Maison avec cave à vendre à Le Luc (83340)

Située en position dominante sur un terrain de 1 000 m², cette maison élevée d’un étage offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement adapté à différents projets. À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, une cuisine indépendante et deux chambres. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, un bureau ainsi qu’une vaste buanderie offrant des possibilités d’aménagement. Une agréable terrasse couverte complète l’ensemble, idéale pour profiter de l’extérieur au fil des saisons. Maison familiale, projet de création de deux habitations, espace indépendant pour un revenu locatif complémentaire ou installation d’une profession libérale : sa configuration permet d’envisager plusieurs usages, sous réserve des autorisations nécessaires.

En exclusivité ! Villa d'exception au luc-en-provence. Découvrez cette villa de plain-pied de 150 m², alliant élégance, confort et modernité, située dans un cadre idyllique au luc-en-provence. Prestations haut de gamme et aménagements soignés pour une vie de qualité toute l'année. Caractéristiques principales : surface habitable : 150 m², plus dépendances en sous-sol d'environ 200 m² (garage double, buanderie, salle de sport, salle de cinéma, etc.) pièce de vie : 62 m², lumineuse et spacieuse. Suite parentale : 32 m², un espace de détente et de luxe 3 autres chambres, idéales pour une famille ou des invités plancher chauffant-rafraîchissant sur l'ensemble de la villa, garantissant une température constante toute l'année extérieurs & équipements piscine au sel : profitez d'une baignade naturelle et sans entretien contraignant pool house : espace détente et convivialité en bord de piscine jardin magnifiquement aménagé avec forage : un havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et de sérénité des prestations très haut de gamme pour un confort optimal : matériaux nobles, finitions soignées et équipements modernes. À proximité accès facile aux commodités du luc-en-provence proche des axes routiers pour un accès rapide à toulon, aix-en-provence ou les plages de la méditerranée environnement calme et préservé une villa où le luxe rencontre la douceur de vivre provençale. Visite 3d matterport sur demande, comme si vous y étiez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 745 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain teixeira, tél. : 06 80 21 63 39, e-mail : alain.teixeira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 521850339.

VENTE INTERACTIVE À PRIX PROGRESSIF ! Au cœur de Le Luc-en-Provence, commune dynamique et recherchée du Centre Var, idéalement située entre Brignoles, Draguignan, Toulon et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A8, venez découvrir cette authentique maison de village offrant des volumes remarquables, un garage privatif et une agréable terrasse avec vue dégagée. 162 m² habitables pour environ 240 m² de surface utile, cette propriété séduira les familles en quête d'espace, les amoureux de maisons de caractère ou les acquéreurs recherchant un bien rare au cœur du village. Après le hall d'entrée, le charme opère grâce à son imposant escalier monumental qui dessert chacun des niveaux et souligne le caractère authentique de cette demeure. Le rez-de-chaussée accueille un garage fermé, particulièrement apprécié en centre-ville, équipé d'une porte automatique séquentielle avec télécommande. Vous profiterez également de 3 caves, offrant de précieux espaces de stockage. À l'étage principal, la maison dévoile des pièces de vie chaleureuses et conviviales. La cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 17 m² constitue un véritable espace de partage, tandis que le salon-séjour de plus de 18 m², baigné de lumière, invite à la détente. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont les superficies s'étendent de plus de 11 m² à plus de 20 m², offrant à chaque membre de la famille un confort optimal. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC, idéale comme suite parentale ou chambre d'amis. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent parfaitement l'agencement. Le dernier niveau réserve une agréable surprise avec une cuisine d'été, prolongée par une terrasse offrant une belle vue dégagée sur les toits du village et les paysages environnants. Une pièce indépendante attenante pourra facilement devenir une cinquième chambre ou autre selon vos besoins. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre rapidement les services, ainsi que les principaux axes routiers, faisant de cette maison une adresse idéale pour une résidence principale. Le Luc-en-Provence : Appréciée pour son cadre de vie provençal, sa situation stratégique entre mer et Verdon, son accès rapide à l'autoroute A8 et sa proximité avec Brignoles, Draguignan, Vidauban, et Toulon. Le Luc-en-Provence attire chaque année de nouveaux habitants recherchant un équilibre entre dynamisme, nature et qualité de vie. Cette maison constitue une opportunité rare d'acquérir un bien spacieux, authentique et fonctionnel dans l'une des communes les plus attractives du Centre Var. Découvrez cette propriété depuis chez vous grâce à une visite virtuelle immersive disponible sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou programmer votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 08 / 11 / 2026 à 18h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 862 560 - Greffe de DRAGUIGNAN) Franck GRENIE Entrepreneur Individuel 06 18 31 70 25 - Réf. 965669.

