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English speaking et visite virtuelle possible. Petit coin de paradis pour cette maison de village mitoyenne d'un côté seulement et son extérieur paysagé. L'ensemble a été rénové avec goût en 2022. Idéalement placée, dans une rue au calme, vous avez les entrées / sorties autoroute A8 et A57, la gare SNCF du Cannet qui se trouvent à moins de 5 kms. Toutes les commodités sont à proximité. La maison se compose d'un séjour salon avec son coin cuisine en rez de chaussée. Au premier étage, une chambre, une toilette séparée et une salle d'eau. Une chambre au dernier étage. Double vitrage et climatisation réversible. Vous pourrez savourez l'été torride aux différentes terrasses ombragées ou sous sa cuisine d'été au style Tropézien avec vue imprenable sur les toits du Luc et de la chaîne des Maures. Belle exposition. Vous aurez la possibilité d'y installer une piscine hors sol ou un jacuzzi pour sublimer ce petit coin de Paradis. Seul, le cabanon cadastré nécessite des travaux, il comprend 2 étages de 17 m² et une cave et un jardin. Pour le reste, vous pouvez poser les valises, tout est en très bon état. Coup de coeur assuré dans ce petit coin de paradis, n'attendez plus, venez vivre la Provence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory YVARS, Tél. : 06 85 22 37 93, E-mail : gregory.yvars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 513 952 499.
Maison de village mitoyenne sur seulement un côté nichée au coeur d'une petite rue sans passage de véhicule. Elle se compose d'un séjour salon avec cuisine ouverte, dégagement, une salle d'eau, un wc, un cellier et une remise en rez de chaussée. Au premier, une chambre et un bureau. Une remise attenante permet un fort potentiel d'agrandissement. Des travaux sont à prévoir. Toiture révisée en 2013 (pst et tuiles). La maison se situe à seulement 3 kms des entrées / sorties des autoroutes a8 et a57 ainsi que de la gare sncf du cannet des maures. Le plus, un jardinet d'environ 80 m², orienté plain sud avec vue dégagée. Visite virtuelle possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory yvars, tél. : 06 85 22 37 93, e-mail : gregory.yvars@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 513 952 499.
Votre agence 123webimmo vous présente : Jolie villa de plein pied de 74 m² avec garage (16 m²) sur jardin arboré 529 m². Cette maison se compose de : 1 Salon / salle à manger de 17 m². 1 cuisine aménagée de 13 m² 2 chambres (11 et 12 m²) 1 salle d'eau / 1 WC séparé 1 petit cellier pour y ranger affaires été / hiver, objets à stocker, collections ou tout autre chose. Côté extérieur, le garage vous donnera de multiples possibilités : stationnement voiture, rangements, établi et autre. La toiture à été remise à niveau, pour une tranquillité optimale Cette maison est agrémentée de 2 terrasses, vous pouvez ainsi faire un coin café, lecture, détente ou apéritif et un coin repas familiale. Cette maison est située non loin du centre ville du Luc, où vous pouvez vous y rendre à pied.
