Appartement à vendre à Gonfaron (83590)

Gonfaron appartement t3 39,70 m² en exclusivité jcg immobilier et nulle part ailleurs ! Jcg immobilier est fier de vous présenter cet appartement t3 de 39,70 m² loi carrez, situé au 1er étage sur 2 d'un immeuble en copropriété composé de seulement 6 lots. La copropriété est gérée par un syndic bénévole et bénéficie de faibles charges. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec wc. Il est équipé de menuiseries en double vitrage pvc et de volets battants en aluminium. L'appartement correspond au lot no3 avec les 186 / 1 000èmes des parties communes générales. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 180 € environ par an. Taxe foncière 2024 : 647 € une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Soyez les premiers à venir le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   alliou robin carte de collaborateur no adc83062024000000144 immatriculé au rsac de toulon sous le no 819 826 561 no de police d'assurance allianz : 57612747 retrouvez tout nos biens sur .

Pre commercialisation et si vous achetiez votre futur appartement avant même qu'il ne soit terminé ? En pré-commercialisation, découvrez ce bel appartement t2 bis d'environ 60 m², offrant une configuration particulièrement agréable avec un espace nuit bien séparé de la pièce de vie. L'appartement sera entièrement rénové pour la vente, vous permettant de profiter d'un logement remis au goût du jour, sans avoir à vous lancer vous-même dans un chantier de rénovation. La pièce de vie offre un bel espace à aménager selon vos envies, tandis que le coin nuit est parfaitement indépendant et comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau séparée, pour davantage de confort et d'intimité. Les atouts du projet * appartement t2 bis d'environ 60 m² * coin nuit séparé de la pièce de vie * salle d'eau indépendante * travaux de rénovation prévus avant la vente * appartement fonctionnel et facilement aménageable * vente en pré-commercialisation l'intérêt de cette pré-commercialisation ? Vous avez la possibilité de vous positionner dès maintenant sur le projet et de découvrir le potentiel de l'appartement avant la fin des travaux. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour obtenir davantage d'informations sur le projet, les travaux prévus et les modalités de pré-commercialisation, contactez-moi. Prix de vente 118 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez auriane geeverding au 06 33 73 86 58 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auriane geeverding agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de la ville de sens sous le numéro rsac n° 899 567 895 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° de police 02182 (réf. 40280) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pre commercialisation 2 lots sont à vendre et si vous achetiez votre futur appartement avant même qu'il ne soit terminé ? En pré-commercialisation, découvrez ce bel appartement t2 d'environ 52 m², offrant une configuration particulièrement agréable avec un espace nuit bien séparé de la pièce de vie. L'appartement sera entièrement rénové pour la vente, vous permettant de profiter d'un logement remis au goût du jour, sans avoir à vous lancer vous-même dans un chantier de rénovation. La pièce de vie offre un bel espace à aménager selon vos envies, tandis que le coin nuit est parfaitement indépendant et comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau séparée, pour davantage de confort et d'intimité. Les atouts du projet * appartement t2 d'environ 52 m² * coin nuit séparé de la pièce de vie * salle d'eau indépendante * travaux de rénovation prévus avant la vente * appartement fonctionnel et facilement aménageable * vente en pré-commercialisation l'intérêt de cette pré-commercialisation ? Vous avez la possibilité de vous positionner dès maintenant sur le projet et de découvrir le potentiel de l'appartement avant la fin des travaux. