Maison calme à vendre à Gonfaron (83590)

GONFARON - Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante villa individuelle d'environ 52 m², nichée au cœur d'un agréable hameau en campagne, au fond d'une impasse et à proximité du village. Implantée sur un jardin d'environ 300 m², exposé plein sud, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec une vue imprenable et dégagée sur la chaîne des Maures. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace intérieur, avec une superbe vue sur le jardin joliment aménagé. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, se détendre ou partager des moments en famille ou entre amis. Au sein d'une copropriété bien entretenue, vous bénéficierez également de deux piscines sécurisées, d'un terrain de boules et de différents espaces de loisirs. ! FAIRE VITE ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 06 82 69 42 46, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447984923.

Iad France - Isabelle Ilo vous propose : Villa INDIVIDUELLE récente climatisée de plain-pied de 87 m² avec piscine chauffée, vue panoramique et prestations haut de gamme ! Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette superbe villa de 2022, construite en briques et bénéficiant de sa garantie décennale jusqu'en 2032. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une magnifique vue dégagée sur les collines de Collobrières et de Notre-Dame-des-Anges. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures avec accès terrasse, offrant un espace convivial ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Un cellier / buanderie attenant facilite le quotidien et communique avec le garage à vélos. La partie nuit a été pensée pour le confort de toute la famille. D'un côté, elle comprend deux chambres avec placards, avec une salle de bain moderne centrale, de l'autre côté, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, dressing et douche à l'italienne. Un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre complète l'ensemble. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes. Une magnifique terrasse en bois d'environ 100 m² devant la superbe piscine chauffée de 8 x 4 mètres, véritable invitation à la détente. Le local technique aménagé en pool-house avec douche et lavabo apporte un confort supplémentaire pour profiter pleinement des journées d'été. Vous disposerez également d'un abri en bois isolé et climatisé, idéal comme bureau, atelier ou salle de loisirs, d'un carport pour moto ainsi que de plusieurs espaces de stationnement. Pensée pour offrir un excellent confort de vie tout en limitant les consommations énergétiques, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur gainable assurant le chauffage / la fraicheur et la production d'eau chaude, garantissant performance et économies au quotidien. Une maison récente où tout a été conçu avec goût, offrant des prestations de qualité et un environnement rare, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix sans travaux. Les atouts qui feront la différence : ⭐ Calme absolu, fond d'impasse et superbe vue dégagée sur les collines ⭐ Construction 2022 en briques, de plain-pied, avec prestations de qualité ⭐ Pompe à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude ⭐ Magnifique espace extérieur avec piscine chauffée, terrasse en bois et pool-house avec douche ⭐ Belle suite parentale avec salle d'eau privative ⭐ Climatisation réversible ⭐ Aucun travaux à prévoir – garantie décennale jusqu'en 2032 ⭐ Tout à l'égout Une villa clé en main où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de chaque instant. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : frais de notaire offerts. Voir conditions sur kaufmanbroad. Fr. Village gonfaron - maisons et appartements neufs - toulon a 30 mn a gonfaron, découvrez un domaine résidentiel niché dans un environnement verdoyant, en lisière de la rivière de l’aille. Une adresse idéale pour concilier calme, nature et accessibilité, avec un accès rapide vers toulon et les bassins d’emploi du centre var, notamment le luc. Le programme propose des appartements du 2 au 3 pièces et des maisons familiales de 3 et 4 chambres. Lumineux et bien agencés, les biens s’ouvrent tous sur un extérieur privatif : jardin, terrasse ou balcon, pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. Les maisons séduisent par leurs beaux jardins, parfaits pour vos moments de détente, tandis que les appartements offrent des plans optimisés au sein d’une résidence à taille humaine. Pensé comme un véritable écrin de nature, le domaine accueille verger, espaces arborés et lieu de convivialité pour une qualité de vie rare. Enfin, personnalisez votre intérieur grâce au showroom kaufman & broad et créez un lieu de vie