Maison 3 pièces à vendre à Puget-Ville (83390)

Exclusivité : jcg immobilier, au cœur d'un hameau calme, proche colline, à deux pas d'un parking communal. Retrouvez cette maison de village t3 en rez-de-chaussée + 2 étages, d’une surface de 50,15 m² habitables, exposée sud-ouest. Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine récente et équipée avec électroménager neuf vendu avec le bien. Au 1ᵉʳ étage : un dégagement distribuant une première chambre de 10 m², une salle d’eau et un wc indépendant. Au 2ᵉ et dernier étage : une troisième pièce de 15 m² (deuxième chambre). Prestations : façade en bon état, toiture entretenue récemment, aucune anomalie électrique ! Chauffe eau intelligent neuf / menuiseries : double vitrage bois, velux, volets bois / chauffage : convecteurs électriques / raccordement : eau de ville (adoucisseur d’eau) et tout-à-l'égout / taxe foncière : 746€ soyez les premiers à visiter contactez jcg immo ! Sciarrino maxime carte de collaborateur no adc 8306 2024 000 000 145 immatriculé au rcs sous le no889 308 425 00012 no de police d’assurance 7953190 / s17046246 (spvie) 2.16.1.2 retrouvez tout nos biens sur .

Exclusivité Propriété de caractère, implantée sur un terrain d'un hectare offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature et de chevaux, tout en étant proche des grands axes. La propriété se compose d'une bâtisse principale et d'un espace équestre parfaitement aménagé. La bastide vous séduira par sa qualité de construction et son architecture provençale. Elle se compose une vaste pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une belle véranda, une cuisine semi-ouverte, une chambre de plain-pied avec salle de bain, une autre chambre et une pièce au-dessus. De nombreux espaces de rangement ainsi qu'une cave et un garage viennent compléter les prestations de cette habitation. Le bien dispose d'un forage, en plus de l'eau de ville, et du tout-à-l'égout. Côté équestre, les installations ont été pensées pour le confort des chevaux et de leurs cavaliers. Vous profiterez d'un rond de longe, d'un espace d'entraînement et de plusieurs aménagements dédiés à l'activité. Une écurie de 84 m² permet d'accueillir jusqu'à quatre chevaux en pension à l'année. Une propriété idéale pour concilier vie familiale et passion du cheval, dans un environnement à proximité des commodités.

Iad France - Lory Quarrez vous propose : À Puget-ville, sur les hauteurs, cette charmante maison d’environ 100 m² se trouve au calme, sans voisin immédiat, sur un terrain de 8 525 m² en restanques. Une vue incroyable sur la vallée, avec la mer perceptible au loin. Construite en 1977 à partir d’un ancien cabanon, elle offre aujourd’hui une distribution simple : un espace de vie avec salon et salle à manger, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, une mezzanine actuellement aménagée en chambre complète l’ensemble. En rez-de-chaussée, une cave pratique vient ajouter du stockage ou un futur atelier. À l’extérieur, le stationnement est facile : plusieurs véhicules peuvent être accueillis sur la plateforme principale, et une petite dépendance sert déjà d’abri. Le terrain permet également d’envisager une piscine. Chauffage par cheminée et climatisation. Assainissement individuel à réhabiliter. Accès aisé par un chemin avec portail électrique. Un lieu simple, préservé, avec du potentiel pour qui souhaite rénover et profiter d’un vaste espace de liberté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité jcg immobilier et nulle part ailleurs ! Puget-ville : située dans un secteur calme, résidentiel et proche de toutes les commodités, nous sommes fiers de vous présenter cette villa neuve de 70 m² habitables en r + 1 sur un terrain de 241 m² avec garage, places de parkings, terrasse et jardin ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie / cuisine us très lumineuse grâce à deux belles ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un cellier / buanderie, d'un garage et d'un wc indépendant. À l'étage, une autre suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, un jardin plat, clos et sans vis-à-vis composé d'une belle terrasse en bois, d'un espace gazon synthétique et de belles restanques en pierre arborées. Vous disposez de 3 places de stationnement, une dans le garage et les deux autres à l'extérieur. La villa a été bâtie en 2024 / 2025 avec des matériaux et prestations de qualité : baie vitrée en aluminium, volets roulants électriques, porte de garage sectionnelle motorisée, climatisations réversibles, chauffe-eau thermodynamique, sol carrelé en pierre naturelle. Elle dispose également des garanties décennales et dommage ouvrage, de l'attestation de conformité ainsi que de la conformité sur l'installation électrique et la conformité sur le raccordement au réseau d’eaux usées. Produit sans mauvaise surprise ! Soyez les premiers à venir visiter cette superbe villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : alliou robin carte de collaborateur noadc83062024000000144 immatriculé au rcs sous le no 819 826 561 rsac toulon no de police d’assurance allianz no 57612747 retrouvez tout nos biens sur .

