Appartement à vendre à Le Cannet-des-Maures (83340)

Au Cannet-des-Maures, dans un quartier pavillonnaire particulièrement apprécié pour son calme et son cadre de vie, je vous propose de découvrir cet appartement en rez-de-jardin, aussi rare qu'agréable à vivre. Situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots habitables, ce bien offre un environnement intimiste, avec des charges très faibles (environ 15 € par mois). Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 33 m² avec sa cuisine aménagée, un espace convivial et fonctionnel, idéal au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables avec placards (13,50 m² et 10,50 m²), d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, le bien se distingue vraiment : vous profitez d'un jardin privatif d'environ 88 m², d'une terrasse couverte de 8 m², ainsi que d'un cellier accessible directement depuis le jardin. Un vrai plus qui donne presque l'impression d'être dans une maison. L'appartement a été entièrement rénové en 2017 (factures disponibles) et présente aujourd'hui des prestations modernes avec climatisation réversible et radiateurs intelligents dans les chambres. Autre atout majeur : sa performance énergétique avec un DPE en B et A, particulièrement rare sur le secteur. Enfin, trois places de stationnement extérieures complètent ce bien. Un appartement atypique, avec extérieur, faibles charges et prestations de qualité… un bien que l'on croise très peu sur le marché du Cannet-des-Maures. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (électricité des communs + assurance du batiment) : 180€ soit 15€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 606001 ).

Iad France - Anthony Lory vous propose : Appartement de 4 pièces, dont 3 chambres, situé au cOEur de Le Cannet-des-Maures. Ce bien de 72 m², aménagé dans un immeuble de 4 niveaux datant de 1970, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Les 3 chambres offrent confort et intimité, tandis que la cuisine équipée propose un espace convivial pour préparer de délicieux repas. L'exposition ouest permet de profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée. La présence d'une fibre optique et du chauffage central au sein de la résidence ajoutent des avantages indéniables à ce bien. L'appartement est situé au 2ème étage et il possède une cave. Une opportunité rare à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.53€ par mois (soit 1446.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Lory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 809207848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au Cannet des Maures… Oyez oyez appartement de 66 m² en rdc ! Une entrée de folie, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse (parfait pour cuisiner ou juste faire semblant en participant à la discution avec vos invités), 2 chambres pour dormir, rêver ou télétravailler (ou les 3), une salle d’eau avec toilette indépendant (car le moment de solitude c'est sacré). Et le petit bonus qui fait la diff : une terrasse pour les apéros au soleil, une place de parking (oui oui fini de tourner) Le tout en résidence sécurisée Bref… un appart qui coche toutes les cases sans prise de tête ! Alors on visite ?

Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété entretenue, cet appartement de type 2 développe une surface habitable de 46 m² et a bénéficié d’une rénovation complète en 2025, offrant des prestations actuelles et soignées. Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, proposant un espace séjour confortable et fonctionnel, prolongé par une loggia ainsi qu’un balcon, permettant de profiter d’une vue dégagée et d’un cadre agréable au quotidien. L’espace nuit comprend une chambre indépendante, aux volumes optimisés. Une salle d’eau moderne complète l’ensemble, avec des équipements récents et des finitions contemporaines. L’appartement dispose également d’une cave en sous-sol, apportant un espace de stockage appréciable. Des places de stationnement réservées à la copropriété sont accessibles aux résidents. Idéalement situé en rez-de-chaussée, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa rénovation récente, sa configuration fonctionnelle et son environnement dégagé.