à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : frais de notaire offerts. Voir conditions sur kaufmanbroad. Fr. Village gonfaron - maisons et appartements neufs - toulon a 30 mn a gonfaron, découvrez un domaine résidentiel niché dans un environnement verdoyant, en lisière de la rivière de l’aille. Une adresse idéale pour concilier calme, nature et accessibilité, avec un accès rapide vers toulon et les bassins d’emploi du centre var, notamment le luc. Le programme propose des appartements du 2 au 3 pièces et des maisons familiales de 3 et 4 chambres. Lumineux et bien agencés, les biens s’ouvrent tous sur un extérieur privatif : jardin, terrasse ou balcon, pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. Les maisons séduisent par leurs beaux jardins, parfaits pour vos moments de détente, tandis que les appartements offrent des plans optimisés au sein d’une résidence à taille humaine. Pensé comme un véritable écrin de nature, le domaine accueille verger, espaces arborés et lieu de convivialité pour une qualité de vie rare. Enfin, personnalisez votre intérieur grâce au showroom kaufman & broad et créez un lieu de vie à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Jérôme Oliva vous propose : Charmante Maison de 4 pièces avec Jardin et Garage à Gonfaron Offrant une ambiance chaleureuse et conviviale, cette charmante maison de 90 m², idéalement située à Gonfaron, est parfaite pour une famille qui recherche le calme et le confort. Construite en 1986 et parfaitement entretenue, cette demeure saura combler vos attentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique et fonctionnel de cette maison. La grande pièce de vie lumineuse et accueillante, offrant un espace agréable pour se retrouver en famille. La cuisine ouverte, bien agencée et équipée, est parfaite pour concocter de délicieux repas en toute simplicité. Les 3 chambres, réparties harmonieusement, offrent des espaces privatifs confortables. Profitez de la terrasse avec pergola de 75 m² pour partager des moments de détente en extérieur en toute intimité ainsi que de la véranda vraie pièce supplémentaire de cette maison. Les 444 m² de jardin arboré offrent un espace vert idéal pour les jeux des enfants, les repas en famille en plein air ou tout simplement pour vous relaxer après une journée bien remplie. De plus, le garage et les 2 places de parking sur le terrain vous assurent un stationnement pratique. Les prestations de cette maison sont également un atout majeur. Vous bénéficierez d'un chauffage individuel par pompe à chaleur réversible, de la fibre optique pour rester connecté à tout moment, et de panneaux solaire pour un confort optimal. De plus, la maison est équipée d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage de l’eau à énergie solaire, vous assurant des économies d'énergie non négligeables. Cette maison en bon état général est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Son agencement de plain-pied facilite la vie quotidienne, offrant une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison confortable, fonctionnelle et pleine de charme à Gonfaron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Oliva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511763633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GONFARON (83) La maison qui sent bon la Provence… et les soirées étoilées. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison d’environ 99 m², implantée sur un superbe terrain de 5 327 m², quasiment plat et en grande partie clos. Une propriété qui séduira avant tout par son cadre, ses beaux volumes extérieurs et son potentiel d’aménagement. La maison se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger lumineuse ainsi que de 3 chambres, dont deux en enfilade. Elle dispose également d’une salle d’eau avec WC et d’une salle de bains avec WC, offrant une configuration intéressante pour une famille. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. La maison nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à son image, tout en conservant le charme de l’existant. Un extérieur rare : Avec plus de 5 300 m² de terrain quasiment plat, la propriété offre un véritable espace de vie en plein air : jardin, potager, espace détente, jeux pour les enfants ou encore projet de piscine pourront naturellement y trouver leur place. La terrasse ombragée et la végétation existante créent déjà une agréable atmosphère provençale, idéale pour profiter des beaux jours. Les + : Terrain de 5 327 m² quasiment plat 3 chambres Garage communicant Cheminée Climatisation Double vitrage Forage DPE C Exposition Sud-Est Environnement calme et verdoyant Une maison à personnaliser, avec un extérieur particulièrement généreux et de nombreuses possibilités. À découvrir à Gonfaron.