Iad France - Jean Marc Desplats vous propose : Maison de construction traditionnelle d'une surface utile de 210 m² située dans un quartier calme et serein, aucun vis à vis, non loin de toutes commodités, implantée sur terrain plat et clos de 3100 m². En rez-de-chaussée : - Vaste Salon / Séjour, cuisine indépendante entièrement équipée avec arrière cuisine, une suite parentale, bureau, wc indépendant, buanderie et cave à vins. L'étage : - Deux chambres avec balcon, dont une équipée d'une salle d'eau / wc. À l'extérieur : - Une remise / garage / atelier de 80 m², la piscine 4x8 avec son pool house, terrasse, carport, bbq et four à pizza. Nombreux éléments de confort : - Climatisation réversible, cheminée à insert, tous les volets sont électriques, portail automatique, alarme, forage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Desplats mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 332649599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison traditionnelle de 111 m² offrant un cadre de vie agréable à 500 m du village du luc. Elle bénéficie d'un terrain de 556 m² bien arboré avec piscine & cabanon. La propriété dispose aussi en sous sol d'un espace exploitable (idéal pour une profession libérale ou famille) constitué d'un garage de 28 m², d'une buanderie de 9 m² et d'une cave de 25 m², avec bureau de 9 m² pour le rangement et le stationnement. À l'intérieur, cette maison traversante se répartit sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, 1 chambre, 1 salle de bain et 1 wc. À l'étage, on trouve 2 chambres, une salle d'eau & wc. Les prestations incluent un système d'assainissement collectif, la fibre, double vitrage et un chauffage par cheminée et clim réversible. Foncier 1750 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie demaj, tél. : 06 66 94 38 14, e-mail : stephanie.demaj@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888922895.

English speaking et visite virtuelle possible. Petit coin de paradis pour cette maison de village mitoyenne d'un côté seulement et son extérieur paysagé. L'ensemble a été rénové avec goût en 2022. Idéalement placée, dans une rue au calme, vous avez les entrées / sorties autoroute A8 et A57, la gare SNCF du Cannet qui se trouvent à moins de 5 kms. Toutes les commodités sont à proximité. La maison se compose d'un séjour salon avec son coin cuisine en rez de chaussée. Au premier étage, une chambre, une toilette séparée et une salle d'eau. Une chambre au dernier étage. Double vitrage et climatisation réversible. Vous pourrez savourez l'été torride aux différentes terrasses ombragées ou sous sa cuisine d'été au style Tropézien avec vue imprenable sur les toits du Luc et de la chaîne des Maures. Belle exposition. Vous aurez la possibilité d'y installer une piscine hors sol ou un jacuzzi pour sublimer ce petit coin de Paradis. Seul, le cabanon cadastré nécessite des travaux, il comprend 2 étages de 17 m² et une cave et un jardin. Pour le reste, vous pouvez poser les valises, tout est en très bon état. Coup de coeur assuré dans ce petit coin de paradis, n'attendez plus, venez vivre la Provence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory YVARS, Tél. : 06 85 22 37 93, E-mail : gregory.yvars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 513952499.

Iad France - Xiaoliang Declercq vous propose : Mas provençal d’architecte sur 11 400 m² de terrain plat avec piscine 12 x 6 m, hangar de 90 m², double garage, grande cave de 36 m², 4 boxes avec sellerie et forage. Pensée pour le confort du quotidien, cette propriété d’environ 175 m² habitables séduit par son agencement particulièrement fonctionnel, ses nombreux espaces annexes et la qualité de vie qu’elle offre. Le séjour avec cheminée insert s’ouvre sur les espaces extérieurs et la piscine. La grande cuisine indépendante communique avec une vaste buanderie équipée d’une douche et d’un grand évier, particulièrement pratique après les travaux extérieurs, le jardin ou la baignade. L’espace nuit comprend 4 belles chambres, dont une bénéficiant d’une terrasse privative, une salle de bains, une salle d’eau avec double vasque ainsi que deux WC. Un troisième WC est situé dans l’espace de vie. Un double garage, une grande cave, un vaste grenier de rangement ainsi qu’une entrée avec auvent reliant directement les annexes à l’habitation complètent l’ensemble. À l’extérieur, le terrain plat offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La piscine 12 x 6 m avec bassin enfants, le hangar d’environ 90 m², les 4 boxes avec sellerie, le forage ainsi que les nombreuses dépendances en font une propriété particulièrement polyvalente. Située dans un environnement calme, entre campagne et forêt, avec une vue dégagée sur le Massif des Maures, cette propriété séduira les acquéreurs recherchant espace, fonctionnalité et dépendances de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoliang Declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 753512904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