Iad france - cédric casoni vous propose : puget-ville – plain-pied 93 m² – terrain 1535 m² avec détachement possible à quelques minutes du centre de puget-ville (sur l'axe route de pierrefeu), découvrez le potentiel de cette maison de plain-pied construite en 1983, implantée sur une vaste parcelle de 1535 m² en zone uc. L'espace de vie : l'entrée dessert un bel ensemble jour d'environ 40 m², composé d'un séjour lumineux de près de 30 m² et d'une salle à manger attenante. La cuisine indépendante de 13,8 m² est complétée par un cellier / buanderie très pratique. Le coin nuit : l'espace nuit propose deux chambres (9,18 et 9,33 m²) ainsi qu'un bureau de 8,28 m² pouvant aisément faire office de chambre d'enfant ou d'amis. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. Les extérieurs & le potentiel : le terrain plat et arboré de 1535 m² est l'atout majeur de ce bien. Investissement : possibilité de détacher une parcelle d'environ 500 m² constructible (zone uc), idéal pour financer l'achat ou construire pour un proche. Détente : jardin piscinable, terrasse et un garage de 17 m². Stationnement : capacité de stationnement privatif importante (5 véhicules et plus). Confort & technique : les plus techniques : maison reliée au tout-à-l'égout et édifiée sur un vide sanitaire accessible de 1,88m de hauteur (un volume de stockage énorme et une facilité d'accès pour les travaux). Énergie : climatisation réversible, poêle à bois et double vitrage (dpe classé d). Budget : taxe foncière de 1205 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un secteur résidentiel, proche de toutes commodités, belle maison individuelle ancienne de plain-pied composée de 3 pièces principales d'environ 73 m² avec possibilité de surélévation, construction traditionnelle datant de 1977, hall d'entrée, pièce à vivre de 26 m² ouvrant sur véranda de 18 m², cuisine indépendante aménagée, deux belles chambres, salle de bains, water-closet indépendant, garage attenant et dépendance d'environ 20 m². Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, le tout implanté sur un terrain plat et arboré de 2.299 m² en partie constructible avec possibilité de détachement parcellaire, l'autre partie de la parcelle est inscrite en zone rouge agricole, idéal investisseurs ou projet familiale souhaitant créer une deuxieme habitation. Bien RARE sur le secteur ! à visiter sans tarder !

Exclusivité jcg immo : au cœur historique de la commune de pierrefeu-du-var, dans un secteur calme, proche des commodités, retrouvez cette maison de village t3 en rez-de-chaussée + 2 étages, avec garage et terrasse. Maison exposée sud, d'une surface de 119 m² dont 26 m² de garage et 12 m² de mezzanine pour 81 m² habitables. Au rez-de-chaussée : un garage avec buanderie, évier et placard. Au 1ᵉʳ étage : un séjour, salle à manger climatisée avec cheminée et une cuisine indépendante récente pour un total de 40 m². Puis, une salle de bain avec placard et wc.  au 2ᵉ et dernier étage : une mezzanine donnant accès à une terrasse de 8 m² exposée sud avec vue sur les collines avoisinantes. Enfin, deux chambres climatisées de 13 m² et 14,5 m². Prestations : climatisations réversibles et cheminée / menuiseries : double vitrage pvc, velux bois / raccordement : eau de ville, tout à l'égout / taxe foncière :  958€ en 2025. Soyez les premiers à visiter contactez jcg immo ! Sciarrino maxime carte de collaborateur no adc 8306 2024 000 000 145 immatriculé au rcs sous le no889 308 425 00012 no de police d’assurance 7953190 / s17046246 (spvie) retrouvez tout nos biens sur .