Et si cette maison de village était bien plus qu'une simple maison ? Avec ses 83 m² répartis sur plusieurs niveaux, elle offre une vraie sensation d'espace et un charme atypique qui séduira les amoureux des biens de caractère. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un accès direct à la cave. Le premier étage accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains, un véritable confort pour la vie de famille grâce à ses 2 pièces d'eau et ses 2 wc. Au second étage, place à la convivialité avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie chaleureux et lumineux. Et le véritable coup de cœur se trouve tout en haut… une chambre avec coin bureau en mezzanine ouvrant sur une agréable terrasse tropézienne sans vis-à-vis, idéale pour profiter des soirées d'été, des repas entre amis ou simplement d'un moment de calme en extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre à votre image. Les + qui font la différence : beaux volumes dans les chambres 2 wc 2 pièces d'eau terrasse tropézienne charme atypique et fort potentiel une maison qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez auriane geeverding au 06 33 73 86 58 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 199 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auriane geeverding agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de la ville de sens sous le numéro rsac n° 899 567 895 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° de police 02182 (réf. 39485) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 199 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Située à GONFARON, cette maison jumelée en lotissement très calme avec de faible charges, jouit d'un emplacement idéal proche des commodités et des écoles. L'exposition sud offre une luminosité naturelle. À l'extérieur, la maison comprend une terrasse accueillante sans vis à vis, ainsi qu'un jardin, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des amis. Deux places de parking, dont un garage, garantissent facilité de stationnement et sécurité pour les véhicules des résidents. Un parking est à proximité pour les invités. À l'intérieur, cette maison de 91 m² propose un rez-de-chaussée fonctionnel, avec une cuisine semi ouverte, un salon-salle à manger climatisé lumineux donnant sur la terrasse, un WC ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, climatisé aussi on trouve trois chambres avec placards, dont une suite parentale, une salle de bains et un WC séparé. Construite en 2006, cette maison bien entretenue et sans travaux offre un cadre de vie confortable et accueillant pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric ESMIEU, Tél. : 06 14 41 03 20, E-mail : frederic.esmieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441983269.

Un petit coin de paradis en pleine nature… située à gonfaron, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle vous séduira par son authenticité et ses volumes généreux. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 2500 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale, composée : x d'une cuisine ouverte sur la salle à manger x d'un salon lumineux avec poêle à bois côté nuit : x 4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée x 2 salles d'eau, dont 1 en rez-de-chaussée parfait pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité. Un espace bureau ainsi qu'un studio indépendant (ou indépendantisable) viennent compléter l'ensemble : idéal télétravail, ado ou location. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : x piscine chauffée 8x4 (chauffage solaire) x jardin arboré et intimiste x terrasse + véranda pour toutes les saisons x carport x cave un véritable espace de vie extérieur où règne une ambiance vacances toute l'année. Ce qu'on aime x le cadre au calme, au milieu des vignes x la vie de plain-pied possible x le potentiel du studio indépendant x les extérieurs ultra agréables à visiter sans tarder un bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou maison de famille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a prix de vente 513 700 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez auriane geeverding au 06 33 73 86 58 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auriane geeverding agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de la ville de sens sous le numéro rsac n° 899 567 895 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° de police 02182 (réf. 38671) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À seulement quelques pas des commerces, des écoles et des parkings, découvrez cette agréable maison de village de 65 m², en bon état, offrant un véritable potentiel grâce à ses 37 m² de combles aménageables. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², conviviale et fonctionnelle, avec sa cuisine équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le véritable atout de cette maison ? Ses combles déjà accessibles de près de 37 m², qui permettent facilement d'imaginer : -une troisième chambre -une suite parentale -un bureau pour le télétravail -une salle de jeux Vous bénéficiez également de prestations appréciables : -climatisation -double vitrage -internet -cuisine équipée. Située au calme au fond d'une impasse, cette maison constitue une excellente opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel.

