qu'à ceux qui veulent changer de cadre de vie, vivre plus librement, respirer, se reconnecter à la nature, ou développer un projet autour des animaux. À gonfaron, découvrez un vrai refuge de liberté : plus de 4200 m² de terrain sans vis-à-vis, plusieurs enclos, deux box de 9 m² pour chevaux, calme total et nature à perte de vue. La maison principale a une vraie âme, bâtie en 1935, avec ce charme qu'on ne fabrique plus. Une pièce de vie agréable où on se sent bien dès qu'on entre; avec un chauffage au bois, qui change tout en termes d'ambiance et de coût. Une chambre confortable à l'étage avec une salle d'eau et un wc. Atouts majeurs : une dépendance de + 11 m² avec salle d'eau et wc ainsi qu'un atelier de 11 m², deux espaces supplémentaires pour bricoler, recevoir, louer ou créer un espace pro et / ou pour ado. Piscine hors sol de 3×5, forage, fosse septique, parking facile. Un lieu rare, fonctionnel, idéal pour amoureux d'animaux, cavaliers ou projets au grand air. Une vraie chance de vivre autrement. Visite virtuelle transmis sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : séverine caron, tél. : 07 83 78 79 63, e-mail : severine.caron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 909112898.

– maison mitoyenne d'un côté – construction 2011 – prête à vivre cette maison récente offre : rdc : une entrée, grand garage de 38 m² avec espace atelier, wc indépendant. 1er étage : pièce de vie traversante de 37 m², climatisée, avec cuisine ouverte aménagée et accès à un balcon de 12 m². Dernier niveau : 3 chambres avec rangements, salle de bains, wc indépendant. Confort : double vitrage pvc, clim réversible, chauffage électrique, bonne isolation. Extérieur : jardin clos, agréable et facile d'entretien. Raccordements : tout-à-l'égout, eau de ville. Située en position dominante, à deux pas des commodités. Aucun travaux à prévoir : idéal pour une famille qui veut poser ses valises. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez auriane geeverding au 06 33 73 86 58 prix de vente 299 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auriane geeverding agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de la ville de sens sous le numéro rsac n° 899 567 895 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° de police 02182 (réf. 36905) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric kerric 06 63 48 94 29 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric kerric agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : draguignan sous le numéro rsac n° 889 476 800 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37026) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Alexandra Henry vous propose : Fort potentiel pour cette maison de 130 m², idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant de Gonfaron. Elle propose au rez de chaussée : un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte avec barbecue, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, une salle de bains et deux chambres spacieuses avec placards profitant d'une vue dégagée sur Notre Dame sont à découvrir. Construite en 1995, cette propriété parfaitement entretenue vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Pour plus de sérénité un garage avec accès direct à la maison et un atelier complètent le bien. Le terrain fleuri et arboré est idéal pour accueillir une piscine et profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous apprécierez sa situation géographique, vous permettant de vous rendre à pied en quelques minutes à la gare, aux écoles, aux commerces de proximités du village ou de flâner paisiblement autour du petit lac et de ses espaces verts aménagés. Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements ou venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899967657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa 5 pieces - 135 m² + garage - atelier - cuisine d'ete - piscine située à gonfaron dans un environnement calme, cette villa construite de plain pied et régulièrement entretenue sur une parcelle de terrain de 1456 m² comprend : - un hall d'entrée - un séjour de 41 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud - une cuisine séparée aménagée et équipée ouvrant sur une véranda - un cellier / buanderie - 3 chambres - 3 salles d'eau - 3 wc - pour une surface supplémentaire, un garage d'une superficie de 20 m², actuellement aménagé en chambre. Coté piscine (8x5m) entièrement cloturée et sécurisée, un pool house avec cuisine d'été aménagée et un atelier d'une superficie de 20 m². Le jardin arboré dispose d'un forage, le terrain plat est entièrement cloturé, sans vis à vis. Equipée de panneaux solaires, d'un poêle à bois, de la climatisation réversible, d'un chauffe-eau électrique récent. Taxe foncière : 3100eur. Prix pour acquérir ce bien 420 000eur honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visite et renseignement merci de contacter marina carera au numéro indiqué. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison familiale quartier résidentiel calme et recherché, au sud du village de Gonfaron. Cette charmante maison de 113 m² (hors garage) offre un cadre de vie paisible et privilégié. La maison offre une agréable pièce de vie lumineuse de 44 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur le jardin. 4 chambres dont deux avec salle d'eau privative (douche, lavabo, WC.) ouvrant sur le jardin, pouvant apporter des revenus locatifs si vous le souhaitez. Une buanderie vient compléter l'ensemble et apporte un vrai plus en termes de rangement et de fonctionnalité. La propriété dispose d'un double garage spacieux, idéal pour abriter deux véhicules en toute sécurité, ce garage est équipé d'une mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire. Un espace bien être pour toute la famille : piscine, jacuzzi, sauna, terrain de pétanque. La maison est située à Gonfaron, charmant village niché entre vignes et collines, connu pour sa légende de l'âne volant. Commerces à proximité, maison de santé, écoles, marché hebdomadaire, à seulement 15 minutes de l'accès à l'autoroute A57, facilitant les déplacements vers Toulon, Hyères ou Nice. Gare SNCF reliant Toulon, Marseille, les Arcs-Draguignan. Un village dynamique avec une vie associative et culturelle active, nombreuses balades et sentiers de randonnée à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 190 546 - Greffe de DRAGUIGNAN) Marie-Dominique HORCAJADA Entrepreneur Individuel 06 17 64 61 98 - Réf. 920774.