VENTE - PIERREFEU DU VAR Mobil-home de 2018 en excellent état d'environ 74 m², installé sur une parcelle d'environ 250 m² en jouissance exclusive, au sein d'un parc résidentiel de loisirs avec piscine où il est possible de vivre à l'année. Il est composé de trois chambres, de deux wc, d'une belle cuisine fonctionnelle et de deux places de parking. Il est vendu entièrement équipé, prêt à vous accueillir pour profiter pleinement des lieux dès votre installation, sans avoir à prévoir d'aménagement supplémentaire. Situé dans un site exceptionnel, ce mobil-home dispose d'une agréable terrasse couverte permettant de profiter pleinement de l'extérieur et d'un cadre privilégié. De véritables atouts : - La possibilité de sous-louer au cours de l'année afin de bénéficier d'un revenu complémentaire, sans aucun pourcentage prélevé par le domaine sur les revenus locatifs. - La possibilité d'acquérir la parcelle sous la forme d'un bail emphytéotique dès la deuxième année. Une belle opportunité pour profiter d'un lieu de vie agréable à l'année ou pour disposer d'un pied-à-terre. Venez le découvrir sur place ! Une visite vous permettra de vous projeter pleinement dans ce lieu de vie unique ! Les conditions d'entrée dans le domaine ainsi que le montant du loyer mensuel de la parcelle seront communiqués avec plaisir lors d'un premier échange. Référence agence : 4838.

Vous recherchez un bien de caractère, prêt à vivre et avec un véritable espace extérieur ? Cette maison de village entièrement rénovée saura vous séduire par son charme et son agencement atypique. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie avec une triple exposition, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. À l'étage, un espace ouvert offre de nombreuses possibilités : coin détente, bureau, chambre d'appoint ou atelier. Il s'ouvre directement sur une magnifique terrasse d'environ 13 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En rez-de-chaussée inférieur, vous bénéficierez d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Climatisation réversible à chaque niveau, double vitrage, bonne performance énergétique (DPE B)… il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un premier achat. À découvrir sans tarder ! Pierrefeu-du-Var, village à 20 minutes de Hyères, Toulon ou des plages. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Iad france - isabelle ilo vous propose : a 35min des plages, 40min de l'aéroport de hyères et 1h de marseille ! Charmante maisonnette avec extérieur privatif, piscine et tennis en copropriété ! Située au sein d'une agréable petite copropriété avec piscine et court de tennis, découvrez cette charmante maisonnette de 32 m² loi carrez (34 m² au sol), offrant un cadre de vie paisible et un bel extérieur exposé ouest, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée avec des matériaux et meubles de qualité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une petite chambre avec placard pouvant faire office de bureau, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée, aux prestations soignées, avec douche moderne, meuble vasque massif et wc suspendu. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire avec un placard, complété par une seconde petite chambre. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace privatif avec une terrasse couverte exposée ouest avec barbecue, sans vis-à-vis, idéal pour vos repas en terrasse et vos moments de détente. Des prises de courant extérieures vous facilitent la vie pour brancher votre plancha par exemple. Cet espace extérieur est fermé par des haies (arrosage automatique), palissade en bois et un portillon en bois de qualité. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien à proximité immédiate. Les atouts : une copropriété avec piscine et tennis, des volets pvc sécurisés au rdc, un extérieur intime et ensoleillé, une cuisine et une salle d'eau modernes, électricité 0 anomalies, des aménagements de qualité et des espaces optimisés. Un véritable petit cocon, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en provence ou un investissement locatif ! À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier calme, venez découvrir cette charmante villa de plain-pied de 72 m² habitables, complétée par une superbe véranda de 18 m² et un garage attenant de 24 m², qui est édifiée sur une jolie parcelle de 273 m² plate et entièrement clôturée qui comprend également une agréable petite piscine. Dès l'entrée, le charme opère avec une belle pièce de vie de plus de 40 m², sublimée par un plafond cathédrale avec une magnifique charpente apparente. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Dans son prolongement, une superbe véranda de 18 m², au style verrière, offre un espace supplémentaire particulièrement agréable au quotidien. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres (18 et 12 m²) disposant chacune de sa salle d'eau privative ainsi qu'un dressing. Un garage attenant de 24 m², avec accès direct depuis la maison, ainsi qu'une dépendance extérieure de près de 5 complètent l'ensemble. Profitez d'un joli jardin plat agrémenté d'une ravissante piscine entièrement carrelée, idéal pour savourer des moments de détente. Les prestations qui font la différence : Climatisations réversibles (installées récemment) dans la pièce de vie et dans les chambres, Poêle à granulés Volets électriques Matériaux de qualité Garage isolé Vide sanitaire Portail électrique Forage et eau de ville Tout-à-l'égout Vous recherchez une villa de plain-pied fonctionnelle, pleine de charme, au calme et sans travaux, dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ? Contactez-moi, vous l'avez certainement trouvée ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