Sous offre d achat jcg immo : pignans, dans un environnement calme, proche des commodités et transports en commun. Retrouvez cette villa indépendante traversante t4 entièrement de plain-pied, d’une surface de 108 m², comprenant 84 m² habitables et 24 m² de garage sur 1 164 m² de terrain. À l'intérieur : une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, un dégagement desservant trois chambres de 10,11 et 13 m² et salle de bains avec wc. À l'extérieur : un terrain plat et clos de 1 164 m² piscinable. Prestations : bon état structurel / chauffage : cheminée insert, convecteurs électriques / menuiseries : double vitrage pvc, volets bois / raccordement : eau de ville, tout à l’égout soyez les premiers à visiter, contactez jcg immobilier. Sciarrino maxime carte de collaborateur no adc 8306 2024 000 000 145 immatriculé au rcs sous le no889 308 425 00012 no de police d’assurance 7953190 / s17046246 (spvie) retrouvez tout nos biens sur .

Exclusivité JCG Immo : sur les hauteurs de Pignans, dans un secteur calme, sans vis-à-vis, sans nuisances et exposé SUD. Un magnifique terrain constructible de 2 698 m², retrouvez cette villa indépendante T4 habitable entièrement de plain-pied, d’une surface d’environ 145 m², comprenant 100 m² habitables, 15 m² d'annexe, 15 m² de véranda et 15 m² de garage. À l'intérieur : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cheminée et véranda, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine. Puis, un dégagement avec placard, desservant trois chambres de 10,11 et 12 m² avec une salle d’eau et un WC. À l'extérieur : un terrain piscinable et constructible de 2 698 m² avec portail électrique, garage et annexe. Prestations : maison traditionnelle, bon état structurel, vide sanitaire / Raccordement : eau de ville + forage et tout à l’égout / Chauffage : climatisations réversibles x3, cheminée insert x2, chaudière fioul / Menuiseries : double vitrage aluminium (véranda), simple vitrage bois, volets bois. Soyez les premiers à visiter contactez JCG Immo ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur no ADC 8306 2024 000 000 145 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 00012 No de police d’assurance 7953190 / S17046246 (SPVIE). Retrouvez tout nos biens sur .

Située en plein cœur historique de Pignans, cette maison de village au charme authentique saura vous séduire par ses volumes, son caractère et son cachet. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une première pièce ainsi que d'une chambre mettant en valeur un mur en pierre apparente. Au premier étage, vous découvrirez la pièce de vie principale avec sa cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau. Le second niveau accueille un espace salon / bureau ainsi qu'une seconde chambre. Cette maison atypique séduit par son authenticité, ses volumes et son cachet. Un parking public est situé à proximité et l'accès à la maison s'effectue par une rue piétonne, garantissant un environnement calme et sans nuisance sonore. Thomas DARINI Négociateur.

PIGNANS - Maison de campagne de plain-pied située dans un environnement calme et naturel, tout en restant proche des commodités (gare, écoles, commerces). Implantée sur un terrain exceptionnel de 2,5 hectares avec environ 4500 m² clôturé, la propriété offre un cadre verdoyant avec 130 oliviers, de nombreux arbres fruitiers, un vaste jardin et une terrasse agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Garage, place de stationnement extérieure, forage et fosse septique complètent l'ensemble. La maison développe environ 68 m² habitable et se compose de 3 pièces, dont 2 chambres plus un bureau. Construite en 1960, elle dispose du confort nécessaire avec notamment la climatisation. Idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces, ce bien rare séduira ceux en quête d'un véritable coin de paradis en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 06 82 69 42 46, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447984923.