English speaking. Située non loin du village, des écoles, du collège et à seulement 10 minutes des entrées autoroute A8 / A57 et de la gare SNCF du Cannet des Maures, cette villa de maçon au caractère provençal de construction traditionnelle ne vous laissera pas indifférent avec sa vue imprenable sur la chaine des Maures. Magnifique terrain plat d'environ 6800 m², clôturé, arboré d'oliviers, double garage isolé (avec fosse de vidange), piscine traditionnelle et forage. Eau de ville et fosse septique. Terrasse couverte et une cuisine d'été ombragée sous un murier platane avec four à pizza et barbecue pour profiter du coin piscine. La villa se compose d'une cuisine avec une pièce (coin chaudière), un séjour, un salon avec cheminée, 2 chambres parentales en rez de chaussée. À l'étage, 2 chambres, un WC et une salle d'eau. 3 combles permettant le stockage ! Visite virtuelle possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory YVARS, Tél. : 06 85 22 37 93, E-mail : gregory.yvars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 513952499.

Idéalement située sur la commune du Luc, découvrez cette villa de style provençal offrant de très beaux volumes et une qualité de construction traditionnelle exceptionnelle, signée par un maçon de renom. Érigée sur deux niveaux pour une surface habitable totale de 260 m², elle propose des prestations de confort modernes (ascenseur, climatisation, baies à galandage) et un potentiel unique. Cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, offrant une vue dégagée sur le Massif des Maures. Le terrain garantit une vraie tranquillité sans voisinage immédiat ni vis-à-vis direct. À proximité du centre-ville, des commerces, des crèches, écoles, collège et du futur lycée. Idéal pour ceux qui recherchent une accessibilité rapide aux axes routiers majeurs de la région. La maison s'articule autour d'espaces extérieurs fonctionnels qui ne demandent qu'à être personnalisés. Une immense terrasse orientée plein sud, divisée en plusieurs espaces, idéale pour profiter de la luminosité et de la vue sur les Maures. Un terrain plat d'environ 5 000 m², offrant une page blanche pour les amateurs de paysagisme qui souhaitent l'aménager à leur goût. Un bassin d'ornement apporte une touche de charme. Capacité de stationnement hors normes : Un atout rare avec la possibilité de stationner plus de 50 véhicules sur la propriété, dont 10 places abritées en intérieur. Les amoureux de belles mécaniques ne seront pas déçus Présence d'un forage privatif et assainissement par fosse septique. L'intérieur se distingue par sa luminosité naturelle et ses pièces spacieuses, avec l'avantage d'un ascenseur privatif reliant le sous-sol à l'étage. La pièce de vie : Un vaste séjour de 80 m², particulièrement lumineux grâce à ses baies vitrées à galandage s'ouvrant sur la terrasse. Une cheminée avec foyer fermé équipe le salon. La technique : Une cuisine équipée indépendante, complétée par une arrière-cuisine, un WC séparé et une buanderie. L'espace nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale disposant de sa propre terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-jardin (Sous-sol intégral) : Un très grand garage pouvant abriter jusqu'à 10 véhicules ou servir de zone de stockage / atelier. Une partie aménagée en studio indépendant, parfaite pour recevoir des proches, un adolescent. Un bien unique sur le secteur par sa surface de plancher et la qualité de sa construction. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gunter GARNIER, Tél. : 06 20 41 59 92, E-mail : gunter.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 493216667.

Situé sur la commune du Luc, à deux pas d'une grande surface, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 279 m² habitables édifié sur une parcelle close de 816 m². Actuellement composé de quatre logements avec annexes, ce bien offre une configuration particulièrement intéressante et s'adapte aussi bien à un projet d'investissement locatif qu'à une résidence principale avec revenus complémentaires permettant de réduire fortement le coût de financement. Côté investissement, le rapport locatif brut potentiel peut atteindre environ 6 % selon le mode d'exploitation retenu. Les logements actuellement loués génèrent des revenus immédiats de 14 292 € par an : - un T3 de 59,14 m² avec cave de 22 m², loué 639 € / mois - un T2 de 66,84 m² avec cave de 24 m², loué 552 € / mois Les logements actuellement vacants représentent un potentiel locatif complémentaire estimé à environ 15 216 € par an : - un T3 de 59,59 m² bénéficiant d'un grand garage d'environ 60 m², avec un potentiel locatif minimum estimé à 575 € / mois - un vaste T3 de 93,62 m² offrant de beaux volumes, avec un potentiel locatif minimum estimé à 693 € / mois Le bien peut également convenir à un acquéreur souhaitant occuper une partie de l'immeuble tout en bénéficiant de revenus locatifs complémentaires. Il est ainsi possible de s'installer dans le grand T3 de près de 94 m² ou dans le T3 disposant du garage de 60 m², tout en conservant les autres logements en location afin de contribuer significativement au remboursement du crédit. Une configuration particulièrement adaptée à un projet familial, à une activité artisanale ou à un besoin de stockage. À noter également la présence d'un hangar indépendant d'environ 63 m² à réhabiliter, pouvant convenir à du stockage, du stationnement ou à une activité artisanale, ainsi qu'un abri de jardin. Les annexes, dépendances et éléments encombrants éventuellement présents seront vendus en l'état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 608501 ).