Iad france - thibault hutter vous propose : maison t3 de 61 m² – plain-pied – résidence sécurisée avec piscine – jardin & terrasse – calme absolue gonfaron – résidence les sénioriales nichée au pied de la chaîne des maures, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison t3 de 61 m² construite en 2012 vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. Édifiée de plain-pied, elle répond aux normes pmr pour un accès facile et pratique, dans une résidence sécurisée avec de nombreux services. La maison se compose comme suit : à l’intérieur : un salon / salle à manger lumineux une cuisine fonctionnelle et aménagée deux chambres lumineuses, dont une avec placard une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne un wc indépendant un dressing pour un rangement optimisé à l’extérieur : une terrasse ensoleillée avec loggia pour vos repas en plein air un jardin verdoyant pour profiter de l’air pur et du soleil un parking privatif à l’entrée les atouts de la résidence : piscine parc paysager boulodrome salle de sport salon d’activités et de rencontre table de ping-pong les + de ce bien : plain-pied – normes pmr résidence sécurisée et très entretenu climatisation réversible tout à l’égout parking privatif nombreux espaces communs pour vos loisirs proche des commodités et points d’intérêt taxe foncière : 1000 euros charges : 150€ par mois dpe : b un cadre de vie idyllique, en harmonie avec la nature environnante, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 185. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault hutter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 510521875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement viticole prestigieux, entre mer et terre, ce domaine de caractère vous accueille dans un cadre naturel et préservé, à seulement 35 km de saint-tropez, 1h de l'aéroport de nice et 1h15 de celui de marseille, tout en restant à l'écart de l'agitation de la côte d'azur. Édifié sur près de 3 hectares, ce lieu rare s'articule autour d'une bastide en pierre de 419 m² environ, à l'allure authentique et aux volumes généreux. La bastide offre de magnifiques volumes : un vaste séjour de 70 m² avec de superbes baies vitrées en ferronnerie donnant sur une terrasse avec magnifique vue sur le massif des maures, une cuisine indépendante équipée de 31 m², un salon, une salle de projection attenante, ainsi qu'une véranda. Côté nuit, elle dispose d'une suites parentales allant de 29 à 62 m². Un bureau, une cave à vin avec espace billard et une buanderie complètent l'ensemble. La bâtisse comprend également un studio de 28 m² avec entrée indépendante, idéal pour un espace de travail, d'accueil ou d'appoint. Deux dépendances viennent enrichir la propriété : un t3 lumineux de 65 m² avec terrasse privative, ainsi qu'un t2 de plain-pied à proximité de la piscine. À l'extérieur, c'est tout un art de vivre à la provençale qui s'exprime : un espace détente parfaitement intégré autour d'une piscine bordée d'une grande plage aménagée et d'une vaste cuisine d'été de 51 m². L'ensemble est idéal pour organiser des réceptions, des événements ou des manifestations, dans un cadre aussi chaleureux qu'exceptionnel. Un garage de 40 m², un atelier de 20 m², trois terrasses, un petit ranch avec deux box à chevaux, des oliviers, des vignes aoc ainsi qu'une chapelle discrète et authentique confèrent au lieu une âme unique et intemporelle. Forage, panneaux solaires et trois fosses septiques assurent une gestion technique optimisée. Un lieu rare, à la fois familial et réceptif, idéal pour un projet d'exception : maison de famille, activité de chambres d'hôtes ou de gîte, organisation de réceptions privées, événements culturels, tournages de films et de tourisme équestre. Un domaine pour vivre, accueillir ou transmettre autrement. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2222 et 3006 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne gertosio, au 06 10 82 10 60 ou, par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne gertosio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 501 336 911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. : 414363 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne gertosio (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 501 336 911 -.