En exclusivité chez jcg immobilier et nulle part ailleurs ! Pignans  découvrez cette magnifique villa t5 de plain-pied de 115 m² habitables avec piscine et garage, implantée sur un terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 800 m², dans un quartier calme, résidentiel et à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 52 m² comprenant un séjour cathédrale lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : un agréable jardin plat et entièrement clos, un vaste espace de stationnement, un garage de 16 m² avec une mezzanine de 9 m², un abri de jardin, une terrasse avec pergola ainsi qu'une piscine desjoyaux de 7 m x 3,5 m. Construite en 2008 (piscine réalisée en 2011), cette villa bénéficie de toutes les autorisations d'urbanisme conformes. Elle est raccordée à l'eau de ville et au tout-à-l'égout (avec pompe de relevage) et offre des prestations de qualité : climatisations réversibles installées en 2023, poêle à bois, baies vitrées en aluminium à galandage, cuisine entièrement rénovée en 2024, liner de la piscine remplacé en 2026, portail coulissant motorisé. Aucun travaux à prévoir !  soigneusement entretenue et offrant un excellent niveau de finition, cette villa familiale n'attend plus que ses futurs propriétaires. Taxe foncière 2025 : 1 709 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   alliou robin carte de collaborateur no adc83062024000000144 immatriculé au rsac de toulon sous le no 819 826 561 no de police d'assurance allianz : 57612747 retrouvez tout nos biens sur .

Iad france - patrick orsatelli vous propose : viager libre (homme 89 ans) dans le quartier des mayons, dans un environnement calme, au coeur de la plaine des maures, idéalement située pour profiter de la nature sans s'éloigner des commerces et des accès autoroutiers, venez découvrir cette maison avec piscine composée de : - au rez-de-chaussée, une belle entrée distribuant : 1 cuisine semi-ouverte sur un beau salon et une salle à manger pour une belle surface de 38 m² 1 véranda avec vue sur la piscine de 14.80 m² vous serez éblouis par la majestueuse suite parentale de 37 m², avec une grande douche, un wc indépendant, et un espace jacuzzi, ce qui la rends exceptionnelle. - au rez-de-jardin, vous découvrirez un sous-sol aménagé comme suit : une seconde cuisine de 15 m², 2 chambres de 12 et 13 m², 1 bureau, 1 séjour, 1 salle à manger, 1 salle de bains, 1 wc. L'espace piscine (récente) est végétalisé, avec sa terrasse et ses espaces cosy. 1 garage complète efficacement ce bien. Informations sur le viager : bouquet : 515 000 € estimation valeur vénale : 671 500 € rente mensuelle : 2008 € vous souhaitez visiter cette maison a distance ? Depuis votre telephone ou votre ordinateur ? Je vous transmets un simple lien vers la visite virtuelle 3d immersive matterport, decouvrez ce bien comme si vous etiez sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick orsatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à les mayons, charmant village provençal du var, à seulement 30 km du golfe de saint-tropez, cette maison de village sur trois niveaux constitue une belle opportunité d'investissement, idéale pour la location saisonnière ou un projet patrimonial. Implantée dans une rue piétonne calme, la maison bénéficie d'un accès facile à une aire de stationnement publique située à environ 20 mètres, un atout appréciable pour les occupants et les locataires. Séjour d'environ 20 m² au rez-de-chaussée, cuisine indépendante en niveau inférieur avec cellier et wc, donnant accès à une cour extérieure commune ainsi qu'à une sortie directe vers l'extérieur et le parking public, deux chambres, une salle de douche et un wc séparé à l'étage. Atouts : - environnement touristique attractif entre provence et golfe de saint-tropez - bien parfaitement adapté à la location saisonnière - stationnement public immédiat, rare dans les maisons de village un bien offrant un excellent potentiel locatif. Légers travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant une valorisation rapide du bien. Prix : 129.000 euros, honoraires : 5,74% ttc inclus charge acquéreur, soit 122.000 euros hors honoraires dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ringo clauw, au 06 27 82 02 65 ou, par courriel à r.clauw@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ringo clauw agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 498339274 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451281- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ringo clauw (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 498339274 -.