Bel appartement rénové offrant un cadre de vie agréable proche de toutes commodités. Ses atouts incluent un balcon, un grand parking réservé aux résidents, une cave en sous-sol, et un environnement sécurisé avec interphone. Idéalement localisé proche centre ville, cet appartement climatisé est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale au cannet des maures. À l'intérieur, ce t2 de 46 m² présente une chambre avec placards et dressing, une salle d'eau avec douche italienne, une cuisine ouverte équipée, un séjour lumineux, et une buanderie. Avec des équipements modernes tels que la fibre, la climatisation, des sols isolés, du double vitrage et une porte blindee sur mesure, cet appartement en rez-de-chaussée est un véritable cocon. Son design soigné, ses aménagements pratiques et son chauffage individuel font de cet appartement un bien rare et confortable. Faibles charges de 600 eur / an. Aucun travaux a prevoir. Foncier 800 eur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie demaj, tél. : 06 66 94 38 14, e-mail : stephanie.demaj@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888 922 895.

Programme neuf à le cannet-des-maures (83340).

Sur la commune de Le Luc en Provence, au deuxième et dernier étage d'une copropriété, votre agence Arthurimmo Centre Var vous propose un appartement de 42 m² se composant de : une place de parking dans un garage sécurisé, une entrée, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. Les bénéfices de ce bien sont la climatisation et le double vitrage. Idéalement situé aux abords de la commune du Luc en Provence, vous pouvez facilement accéder aux grands axes routiers. Cet appartement constitue une opportunité intéressante, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Sa situation au dernier étage lui confère une certaine tranquillité, sans voisin au-dessus, tout en bénéficiant d’une luminosité agréable tout au long de la journée. La pièce de vie offre un espace convivial et facilement aménageable selon vos besoins, permettant de créer un intérieur à votre image. La chambre, bien distincte, assure un espace nuit confortable, tandis que la salle d’eau et le toilette indépendant apportent un confort supplémentaire au quotidien. La présence d’une place de stationnement en garage sécurisé est un véritable atout, particulièrement recherché, garantissant praticité et sérénité au quotidien. Le bien est équipé de prestations simples mais efficaces, permettant une installation rapide sans travaux importants à prévoir. La climatisation assure un confort appréciable en toute saison, notamment durant les périodes estivales. La proximité des axes principaux facilite les déplacements vers les communes environnantes, tout en restant proche des commodités, commerces et services nécessaires à la vie quotidienne. Ce bien offre un bon équilibre entre accessibilité, fonctionnalité et confort, dans un secteur dynamique et recherché. Il représente une solution idéale pour un acquéreur souhaitant un logement pratique ou pour un investisseur à la recherche d’un bien facilement louable. À découvrir rapidement.

Situé dans une résidence sécurisée avec piscine construite en 2007 et proche des commodités à pieds, vous découvrirez cet appartement de 2 pièces vous offrant une superficie de 59 m². Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salle à manger et donnant accès à une terrasse de 4 m² vous permettant de profiter des beaux jours en toute quiétude, une chambre avec placard de 12 m² et une salle d''eau avec une grande douche à l'italienne et wc indépendant. Une place de stationnement prm privative et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, vous profitez de la jouissance d'une piscine toujours appréciable en été. Les plus : climatisation réversible, grands rangements dans l'appartement, cave pour le stockage supplémentaire, espace extérieur et commodités à proximité. Parking public juste en face de la résidence. Charges de copropriété : 135 euros / mois. Nul doute que ce bien saura vous séduire ! Prix de vente : 139000 dont 10296 euros ttc d'honoraires charge acquéreur soit 128704 euros hors honoraires. Dpe : b - ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 euros et 990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-sophie de lauw, au 06 07 97 82 05 ou, par courriel à as.delauw@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-sophie de lauw agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 788978401 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441527 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 138 lots. Charges annuelles : 1650 euros. Anne-sophie de lauw (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 788978401 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le Luc-en-Provence (83) Situé au cœur de Le Luc, à seulement deux minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. D’une surface habitable de 71,2 m², ce bien se trouve au 1er étage d’un immeuble de caractère construit en 1900, réparti sur deux niveaux. Il bénéficie d’un bon état général, permettant une installation rapide sans travaux majeurs. L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte de 26,8 m², offrant un volume confortable et convivial. Cet espace constitue le cœur du logement, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend trois chambres aux surfaces bien réparties : une grande chambre de 16,4 m², ainsi que deux autres chambres de 10,1 m² et 9,5 m². Ces espaces peuvent être adaptés selon vos besoins : chambres d’enfants, bureau ou chambre d’amis. Une salle de bains de 3,5 m², un WC indépendant de 1,6 m² et un hall d’entrée de 3,3 m² complètent l’agencement intérieur. L’appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent un bon confort thermique et acoustique. Le chauffage est individuel électrique par convecteurs, tout comme la production d’eau chaude via un chauffe-eau individuel. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. En termes de performance énergétique, le logement est classé D au diagnostic de performance énergétique (DPE) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES), ce qui témoigne d’un impact environnemental maîtrisé. Ce bien représente une opportunité intéressante grâce à sa localisation centrale, sa configuration fonctionnelle et son potentiel d’évolution. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commodités. Disponible immédiatement, cet appartement n’attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel.