À mi-chemin entre Gonfaron et Le Luc, découvrez cette maison de plain-pied de 111 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 4 450 m². Elle offre une entrée indépendante, une cuisine aménagée, une lumineuse pièce de vie, 2 chambres, 2 salles de bains, une buanderie, un dressing et un WC séparé. Côté extérieur : garage attenant, garage indépendant, carport, abri de jardin, piscine et 2 terrasses pour profiter d’un cadre naturel privilégié. Un véritable havre de paix en pleine nature, à visiter sans tarder !

PIGNANS - Superbe propriété de 360 m² habitables avec annexes, piscine 8X4m, garage, cabanon en pierre qui se compose : - D'une maison principale de 230 m² composée d'une pièce à vivre avec plafond cathédrale de 63 m², d'une véranda, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc indépendant, d'une chambre parentale avec douche et vasque, d'une galerie d'accès de 33 m² pouvant être transformée pour un autre usage, d'une cave, d'un dégagement qui distribue le local technique et qui donne sur l'appartement de type 2 qui se compose d'une pièce à vivre avec terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC mais qui dispose d'une entrée indépendante. - D'une maison en pierre de taille de 130 m² qui est agencée, au rez-de-chaussée, un appartement comprenant séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, un deuxième appartement avec un accès extérieur indépendant, qui se compose d'un séjour avec une terrasse, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et 2 chambres en enfilade. - D'un cabanon en pierre de 12 m² avec une terrasse en vue dominante. Le tout sur un terrain de 1.8Ha dont 9693 m² clôturé avec garage et bâti attenant, pressoir à huile avec sa pièce dédiée, fontaine, terrain de pétanque, cuisine d'été, piscine Desjoyaux 8x4m avec plage en bois / carrelage et véranda avec jacuzzi pour le côté détente, magnifiques restanques avec de nombreux oliviers. Panneaux photovoltaïques posés en octobre 2022, climatisation, cheminée, visiophone, portail automatique, alarme, forage avec système de filtration performant, fosse septique aux normes. La maison en pierre de taille nécessite quelques travaux. Possibilité d'acquérir 3Ha de terrain attenant en zone naturelle. ! RARE SUR LE SECTEUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 069 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 06 82 69 42 46, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447 984 923.

