Maison 3 pièces à vendre à Le Luc (83340)

En exclusivité, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, bus, maison de plain-pied de type 3 pièces d'une surface habitable de 89 m² édifiée sur un terrain de 470 m². Elle comprend : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle de douche, un toilette séparé, une mezzanine. À l'extérieur, un joli jardin aménagé et complanté arrosé gratuitement par le canal. Un abri voiture, un atelier. Maison confortable bénéficiant de la climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires. Alarme. Façade repeinte récemment. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 676 612 - greffe de frejus) françoise scali entrepreneur individuel 06 61 44 74 63 - réf. 942057.

Iad France - Xiaoliang Declercq vous propose : Opportunité rare sur le secteur - Emplacement premium - Fort potentiel d’évolution À seulement 3 minutes à pied du centre-ville, cette maison exposée plein sud bénéficie d’un emplacement recherché, alliant proximité immédiate des commodités et environnement boisé privilégié, au calme absolu, avec une vue totalement dégagée. Très lumineuse tout au long de la journée, elle offre deux belles chambres, un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une terrasse idéale pour profiter pleinement de l’ensoleillement et du cadre naturel. Un véritable atout : une superbe cuisine d’été, spacieuse, parfaitement aménagée et en excellent état, constituant un espace de réception supplémentaire particulièrement apprécié. Le garage comprend une pièce aménagée (hors surface habitable), offrant un potentiel d’évolution vers un espace indépendant de type studio. La toiture en dalle béton permet également d’envisager une surélévation, ouvrant de réelles perspectives de valorisation (sous réserve des autorisations). Implantée sur un terrain d’environ 1 200 m² entourant la maison, la propriété dispose d’une partie plane permettant l’implantation d’une piscine. À l’arrière, environ 600 m² offrent un potentiel d’extension, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur. Située en impasse, la maison bénéficie d’un calme exceptionnel et d’un stationnement aisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoliang Declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 753512904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cendrine Boucly vous propose : LE LUC EN PROVENCE – Maison mitoyenne avec jardin, terrasse et garage Dans un environnement résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante maison mitoyenne offrant confort, fonctionnalité et luminosité. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un agréable salon, une buanderie, ainsi qu’une cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un espace de vie convivial et moderne. Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet espace donne accès directement à un jardin clos et à une terrasse en bois, idéals pour profiter des beaux jours. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’un second toilette indépendant, offrant un agencement pratique et confortable pour la vie quotidienne. Les extérieurs constituent un véritable atout : terrain entièrement clos, portail, possibilités de stationnement, ainsi qu’un garage disposant de l’eau et de l’électricité. Une maison lumineuse et bien agencée, parfaite pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur recherché du Luc en Provence. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cendrine Boucly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 850056078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gunter GARNIER vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied idéalement située au Luc, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers). Elle se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie climatisée incluant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle et moderne. Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres, dont une suite parentale climatisée avec salle de bain privative et sa baignoire d'angle, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Pour encore plus de confort, la maison dispose de 2 WC séparés. Prestations de qualité : Climatisation + poêle à granulés Double vitrage + moustiquaires Système d'alarme avec contrat Portail électrique À l'extérieur, vous apprécierez un terrain en restanque offrant un espace de vie de plain-pied bien aménagé autour de la maison : • Terrasse couverte avec cuisine d'été • Garage + local de stockage • Jusqu'à 5 places de stationnement Cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie calme, pratique et confortable — idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un bien clé-en-main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gunter GARNIER, Tél. : 06 20 41 59 92, E-mail : gunter.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 493216667.