Au Luc en Provence (83) Proche de TOUTES commodités, venez découvrir cet appartement refait intégralement à neuf avec ses 75 m² (69,67 m² en loi Carrez, parce qu’on aime quand c'est précis). Au 3ème étage sans ascenseur (oui, un peu de sport, c'est bon pour le cardio et les fessiers). Ce joli appartement c’est : -Une entrée avec interphone pour dire "Salut" sans avoir à descendre les étages pour rien ! -Une cuisine à aménager selon votre goût, idéale pour cuisiner… ou faire semblant -Une lumineuse pièce de vie, parfaite pour accueillir vos amis ou simplement vous détendre (pas seulement à la lumière de votre intelligence lol) -2 chambres spacieuses, parfaites pour des nuits sereines (ou pour y mettre un bureau si vous êtes du genre à télétravailler) -Un cellier / buanderie, pour stocker linge sale et autres bazars -Une salle d'eau toute belle et fonctionnelle et un WC indépendant (pour plus de confort et de discrétion) -Une place de parking privative, pour ne plus jamais tourner en rond à chercher une place ! Petit bonus : Dans une petite copropriété de 3 logements (pas de drame de boîte aux lettres). Idéal pour profiter de la tranquillité, tout en restant à deux pas de tout (centre-ville, arrêt de bus, commerces. ). Et ce n’est pas tout… Cet appartement bénéficie d’une rénovation complète : aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et vous profitez immédiatement. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou même un pied-à-terre en Provence. La distribution des pièces est optimisée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, avec une belle luminosité qui apporte une vraie sensation de bien-être. Chaque espace a été pensé pour allier praticité et modernité. En résumé, un appartement en excellent état, pratique, cosy et avec juste ce qu’il faut d'humour pour rendre votre quotidien heureux. J'ai même une vidéo pour vous convaincre ! Prêt (e) à le découvrir ? Contactez-moi pour une visite… et signer l'appartement que vous cherchiez !

Votre agence ORPI Brignoles vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 alliant confort et modernité au cœur du charmant village de Besse-sur-Issole tout en étant dans un quartier calme. Dans une petite copropriété, l'appartement se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée équipée baignant dans la lumière de par son exposition sud, de deux chambres, une salle d'eau avec WC. Entièrement rénové du sol au plafond en passant par l'électricité avec des matériaux de qualités, tout l'espace a été repensé avec soin pour optimiser chaque mètre carré. Un emplacement extérieur entièrement sécurisé constitué d'un parking complète le bien, un atout rare en centre-ville ! Idéal pour primo-accédants, investisseurs cherchant une belle rentabilité locative ou couples recherchant la praticité d'un logement prêt à vivre, proche des commerces et des services. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Référence agence : 2151.