Située au pied du massif des Maures et à seulement 30 minutes des plages de Hyères, cette maison de caractère orientée plein sud vous séduira par son environnement paisible et enchanteur, au cœur des vignobles provençaux. Elle allie authenticité et confort moderne : parquet en chêne massif, plancher chauffant en travertin alimenté par une pompe à chaleur, climatisation gainable, et de larges ouvertures de type atelier qui inondent la pièce de vie d'environ 60 m² de lumière naturelle. Son atmosphère bohème chic, empreinte d'un esprit antiquaire, se révèle à travers une cheminée centrale installée dans une ancienne forge réhabilitée. La maison dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'extérieur, une piscine traditionnelle 9x3.50m en mosaïque avec volet roulant électrique invite à la détente, entourée de vastes plages aménagées, parfaites pour recevoir famille et amis dans une ambiance zen. Un spa cinq places, accessible depuis la chambre principale, ajoute une touche de bien-être supplémentaire. Le jardin paysager, agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes et équipé d'un système d'arrosage automatique, offre un cadre verdoyant toute l'année. Les sols extérieurs sont pavés de granit, et l'entrée de la propriété se fait par un grand portail automatique artisanal de 5 mètres de large. Parmi les prestations : Pavillon de jardin, chalet en bois, carport en bois pouvant abriter quatre véhicules, atelier, cave, assainissement par fosse septique et alimentation en eau par forage. Une adresse confidentielle, entre nature et élégance, qui ne manquera pas de vous charmer. ! FAIRE VITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 06 82 69 42 46, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447 984 923.

Dans le centre historique de Pignans, découvrez cet hôtel particulier traversant de près de 300 m² habitables, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et alliant charme authentique et confort contemporain. Derrière sa façade élégante, cette demeure dévoile de superbes volumes répartis sur plusieurs niveaux : • Sous-sol : une cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin et de patrimoine. • Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec accès indépendant, ainsi qu'une pièce de réception conviviale. • 1er étage : un salon raffiné, une chambre avec dressing, une salle de bains complète (douche et baignoire) et des WC séparés. • 2ème étage : deux chambres spacieuses avec salles d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une troisième chambre. • 3ème étage : deux autres chambres lumineuses, chacune avec salle d'eau et WC, un atelier et un accès aux combles. À l'extérieur, un jardin clos de 220 m² aux murs de pierre abrite une piscine au sel avec nage à contre-courant, une terrasse ensoleillée, un portail métallique sur mesure, ainsi qu'un puits ancien en service. Aucun détail n'a été laissé au hasard : toiture et façade neuves, double vitrage, pompe à chaleur air / eau, VMC, adoucisseur. L'ensemble ne nécessite aucun travaux. Atouts rares : Volumes exceptionnels, prestations haut de gamme, taxe foncière maîtrisée (2256 €). Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 06 82 69 42 46, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447 984 923.

Pignans - superbe propriété de 230 m² composée d'une pièce à vivre avec plafond cathédrale de 63 m², d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc indépendant, d'une chambre parentale avec douche et vasque, d'une galerie d'accès de 33 m² pouvant être transformée pour un autre usage, d'une cave, d'un dégagement qui distribue le local technique et l'appartement de type 2, qui dispose aussi d'une entrée indépendante. Le tout sur un terrain de 9693 m² avec garage, pressoir à huile avec sa pièce dédiée, fontaine, terrain de pétanque, cuisine d'été, superbe piscine desjoyaux 8x4m avec plage en bois / carrelage et véranda avec jacuzzi pour le côté détente. Panneaux photovoltaïques posés en octobre 2022, climatisation, cheminée, visiophone, portail automatique, alarme, forage avec système de filtration performant, fosse septique aux normes. Et possibilité d'acquérir un terrain attenant de 3,3 hectares avec un cabanon en pierre. Prestations de qualités ! Rare sur le secteur ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 699 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : johnny dubreuil, tél. : 06 82 69 42 46, e-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 447 984 923.

Villa de 238 m² de charme atypique sans vis-à-vis, avec 5 chambres, séjour de 90 m², suite parentale, piscine 5×10 m et vue panoramique sur les collines. Deux appartements indépendants génèrent déjà des revenus locatifs attractifs (T2 : 1 100 € / mois, T3 : 800 € / mois). Terrasses, double garage, 8 stationnements… un coup de cœur familial et investissement clé en main. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce joyau atypique — pour une visite sur place, ressentir la vue, l'ambiance, et envisager votre projet dans ce cadre d'exception. Référence agence : 522.