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour obtenir davantage d'informations sur le projet, les travaux prévus et les modalités de pré-commercialisation, contactez-moi. Prix de vente 108 000 euros honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez auriane geeverding au 06 33 73 86 58 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auriane geeverding agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de la villr de sens sous le numéro rsac n° 899 567 895 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° de police 02182 (réf. 40200) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Village gonfaron - maisons et appartements neufs - toulon a 30 mn a gonfaron, découvrez un domaine résidentiel niché dans un environnement verdoyant, en lisière de la rivière de l’aille. Une adresse idéale pour concilier calme, nature et accessibilité, avec un accès rapide vers toulon et les bassins d’emploi du centre var, notamment le luc. Le programme propose des appartements du 2 au 3 pièces et des maisons familiales de 3 et 4 chambres. Lumineux et bien agencés, les biens s’ouvrent tous sur un extérieur privatif : jardin, terrasse ou balcon, pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. Les maisons séduisent par leurs beaux jardins, parfaits pour vos moments de détente, tandis que les appartements offrent des plans optimisés au sein d’une résidence à taille humaine. Pensé comme un véritable écrin de nature, le domaine accueille verger, espaces arborés et lieu de convivialité pour une qualité de vie rare. Enfin, personnalisez votre intérieur grâce au showroom kaufman & broad et créez un lieu de vie à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Village gonfaron - maisons et appartements neufs - toulon a 30 mn a gonfaron, découvrez un domaine résidentiel niché dans un environnement verdoyant, en lisière de la rivière de l’aille. Une adresse idéale pour concilier calme, nature et accessibilité, avec un accès rapide vers toulon et les bassins d’emploi du centre var, notamment le luc. Le programme propose des appartements du 2 au 3 pièces et des maisons familiales de 3 et 4 chambres. Lumineux et bien agencés, les biens s’ouvrent tous sur un extérieur privatif : jardin, terrasse ou balcon, pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. Les maisons séduisent par leurs beaux jardins, parfaits pour vos moments de détente, tandis que les appartements offrent des plans optimisés au sein d’une résidence à taille humaine. Pensé comme un véritable écrin de nature, le domaine accueille verger, espaces arborés et lieu de convivialité pour une qualité de vie rare. Enfin, personnalisez votre intérieur grâce au showroom kaufman & broad et créez un lieu de vie à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Investissement locatif au cœur de gonfaron dans une petite copropriété de 5 logements, découvrez cet appartement de 42 m² idéal pour un investissement simple et rentable. Le bien comprend : une pièce de vie une salle d'eau avec wc une chambre confortable une pièce annexe parfaite pour cellier, stockage ou bureau - petite copropriété, 5 logements - faibles charges potentielles, 170 euros par trimestre - emplacement central recherché pour la location - commodités accessibles à pieds à noter : pas de stationnement dans la rue, mais plusieurs parkings municipaux se situent à proximité immédiate. Les transports sont également proches à pieds. Produit intéressant pour de la location longue durée ou un premier investissement immobilier. Rare sur le marché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c prix de vente 90 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez auriane geeverding au 06 33 73 86 58 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auriane geeverding agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de la ville de sens sous le numéro rsac n° 899 567 895 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° de police 02182 (réf. 38306) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Gonfaron, à proximité immédiate du centre du village, découvrez cet agréable appartement T4 de 69 m², rénové en 2022 et situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 3 logements. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de près de 26 m², offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables de 14,6 m², 11,2 m² et 11 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie de prestations appréciables : climatisation, fenêtres PVC double vitrage et ventilation double flux, pour un meilleur confort en toute saison. Un véritable atout complète ce bien : une buanderie privative de 6,45 m² située au rez-de-chaussée, idéale pour le rangement et l’organisation du quotidien. Situé au 2ᵉ et dernier étage, l’appartement profite également de l’avantage de n’avoir aucun voisin au-dessus. École primaire, commerces, stationnements et commodités du village sont accessibles à proximité, facilitant la vie de tous les jours. Un appartement fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite.