Iad France - Hugo Delannoy vous propose : À deux pas du centre-ville du Luc et de ses commerces, cette maison de plain-pied des années 80 se situe dans un secteur résidentiel tranquille, à l'écart de la circulation locale. Elle se compose d'une cuisine indépendante lumineuse de 13 m² — ouvrable sur le séjour pour créer un espace de vie plus aéré —, d'un séjour convivial de près de 27 m², de deux chambres (11 et 12 m²), d'une salle d'eau et d'un cellier pratique au quotidien. Un garage indépendant de 16 m² complète l'ensemble et offre une vraie polyvalence : atelier, rangement, ou chambre supplémentaire selon les besoins. La toiture vient d'être révisée. Côté extérieur, le terrain arboré de 529 m² permet de faire le tour complet de la maison en toute intimité. La terrasse orientée sud-est profite de l'ombre naturelle des arbres — un vrai confort pendant les étés varois. Un cabanon est présent sur le terrain, et la configuration du jardin autorise l'installation d'une piscine, hors-sol ou enterrée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 834201790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Maison en exclusivité au luc, au coeur d'un quartier calme et recherché, dans un lotissement agréable et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison jumelée par le garage offrant un beau potentiel. D'une configuration 3 pièces de 74 m², elle propose un espace de vie spacieux et lumineux avec un séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour une vie quotidienne conviviale. La maison dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité de créer une troisième chambre après quelques travaux d'aménagement. Une véranda de 17 m² vient compléter l'espace de vie et offre un véritable atout pour profiter de la maison en toute saison. Un garage de 17 m² est également présent avec des combles. a l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos de 399 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Jumelée par le garage, la maison préserve une bonne indépendance. Des travaux d'amélioration seront éventuellement à envisager, permettant de révéler tout le potentiel du bien. Le bien est actuellement occupé dans le cadre d'un bail d'habitation vide signé en janvier 2019, avec un locataire sérieux et à jour de ses loyers. Le bail court jusqu'au 1er janvier 2028. Ce bien constitue une excellente opportunité, tant pour un investissement locatif sécurisé que pour un projet futur. À découvrir rapidement. Pour les visites : laetitia 06 99 50 61 93 prix : 278 000 fai. Honoraires charge acquéreur inclus (4,91% soit 13000 euros), soit 265 000 euros hors honoraires dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia fardin, au 06 99 50 61 93 ou, par courriel à l.fardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia fardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434780912 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449457 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laetitia fardin (ei) agent commercial - numéro rsac : 434780912 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Visite Virtuelle en ligne Sur les hauteurs du village du Luc en Provence, à l'abri des regards et en secteur calme et prisé, venez découvrir cette Villa édifiée en 2011 séparée en 2 habitations de 80 m² chacune Celle ci se compose en Rdc d'une entrée avec cuisine ouverte sur le séjour climatisé et bénéficiant d'une buanderie avec toilette L'étage dessert 2 chambres avec chacune sa salle de douche, l'une possède un toilette supplémentaire, la seconde un dressing et une terrasse avec une magnifique vue a 180 °sur les montagnes Belle maison entretenue pas de travaux à prévoir, Tout à l'égout, internet, double vitrage et volets roulants, portes à galandage, faibles charges de copropriété A visiter sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène LAURENT, Tél. : 06 72 77 75 68, E-mail : marylene.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881 512 990.
Située au luc en provence, cette maison mitoyenne se distingue par son agencement optimal et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Rdc : entrée, buanderie, wc indépendant, cuisine us ouverte sur séjour. Accès direct au jardin clos et à la terrasse bois. Étage : 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Prestations : exposition sud, garage motorisable avec points d'eau et électricité, portail, stationnement facile sur la parcelle. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison lumineuse répond à tous les critères de confort actuel. À découvrir rapidement. Visite virtuelle disponible sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : johnny dubreuil, tél. : 06 82 69 42 46, e-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 447 984 923.
Iad France - Cendrine Boucly vous propose : LE LUC EN PROVENCE – Maison mitoyenne avec jardin, terrasse et garage Dans un environnement résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante maison mitoyenne offrant confort, fonctionnalité et luminosité. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un agréable salon, une buanderie, ainsi qu’une cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un espace de vie convivial et moderne. Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet espace donne accès directement à un jardin clos et à une terrasse en bois, idéals pour profiter des beaux jours. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’un second toilette indépendant, offrant un agencement pratique et confortable pour la vie quotidienne. Les extérieurs constituent un véritable atout : terrain entièrement clos, portail, possibilités de stationnement, ainsi qu’un garage disposant de l’eau et de l’électricité. Une maison lumineuse et bien agencée, parfaite pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur recherché du Luc en Provence. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cendrine Boucly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 850056078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans la charmante commune du Luc, cette maison de village atypique bénéficie d'un environnement calme et typiquement provençal. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. De plus, sa proximité avec les vignobles renommés de la région en fait un lieu idéal pour les amateurs de vin et de nature. Cette maison de 85 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, de deux salles de bain et de deux toilettes. Un bureau permet d'aménager un espace de travail tranquille. En outre, un appartement indépendant au rez-de-chaussée offre une cuisine équipée, un coin salon, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Climatisée dans les chambres et la pièce de vie et aussi équipée d'un poêle à granulés, cette propriété allie confort et fonctionnalité pour un quotidien agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphen FISCHER, Tél. : 06 86 51 02 52, E-mail : stephen.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 897 528 931.
