Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Hugo Delannoy vous propose : À Gonfaron, au 1er étage d'un petit immeuble à la façade rénovée, ce T2 de 43,60 m² (loi Carrez) comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce indépendante de 12 m² et une cave.

L'entrée donne directement sur la pièce de vie de 17,70 m².

Elle est claire, avec deux fenêtres et des poutres au plafond.

La cuisine est équipée : four, plaque de cuisson, hotte et crédence en carreaux de ciment.

La chambre de 10,90 m² dispose d'un placard intégré, avec la place d'un coin bureau.

Dalle d'eau avec douche et WC.

La pièce indépendante de 12 m², carrelée et équipée du chauffe-eau, peut servir de buanderie, de bureau ou de rangement.

Une cave de 3 m² complète le bien.

Amélioration possible de la performance énergétique par l'isolation des combles de la copropriété.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 834201790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.