Emplacement idéal : situé au 2ème étage d'une petite copropriété en plein centre de gonfaron, ce plateau brut de 61 m² est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. À aménager entièrement selon vos envies ! Ce bien est vendu hors d'eau / hors d'air, offrant une page blanche pour concevoir un logement sur mesure : loft, appartement t2 / t3, pied-à-terre ou projet locatif. Ls atouts : belle surface de 61 m² faibles charges de copropriété commerces, écoles et commodités à pied a visiter sans tarder ! Copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Kevin esmieu (ei) agent commercial - numéro rsac : 932791866 - toulon.

Au coeur du domain des 'Séniorales' de gonfaron, cet appartement offre de jolies prestations et un calme assuré. Il se compose d'un séjour-salon, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc, dégagement avec rangement. Cellier extérieur. Terrasse Le tout sur 93 m² de jardin arboré. Une Place de parking. Cette superbe résidence sécurisée offre de nombreux avantages tels qu'une salle commune appelant à la convivialité, une pisicne extérieur chauffée, un bouloudrome, et un espace de sport. Faible charges annuelles (3.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2028.00 euros.

Idéal investisseur ! Découvrez cet agréable appartement 3 pièces vendu avec locataire en place, situé dans le secteur recherché de Pignans, à proximité des commerces, écoles et transports. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparé. Bien vendu loué rentabilité assurée Emplacement privilégié, cadre calme et agréable Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé. Contactez notre agence pour plus d’informations ou planifier une visite.

PIGNANS - À deux pas du centre du village, découvrez ce magnifique appartement rénové avec des matériaux de qualité, offrant confort, modernité et prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée desservant un vaste salon lumineux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger. Cet espace de vie convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également une chambre avec placard intégré, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un élégant meuble double vasque en chêne, un WC indépendant avec WC japonais et lave-mains, un grand placard de rangement ainsi qu'un cellier. À l'étage, une agréable suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et son WC complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, d'un jardin paysager de 400 m² avec arrosage automatique, d'une piscine hors-sol en bois et d'un chalet de rangement. Aucun travaux à prévoir : cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Situé dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités, ce bien rare saura vous séduire dès la première visite. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 06 82 69 42 46, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447 984 923.

Pignans - appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée, composé d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée de 30 m², 2 chambres dont une en souplex, wc indépendant et salle d'eau. Proche des parkings et des commodités. ! Faire vite ! Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : johnny dubreuil, tél. : 06 82 69 42 46, e-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 447 984 923.

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : Je vous présente cette nouvelle nouvelle exclusivité avec ce lumineux appartement T4 en duplex, sans vis à vis et rénové à Pignans dans un immeuble avec la toiture et la charpente refaits. Niché au 2ème et 3ème étage sur trois d'un immeuble, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition double Nord et Sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique et fonctionnel de cet appartement. Le salon spacieux de 55 m² offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les 3 chambres (9,13. 5 et 14 m²) offrent un espace privé propice à la détente et au repos. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de commodité à cet espace de vie. La cuisine, qéquipée, offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Un espace bureau peut également être aménagé pour répondre à vos besoins professionnels ou de télétravail. Le chauffage est assuré par un système individuel, alimenté par l'électricité, pour un confort thermique optimal. L'immeuble, bien entretenu et sécurisé, offre un environnement paisible et agréable à 200 mètres des écoles et des commerces. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cet appartement rénové et lumineux à Pignans. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur du village de pignans, cet appartement traversant et rénové d'environ 45 m² se trouve au 2ème étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'appartement, en bon état général, bénéficie d'une double exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Actuellement loué 550 euros net par mois, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un locataire sérieux déjà en place. Un bien sans travaux à prévoir, idéal pour un placement patrimonial sécurisé. À visiter sans tarder. Prix : 97 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et 730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez parmier gwen, au 06 64 06 70 60 ou par courriel à gw.parmier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de parmier gwen, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908269616 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460345gwep - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 906 euros. Gwen parmier (ei) agent commercial - numéro rsac : 908269616 toulon -.

Au calme, dans une copropriété récente et recherchée construite en 2020 sur la commune du Le Luc, venez découvrir ce bel appartement T3 lumineux d'environ 62 m² situé au 2ème et dernier étage de la résidence. Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien. Dans le prolongement du séjour, une belle terrasse de plus de 10 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Un grand WC indépendant complète le bien et offre suffisamment d'espace pour aménager facilement un coin buanderie avec machine à laver et sèche-linge. L'appartement est vendu avec une place de stationnement sécurisée en intérieur ainsi qu'un garage fermé, un véritable atout supplémentaire au quotidien. Très récent, fonctionnel et particulièrement lumineux, ce bien bénéficie également de bonnes performances énergétiques avec un DPE en B et un GES en A. Les charges comprennent notamment l'eau chaude, l'eau froide. Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Visite virtuelle sur demande ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude, eau froide, entretien des communs, assurance copro) : 1739€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 608567 ).