Bastide de caractère avec piscine, dépendances et rendement locatif – Le Luc en Provence À vendre, au cœur de la nature et entourée de vignes, cette magnifique bastide de plus de deux siècles offre plus de 160 m² habitables et conjugue charme de l’ancien et confort moderne. La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie composée de trois espaces distincts : une salle de billard, un séjour chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine est indépendante et parfaitement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres confortables, tandis que l’étage est entièrement dédié à une spacieuse suite parentale. Une grande véranda baignée de lumière complète les espaces de vie. Implantée sur un terrain plat de 7 500 m², cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Une belle piscine permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté annexes, le bien dispose d’un garage de 50 m² avec cave, ainsi que d’un entrepôt actuellement loué à une société, générant un rendement locatif attractif de 14 400 € par an. Confort assuré grâce à une chaudière à pellets, la climatisation réversible, le double vitrage et les portes à galandage. Située à seulement 7 kilomètres de la sortie d’autoroute, la propriété bénéficie d’une position centrale, à une heure de Nice, Marseille ou Aix-en-Provence, et à 45 minutes de Toulon. Un bien rare, conjuguant cachet, espace et revenus locatifs, parfait pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité, le charme des bastides provençales et un investissement rentable. La configuration de la propriété offre également de nombreuses possibilités d’exploitation, que ce soit pour une activité d’accueil, de location saisonnière ou simplement pour profiter d’un cadre de vie spacieux et préservé. Les extérieurs, vastes et parfaitement exploitables, permettent d’envisager des aménagements complémentaires tout en conservant l’authenticité et le caractère du lieu. L’ensemble dégage une atmosphère unique, où chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement typiquement provençal.

Votre agence orpi brignoles a le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de flassans sur issole 83340 dans un quartier résidentiel et recherché. Cette belle villa de construction traditionnelle de plain-pied avec jardin clos et une piscine de 7x3,5. La maison se compose : d'un salon salle à manger avec cheminée insert, une cuisine semi ouverte équipée, 3 chambres avec placards, salle de bain et wc indépendant. Une belle terrasse avec accès directement à la piscine. Grand sous-sol avec garage. Vous êtes à proximité de toutes les commodités essentielles. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, tout en profitant de la tranquillité de la campagne environnante. Référence agence : 2081.