Envie d’authentique et de charme ? Au cœur du centre historique du Luc-en-Provence, découvrez cette maison de village d’environ 60 m² répartie sur trois niveaux, avec stationnement à proximité. Elle se compose d’une cuisine en rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie au premier étage, puis d’une chambre avec salle d’eau au dernier niveau. Son véritable atout : un grenier en cours d’aménagement permettant de créer une chambre et une salle d’eau supplémentaires (hors surface habitable), offrant un beau potentiel d’évolution. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif. Située à deux pas des commerces et des commodités, elle séduira les amateurs de charme, d’authenticité et de projets à personnaliser. Une maison pleine de potentiel qui n’attend plus que votre touche personnelle. et votre appel pour organiser la visite.
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Nouveauté Flassans-sur-Issole : Valérie Accary vous propose en exclusivité, dans un environnement magique et en fond d'impasse, ce superbe bas de villa d'une surface habitable de 104 m², édifié sur un terrain de 956 m² offrant une magnifique vue dégagée sur les collines et les vignes. Le bien se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 54 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour profiter d'un espace convivial et chaleureux, ainsi qu'un cellier avec rangements. L'espace nuit offre deux belles chambres de 16,5 m² et 15 m² (possibilité de créer une troisième chambre), disposant chacune de placards intégrés. Vous trouverez également une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Attenant et accessible depuis l'intérieur, un espace complémentaire comprend une buanderie avec adoucisseur d'eau, un second WC avec lave-mains, une mezzanine ainsi qu'un bel espace de stockage. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : superbe terrain arboré de 956 m², piscine hors-sol, terrain de boules, paillote et atelier. Que ce soit pour un déjeuner à l'ombre de la glycine, une sieste sous les chênes, une partie de pétanque entre amis ou un cocktail face au coucher du soleil chacun trouvera son endroit préféré dans ce jardin enchanteur. Prestations : double vitrage PVC, volets solaires avec moustiquaires intégrées, climatisation réversible dans toutes les pièces. Copropriété de deux lots sans charges. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, confort et un cadre naturel exceptionnel à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : 06 18 50 11 99, E-mail : valerie.accary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810 255 901.
Située à Flassans-sur-Issole (83340), cette maison de 97 m² s'imprègne du charme de cette commune provençale. Appréciée pour son cadre pittoresque, Flassans-sur-Issole offre un mélange subtil de tranquillité rurale et de proximité avec les commodités essentielles. Nichée sur un vaste terrain de 2232 m², cette propriété bénéficie d'une piscine et d'une terrasse avec pergola, parfaite pour des moments de détente en extérieur. De plus, les panneaux solaires viennent compléter les équipements de cette maison. Bénéficiant d'une extension réalisée en 2017, cette maison offre un bel espace de vie de 36 m². Dotée de 2 chambres, dont une avec un grand dressing, et la possibilité d'aménager une autre chambre dans la partie ajoutée, cette résidence allie modernité et fonctionnalité. Notons la présence de double vitrage, de volets, d'un forage et de l'eau de ville. Construite en 1975, cette propriété saura séduire les amateurs d'espaces lumineux et de confort, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement bucolique. visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 381 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine CARON, Tél. : 07 83 78 79 63, E-mail : severine.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 909112898.
Située à Flassans-sur-Issole (83340), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle est proche des commodités telles que les écoles et les arrêts de bus, idéale pour les familles. De plus, la proximité des commerces ajoute à la praticité de cet emplacement recherché. À l'extérieur, cette propriété comprend une piscine enterrée, une terrasse, un jardin bien entretenu, ainsi qu'un abri bois et un grand chalet offrant des espaces de rangement et de détente en plein air. Avec trois places de parking extérieures et un box, le stationnement est aisé pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 66 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes. Construite en 2019, elle est climatisée pour un confort optimal, double vitrage, volets roulants par domotique. Il est possible de surélever la maison. Tout à l'égout. Avec une superficie de terrain de 795 m², cet ensemble immobilier offre un cadre de vie moderne et fonctionnel et une magnifique vue dominante. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 06 35 58 58 38, E-mail : sandra.bridon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.