Iad France - Kelly Boye vous propose : À vendre – Appartement 65 m² avec véranda et garage Découvrez cet agréable appartement offrant un agencement fonctionnel et des espaces de vie confortables. Il se compose d’un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte et cellier. L’espace nuit comprend deux chambres équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains et un wc indépendant. Vous profiterez également d’une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire. Un garage complète ce bien et offre un stationnement sécurisé ainsi qu’un espace de stockage complémentaire. Cet appartement allie confort, praticité et luminosité, et conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Boye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 900268251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au Luc-en-Provence (83) dans une résidence sécurisée avec piscine, ce T2 de 33 m² en rez-de-chaussée a tout compris. - Une entrée avec placard (parce que les vestes ont le droit à leur maison) - Une cuisine ouverte sur la pièce de vie pour cuisiner sans rater les potins du salon - Une chambre avec placard intégré pour éviter l’armoire géante léguée par mémé. - Une salle d'eau avec WC pour optimiser la place - Une cave en sous-sol pour stocker vélos, ski, décorations de Noël ou vos lingots. Et le vrai luxe ? Le stationnement sans sushi (souci pour ceux qui ne comprenne pas la blague). Premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre au soleil, ici vous avez tout. Cet appartement coche toutes les cases pour faire des jaloux, sans exploser le budget, alors foncez !

Situé au sein de la résidence sécurisée Le Clos Saint-Lazare, découvrez cet agréable appartement T3 de 54,04 m² Loi Carrez, situé au 2 ? étage avec ascenseur. Fonctionnel et lumineux, il offre un cadre de vie confortable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse couverte d'environ 9 m², de deux chambres avec placards intégrés ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives au sein de la résidence, équipée d'un portail électrique, d'un vidéophone et d'un ascenseur. Côté confort, le logement dispose du double vitrage PVC avec volets roulants, d'une climatisation réversible par pompe à chaleur et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé B et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Les dépenses énergétiques sont estimées entre 380 € et 570 € par an. Les charges courantes de copropriété s'élèvent à environ 1 606 € par an, auxquelles s'ajoute un fonds travaux d'environ 177 € par an. Un appartement clé en main, situé dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1783 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory PLASMANNE, Tél. : 06 45 88 54 55, E-mail : gregory.plasmanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 513758318.

Le luc en provence, proche commerces et centre commercial, dans résidence sécurisée avec piscine, au 1er étage, appartement climatisé en parfait état avec piscine, comprenant un ensemble séjour-cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse, une chambre donnant également sur la terrasse, une salle de bains et wc, un placard avec machine à laver le linge. Une place de parking attribuée. La résidence compte 75 lots. Les charges de copropriété sont d'environ 100 euros par mois. Prix : 132500 euros (frais d'agence inclus à la charge du vendeur). Dpe b "91" ges a "2" montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 euros et 569 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez levy patrick, au 06 14 90 43 39 ou par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de levy patrick, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 326190634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462019 patl 87patl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 75 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Patrick levy (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 326190634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - cédric casoni vous propose : t3 récent classé dpe a avec jardin privatif et 2 parkings – pierrefeu-du-var venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée à pierrefeu-du-var. Points forts du bien : - espace de vie : un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 14,42 m². - extérieur : profitez d'un jardin privatif d'environ 47,50 m², véritable atout pour vos moments de détente, ainsi que d'un cabanon de 4 m² pour le rangement extérieur. - confort : 2 chambres avec rangements, une salle d'eau moderne et des wc séparés. - confort thermique : appartement entièrement climatisé pour un confort optimal en toute saison. - performance énergétique : un logement d'exception classé a au dpe, garantissant de très faibles consommations d'énergie. Prestations : appartement livré en 2022, aux dernières normes, accessible pmr, climatisation, visiophone et résidence fermée. Bonus : le bien est vendu avec deux places de parking privatives (1 en intérieur et 1 en extérieur). Situé dans un environnement calme et prisé, ce bien clé en main est idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Informations complémentaires : - charges : environ 277 € / trimestre. - taxe foncière : 1 324 €. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le Luc-en-Provence (83) Appartement T4 de 71,20 m² idéalement situé au cœur du Luc-en-Provence, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et commodités. Situé au 1er étage d’un immeuble de caractère, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte de près de 27 m², de trois chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent un bon confort au quotidien. En bon état général, ce bien permet une installation rapide sans travaux importants. Sa configuration fonctionnelle conviendra aussi bien à une famille, à un premier achat qu’à un investissement locatif. Son emplacement central, ses beaux volumes et son potentiel en font une opportunité à ne pas manquer au cœur du village. Disponible immédiatement, il n’attend plus que ses futurs propriétaires.