Iad France - Catherine Druhen vous propose : CUERS – Idéalement située sur une placette paisible accessible en voiture, à deux pas des commerces, des écoles et des randonnées. Maison de village d'environ 75 m² habitables, composée ainsi : RDC : Entrée - Buanderie- salle d'eau - wc séparé 1er : Salon- cuisine 2 ème : chambre avec placard 3 ème : chambre - dressing 4 ème : combles aménagés pouvant faire office de chambre ou bureau Etat extérieur : ravalement façade réalisé en 2024 Etat intérieur : Double vitrage - Volets roulants électriques Elle offre un cadre de vie agréable, parfait pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Druhen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 519232904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Cuers (83390), ce charmant bastidon de 3 pièces sur un terrain de 192 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. À proximité des commerces, écoles et collèges et à seulement 5 min des axes routiers principaux cette demeure offre une mobilité optimale pour ses habitants tout en étant en pleine campagne. À l'extérieur, le bastidon dispose d'une grande terrasse et d'une véranda qui invitent à la détente en plein air et aux repas en famille et soirées entre amis. La façade en pierre confère un cachet authentique à la propriété. La maison est alimentée par forage. À l'intérieur, la maison de 108 m² (74 m² loi Carrez) se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée à insert et son comptoir bar, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre parentale avec sa salle de bains et une buanderie. À l'étage se trouve une grande seconde chambre en mezzanine. L'ensemble du bien est à rénover entièrement. Une fois finie, cette maisonnette sera un véritable bijoux dans un cadre paisible exceptionnel. À vos travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia HORCHER, Tél. : 06 80 52 46 82, E-mail : claudia.horcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 525281465.

83390 cuers : prix en baisse - coup de coeur ! Maisons vertes du var a sélectionné pour vous, avec notre partenaire foncier, sur la commune de cuers, dans un quartier calme, proche de toutes commodités, des commerces et des écoles, un terrain plat de 196 m² viabilisé. Projet de construction conforme à la règlementation re 2020 : une villa en r + 1 de 80,24 m², mitoyenne par la façade nord, comprenant une très belle pièce de vie de plus de 36 m² et de 2 belles chambres à l'étage. Le terrain et la villa, vous sont proposés à partir de : 295 000 € hors frais de notaire (hors vrd, hors cuisine, hors peinture, hors papier-peint). Selon les disponibilités de notre partenaire foncier. (visuel non contractuel).

Cuers (83390) : belle opportunité à saisir ! Maisons vertes du var a sélectionné pour vous, sur la commune de cuers, un terrain plat viabilisé de 503 m², clôturé sur 3 côtés, cadre verdoyant, au calme, piscinable et bénéficiant d'une très belle exposition plein sud. Situé à 5 minutes du centre-ville ainsi que des axes autoroutiers et à 2 minutes de l'école et des commodités. Projet de construction conforme à la règlementation re 2020 : 1 villa de plain pied de type t3 d'environ 85 m² avec la possibilité de réaliser un garage de 20 m². Le terrain et sa maison, vous sont proposés à partir de : 406 650 € hors frais de notaire (hors vrd, hors cuisine, hors peinture, hors papier-peint). Suivant les disponibilités foncières de notre partenaire. (visuels non contractuels).

Iad france - dorine-france martin vous propose : cuers – cœur de village – maison de caractère – pierres apparentes – cheminée – 2 chambres – cave. Au coeur de cuers, découvrez cette maison de village de 67 m² sur trois niveaux, pleine de charme et d'authenticité. Elle se compose d'un salon chaleureux avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée avec espace repas, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une cave accessible directement depuis l'intérieur de la maison, offrant un espace de stockage appréciable. Pierres apparentes, poutres anciennes et cachet provençal confèrent à ce bien une véritable identité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur cosy à votre image. Mon avis : j'ai particulièrement apprécié le charme de l'ancien, l'atmosphère chaleureuse et les possibilités d'aménagement. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorine-france martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 919974733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité rare à la vente. Maison de plain-pied 85 m² située à besse-sur-issole, proche commodités. Vous découvrirez cette maison, avec un grand salon baigné de lumière, une cuisine indépendante, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et un garage. Le terrain, sans vis-à-vis, bénéficie d'un calme absolu tout en restant au coeur de la vie du village. Un bien à découvrir rapidement prix 299 000 euros hai dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martins frédéric, au 06 16 38 19 07 ou par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martins frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460353 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