Bastide de caractère avec piscine, dépendances et rendement locatif – Le Luc en Provence À vendre, au cœur de la nature et entourée de vignes, cette magnifique bastide de plus de deux siècles offre plus de 160 m² habitables et conjugue charme de l’ancien et confort moderne. La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie composée de trois espaces distincts : une salle de billard, un séjour chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine est indépendante et parfaitement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres confortables, tandis que l’étage est entièrement dédié à une spacieuse suite parentale. Une grande véranda baignée de lumière complète les espaces de vie. Implantée sur un terrain plat de 7 500 m², cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Une belle piscine permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté annexes, le bien dispose d’un garage de 50 m² avec cave, ainsi que d’un entrepôt actuellement loué à une société, générant un rendement locatif attractif de 14 400 € par an. Confort assuré grâce à une chaudière à pellets, la climatisation réversible, le double vitrage et les portes à galandage. Située à seulement 7 kilomètres de la sortie d’autoroute, la propriété bénéficie d’une position centrale, à une heure de Nice, Marseille ou Aix-en-Provence, et à 45 minutes de Toulon. Un bien rare, conjuguant cachet, espace et revenus locatifs, parfait pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité, le charme des bastides provençales et un investissement rentable. La configuration de la propriété offre également de nombreuses possibilités d’exploitation, que ce soit pour une activité d’accueil, de location saisonnière ou simplement pour profiter d’un cadre de vie spacieux et préservé. Les extérieurs, vastes et parfaitement exploitables, permettent d’envisager des aménagements complémentaires tout en conservant l’authenticité et le caractère du lieu. L’ensemble dégage une atmosphère unique, où chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement typiquement provençal.

Iad France - Xiaoliang Declercq vous propose : Mas provençal d’architecte sur 11 400 m² de terrain plat avec piscine 12 x 6 m, hangar de 90 m², double garage, grande cave de 36 m², 4 boxes avec sellerie et forage. Pensée pour le confort du quotidien, cette propriété d’environ 175 m² habitables séduit par son agencement particulièrement fonctionnel, ses nombreux espaces annexes et la qualité de vie qu’elle offre. Le séjour avec cheminée insert s’ouvre sur les espaces extérieurs et la piscine. La grande cuisine indépendante communique avec une vaste buanderie équipée d’une douche et d’un grand évier, particulièrement pratique après les travaux extérieurs, le jardin ou la baignade. L’espace nuit comprend 4 belles chambres, dont une bénéficiant d’une terrasse privative, une salle de bains, une salle d’eau avec double vasque ainsi que deux WC. Un troisième WC est situé dans l’espace de vie. Un double garage, une grande cave, un vaste grenier de rangement ainsi qu’une entrée avec auvent reliant directement les annexes à l’habitation complètent l’ensemble. À l’extérieur, le terrain plat offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La piscine 12 x 6 m avec bassin enfants, le hangar d’environ 90 m², les 4 boxes avec sellerie, le forage ainsi que les nombreuses dépendances en font une propriété particulièrement polyvalente. Située dans un environnement calme, entre campagne et forêt, avec une vue dégagée sur le Massif des Maures, cette propriété séduira les acquéreurs recherchant espace, fonctionnalité et dépendances de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoliang Declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 753512904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Lory vous propose : LE LUC - MAISON - T6 110 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX Découvrez à Le Luc cette maison de plain-pied qui allie confort, luminosité et équipements soignés dans un bon état général. Construite en 2003 et exposée plein sud, elle offre une surface habitable de 110 m² distribuée en 6 pièces principales, le tout sur un terrain de 1 395 m² entièrement clos et arboré. L'entrée dessert un grand séjour prolongé d'une salle à manger, formant un espace de vie convivial et bien orienté. La cuisine équipée est fonctionnelle et bénéficie d'une belle lumière naturelle. Le bureau constitue un espace dédié au calme. Les 3 chambres, toutes confortables, sont complétées par une salle d'eau et un WC séparé. Le bien dispose d'un système de chauffage individuel