Iad france - virginie panzarella (07 78 66 02 98) vous propose : magnifique maison 7 pièces, 4 chambres, 1 bureau, piscine, parking. Venez découvrir cette superbe maison dans un quartier pavillonnaire, au calme, sans vis a vis et à 10 minutes à pied du centre du village, de l'école, et des commerces. Composée d'une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec sa belle piscine par des baies vitrées à galandage, cette villa est de plan pied. Vous trouverez une multitude de placards, dont un dressing aménagé à l'entrée, une belle suite parentale donnant sur la terrasse, un grand couloir qui désert 3 grandes chambres, une belle salle de bain / wc, un wc indépendant. Dans le prolongement de la cuisine, une buanderie / cellier optimisée de a à z, et un bureau spacieux pouvant être un autre chambre. Cette maison d'exception possède une cave à vin dans la roche, et de multiples surprises que je serai ravie de vous faire découvrir. La qualité des matériaux, la conception, l'agencement, la décoration, les extérieurs avec cuisine d'été, la piscine, le terrain de pétanque, et bien d'autres choses encore font de cette maison, un bien d'exception. (en délégation 98573 avec mon confrère expertimo) honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle virginie panzarella ei (id 18700), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 497746214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Manon Boucly vous propose : Flassans-sur-Issole – Villa d’architecte d’exception avec piscine. Au cOEur d’un environnement résidentiel recherché et particulièrement calme, découvrez cette remarquable villa d’architecte aux lignes contemporaines, où volumes généreux, luminosité omniprésente et prestations de qualité se conjuguent pour offrir un cadre de vie rare. Dès l’entrée, le ton est donné avec un vaste hall d’accueil ouvrant sur une spectaculaire pièce de vie de plus de 100 m². Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace de réception accueille une cuisine ouverte haut de gamme et un salon élégant, tournés vers les extérieurs pour une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose une belle suite parentale avec salle d’eau privative, une seconde chambre, une buanderie ainsi qu’un toilette indépendant, offrant un confort de vie idéal au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale. Une salle de bains raffinée avec baignoire balnéo, un toilette indépendant ainsi qu’un agréable espace lecture ouvert sur un balcon avec vue dégagée viennent compléter ce niveau pensé pour le bien-être de toute la famille. À l’extérieur, une vaste terrasse couverte d’environ 60 m² prolonge naturellement les espaces de vie et invite à la détente. La piscine au sel s’intègre parfaitement à l’ensemble et promet de précieux moments de convivialité sous le soleil provençal. Les aménagements extérieurs restent à personnaliser afin de créer un lieu qui vous ressemble pleinement. Les prestations sauront vous séduire : climatisation réversible, poêle à granulés, domotique intégrée, volumes exceptionnels, lumière naturelle abondante et cinq chambres, dont deux véritables suites parentales. Une propriété contemporaine aux dimensions généreuses, alliant confort, élégance et modernité, idéale pour une famille en quête d’un bien de caractère dans un cadre privilégié de la Provence verte. Un véritable coup de cOEur où chaque espace a été conçu pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Boucly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 890048572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de 128 m² située dans le joli village de Besse - sur - Issole. Vous recherchez le calme et la nature ? Alors cette maison saura vous séduire. Construite sur un grand terrain de 6000 m² à la campagne, cette maison est un mélange de moderne et de traditionnel. L'espace de vie de 50 m² offre une charpente cathédrale avec de superbes poutres en chêne et une hauteur sous plafond de 4 mètres, permettant ainsi un bain de lumière et un espace aéré. Cet espace comprend salon + salle à manger et est équipé d'une cheminée insert et d'un plancher chauffant pour des hivers paisibles. La cuisine américaine de 17 m² est agrémentée d'un ilot central avec rangements + four + plaques + hotte + frigo + lave vaisselle et donne sur une magnifique terrasse suspendue. Un puit canadien vous apportera fraicheur l'été. Stores électriques aux fenêtres pour réguler chaleur et lumière. Au niveau de l'entrée principale, un poêle à bois vous permettra de chauffer l'espace nuit. Il est composé de deux grandes chambres (15 et 18 m²), un WC séparé et une salle d'eau. Un escalier permet l'accès au sous-sol, de bonne hauteur et aménagé : - une cave (terre battue) - un local technique - une pièce espace de rangement avec établis - une pièce avec 2 fenêtres fait actuellement office de chambre d'appoint, elle possède une salle d'eau également. - un premier garage Sur la parcelle vous pouvez faire construire une piscine, reprendre le potager, ajouter un terrain de pétanques ou tout autre chose. Un second garage + un double garage indépendant permettront de ranger voiture, camion, motos. Plusieurs établis sont déjà à dispositions pour les H / F bricoleurs, certains outils de bricolage peuvent rester également. Le double garage peut aussi être transformé en poolhouse en cas de piscine. Maison parfaite pour : -Personne voulant du calme, de la sérénité -Personne aimant cultiver / avoir des animaux -Personne aimant bricoler car beaucoup d'espace de stockage -Personne recherchant à aménager le sous sol pour location ou autre. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Floriane Massini, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN Numéro de SIRET : 10346627200012 Ce bien est mis en vente auprès de SAS Les Toits de Provence, au capital de 5000 euros, 379 Route de Lorgues - Le Thoronet SIRET 81272150400023, RCS DRAGUIGNAN. Carte Professionnelle Transaction N° CPI 8302201500000000261. Absence de garantie financière, l'agence a choisi de ne pas recevoir de fonds en dehors de ses honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Pour investisseurs et marchands de biens ! Située en plein cœur de flassans-sur-issole, directement sur la rue principale du village, cette maison de village d'environ 220 m² de surface de plancher offre un très beau potentiel après rénovation. Le bien est entièrement à réhabiliter et nécessite d'importants travaux, permettant ainsi de repenser complètement les volumes et l'aménagement selon le projet envisagé. La maison bénéficie de 120 m² également d'une remise de 70 m² disposant d'un accès direct sur la voie, véritable atout pour ce type de bien. En sus, double cave. Par ses volumes, sa situation centrale et les nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété s'adresse tout particulièrement à un investisseur, un marchand de biens ou un professionnel de la rénovation à la recherche d'un projet à fort potentiel. À retenir : maison de village à réhabiliter intégralement environ 200 m² de surface de plancher emplacement central sur la rue principale nombreuses possibilités d'aménagement fort potentiel de valorisation après travaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory plasmanne, tél. : 06 45 88 54 55, e-mail : gregory.plasmanne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 513758318.