Maison de plain-pied de 90 m² au calme sur un beau jardin d'environ 1400 m². Séjour avec insert pour vos soirées d'hiver, climatisation reversible pour l'été. Séjour de 30 m² donnant sur la terrasse, cuisne moderne et équipée. Belles chambres, salle de douche. Dependanses : garage, buanderie, atelier le tout encore 90 m². Piscine hors-sol mais terrain piscinable très belle maison qui mérite votre visite. Dpe : c : 170 ges : a : 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1540 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 et 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andres salazar, au 06 / 30 / 71 / 0606 ou, par courriel à an.salazar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andres salazar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 505196527 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436231 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 338 000 euros honoraires charge vendeur andres salazar (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 505196527 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village mitoyenne sur seulement un côté nichée au coeur d'une petite rue sans passage de véhicule. Elle se compose d'un séjour salon avec cuisine ouverte, dégagement, une salle d'eau, un wc, un cellier et une remise en rez de chaussée. Au premier, une chambre et un bureau. Une remise attenante permet un fort potentiel d'agrandissement. Des travaux sont à prévoir. Toiture révisée en 2013 (pst et tuiles). La maison se situe à seulement 3 kms des entrées / sorties des autoroutes a8 et a57 ainsi que de la gare sncf du cannet des maures. Le plus, un jardinet d'environ 80 m², orienté plain sud avec vue dégagée. Visite virtuelle possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory yvars, tél. : 06 85 22 37 93, e-mail : gregory.yvars@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 513 952 499.

Située dans la charmante commune du Luc, cette maison de village atypique bénéficie d'un environnement calme et typiquement provençal. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. De plus, sa proximité avec les vignobles renommés de la région en fait un lieu idéal pour les amateurs de vin et de nature. Cette maison de 85 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, de deux salles de bain et de deux toilettes. Un bureau permet d'aménager un espace de travail tranquille. En outre, un appartement indépendant au rez-de-chaussée offre une cuisine équipée, un coin salon, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Climatisée dans les chambres et la pièce de vie et aussi équipée d'un poêle à granulés, cette propriété allie confort et fonctionnalité pour un quotidien agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphen FISCHER, Tél. : 06 86 51 02 52, E-mail : stephen.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 897 528 931.

Iad france - virginie panzarella vous propose : * jolie maison plain pied de 90 m² avec 2 chambres, dépendance de 50 m² à aménager, et grand terrain au le luc * au calme, en fond d'impasse, cette charmante maison de 90 m² construite en 1987, sur un terrain de 2500 m² se compose : *description des pièces * - 2 chambres spacieuses 16 et 13 m² env. - 1 salle de bain avec douche et baignoire - 1 wc - cuisine équipée et aménagée - salle à manger, séjour lumineux - terrasse ensoleillée dependance à aménager, espace invité, appartement en location, espace grand ado, salle de musique, salle de sport. Les possibilités sont infinies. * avantages * - parking sur la propriété, garage 2 roues - piscine hors sol pour se rafraîchir en été (à réviser), terrain piscinable en dur - jardin paysager pour se détendre en toute intimité - chauffage individuel avec cheminée et climatisation réversible - fibre optique et interphone - proximité des commerces et écoles. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie panzarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 497746214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Envie d’authentique et de charme ? Au cœur du centre historique du Luc-en-Provence, avec stationnement à proximité (oui, on sait que c’est précieux), cette maison de village d’environ 60 m² s’organise sur 3 niveaux. RDC : cuisine 1er : pièce de vie cosy 2e : chambre + salle d’eau Le bonus qui fait la différence : Un grenier en cours d’aménagement (chambre + salle d’eau supplémentaires, hors surface habitable) = gros potentiel À prévoir : du rafraîchissement total… et une bonne dose d’imagination (mais c’est aussi ça qui est sympa). Parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement malin, cette maison est un vrai terrain de jeu pour ceux qui aiment se projeter… ou qui ont toujours rêvé de dire “c’est moi qui l’ai fait”. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère. Les espaces répartis sur plusieurs niveaux donnent à chacun son ambiance, un peu comme une mini maison à étages… version provençale. La cuisine en rez-de-chaussée n’attend qu’un coup de frais pour devenir un espace convivial (et pourquoi pas le futur QG des apéros). À l’étage, la pièce de vie cosy est idéale pour se poser, lire, binge-watcher sans culpabiliser ou recevoir des amis. Et au dernier niveau, la chambre avec salle d’eau offre un coin nuit tranquille, parfait pour recharger les batteries. Le grenier, lui, mérite qu’on s’y attarde. En cours d’aménagement, il ouvre la porte à plein de possibilités : chambre supplémentaire, bureau, espace ado… ou tout simplement un endroit pour s’isoler quand on a besoin de calme (on ne juge pas). Un vrai plus pour valoriser le bien, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif. Située dans une rue pleine de caractère, à deux pas des commerces et de la vie du village, cette maison vous plonge directement dans l’ambiance provençale. Ici, tout se fait à pied, et on profite du quotidien sans forcément prendre la voiture. Alors oui, il y a des travaux. Mais il y a surtout une belle opportunité de créer un lieu qui vous ressemble, avec du cachet, du potentiel et une vraie personnalité. Une maison qui attend juste votre touche perso… et votre appel pour organiser la visite.