Aucun travaux Opportunité rare 68 m² parfaitement optimisés : - RDC : buanderie avec WC + salle d'eau avec possibilité de créer un studio indépendant (location / ado / télétravail) - 1er étage : belle pièce de vie avec cuisine, salon et salle à manger - 2e étage : 2 chambres en enfilade et une salle d'eau avec WC (idéal jeune couple avec enfant en bas âge) - Combles propres : rangement facile Les gros + qui font la différence : - Menuiseries & volets récents - Climatisation réversible - AUCUN travaux à prévoir - Idéal résidence principale ou investissement Gonfaron coeur du village, proche de tout. Maison rare sur le secteur premier arrivé, premier servi. Prix de vente 170 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : À Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Heidi GIANELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé sous le statut de salarié auprès de FCI immobilier. Assurance responsabilité civile professionnelle n° de police 0000006322401804 (réf. 37502) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Située en fond d’impasse, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des parkings publics, cette maison de village d’environ 65 m² offre un cadre de vie à la fois calme, pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine équipée, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, dont une avec dressing, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Les combles, d’une surface de plus de 35 m² et déjà accessibles, représentent un véritable potentiel d’aménagement. Ils peuvent permettre la création d’une chambre supplémentaire, d’un bureau, d’un espace de rangement ou d’une pièce complémentaire selon les besoins. Le bien dispose de prestations appréciables telles que la climatisation, le double vitrage et une cuisine équipée. La copropriété est en cours de création. Elle ne comprend aucun espace commun et ne génère pas de charges de copropriété. Cette maison constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement, son calme et son potentiel d’évolution.
PIGNANS - Maison de campagne de plain-pied située dans un environnement calme et naturel, tout en restant proche des commodités (gare, écoles, commerces). Implantée sur un terrain exceptionnel de 2,5 hectares avec environ 5000 m² clôturé, la propriété offre un cadre verdoyant avec 130 oliviers, de nombreux arbres fruitiers, un vaste jardin et une terrasse agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Garage, place de stationnement extérieure, forage et fosse septique complètent l'ensemble. La maison développe environ 70 m² habitable et se compose de 3 pièces, dont 2 chambres plus un bureau. Construite en 1965, elle dispose du confort nécessaire avec notamment la climatisation. Idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces, ce bien rare séduira ceux en quête d'un véritable coin de paradis en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 06 82 69 42 46, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447 984 923.
Iad France - Xiaoliang Declercq vous propose : Maison de plain-pied avec studio indépendant, piscine et charme provençal Située dans un hameau sur les hauteurs, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison de plain-pied avec studio indépendant et entrée séparée offre un cadre de vie privilégié entre nature, calme et authenticité provençale, tout en permettant des revenus locatifs immédiats. La maison se compose d’une cuisine équipée, d’un salon ouvrant sur une agréable terrasse exposée nord, idéale durant les journées d’été, ainsi que d’une salle à manger avec véranda exposée sud permettant de profiter du soleil même en hiver. La partie nuit comprend deux chambres, dont une grande chambre avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage avec portail électrique et accès direct à la maison, ainsi qu’une cave d’environ 20 m², complètent le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 2 030 m² autour de la maison, avec jardin de style provençal, statues, fontaine, restanques, deux terrasses et piscine d’environ 7 m x 2,50 m (profondeur de 1,10 m à 1,80 m). Les atouts du bien : Quartier calme et non constructible, Combles aménageables, Climatisation réversible 2025, Belle cheminée avec insert, Double vitrage et moustiquaires, Moteur de piscine récent (2 ans), Studio indépendant éloigné de la maison principale, avec son propre parking privé et son entrée indépendante, prêt à être loué. Fosse septique à remettre aux normes. Disponible pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoliang Declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 753512904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison de plain-pied 92.73 m² en loi carrez – terrain 905 m² – en copropriété. Dans un environnement calme avec une belle vue, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 92.73 m², implantée sur un terrain d'environ 905 m². Elle se compose d'un grand salon / séjour avec cuisine américaine de plus de 40 m², lumineux et convivial, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un espace rangement, ainsi que de 2 wc dont un indépendant. Prestations : chauffage électrique plancher chauffant / rafraîchissant existant (prévu pour pac à installer) fosse septique récente (2022) alimentation en eau par forage (pas d'eau de ville) informations copropriété (loi alur) : bien soumis au statut de la copropriété (2). Montant moyen annuel des charges : à préciser / faibles charges aucune procédure. Maison fonctionnelle avec beau potentiel d'optimisation énergétique. Visite virtuelle 3d matterport sur demande. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 862 560 - greffe de draguignan) franck grenie entrepreneur individuel 06 18 31 70 25 - réf. 953738.