Cette maison individuelle de 93,95 m², située à Flassans-sur-Issole, offre un cadre de vie agréable dans un environnement de campagne. Implantée sur un vaste terrain de 3 750 m², elle se distingue par ses 4 pièces bien réparties sur 2 niveaux, son confort et ses extérieurs particulièrement généreux, avec jardin, grande terrasse couverte, grande véranda, garage, 2 ateliers et piscine hors sol. Dès l'entrée, la pièce à vivre séduit par sa convivialité, avec un salon agrémenté d'un poêle à bois et une cuisine ouverte qui facilite la vie de tous les jours. Cette pièce se prolonge sur une vaste véranda d'environ 24 m², véritable espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin, idéale pour profiter de la vue sur les extérieurs en toute saison. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, permettant de vivre de plain-pied si on le souhaite. L'étage accueille deux chambres mansardées, une seconde salle d'eau avec WC et un coin bureau, offrant des espaces nuit bien distincts et des possibilités d'aménagement adaptées à une famille ou à un projet de télétravail. Accès possible directement à l'étage par un escalier extérieur. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir pour ce bien. La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un poêle à bois et d'un système de panneaux solaires aérovoltaïques, contribuant au confort et à la maîtrise des consommations d'énergie. Le terrain, d'une belle superficie, comprend un grand jardin, une terrasse couverte avec barbecue pour les moments de convivialité, une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un poulailler pour ceux qui souhaitent un mode de vie plus nature. Un portail motorisé facilite l'accès, tandis que le stationnement est assuré par un garage et des places de parking extérieures. La maison bénéficie d'équipements techniques appréciables, comme la fibre optique pour un accès internet performant, un chauffage individuel électrique (climatisation réversible) complété par le poêle à bois, et une production d'eau chaude par ballon électrique. L'eau est alimentée par un forage, offrant une autonomie en eau, et l'assainissement se fait par fosse septique à remettre aux normes actuelles. L'ensemble est idéal pour une résidence principale comme pour une maison de campagne. Gros potentiel pour ce bien rempli de charme, à visiter sans tarder ! À environ 900 m, l'école primaire Les Grands Prés et la crèche communale de Flassans offrent un environnement pratique pour une famille, avec des établissements scolaires et de garde à proximité immédiate. Ce cadre de vie à la fois calme et accessible, proche des axes routiers et à une dizaine de minutes de l'autoroute, permet de concilier quotidien serein et déplacements facilités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1302 € - DPE : D (196 kWh / m2. an) - Mode de chauffage : individuel électrique PAC air / air + poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments transmis au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Flassans-sur-Issole (83340), cette maison de village individuelle mitoyenne offre un cadre paisible et charmant dans un village provençal typique du Var. Bénéficiant d'un rare jardin de 600 m², elle permet de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commerces et services indispensables du village. De plus, la maison est idéalement située pour explorer les beautés naturelles de la région, avec des sentiers de randonnée à proximité et un accès facile aux vignobles locaux. Construite vers 1900, cette maison de 104 m² répartis sur quatre niveaux propose un agencement fonctionnel. Le sous-sol comprend deux caves, tandis que le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine, un séjour et une terrasse couverte. Le premier étage comprend deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC, tandis que le deuxième étage propose la possibilités d'aménagées des chambres sous les combles pour des enfants. Les peintures sont neuves, les radiateurs récents, un poêle à granulés assure le confort et le raccordement à la fibre optique permet de rester connecté. Et surtout, cette maison de village bénéficie d'un jardin spacieux pour une vie au plus proche de la nature. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine CARON, Tél. : 07 83 78 79 63, E-mail : severine.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 909112898.

En plein centre de Flassans-sur-Issole, découvrez cette maison de village de 158 m² répartis sur quatre niveaux. Elle compte 11 pièces, dont 5 chambres et 2 toilettes. Ses atouts sont rares en cœur de village : une terrasse de 18 m², un double garage et une cave. La maison peut accueillir une grande famille ou offrir une belle opportunité à un investisseur. Son organisation sur plusieurs niveaux permet d'envisager la création de plusieurs appartements et / ou studios, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux sont à prévoir, notamment sur la toiture et les fenêtres. Les planchers sont en bon état selon les informations communiquées. Plans intérieurs réalisés. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour découvrir le bien et étudier son potentiel selon votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory PLASMANNE, Tél. : 06 45 88 54 55, E-mail : gregory.plasmanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 513758318.