Sous offre - en exclusivité, maître abran vous propose : au 2 ème et dernier étage, un studio en duplex de 28,30 m². Il dipose d'un coin cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau, et en mezzanine, le coin nuit. Une cave de 3,50 m². Permis de louer deja en place. Charges de copropriété mensuelles (207 / 1000èmes des ccg) : 96,12eur et fonds de travaux 7,12eur. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre agence 123webimmo vous présente : À Vendre ? Appartement 3 pièces au Luc-en-Provence (83340) Dans une résidence récente de 2018, découvrez un appartement fonctionnel de appartement 3 pièces situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. La copropriété est sécurisée (interphone et vigik), bien entretenue et dispose de parties communes propres et entretenues. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour donnant accès à une grande terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un confort de vie rare (possibilité de vivre sans rideaux). L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une spacieuse salle de bains avec coin buanderie, ainsi que d'un WC indépendant. Atouts de l'appartement : résidence récente et sécurisée (2018), dernier étage avec ascenseur, grande terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis, 2 chambres fonctionnelles avec rangements intégrés, proximité commerces (zone commerciale Leclerc et centre-village accessibles en 12 à 15 minutes à pied). Huisseries PVC, stores. Deux places de parking. Charges de 560€ / Trimestre comprenant la production d'eau chaude, économique. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer ou à un investisseur. Son potentiel locatif est très intéressant : estimation d'un loyer autour de 750 € par mois, soit 9.000 € bruts par an, ce qui représente un rendement locatif brut d'environ 5,9% pour un prix d'acquisition de 149.000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Centre ville, dans une petite copropriété, très joli deux pièces situé au 2ème et dernier étage rénové récemment. Il comprend : une entrée, un vaste séjour avec une cheminée, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec wc. À l'étage une grande chambre. Une belle terrasse de 10,50 m². Toutes les commodités sont accessibles à pieds. Idéal pour un premier achat. Vous apprécierez particulièrement les volumes des pièces principales. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 676 612 - greffe de frejus) françoise scali entrepreneur individuel 06 61 44 74 63 - réf. 950668.

Bienvenue ! Nous sommes ravis de vous proposer cet appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Situé au Luc en Provence, ce T2 de 38,88 m² loi Carrez se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée avec interphone et ascenseur. L'appartement, loué à un couple de retraités, offre un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et sa modernité. La pièce de vie spacieuse intègre un coin cuisine aménagé et équipé. Les huisseries PVC double vitrage et les volets électriques garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Côté extérieur, une agréable terrasse de 7 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible. Stationnement facilité : un garage privé pour votre véhicule ainsi qu'un parking sécurisé pour vos visiteurs. L'emplacement est idéal avec commerces, services et transports en commun accessibles à pied. Un investissement sûr et sécurisé grâce à des locataires retraités stables et sérieux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

À proximité du centre de le luc, au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, studio de 36 m² loi carrez vendu loué pour un bail mensuel de 403 € dont 23 € de charges de charges soit un rendement locatif brut de 6,1%. Le studio comprend une entrée, un salon / séjour de 22,6 m² avec coin cuisine équipée, un coin nuit de 6 m², une salle d'eau et un wc séparé. Le bien bénéficie d'une cave. Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 276€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel mariema entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°493 917 850 greffe de draguignan) 06 65 37 00 90 (réf. 581814 ).