À VENDRE – Charmante maison de plain-pied sous garantie décennale Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2022, encore sous garantie décennale, située sur un terrain de 300 m² soigneusement aménagé avec deux jolis jardins. D'une superficie de 78 m², cette maison moderne et fonctionnelle vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial pour toute la famille. La cuisine ouverte (à préciser selon votre bien) s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux belles chambres, avec dressing, une salle d'eau moderne ainsi qu'un toilette indépendant. Un cellier pratique complète les prestations de ce bien. Les atouts : Construction récente de 2022 Garantie décennale en cours Maison de plain-pied Terrain de 300 m² Deux agréables espaces jardin Belle luminosité Grand dressing Cellier Aucun travaux à prévoir Cette maison est idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou des retraités à la recherche d'un bien récent et confortable. À visiter sans tarder !
Située dans la charmante ville de Lorgues (83510), cette maison de 78 m² offre un cadre de vie agréable avec tous les principaux services à proximité tels que des écoles, un lycée, un collège et une crèche. Son exposition plein sud la baigne de lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées du Sud de la France. Les murs en pierre ajoute du cachet à la propriété et lui confère un caractère authentique. Une remise d'environ 17 m² offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour les outils de jardinage ou les équipements saisonniers. À l'intérieur, cette maison de 3 pièces se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, un séjour, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, deux spacieuses chambres offrent des espaces de repos confortables. Avec une superficie habitable de 78 m² et son emplacement central, cette bastide, nécessitant quelques travaux, est un véritable bijou pour ceux à la recherche d'un cocon douillet au cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 257,5 € Honoraires charge acquéreur : 8 742,5 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Celine LEMAITRE, Tél. : 06 70 91 48 22, E-mail : celine.lemaitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918 975 442.
83510 LORGUES - Dans un cadre campagne et proche centre-ville Maisons Vertes du Var a sélectionné pour vous, avec notre partenaire foncier, sur la commune de LORGUES, dans un petit lotissement de 6 lots situé dans un quartier résidentiel, verdoyant et calme, proche centre-ville, un terrain plat de 779 m², viabilisé. Vous avez un rêve, nous avons le savoir-faire. Cette villa de plain-pied de 80 m² est faite pour vous. Avec ces 2 chambres, 1 salle de bain, buanderie et sa lumineuse pièce de vie, cette villa saura vous ravir. Possibilité de réaliser un garage ou une villa en R + 1. Le terrain et sa villa vous sont proposés à partir de : 295 000 € Hors frais de notaire. (Hors terrassement, hors assainissement non collectif, hors vrd, hors peinture, hors cuisine). Selon les disponibilités de notre partenaire foncier. (Visuels non contractuels).