English speaking et visite virtuelle possible. Maison de maçon construite en 1979, dans un cadre campagne, au calme et sans vis à vis. Située à 5 kms des entrées autoroutes a8 et a57 et de la gare sncf en plein centre var pour un accès proche des différents aéroports (marseille, hyeres-toulon et nice) donc de toute la provence. Le terrain de 3500 m² est entièrement clôturé, il est joliment arboré de diverses essences méditerranéennes ou est implanté un carport, un cabanon bois. Le vide sanitaire a été aménagé pour recevoir toute une multitude d'appareils pour le jardinage ou autres. La piscine est équipée d'une pompe à chaleur, elle est implantée dans un cadre idyllique. La villa au style provençale vous offre une surface habitable de 156,5 m², elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur un séjour salon avec cheminée insert et 2 pans de plafond rampant, une cuisine indépendante, 2 chambres dont une parentale en rez de chaussée. À l'étage, 3 chambres dont une parentale avec solarium, une salle de bains et une toilette. Terrasse couverte en l d'environ 55 m² pour profité du coin extérieur et de la piscine. Eau de ville et fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 559 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory yvars, tél. : 06 85 22 37 93, e-mail : gregory.yvars@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 513952499.

Exclusivité - Villa au charme provençal avec vues panoramiques – Le Cannet des Maures Nichée au cœur d’un magnifique jardin méditerranéen mature, cette charmante villa provençale bénéficie d’un environnement particulièrement calme et préservé, avec de superbes vues sur le village historique du Vieux Cannet, les vignobles environnants et les montagnes au loin. La villa allie caractère authentique et confort contemporain. Le séjour, lumineux et chaleureux, séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et sa cheminée. De grandes portes s’ouvrent sur une vaste terrasse avec barbecue, idéale pour les repas en plein air et les longues soirées d’été face à ce magnifique paysage provençal. La salle à manger attenante et la cuisine ouverte profitent elles aussi de belles vues sur la campagne. Ce niveau comprend trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une élégante salle de bains, des toilettes invités et une buanderie. À l’étage, une agréable mezzanine offre un espace paisible pour travailler ou lire. La vaste suite parentale dispose de sa propre salle de bains et d’un balcon privé offrant une vue exceptionnelle. Au niveau du jardin, un espace supplémentaire de 100 m² offre un beau potentiel : appartement indépendant, espace invités, logement intergénérationnel ou extension de la maison principale. Une cave à vin sécurisée et climatisée complète agréablement l’ensemble. Le jardin de 2 724 m², magnifiquement arboré, constitue l’un des grands atouts de la propriété. Chênes, oliviers, figuiers et un majestueux palmier créent une atmosphère intime et ombragée. Au cœur du jardin, une superbe piscine au sel de forme libre de 40 m², avec pergola et douche solaire, invite à profiter pleinement des longues journées d’été. La propriété est accessible par un portail électrique et dispose de nombreuses possibilités de stationnement. Malgré son cadre paisible, Le Cannet des Maures se trouve à seulement quelques minutes et l’accès à l’autoroute est rapide. Une villa pleine de charme, d’espace et de caractère, offrant une magnifique qualité de vie provençale dans un environnement paisible et préservé, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances, investissement locatif ou havre de paix.

Au cœur du Vieux Cannet-des-Maures. Nichée sur les hauteurs du Vieux Cannet-des-Maures, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette villa au charme provençal est l'écrin idéal pour une résidence secondaire familiale. Une adresse confidentielle, pour les amoureux de la pierre, de la nature et de l'art de vivre en Provence. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie chaleureux et fonctionnel Vous serez séduit par son double salon avec cheminée s'ouvrant sur deux terrasses, dont une couverte 55 m², idéale pour vos repas d'été et l'autre donnant sur la piscine et sa cuisine d'été. Une cuisine séparée, une suite parentale offrant intimité et confort, un 2 WC dont 1 indépendant, ainsi qu'une pièce polyvalente de 13 m², parfaite en dressing, bureau ou chambre d'amis. À l'étage : Un espace nuit paisible et généreux 3 belles chambres dont une suite parentale avec balcon, un WC séparé et une salle d'eau desservant les deux autres chambres. Les annexes qui font la différence : • Cave de 30 m² (hauteur 2m) • Chalet de 20 m² pour atelier • Carport • Magnifique piscine nichée dans la végétation Au total : 5 chambres possibles, 156 m² habitables + 20 m² d'annexes. Terrain entièrement clos, arboré d'essences méditerranéennes, oliviers et pins, entretenu avec soin. Aucun vis-à-vis, calme absolu tout en étant à quelques minutes du village et des axes. Un bien rare, au charme fou, à fort potentiel, Maison de famille ou résidence secondaire nichée au cœurs du vieux Cannet-des-maures. Pensez aux étés en famille : Dehors, tout est réuni pour créer des souvenirs : un terrain arboré et entretenu de 3600 m², une magnifique piscine, un chalet de 20 m² pour les ados ou les amis, un carport, et une cave de 30 m² pour les vins et les provisions d'été. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric ALLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819 952 623 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 49 34 66 (réf. 615090 ).