EXCLUSIVITE JCG Immo : Pignans, secteur calme et campagne, retrouvez cette propriété de 212 m², T6 habitable entièrement de plain-pied sur un terrain clos, amménagé, arboré avec vue dominante de 9 693 m². Villa édifiée en 2012, prestations haut de gamme : piscine, jacuzzi, vérandas, fontaine, charpente apparente, baies galandage aluminium, double vitrage aluminium, volets roulants électriques avec centralisation, moustiquaires, cheminée, poêle à bois, climatisations réversibles, alarmes, panneaux photovoltaïques, fibre. Intérieur  : pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, WC indépendant, accès direct à la terrasse, piscine et jacuzzi, mais aussi une première suite parentale de 48 m² comprenant chambre, dressing, salle de bains, WC indépendant. Et une seconde suite parentale de 15 m² avec chambre et salle d’eau. Dans la continuité, une pièce de 46 m², actuellement salle à manger avec bureau et chambre, donnant accès à une cave, puis au local technique de la maison. Cerise sur le gateau, une dépendance de 30 m² comprenant deux terrasses, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau avec WC. Extérieur : terrain de 9 693 m² arboré, clos, avec portail électrique, nombreux stationnements, terrasses, cuisine d’été, piscine desjoyaux 8 / 4 de 2006 avec liner de 2021, jacuzzi de 2021, vérandas, terrain de boules, fontaine, pressoir à huile d’olive, potager, stockage bois, abri voiture de 30 m² avec bâti attenant. Maison sur forage de 145m de profondeur et fosse septique de 2023 aux normes / Possibilité d'acheter 3 hectares de terres environnant avec un cabanon en sus. JCG Immo : Pignans, quiet area and countryside, find this property of 212 m², T6 habitable fully on one level on a closed ground, with dominant view of 9 693 m². Villa built in 2012, high-end services : swimming pool, jacuzzi, verandas, fountain, exposed beams, aluminum glazing windows, double glazing, electric roller blinds with centralization, mosquito nets, fireplace, wood stove, reversible air conditioning, alarms, photovoltaic panels, fiber. Interior : living room of 65 m² with open kitchen and back-kitchen, separate toilet, direct access to the terrace, swimming pool and jacuzzi, but also a first master suite of 48 m² including bedroom, dressing room, bathroom, separate toilet. And a second master suite of 15 m² with bedroom and bathroom. In continuity, a room of 46 m², currently dining room with office and bedroom, giving access to a cellar, then the technical room of the house. Cherry on the cake, a 30 m² outbuilding with two terraces, living room with open kitchen, bedroom and bathroom with toilet. Exterior : 9,693 m² plot, enclosed, with electric gate, many parking lots, terraces, summer kitchen, pool desjoyaux 8 / 4 of 2006 with liner 2021, jacuzzi 2021, verandas, Boules field, fountain, olive oil press, vegetable garden, wood storage, car shelter of 30 m² with adjoining building. House on drilling 145m deep and septic tank of 2023 to standards / Possibility to buy 3 hectares of surrounding land with an extra cabin. SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur no ADC 8306 2024 000 000 145 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 00012 No de police d’assurance 7953190 / S17046246 (SPVIE) Retrouvez tout nos biens sur .

JCG IMMOBILIER : Sur les hauteurs de Pignans, située au cœur d'un secteur calme et naturel, villa d'exception avec une vue dégagée et dominante sur la plaine. Édifiée en 2005, exposée plein sud et sans travaux à prévoir. Retrouvez cette villa indépendante T6 de 160 m², sur un terrain arboré de 1977 m², avec piscine, terrasses, garage et carport. La maison est bordée par une terrasse ensoleillée avec vue sur la vallée, qui donne accès à l'entrée. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une pièce de vie avec une hauteur sous plafond remarquable, d'une salle à manger communicante avec la terrasse et d'une cuisine provençale avec cellier. Mais également, une première chambre avec mezzanine, une lingerie, un vestiaire et un WC indépendant. À l'étage, un palier desservant quatre chambres avec placards, trois d'entre elles se partageant une pièce d'eau avec douche, baignoire et WC indépendant. La quatrième, véritable suite parentale, bénéficie elle de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, une situation idéale : un grand terrain de 1 977 m² entièrement arboré et sans vis-à-vis, l'accès en fond d'impasse, sans nuisances présente de nombreux stationnements, dont un carport et un garage pour un total de 50 m². Une piscine traditionnelle 4 / 9 de 2008 dans un écrin de verdure avec plages, terrasses couvertes en partie et local technique. Prestations haut de gamme, plancher chauffant et rafraichissant (pompe à chaleur) / Menuiseries : double vitrage, volets aluminium et porte d'entrée en aluminium de 2020 / Raccordement : eau de ville, tout à l’égout Notre avis : secteur privilégié, vue dominante, maison entretenue aux prestations haut de gamme ! Reportage photo complet sur notre site internet. Contactez JCG Immobilier et soyez les premiers à visiter ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur noADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 No de police d’assurance 7953190 / S17046246 (SPVIE) Retrouvez tout nos biens sur .