En pleine campagne au Le Luc en Provence, dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied de 90 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et agréable au quotidien. Implantée sur un beau terrain plat et entièrement clos d’environ 2500 m², cette propriété séduit immédiatement par ses volumes, sa fonctionnalité et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace accueillant et pratique, permettant une vraie séparation avec la pièce de vie. La cuisine indépendante, bien agencée, offre un espace confortable pour cuisiner au quotidien. Elle peut facilement devenir un véritable lieu de convivialité pour les amateurs de cuisine. La pièce de vie, lumineuse et agréable, est équipée d’une cheminée avec insert, idéale pour créer une ambiance chaleureuse en toute saison. Cet espace central de la maison invite autant aux moments de détente qu’aux instants partagés en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables, chacune équipée de grands dressings intégrés, offrant de belles capacités de rangement. Une salle de bain avec douche permet de répondre aux besoins de chacun, complétée par des toilettes indépendants pour plus de praticité. À l’extérieur, le bien révèle tout son potentiel. Le terrain, spacieux et bien exposé, permet de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse couverte offre un espace idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente à l’abri. La présence d’un forage constitue un véritable atout pour l’entretien du jardin. Plusieurs annexes viennent compléter l’ensemble : un garage, un carport, un atelier pour les amateurs de bricolage ou de rangement, ainsi qu’une buanderie et un abri à bois. Un espace dédié à la pétanque est également aménagé, parfait pour profiter des fins de journée dans une ambiance conviviale. Le terrain offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : potager, espace de jeux, coin détente ou simple préservation de grands espaces pour profiter du calme environnant. Ce bien, déjà habité et soigneusement entretenu, ne relève pas d’un programme neuf et constitue une belle opportunité pour les personnes recherchant un cadre de vie serein, tout en restant à proximité des commodités. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

* sous offre d achat * jcg immo : cabasse dans un secteur calme, sans nuisance, sans vis-à-vis, exposée sud ! Villa t3 individuelle d’une surface de 75 m² habitables de plain-pied, avec véranda et garage sur un terrain de 620 m². Intérieur : pièce de vie avec placard, cuisine ouverte, dégagement, chambre 1 (est), chambre 2 (ouest), salle d’eau et wc indépendant. Extérieur : jardin plat, clos et arboré de 620 m², véranda aluminium de 15 m², garage de 20 m², carport, stationnements et abri de 10 m². Prestations : climatisations réversibles x2, cheminée insert, eau de ville, tout à l’égout, double vitrage bois, volets bois, porte de garage motorisée et portail manuel. Contactez jcg immo et soyez les premiers à découvrir cette maison ! Sciarrino maxime carte de collaborateur no adc 8306 2024 000 000 145 immatriculé au rcs sous le no889 308 425 00012 no de police d’assurance 7953190 / s17046246 (spvie) retrouvez tout nos biens sur .

À vendre sur les hauteurs du village de GONFARON, Villa semi mitoyenne en parfait état construite en 2011 d'une superficie de 91 m² sur terrain de 231 m² avec piscine hors-sol. Elle se compose : - Au rez de chaussée : hall d'entrée, un grand garage 40 m² env. avec atelier, WC indépendant. - Au 1er étage : Salon séjour de 45 m² climatisé avec cuisine ouverte aménagée et donnant sur une terrasse de 12 m² - Au dernier étage : 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains (douche & baignoire), WC indépendant. Double vitrage, climatisation réversible. Classe énergétique : B Proche de toutes commodités (écoles, commerces) Référence agence : 37974.