performant combinant climatisation réversible, chauffage par air pulsé et poêle bois, ainsi qu'une VMC et une fosse septique. La maison possède des panneaux solaires qui permettent l'autoconsommation ainsi qu'une partie production. L'ensemble garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. Côté extérieur, la piscine et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers le jardin ensoleillé. Le garage complète ce bien sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Lory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 809207848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cendrine Boucly vous propose : AUTHENTIQUE BASTIDE PROVENÇALE AU CŒUR D'UN ÉCRIN DE NATURE Au cOEur de la Provence Verte, dans un environnement préservé où règnent calme et sérénité, découvrez cette remarquable bastide de caractère d'environ 335 m², implantée sur un magnifique terrain plat d'environ 8000 m² véritable havre de paix aux essences méditerranéennes. Dès votre arrivée, le charme opère. Le parc, sublimé par une source naturelle, un forage et de vastes espaces arborés, offre un cadre de vie privilégié où la nature s'exprime pleinement. La propriété développe aujourd'hui une configuration particulièrement rare avec trois logements indépendants, complétés par un appartement T2 indépendant, offrant une remarquable flexibilité d'utilisation. Résidence familiale, maison multigénérationnelle, activité de gîtes, chambres d'hôtes, location saisonnière ou investissement patrimonial : les possibilités sont nombreuses. Les extérieurs séduisent tout autant avec sa piscine et son pool-house, son hangar d’environ 200 m², son garage et de nombreux espaces permettant d'imaginer un projet agricole, équestre ou agritouristique, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. À seulement quelques minutes des accès autoroutiers A8 et A57, de la gare SNCF du Luc-Le Cannet, à environ 30 minutes du littoral méditerranéen et à 1h15 des aéroports de Nice et Marseille, cette propriété bénéficie d'une situation idéale, alliant parfaitement tranquillité et accessibilité. Rare sur le marché, cette bastide s'adresse aux amoureux des belles demeures provençales en quête d'authenticité, d'espace et d'un cadre de vie exceptionnel. Un lieu inspirant où chaque projet peut prendre vie, au cOEur de l'une des plus belles régions de Provence. Une visite suffit pour comprendre que certaines propriétés ne ressemblent à aucune autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cendrine Boucly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 850056078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pignans – ensemble immobilier avec 2 logements indépendants idéal investisseur ou projet de résidence principale avec revenu locatif. Situé dans une rue calme de pignans, cet ensemble immobilier offre une configuration particulièrement intéressante avec deux logements indépendants, dont l'un est actuellement loué. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant d'environ 27 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Aux étages, un logement en duplex d'environ 77 m², actuellement loué 550 € par mois, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une mezzanine. Une cave d'environ 10 m² complète l'ensemble. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour permettront de valoriser pleinement le potentiel du bien. Les + : 2 logements indépendants revenu locatif déjà en place : 550 € / mois studio indépendant double vitrage pvc (studio) cave rue calme commodités à proximité potentiel de valorisation après travaux une opportunité à découvrir pour un investissement locatif ou pour habiter une partie du bien tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Iad France - Ludovic Simon vous propose : Propriété équestre – 1,16 ha – Un lieu à structurer, un projet à révéler Ici, on ne parle pas simplement d’un bien. On parle d’un outil, d’un cadre de vie, d’un projet à construire. Implantée sur une parcelle de 11 659 m², cette propriété dégage une atmosphère calme et préservée, idéale pour développer une activité ou vivre pleinement sa passion équestre. Plusieurs orientations possibles : • Écurie de propriétaires • Activité de pension • Poney-club • Équithérapie • Ou tout simplement un lieu de vie avec ses chevaux ⸻ Une maison à façonner selon votre projet La maison principale se compose de : • 3 chambres • Salle d’eau • 2 toilettes • Cuisine • Salon / salle à manger Une terrasse vient compléter l’ensemble avec une vue directe sur les installations et les chevaux. ️ Le potentiel est clair : une rénovation