Claudine rosier, votre conseiller immobilier proprietes privees vous présente cette superbe propriété familiale composée d'une maison provençale de 225 m², une dépendance de 233 m² et une piscine avec pool- house, le tout implanté sur un terrain de 1,5 ha. Cette magnifique bastide provençale, bâtie sur un terrain de 15390 m², est située en zone naturelle et au calme absolu, vous offrant un cadre exceptionnel avec vue panoramique sur le massif des maures et sur le coudon (toulon). Une habitation principale élevée d'un étage, de style provençal traditionnel, d'une superficie de 225 m² et comprenant : ° une belle cuisine aménagée et équipée et son accès direct sur une véranda de plus de 27 m². ° un grand séjour cathédrale lumineux communiquant par une grande baie vitrée avec la véranda, un salon et sa cheminée à foyer ouvert. ° une mezzanine aménagée en bureau / bibliothèque s'ouvrant sur une suite parentale avec salle de bains, wc, grenier et terrasse tropézienne offrant une vue époustouflante sur la nature environnante ° un espace nuit composé de 4 chambres dont une de plus de de plus de 24 m², une salle de bains rénovée avec douche, baignoire et double vasque, une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes. ° vous profitez également d'une cave à vin sous la cuisine, un grand cellier et un local chaufferie. La dépendance d'une superficie de 233 m² est bâtie sur 2 niveaux et comprend un garage / atelier de plus de 150 m² avec fosse et linéaire d'établi, un second garage en rdc, une grande chambre indépendante et une salle d'eau avec wc. Les extérieurs : ° grand espace piscine de 12 x 5 mètres et son pool- house composé d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau, wc et terrasse couverte. ° aménagements extérieurs exceptionnels : plusieurs centaines de mètres de restanques (murs de soutènement en pierre) jardin japonais composé de 4 bassins en cascade remise pour véhicules agricoles sources de chaleur : chaudière au bois (utilisant le bois produit par le terrain) pompe à chaleur (réversible) panneaux solaires (pour l'eau chaude sanitaire). Diffusion : plancher chauffant - rafraîchissant ventilo-convecteurs. Alimentation en eau par 2 forages. Assainissement individuel par fosse septique (à remettre aux normes). Vidéo de présentation sur demande. Consommation d'énergie primaire : c 136 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1690 euros et 2370 euros indexées sur l'année 2021. Date de réalisation des diagnostics le 04 / 11 / 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine rosier, au 06 50 07 61 40 ou, par courriel à c.rosier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine rosier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 388 852 816 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405857 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Claudine rosier - (ei) agent commercial - numéro rsac draguignan 388 852 816. Claudine rosier (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 388 852 816 -.

Exclusivite jcg immo : au coeur de la campagne de pignans, véritable coin de paradis, située dans la vallée au milieu des vignes en zone inconstructible, retrouvez cette villa indépendante t4 habitable entièrement de plain-pied, d’une surface de 93 m², avec abri et piscine sur un terrain plat, clos et arboré de 1 544 m². À l’intérieur : une pièce de vie de 40 m² avec séjour, salle à manger et cuisine, l'ensemble donnant sur une terrasse. Puis, une première chambre de 16 m² avec placard, une seconde pièce de 16 m² avec accès extérieur (facilement transformable en chambre). Enfin, un dégagement donnant accès à une 4ème pièce, véritable 3ème chambre de 11 m², une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur : un terrain de 1 544 m² entièrement plat, clos et verdoyant (pelouse et arbres fruitiers), avec portail électrique, nombreux stationnement, abri et piscine coque 8 / 4 de 2016. Prestations : très bon état général ! Chauffage; cheminée insert, climatisation réversible, ventilateurs / raccordement : forage (eau potable), fosse septique à remettre aux normes / menuiseries : double vitrage pvc, double vitrage aluminium, volets bois. Contactez jcg immo ! Sciarrino maxime carte de collaborateur no adc 8306 2024 000 000 145 immatriculé au rcs sous le no889 308 425 00012 no de police d’assurance 7953190 / s17046246 (spvie) retrouvez tout nos biens sur .