Domaine d'exception de 1700 - Le Cannet-des-Maures Au cœur d’un environnement vallonné, préservé et d’une tranquillité absolue, ce domaine rare du 18ᵉ siècle, ancien relais de moines, s’étend sur 63ha d’un seul tenant. Collines, bois, chênes, 15ha de vignes AOP Côtes de Provence (sous bail rural encore 10 ans) et 5ha d’oliviers producteurs composent cet écrin naturel exceptionnel, où l’intimité est totale. Perché en position dominante et baigné de soleil toute la journée, le lieu dégage une atmosphère unique, un véritable air de Toscane. La maison principale, empreinte de caractère, dévoile au rez-de-chaussée un grand salon avec cheminée ancienne, une salle à manger, une cuisine avec son évier en pierre d’époque, une chambre avec placard et salle d’eau / WC. Une buanderie, un atelier / remise et une vaste grange complètent le niveau, autant d'espaces au potentiel considérable. À l'extérieur, deux larges terrasses dont une offrant une vue imprenable sur les vignes. À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC d’invités. Deux vastes greniers viennent encore enrichir la capacité d’aménagement. À quelques mètres, la maison d’amis accueille confortablement famille et visiteurs avec son salon doté d’une cheminée, sa cuisine, sa buanderie, ses deux chambres, sa salle de bain et sa grande terrasse. Un peu plus loin à l’abri des regards, l’espace piscine séduit par son naturel et son authenticité sans artifice. On y trouve une petite douche extérieure, un terrain de pétanque et plusieurs recoins invitant à la détente et à la contemplation des paysages. Situé au Cannet-des-Maures, un axe stratégique entre Aix-en-Provence et la Côte d’Azur, ce domaine profite d’une proximité idéale avec la mer tout en restant loin de l’agitation du littoral. Un cadre privilégié, propice à une vie sereine ou à de grands projets. Les possibilités sont infinies : événementiel, séminaires, projet équestre, agro-tourisme, chambres d’hôtes, retraites bien-être, exploitation viticole et oléicole. Dossier complet sur demande.

Viager occupe 2 tetes, villa de plain pied au cannet des maures, quartier résidentiel proche du centre ville, dans lotissement très calme, villa de 93 m² comprenant entrée, séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc, cellier, grand garage, cave à terminer, sur 465 m² de jardin alentour. Modalités de la vente : bouquet 105000 euros hai (commission charge vendeur) rente mensuelle : 850 euros revalorisation 2% l'an 2 têtes mesdames nées le 07 mai 1942 et le 31 janvier1945 valeur vénale de la propriété : 405000 euros hai dpe b (109) ges a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez levy patrick, au 06 14 90 43 39 ou par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de levy patrick, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 326190634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465386 patl17patl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick levy (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 326190634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Viager occupe 2 tetes, en campagne, grande bastide du xviii e siècle, d'environ 550 m² bâtie sur plus de 7 hectares de terrain alentour, plat et dégagé, dont 3 ha de vignes. Grande salle principale d'environ 100 m², terrasse, véranda, auvent bioclimatique proche de la piscine, nombreuses dépendances, 8 chambres à coucher, dont 3 suites, une salle de jeu, un stand de tir sous le bâtiment, il s'agit d'une vente en viager occupé sur 2 têtes : mr 83 ans, mme 87 ans. Valeur vénale nette : 1250000 euros bouquet : 562500 euros hai rente mensuelle : 1890 euros revalorisation 2% par an. Dpe "c" (128) ges "a" (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5300 euros et 7230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick levy, au 06 14 90 43 39 ou, par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick levy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 326190634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449264 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick levy (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 326190634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.