permettra de créer un espace de vie cohérent avec votre projet et votre exigence. ⸻ Des installations déjà en place • Barn bois – 6 boxes • Hangar de stockage (foin / matériel) • Sellerie • Possibilité de créer un club-house • Forage • Carrière 60 x 35 – sable de qualité (type St Anne) • 5 abris paddocks ️ Une base de travail solide, immédiatement exploitable. ⸻ Un environnement recherché Au calme, sans nuisance, tout en restant accessible : un équilibre rare entre tranquillité et proximité des commodités. ⸻ Ce bien s’adresse à ceux qui voient plus loin que l’existant. À ceux qui veulent structurer, développer, optimiser. ⸻ ️ Je ne vends pas un bien, je structure vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 430357723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Gerard vous propose : Découvrez cette magnifique maison de plain-pied offrant de beaux volumes et des prestations de qualité dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial se prolonge sur une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont 2 disposent de dressing, ainsi que de 2 salles d'eau et 3 WC indépendant, un confort optimal au quotidien. Une buanderie complète l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : profitez d'une piscine chauffée sécurisée par un volet roulant, d'un bassin, de plusieurs terrasses propices à la détente et de deux carports permettant de stationner plusieurs véhicules. Le terrain plat, entièrement clos et soigneusement entretenu, accueille de nombreux arbres fruitiers et agrumes, dont des citronniers et des pamplemoussiers. offrant un véritable air de vacances toute l'année. Un forage vient compléter les équipements extérieurs, apportant une solution pratique et économique pour l'arrosage et l'entretien du jardin. Côté équipements, la maison bénéficie également de panneaux solaires avec système d'autoconsommation et revente du surplus, un véritable atout économique et écologique. Une propriété rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Gerard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 839646726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe villa de style californien de plain-pied située dans un environnement résidentiel calme et privilégié au Luc en fond d'impasse. Développant 146 m² habitables sur un terrain plat et entièrement aménagé de 1 500 m², cette propriété séduit immédiatement par son architecture ouverte sur l'extérieur, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la maison dévoile une magnifique pièce de vie lumineuse de 56 m² comprenant un spacieux séjour de 37 m² et une cuisine contemporaine entièrement équipée de 19 m². Les larges baies vitrées à galandage créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant une atmosphère élégante, chaleureuse et résolument tournée vers le confort de vie. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 21 m² avec dressing aménagé, ainsi que de deux autres chambres confortables de 14 m² et 18 m² transformable en suite parentale. La salle de bains moderne dispose d'une douche à l'italienne ainsi que d'une baignoire et une double vasques. La villa bénéficie également d'espaces annexes particulièrement recherchés avec une buanderie fonctionnelle de 15 m² ainsi qu'un atelier de 17 m², idéal pour une activité créative, du stockage ou un espace de travail indépendant. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Vous découvrirez une superbe piscine de 12 x 5 mètres parfaitement intégrée à son environnement, accompagnée d'un élégant pool house équipé avec cuisine d'été et salle à manger couverte, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre intimiste. La propriété dispose également d'un mobil-home fixe habitable comprenant deux chambres, parfait pour accueillir des invités en toute indépendance loué 450€ / mois. Côté prestations, cette villa offre un excellent niveau de confort avec parquet au sol, double vitrage, climatisation et chauffage gainable, excellente isolation classée DPE B / GES A ainsi que des panneaux solaires permettant une consommation énergétique optimisée. Les extérieurs, entièrement clôturés et soigneusement entretenus, disposent de deux portails électriques, d'un système d'arrosage automatique, d'un vaste carport pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules ainsi qu'un garage fermé. Une propriété rare sur le secteur, alliant esprit contemporain, prestations premium et qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan WOELFLE, Tél. : 06 59 16 73 84, E-mail : morgan.woelfle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 811128503.