À vendre, au cœur de la nature et entourée de vignes, cette magnifique bastide de plus de deux siècles offre plus de 160 m² habitables et conjugue charme de l’ancien et confort moderne. La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie composée de trois espaces distincts : une salle de billard, un séjour chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine est indépendante et parfaitement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres confortables, tandis que l’étage est entièrement dédié à une spacieuse suite parentale. Une grande véranda baignée de lumière complète les espaces de vie. Implantée sur un terrain plat de 7 500 m², cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Une belle piscine permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté annexes, le bien dispose d’un garage de 50 m² avec cave, ainsi que d’un entrepôt actuellement loué à une société, générant un rendement locatif attractif de 14 400 € par an. Confort assuré grâce à une chaudière à pellets, la climatisation réversible, le double vitrage et les portes à galandage. Située à seulement 7 kilomètres de la sortie d’autoroute, la propriété bénéficie d’une position centrale, à une heure de Nice, Marseille ou Aix-en-Provence, et à 45 minutes de Toulon. Un bien rare, conjuguant cachet, espace et revenus locatifs, parfait pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité, le charme des bastides provençales et un investissement rentable.

Située dans un quartier résidentiel calme du luc en provence, cette villa de plain-pied construite en 2018 a tout pour plaire. Elle se compose d'une entrée avec placards donnant accès à la pièce de vie de plus de 59 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salle à manger baignés de lumière vous permettant d'accéder à la terrasse exposée plein sud. Vous profiterez également d'un bureau, de trois chambres, d'une salle d'eau avec placards et d'un wc indépendant. Vous disposerez d'un garage attenant à la maison avec accès intérieur d'une superficie de 23 m². À l'extérieur, le terrain plat de plus de 1200 m² n'attend plus qu'une belle piscine pour être sublimé. Les plus : calme, luminosité, chauffe eau thermodynamique, construction récente, aspirateur centralisé, tout à l'égout. Prix de vente : 380.000 euros dont 23192 euros ttc d'honoraires charge acquéreur soit 356808 euros hors honoraires. Dpe : b - ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 702 euros et 950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-sophie de lauw, au 06 07 97 82 05 ou, par courriel à as.delauw@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-sophie de lauw agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 788978401 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434017. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne-sophie de lauw (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 788978401 -.

Le Luc en Provence (83) Amateurs de nature, de tranquillité, de pastis sur la terrasse et de farniente au bord de la piscine (hors sol) cette maison est pour vous ! En pleine campagne, loin du bruit (sauf celui des cigales et de vos poules) découvrez cette villa de plain-pied de 90 m² où il fait bon vivre. Elle se compose : d’une entrée digne de ce nom (pas juste un coin paillasson), d’une cuisine indépendante très classe (pour faire sauter les crêpes sans gêner personne), d’une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert (pour les soirées raclette et Netflix), de deux chambres avec immenses dressings intégrés, d’une salle de bain avec douche (et oui, on a pensé à tout) et bien sûr, des toilettes indépendants (on ne plaisante pas avec ce p'tit moment de solitude). Et à l’extérieur ? C’est Disneyland version Provençale, sur 2500 m² de terrain plat et clos avec double entrée, une terrasse couverte spacieuse (idéale pour les apéros en famille ou entre potes), un forage (pas pour le pétrole, mais presque aussi précieux : l’eau), un patio pour méditer, un garage + carport + atelier (on ne juge pas vos passions pour les outils ou les voitures anciennes), une buanderie, un abris à bois (pour nourrir la cheminée), un boulodrome (très sérieux, ne pas sous-estimer l’importance d’un bon terrain de pétanque). Venez la découvrir vous allez être charmé. On s'appelle pour une visite ?