PIGNANS - Maison de campagne de plain-pied située dans un environnement calme et naturel, tout en restant proche des commodités (gare, écoles, commerces). Implantée sur un terrain exceptionnel de 2,5 hectares avec environ 4500 m² clôturé, la propriété offre un cadre verdoyant avec 130 oliviers, de nombreux arbres fruitiers, un vaste jardin et une terrasse agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Garage, place de stationnement extérieure, forage et fosse septique complètent l'ensemble. La maison développe environ 68 m² habitable et se compose de 3 pièces, dont 2 chambres plus un bureau. Construite en 1960, elle dispose du confort nécessaire avec notamment la climatisation. Idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces, ce bien rare séduira ceux en quête d'un véritable coin de paradis en Provence. Pignans est un charmant village provençal qui séduit par son authenticité, son patrimoine historique et son cadre naturel privilégié, entre vignobles et massif des Maures. Ses ruelles pittoresques, ses jolies places ombragées et sa collégiale lui confèrent un véritable charme provençal. Le village dispose de nombreux commerces et services de proximité, d'établissements scolaires, de professionnels de santé ainsi que d'une gare SNCF, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Les amoureux de nature apprécieront les nombreuses possibilités de promenades et de randonnées dans les collines environnantes, ainsi que les paysages remarquables depuis la chapelle Notre-Dame des Anges, qui domine le massif des Maures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 06 82 69 42 46, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447984923.

PIGNANS – NOUVEAUTÉ CHEZ SAFTI ! Charmante villa de plain-pied de 60 m² avec extérieur intimiste – Aucun travaux à prévoir ! Laissez-vous séduire par cette agréable villa de plain-pied de 60 m², idéalement agencée pour offrir un espace de vie fonctionnel, confortable et optimisé, sans perte de place. Implantée sur un terrain plat, clos et aménagé de 170 m², cette maison vous propose un extérieur intimiste et plein de charme. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou savourer des moments de détente en toute tranquillité. Une allée permet également de stationner un véhicule, et un abri en dur complète les aménagements extérieurs. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. De construction récente, la maison bénéficie de prestations répondant aux normes actuelles en matière d'isolation et d'installation électrique. Elle offre ainsi un excellent confort de vie et de bonnes performances énergétiques, sans travaux à prévoir. Vous apprécierez ses nombreux atouts : - Maison individuelle, sans mitoyenneté - Environnement calme, au fond d'une impasse - Terrain plat, clos et aménagé - Stationnement privatif - Abri en dur - Eau de ville et tout-à-l'égout - Proximité des commodités Que vous recherchiez votre premier achat immobilier, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif, cette villa représente une belle opportunité à découvrir. Un bien alliant fonctionnalité, tranquillité et facilité d'entretien, idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Informations complémentaires : - Diagnostic énergétique réalisé le : 07 / 12 / 2024 - Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 480 € et 690 €, abonnements compris, sur la base des années 2021,2022 et 2023. SAFTI – Le réseau immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charley CARTON, Tél. : 06 38 39 75 40, E-mail : charley.carton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 789542362.

Au cœur du charmant village de Néoules, découvrez cette maison de 52 m² habitables, composée de 3 pièces, implantée sur un terrain plat de 876 m². Cette propriété offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant repenser les espaces et créer un lieu de vie à leur image. La maison nécessite d'importants travaux de rénovation, mais bénéficie d'un atout indéniable : son terrain plat et généreux, permettant de profiter pleinement d'un bel espace extérieur tout en restant à proximité immédiate du cœur du village. Un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation, désireux de redonner vie à une maison et de valoriser tout son potentiel. Une opportunité à découvrir pour les amoureux des projets immobiliers ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DAUMAS, Tél. : 06 68 40 82 59, E-mail : sylvain.daumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 837511781.