LE LUC EN PROVENCE (83) – Le duplex qui a du peps… transformable en 2 appartements À deux pas des commodités (le pain en chaussons, c’est validé), dans une petite copropriété, ce duplex de 107 m² coche beaucoup de cases… et surtout celles que vous allez créer vous-même. Visite guidée : -Une entrée accueillante, parfaite pour poser le décor dès les premières secondes ! -Une cuisine à équiper, à imaginer selon vos envies : îlot central tendance ou grande table conviviale pour les soirées raclette -Une grande pièce de vie + un salon distinct : coin télé d’un côté, coin repas entre amis de l’autre -3 chambres pour une grande famille, des invités ou même un dressing XXL -2 salles d’eau avec toilette, parce que le confort au quotidien, ça compte vraiment. Oui, des travaux de rénovation sont à prévoir… et c’est justement là que la magie opère Vous avez la liberté totale de repenser les volumes, moderniser les espaces et créer un intérieur à votre image. Et pour les plus inspirés (ou investisseurs malins), la configuration permet facilement la création de deux appartements distincts pour optimiser la rentabilité. D'ailleurs, j’ai joué à Valérie Damidot le temps d’un instant… mais ici, c’est surtout une vraie page blanche pour écrire une nouvelle histoire, la vôtre. Côté potentiel : Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien à forte rentabilité, marchand de biens ou une famille souhaitant un grand espace à personnaliser, ce duplex s’adapte à tous les projets. L’emplacement est également un vrai atout : proximité immédiate des commerces, écoles et services, pour un quotidien pratique sans compromis. En résumé : un duplex spacieux, bien situé, avec un potentiel de fouuuu… et une vraie opportunité de valorisation à la clé. Le genre de bien qu’on transforme… et qui devient une vraie pépite. Il est pour vous ! Appelez-moi vite avant qu’il ne devienne le projet de quelqu’un d’autre….

Iad france - denis tortarolo vous propose : le luc centre ville appartement t3 52 m² avec cave et garage. À deux pas du centre ville et des commerces, situé dans une copropriété à taille humaine. Appartement t3 de 52 m², situé au 2eme étage sur 2 et se composant de la sorte. Une pièce de vie comprenant le séjour et une cuisine ouverte totalisant 25 m², deux chambres de 10 et 12,60 m² dont une avec placard, salle d'eau avec wc. Calme double vitrage climatisation réversible garage 13,60 m² cave 7 m² double vitrage pvc la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat a indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis tortarolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 394744767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au cœur du Luc (83340), découvrez ce charmant appartement de type T3 d'environ 75 m², installé au troisième et dernier étage d'une maison de village. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Vous profiterez d'un salon agréable d'environ 16 m², d'une cuisine spacieuse avec coin repas, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que de deux belles chambres confortables. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier pratique. Côté confort, le bien est équipé de double vitrage, d'une VMC et d'un interphone. Son emplacement central permet un accès immédiat aux commerces, écoles et services du Luc, commune dynamique située dans le Var. Un bien lumineux, fonctionnel et sans travaux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ménage, extincteurs) : 852€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 592962 ).

Situé au cœur de Vidauban, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement T3 de 65,56 m² (loi Carrez) offre un excellent potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Installé dans une résidence calme et bien entretenue, il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon de 11 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, peut facilement être modernisée et ouverte sur le séjour pour créer un espace convivial. L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Quelques travaux d'isolation et l'installation d'une climatisation réversible permettront d'optimiser le confort et la performance énergétique du logement (DPE E – GES B). Ce bien est actuellement vendu avec locataire en place (bail de 2 ans en cours), offrant ainsi un revenu locatif immédiat pour un investisseur ou la possibilité d'une acquisition patrimoniale sécurisée. Les atouts : Surface habitable : 65,56 m² (Carrez) Balcon de 11 m² 2 chambres Emplacement central et toutes commodités à pied Travaux de rafraîchissement à prévoir (isolation + climatisation) DPE E / GES B Appartement vendu loué (bail en cours) Un bien idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant un projet de rénovation légère dans un secteur recherché de Vidauban. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Actuellement loué sur un bail annuelle Bail établi le 01 / 04 / 2024 Bail de 2 ans renouvelé Référence agence : 906.

Vidauban, appartement cle en main de 76 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités du centre-ville. Idéalement situé, il bénéficie d'une belle luminosite naturelle et de généreux volumes. Les environs offrent un cadre tranquille avec un accès facile a pieds aux commodités locales. À l'extérieur, l'appartement comprend une terrasse privative, idéale pour se détendre en plein air. La propriété dispose également d'une place de parking extérieure, offrant praticité pour les résidents. La résidence est sécurisée avec portail electrique. À l'intérieur, ce bien renove en 2023 présente un vaste séjour climatisé, une cuisine entièrement équipée avec cellier & buanderie, 2 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne avec douche italienne. Doté de la fibre optique, de doubles vitrages pvc, l'appartement offre un confort optimal. Sa rénovation récente avec des matériaux de qualité tel que le travertin en fait un lieu prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie demaj, tél. : 06 66 94 38 14, e-mail : stephanie.demaj@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888 922 895.