Maison familiale de plain-pied – 103 m² sur un terrain de 1 213 m² Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 103 m² de plain-pied séduit par son agencement fonctionnel et son terrain généreux de 1 213 m², idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager, installer une piscine ou aménager un espace de jeux pour les enfants. Ses atouts : - Salon / salle à manger lumineux offrant une belle ouverture sur l’extérieur - Cuisine semi-ouverte pratique et conviviale - 4 chambres spacieuses avec placards intégrés - Salle de bain avec double vasque - WC indépendant pour plus de confort - Beau terrain clos et arboré offrant intimité et multiples possibilités d’aménagement Un bien rare qui allie espace, luminosité et potentiel, parfait pour une famille ou un projet de vie serein. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire !

Le Luc, exclusivité c'est en fond d'impasse, à moins de 5 minutes du village et des commerces et 10 minutes de l'accès à l'A8 que je vous invite à venir découvrir cette villa de plain-pied de 5 pièces avec garage, piscine sur une parcelle de 1300 m² entièrement clôturée. La villa de plain-pied entièrement climatisée offre un espace de vie très confortable avec sa cuisine ouverte sur le séjour soit plus de 43 m², trois chambres, un bureau (actuellement chambre bébé), un WC et une salle d'eau. Grâce à la véranda attenante au séjour, vous bénéficiez d'un espace qui s'ouvre totalement sur la terrasse bioclimatique et son jardin ce qui vous donne des volumes supplémentaires pour recevoir votre famille et vos amis tout au long de l'année. La piscine 8 x 4 au sel est récente (sous garantie décennale) elle est implantée de façon à ce que vous ayez une intimité totale sans aucun vis à vis et le tout dans un environnement calme et reposant. Un terrain de pétanque animera vos soirées d'été. Les plus : garage attenant de 20 m² (pouvant être transformé en chambre supplémentaire), véranda, terrasse bioclimatique, climatisation réversible, cheminée insert bois, portail électrique, stationnement pour 6 voitures minimum. Et pour finir une installation de panneaux photovoltaïques vous réduira considérablement votre facture d'énergie en plus d'un versement de 750 € par an de production. La villa est idéalement située, elle est fonctionnelle et idéale pour une famille. C'est une nouveauté ne tardez pas à venir la visiter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Villa individuelle d'environ 120 m², édifiée sur un terrain d'environ 500 m² entièrement clos. La maison se compose comme suit : vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée s'ouvrant sur une terrasse, quatre chambres, une buanderie, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, et un WC indépendant. Viennent compléter le bien : un garage dans lequel se trouve une pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire, un abris qui seraient parfait pour vos motos ou vélos, enfin une piscine hors sol, un poulailler et un potager. Cette spacieuse villa se situe à environ 800 m du centre ville permettant un accès à toutes commodités à pied. À visiter d'urgence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 06 12 71 84 41, E-mail : severine.filippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741.

Iad France - Anthony Lory vous propose : Charmante Maison de plain-pied avec Jardin et Piscine à Le Luc Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située à Le Luc, offrant un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de quiétude. Cette maison de plain-pied, en excellent état, propose 2 chambres, une salle d'eau, un espace de vie convivial comprenant un salon et une cuisine équipée. La maison offre une surface habitable de 68 m² sur un terrain de 1307 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en extérieur. L'ensemble bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le confort est au rendez-vous avec la fibre optique et la climatisation réversible, garantissant des conditions de vie agréables en toute saison. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin arboré, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une piscine vous attend pour des baignades rafraîchissantes pendant les chaudes journées d'été. Un garage est également présent, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. La localisation de cette maison est idéale, offrant un environnement calme et préservé tout en étant proche des commodités et des accès routiers. Vous pourrez profiter du charme de la campagne tout en ayant la ville à proximité. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Le Luc. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Lory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 809207848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.