Iad france - marie bonnet vous propose : collobrières – t3 entièrement rénové – exposition sud au coeur du charmant village de collobrières, je vous propose de découvrir cet agréable t3 de plus de 52 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble de seulement 4 appartements, répartis sur 3 étages. Entièrement rénové, cet appartement offre un intérieur moderne, lumineux et immédiatement habitable, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d’une belle pièce de vie de 23 m² avec une cuisine ouverte neuve. Son exposition sud lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace nuit comprend 2 chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Une pièce supplémentaire actuellement aménagée en buanderie complète ce bien et apporte un espace de rangement particulièrement pratique. L’appartement bénéficie également du double vitrage et d’une rénovation complète : sols, électricité, peintures, cuisine et salle d’eau ont été entièrement refaits. Les atouts : il n'y a pas de charges de copropriété ni de syndic. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le var ou un investissement locatif, dans un village recherché pour son authenticité, son environnement naturel et sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cédric casoni vous propose : pierrefeu-du-var (83390) – t2 récent (2022) en rez-de-jardin avec terrasse, 2 parkings & garantie décennale idéal primo-accédant, investisseur ou jeune couple ! Situé dans un cadre paisible au sein de la résidence fermée et sécurisée (livrée en 2022), venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 43 m² habitables, alliant confort moderne, prestations récentes et bel espace extérieur. Côté intérieur : - une pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² intégrant un séjour convivial et un espace cuisine ouvert. - une belle chambre confortable de près de 12 m². - une salle d’eau spacieuse (5,7 m²) avec douche et wc. - logement pensé aux normes pmr actuelles, équipé de la fibre optique et d’une ventilation mécanique contrôlée (vmc). Côté extérieur & annexes : - un véritable prolongement de l'espace de vie grâce à sa terrasse privative de 15,7 m² et son jardin privatif attenant de 13,5 m² (soit près de 30 m² d'extérieurs privatifs). - deux places de stationnement privatives incluses : un emplacement réservé en sous-sol sécurisé et une place de parking extérieure. Les atouts majeurs : - tranquillité d'esprit absolue : copropriété récente bénéficiant de la garantie décennale et dommages-ouvrage jusqu’en 2032. - emplacement pratique au quotidien : à proximité immédiate des commerces (super u, commodités du centre-ville) ainsi que des écoles maternelle et primaire. - charges maîtrisées : environ 67 € / mois. - aucun travail à prévoir : posez directement vos valises ! Informations complémentaires : - bien soumis au statut de la copropriété (résidence de 38 logements). - lots vendus : 3 (appartement, parking sous-sol, parking extérieur). - taxe foncière (2025) : 1 002 €. pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.22€ par mois (soit 806.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein cœur du village de Collobrières, proche de l ensembles des commodités (commerces, médecins), venez découvrir ce faux T3 d'environ 58 m² en Sousplex Situé en entresol (entre le rez-de-chaussée et le 1 er étage), il se compose d'une entrée avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, une salle de douche avec WC Le rez-de-chaussée abrite une chambre avec fenêtre et placard ainsi qu un pièce borgne pouvant servir de chambre d appoint, atelier ou dressing Le bien est vendu loué contrat de bail en location meublée pour un montant de 490€ / mois Double vitrage, rafraîchissement à prévoir, toiture neuve de 2025 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 265 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène LAURENT, Tél. : 06 72 77 75 68, E-mail : marylene.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881 512 990.

Appartement situé au 1er étage d'une copropriété de 2 étages et 4 appartements, dans un quartier calme proche du centre, des commerces et du marché. Il se compose d'un grand séjour de 40 m², d'une chambre + une salle d'eau + wc indépendant. Entièrement rénové, il est exposé sud, et bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une belle luminosité. Affaire a saisir rapidement.