Gonfaron – située en plein cœur du village, cette charmante maison de ville de 58 m² a été entièrement rénovée avec soin, alliant confort moderne et authenticité. Elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé. Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, contemporaine et fonctionnelle, petite terrasse parfaite pour recevoir. À l'étage : un dégagement qui distribue une chambre lumineuse, un salon avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec wc au style moderne. Les combles de 35 m² sont déjà aménagés et offrent un espace polyvalent : bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement selon vos besoins. À deux pas des commodités : commerces, écoles, transports… tout est accessible à pied ! Cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le centre de gonfaron. Pas de jardin ni de garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : johnny dubreuil, tél. : 06 82 69 42 46, e-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 447 984 923.

Aucun travaux – opportunité rare 68 m² parfaitement optimisés : - rdc : buanderie avec wc + salle d'eau avec possibilité de créer un studio indépendant (location / ado / télétravail) - 1er étage : belle pièce de vie avec cuisine, salon et salle à manger - 2e étage : 2 chambres en enfilade et une salle d'eau avec wc (idéal jeune couple avec enfant en bas âge) - combles propres : rangement facile les gros + qui font la différence : - menuiseries & volets récents - climatisation réversible - aucun travaux à prévoir - idéal résidence principale ou investissement gonfaron – cœur du village, proche de tout. Maison rare sur le secteur – premier arrivé, premier servi. Prix de vente 177 000 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez heidi gianelli au 06 52 72 09 49 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de heidi gianelli agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par axa n° de police 00000006322411804. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Alexandra Henry vous propose : Opportunité ! Fort potentiel pour jeune couple ou investisseur locatif. Visitez sans tarder cette maison de village, située dans le coeur historique de Gonfaron, à deux minutes des commerces et commodités. Vous découvrirez au rez de chaussée une pièce de vie, spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte équipée, au premier étage une grande chambre avec rangements, une salle de bain, un toilette séparé et au deuxième étage une seconde chambre avec terrasse offrant une vue imprenable sur le village et ses collines, parfaite pour accueillir vos moments de détente. Un grand sous sol aménageable complète les atouts de ce bien. Cette maison permettant la création de trois logements grâce à trois accès indépendants pourra répondre aux investisseurs recherchant une bonne rentabilité locative. Vous souhaitez découvrir tout son potentiel ? Contactez moi sans tarder pour plus de renseignements ou convenir d'un rendez-vous pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899967657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie querrien vous propose : superbe maison individuelle située a flassans sur issole avec garage et piscine. Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 94 m² construite en 1981, située à flassans-sur-issole, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature provençale. Cette propriété est nichée sur un terrain de 4000 m², garantissant calme et intimité. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une entrée, un espace de vie confortable, un coin salon, une cuisine séparée et aménagée, deux belles chambres, une mezzanine, une salle de bains / wc, ainsi qu'un wc séparé, en plus un espace véranda d'environ 7 m². Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle et offrent un grand confort au quotidien. Cette maison est ses deux terrasses offrent un espace extérieur non négligeable, idéales pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Vous pourrez également profiter de la piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, et chauffée pour les autres périodes afin d'en profiter pleinement. L'ensemble de la propriété est en bon état et dispose de plusieurs équipements pour assurer votre confort : un poêle à bois, la climatisation réversible dans le salon, une fosse septique aux normes en vigueur, un garage et un stationnement aisé. Cette maison offre une luminosité optimale tout au long de la journée. La tranquillité et la sérénité du lieu en font un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit coin de paradis en provence. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. * inter-agences bienvenues * partage avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en fond d’impasse, à proximité immédiate des parkings publics, commerces et établissements scolaires, cette maison de village bénéficie d’un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie paisible. Le bien développe une surface habitable organisée de manière fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² intégrant une cuisine équipée, ainsi qu’un toilette invité. À l’étage, deux chambres spacieuses disposant chacune de placards avec dressing intégré. Une salle d’eau avec toilette complète ce niveau. Prestations : – Climatisation – Menuiseries double vitrage – Cuisine équipée Les combles, d’une superficie de plus de 35 m², bénéficient d’un accès existant et offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire (création d’une troisième chambre, espace bureau ou zone de stockage). Le bien est soumis au régime de la copropriété. Celle-ci est en cours de création. Aucun espace commun et aucune charge de copropriété à prévoir. Bien adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif, offrant un potentiel d’évolution intéressant. La configuration intérieure permet une utilisation optimale des espaces, avec une séparation claire entre les pièces de vie et l’espace nuit. La pièce principale, spacieuse et bien exposée, constitue un lieu de vie agréable et convivial, propice aux moments de partage au quotidien. Les deux chambres à l’étage offrent des volumes confortables, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un espace de télétravail selon les besoins. La présence de rangements intégrés apporte un réel confort et une organisation facilitée. Le potentiel d’aménagement des combles représente un véritable atout, permettant d’augmenter la surface habitable ou de créer un espace supplémentaire selon vos projets, sans modification majeure de la structure existante. Enfin, la situation en fond d’impasse garantit calme et tranquillité, tout en conservant un accès rapide aux commodités. Un bien fonctionnel, évolutif et bien situé, à découvrir rapidement.