Iad France - Xiaoliang Declercq vous propose : Maison de plain-pied - Calme - Quartier recherché Située à Lorgues, dans un quartier résidentiel recherché, chic et convivial, cette maison offre un cadre de vie paisible, en pleine nature, tout en restant à proximité immédiate du centre du village. On y retrouve une véritable vie de quartier, avec des habitants se rendant à pied au célèbre marché, même en hiver. De plain-pied et exposée sud-est, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle. D’une surface d’environ 76 m², elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée avec buanderie, de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’extérieur, une terrasse couverte et un terrain plat, clos et arboré de 1 324 m², agrémenté d’essences méditerranéennes, offrent un cadre naturel et apaisant. Un puits permet l’arrosage du jardin. Un garage de 31 m² avec douche, aménageable en studio, ainsi qu’un stationnement aisé pour plusieurs véhicules, complètent ce bien. Possibilité de piscine ou d’extension (sous autorisations). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoliang Declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 753512904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison familiale lumineuse, avec garage, sans vis à vis, au calme et à pied du villageÀ découvrir sans tarder, cette charmante maison de 2011 d'environ 90 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 500 m² piscinable. Située à pied des commerces, des écoles et de la gare. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilettes invités, un belle pièce de vie baigné de lumière avec cuisine ouverte, ainsi qu'un accès direct aux terrasses, au jardin et au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Côté confort, la maison dispose du double vitrage, de la climatisation réversible et est raccordée au tout-à-l'égout. Elle se situe également hors zone inondable. Aucun gros travaux ! Quelques améliorations esthétiques. Une belle opportunité pour aménager rapidement dans un bien confortable et plein de potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 307 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid SILAGY, Tél. : 06 01 11 97 28, E-mail : ingrid.silagy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821 321 791.
Iad France - Céline Dubus vous propose : Nouveauté en Provence Verte à Besse-sur-Issole : Maison de Plain-Pied de 92 m² avec vue dégagée – Un Cocon Idéal pour Votre Premier Achat ou Vos Vacances Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, véritable cOEur de la maison. Sa configuration simple et fonctionnelle est parfaite pour s’installer facilement et sans travaux. Côté nuit, deux chambres confortables (13 m² et 12 m²), dont une avec placard, offrent un espace agréable avec une salle d’eau, deux WC dont un indépendant, et un cellier / buanderie complètent l’ensemble pour un quotidien pratique et sans contrainte. À l’extérieur, le terrain de 900 m², avec forage est un véritable atout : un espace à imaginer selon vos envies… coin détente, aire de jeux, potager ou même piscine pour profiter pleinement des beaux jours provençaux. Confort moderne au rendez-vous : portail électrique, fibre optique, climatisation, chauffage au sol et radiateurs… tout est pensé pour un cadre de vie agréable toute l’année, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Un bien accessible, facile à vivre et plein de potentiel — parfait pour se lancer dans un premier achat ou s’offrir un coin de paradis au soleil. Une visite s’impose ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien et vous projeter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 898214432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre conseiller propriétés privées vous invite à dédouvrir à lorgues : dans un quartier recherché, découvrez cette charmante maison mitoyenne traversante de 70 m² ( 62 m² habitables) entièrement rénovée avec goût et pensée pour offrir un cadre de vie aussi agréable qu'authentique. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse des lieux, la luminosité traversante et les différents espaces extérieurs qui permettent de profiter de chaque saison et de chaque moment de la journée. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial donnant accès à une première terrasse arborée exposée sud, idéale pour profiter du soleil dans un environnement intimiste et verdoyant. À l'opposé, une seconde terrasse exposée nord est offre un espace particulièrement agréable durant les fortes chaleurs, parfait pour les repas d'été au frais. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une loggia bénéficiant de magnifiques couchers de soleil grâce à sa double exposition nord-ouest / sud-ouest. Aucun travaux à prévoir : double vitrage, climatisation dans toutes les pièces, rénovation soignée ? La maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires immédiatement. Située à proximité immédiate du centre-ville de lorgues, dans un quartier apprécié pour son calme et sa qualité de vie, elle bénéficie également d'un stationnement facile devant la maison. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre provençal. Prix : 261 000 euros, honoraires charge vendeur inclus dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 790 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hakim mouradi, au 06 66 34 82 89 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hakim mouradi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521646984 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451948le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Hakim mouradi (ei) agent commercial - numéro rsac : 521646984 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Le Luc attire par son cadre provençal, ses prix immobiliers accessibles autour de 2 795 €/m² et une population en forte progression. Entre maisons familiales, marché encore détendu et potentiel de valorisation, la commune varoise offre de belles opportunités pour acheter ou investir.