Charmant appartement 2 pièces d'environ 43 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée achevée en 2018. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, un séjour avec cuisine ouverte équipée. Viennent compléter le bien, une terrasse, un jardin en jouissance d'environ 50 m² et une place de stationnement à usage privatif. L'appartement est également équipé de la climatisation réversible. Il n'y a aucun travaux à prévoir, vous pourrez simplement poser vos valises et profiter du confort offert par ce joli appartement. Coup de cœur garanti ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 06 12 71 84 41, E-mail : severine.filippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741.

Situé au cœur du village de Vidauban, proche de toutes les commodités et du lac, bénéficiant d'un vaste parking à proximité immédiate de l'immeuble, découvrez ce bel appartement T3 parfaitement rénové et entretenu au 1er étage d'une maison de village. D'une surface généreuse, il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² offrant un agréable espace salon et une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également : Deux chambres, dont une dotée d'une grande penderie intégrée Une salle d'eau moderne Une buanderie indépendante Un WC indépendant avec son lave-main Pour votre confort, les prestations sont au rendez-vous : Double vitrage Volets roulants électriques aluminium à toutes les fenêtres Radiateurs électriques domotisés Trois ventilateurs de plafond (pièce de vie + chaque chambre) Cumulus neuf Interphone fonctionnel Appartement en état impeccable, aucun travaux à prévoir Aucune procédure en cours Un bien confortable et bien pensé, idéal pour un premier achat ou un couple avec enfant. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gunter GARNIER, Tél. : 06 20 41 59 92, E-mail : gunter.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 493216667.

COUP DE COEUR A VIDAUBAN Situé dans un secteur calme et recherché de Vidauban, tout en restant proche des commerces et commodités, cet appartement 3 pièces de 76 m² habitables offre de beaux volumes et un excellent potentiel. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine ouverte permettant d'aménager un espace convivial et fonctionnel. Les deux chambres bénéficient d'une belle surface, assurant confort et rangements. La grande salle d'eau et les WC indépendants complètent parfaitement l'ensemble. À l'extérieur, vous disposez d'une place de stationnement privative juste devant l'appartement. Un projet de terrasse est en cours (sera fait pour la vente) les frais seront à la charge du propriétaire. Les atouts : Quartier calme, tout en étant proche du centre et des commodités Beaux volumes intérieurs Place de parking privative Terrasse à venir Bon rapport surface / prix sur le secteur Un bien rare sur Vidauban, idéal pour un couple, une famille ou un premier achat. Il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la tranquillité du lieu. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite – coup de cœur assuré ! Référence agence : 915.

Vidauban, appartement T3 de 70 m² au cadre de vie paisible dans une petite impasse. Facilement accessible, il bénéficie d'une localisation pratique à proximité de toutes commodités. L'appartement est entièrement rénové. À l'extérieur, l'appartement comprend une place de parking extérieure, garantissant un stationnement facile et sécurisé. La présence de combles et la connexion à la fibre sont des éléments supplémentaires qui ajoutent de la valeur à ce bien. Avec aucun frais de copropriété et une gestion par un syndic bénévole, cet appartement offre un cadre de vie pratique et serein. L'intérieur de cet appartement rénové en 2024 présente un séjour spacieux, 2 chambres confortables, une salle d'eau avec douche & wc indépendant. Doté de double vitrage, d'une bonne isolation et de la climatisation prévue, cet appartement est prêt à occuper. Anciennement loué 880 euros, il représente un investissement intéressant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : stephanie.demaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888 922 895.