Villa indépendante, en bord de rivière, position dominante, comprenant, au rez-de-chaussée, entrée sur séjour climatisé avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et wc, une terrasse, et au niveau inférieur, avec accès par l'extérieur, une chambre, une salle d'eau et wc, une cave, un balcon-terrasse avec vue sur l'argens. Menuiseries pvc double vitrage. Possibilité de faire de la location saisonnière à la semaine. Belle rentabilité. Prix : 180000 euros hai (commission d'agence charge vendeur, incluse dans le prix). Dpe "d" (184) ges "b" (7) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick levy, au 06 14 90 43 39 ou, par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick levy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 326190634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444598 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick levy (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 326190634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

PIGNANS - Maison de campagne de plain-pied située dans un environnement calme et naturel, tout en restant proche des commodités (gare, écoles, commerces). Implantée sur un terrain exceptionnel de 2,5 hectares avec environ 5000 m² clôturé, la propriété offre un cadre verdoyant avec 130 oliviers, de nombreux arbres fruitiers, un vaste jardin et une terrasse agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Garage, place de stationnement extérieure, forage et fosse septique complètent l'ensemble. La maison développe environ 70 m² habitable et se compose de 3 pièces, dont 2 chambres plus un bureau. Construite en 1965, elle dispose du confort nécessaire avec notamment la climatisation. Idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces, ce bien rare séduira ceux en quête d'un véritable coin de paradis en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 06 82 69 42 46, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447 984 923.

Située dans la charmante commune de Besse-sur-Issole, cette maison de village exposée plein sud est à proximité immédiate de l'ensemble des commerces du village et du lac de Besse. Cette propriété de 80 m² propose au rez-de-chaussée, une entrée, une salle d'eau, une chambre, un WC et une cave. Le premier étage comprend une cuisine équipée et un séjour. Le deuxième étage propose un salon, une salle de douche et un WC. Enfin, le troisième étage offre une grande chambre. Cette propriété offre ainsi un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour les résidents à la recherche d'un véritable cocon familial dans un cadre pittoresque. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SABOURAUD, Tél. : 06 50 96 13 71, E-mail : marine.sabouraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 845 191 972.

Située dans un environnement recherché de lorgues, cette maison de plain pied offre un cadre de vie privilégié au calme, sur un terrain plat de 1350 m² sans vis à vis. Vous profitez immédiatement d'une maison fonctionnelle et lumineuse composée d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. Mais ce bien se distingue surtout par son potentiel évolutif rare sur le secteur. Le garage attenant dispose déjà d'un salle d'eau et wc et peut être facilement transformé en suite parentale, studio indépendant ou espace professionnel. Un atout idéal pour accueillir famille, créer un revenu locatif ou adapter le bien a vos besoins futurs. Toiture et isolation récentes, double vitrage, vie de plain pied. Un bien complet qui allie confort immédiat, potentiel et qualité de vie a quelques minutes du centre de lorgues. À visiter sans tarder. Prix : 370 000 eur honoraires inclus dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie claudel, au 06 16 24 82 75 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie claudel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 914156294 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434775 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie claudel (ei) agent commercial - numéro rsac : 914156294 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante ville de Lorgues (83510), cette maison de 78 m² offre un cadre de vie agréable avec tous les principaux services à proximité tels que des écoles, un lycée, un collège et une crèche. Son exposition plein sud la baigne de lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées du Sud de la France. Les murs en pierre ajoute du cachet à la propriété et lui confère un caractère authentique. Une remise d'environ 17 m² offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour les outils de jardinage ou les équipements saisonniers. À l'intérieur, cette maison de 3 pièces se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, un séjour, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, deux spacieuses chambres offrent des espaces de repos confortables. Avec une superficie habitable de 78 m² et son emplacement central, cette bastide, nécessitant quelques travaux, est un véritable bijou pour ceux à la recherche d'un cocon douillet au cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Celine LEMAITRE, Tél. : 06 70 91 48 22, E-mail : celine.lemaitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918 975 442.

83510 LORGUES - Dans un cadre campagne et proche centre-ville Maisons Vertes du Var a sélectionné pour vous, avec notre partenaire foncier, sur la commune de LORGUES, dans un petit lotissement de 6 lots situé dans un quartier résidentiel, verdoyant et calme, proche centre-ville, un terrain plat de 779 m², viabilisé. Vous avez un rêve, nous avons le savoir-faire. Cette villa de plain-pied de 80 m² est faite pour vous. Avec ces 2 chambres, 1 salle de bain, buanderie et sa lumineuse pièce de vie, cette villa saura vous ravir. Possibilité de réaliser un garage ou une villa en R + 1. Le terrain et sa villa vous sont proposés à partir de : 295 000 € Hors frais de notaire. (Hors terrassement, hors assainissement non collectif, hors vrd, hors peinture, hors cuisine). Selon les disponibilités de notre partenaire foncier. (Visuels non contractuels).

Iad France - Xiaoliang Declercq vous propose : Maison de plain-pied - Calme - Quartier recherché Située à Lorgues, dans un quartier résidentiel recherché, chic et convivial, cette maison offre un cadre de vie paisible, en pleine nature, tout en restant à proximité immédiate du centre du village. On y retrouve une véritable vie de quartier, avec des habitants se rendant à pied au célèbre marché, même en hiver. De plain-pied et exposée sud-est, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle. D’une surface d’environ 76 m², elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée avec buanderie, de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’extérieur, une terrasse couverte et un terrain plat, clos et arboré de 1 324 m², agrémenté d’essences méditerranéennes, offrent un cadre naturel et apaisant. Un puits permet l’arrosage du jardin. Un garage de 31 m² avec douche, aménageable en studio, ainsi qu’un stationnement aisé pour plusieurs véhicules, complètent ce bien. Possibilité de piscine ou d’extension (sous autorisations). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoliang Declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 753512904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied située dans un quartier prisé et paisible de Vidauban. Cette propriété, bâtie sur une parcelle de 906 m², vous promet un environnement où la vie urbaine rencontre l'esprit campagne pour un cadre de vie des plus agréables. En pénétrant dans cette maison, vous apprécierez un séjour baigné de lumière naturelle, créant une ambiance parfaite pour vos moments de détente en famille. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse couverte, un espace idéal pour savourer vos repas tout en admirant une vue dégagée sur le jardin. Un atout supplémentaire de cette maison est sa terrasse fermée de 12 m², aménageable en troisième chambre, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins, augmentant ainsi la surface habitable totale. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune dotée de rangements intégrés, complété par une salle d'eau moderne avec WC. Pour les amateurs de bricolage ou ceux souhaitant disposer d'un espace créatif, deux ateliers en sous-sol offrent de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace de loisirs ou atelier artistique. Le cadre de vie paisible et verdoyant, proche du centre-ville, apporte un équilibre parfait entre travail et détente. La maison dispose d'équipements modernes et de qualité, notamment : - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Poêle à bois pour les soirées d'hiver - Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques - Fibre optique pour une connexion internet rapide Caractéristiques techniques - Surface habitable : 100 m² - Surface terrain : 906 m² - Taxe foncière : 1472 € - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible individuelle et poêle à bois Mentions légales : Les éléments communiqués dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et peuvent évoluer. Ils ne sauraient remplacer une vérification complète des aspects juridiques, cadastraux, techniques et urbanistiques. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques, utilisez le portail officiel . Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.