Au cœur du charmant village de Camps-la-Source, découvrez cette maison de village d'environ 90 m², rénovée avec goût et parfaitement entretenue, accompagnée d'une annexe de plus de 20 m² au rez-de-chaussée offrant un beau potentiel locatif saisonnier après quelques travaux. La maison séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse et intimiste, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être. Elle se compose notamment d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de plusieurs espaces nuit et, au dernier étage, d'une magnifique suite parentale baignée de lumière, véritable pièce maîtresse de la maison. Ses trois grandes baies vitrées exposées plein Sud offrent une vue exceptionnelle à 180° sur les paysages environnants. Une mezzanine mansardée, idéale pour un coin lecture ou détente, vient compléter ce cocon plein de charme. Côté confort : menuiseries PVC et aluminium, volets roulants et battants en PVC, ainsi qu'une climatisation réversible à chaque étage. L'annexe de plus de 20 m², indépendante au rez-de-chaussée, dispose déjà d'une salle d'eau et de WC. Une kitchenette pourra facilement y être intégrée afin de créer un espace idéal pour de la location saisonnière, un bureau ou recevoir famille et amis. Profitez du charme et de la quiétude d'un village au cadre campagne, tout en restant à seulement 5 minutes de Brignoles et de l'ensemble de ses commodités, avec un accès rapide à l'autoroute A8. Une maison pleine de charme, chaleureuse et atypique, à découvrir sans tarder. Un véritable cocon où l'on se sent chez soi dès les premiers instants. À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848771184.

Attention… cette maison a un défaut ! Le plus compliqué sera… de réussir à repartir après la visite ! Si vous recherchez un petit coin de tranquillité où poser vos valises, boire votre café au soleil et profiter d'un jardin rien qu'à vous, cet appartement aux allures de petite maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Construite en 1989, cet appartement de plain-pied de 63,55 m² est implantée sur un beau terrain de 614 m², dans un environnement calme où l'on entend davantage les oiseaux que la circulation. ? À l'intérieur, on s'y sent tout de suite bien : * Une belle pièce de vie lumineuse de 39,43 m², parfaite pour partager les bons moments. * Une chambre confortable de 9,73 m². * Une seconde pièce de 10,21 m² qui s'adapte à vos envies : chambre d'amis, bureau, dressing XXL. à vous de choisir ! * Un cellier de 8,55 m², toujours pratique pour ranger tout ce qu'on ne veut pas voir traîner. À l'extérieur, place à la détente ! + Le terrain de 614 m² vous permettra de jardiner, recevoir vos proches, installer un coin barbecue, laisser les enfants jouer… ou simplement profiter du calme avec un bon livre. Les petits plus qui font la différence : ? Bien de plain-pied. ? Salle d'eau entièrement rénovée il y a moins de deux ans. ? Quelques travaux déjà réalisés. ? Environnement paisible. ? Un appartement plein de potentiel qui n'attend plus que votre touche personnelle. ? Que vous soyez primo-accédant, jeune retraité ou à la recherche d'un pied-à-terre au calme, ce bien coche beaucoup de cases. Alors… on visite ? Attention, je préfère vous prévenir : plusieurs personnes pourraient bien craquer avant vous ! DPE : C (168 kWh / m² / an) GES : B (6 kg CO ?/ m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 450 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine DUNAND, Tél. : 07 85 21 96 55, E-mail : valentine.dunand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 933633166.

Garreoult - sur une très jolie parcelle de terrain plat d'environ 2800 m², maison individuelle des années 70, de plain pied composée d'une entrée sur salon avec cheminée, cuisine, dgt, 2 chambres, sde avec accès grenier. Attenant, 2 garages aménageables. Possibilité d'aménager les garages en suite parentale afin de gagner environ 30 m² de superficie supplémentaire. Potentiel de détachemment de parcelle mais aussi d'agrandissement de la maison. Tres beau potentiel ! Demandez thomas pedini pour les visites. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Martine Cozette vous propose : Maison de ville T3 sur 3 niveaux, sans vis à vis, située au calme à Néoules, village de la Provence Verte à seulement 30 minutes de Hyères. Superficie du bien en Loi Carrez 43,22 m² et en surface au sol 66,16 m². Au rez-de-chaussée, on y trouve une entrée et une pièce de 16,82 m² accessible aussi bien depuis l'intérieur comme de l'extérieur offrant un potentiel idéal pour créer un espace habitable supplémentaire. Au premier étage, on y découvre un agréable séjour d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon sans vis à vis. Au deuxième et dernier niveau, un palier dessert deux pièces de 9 et 7,22 m², qui étaient aménagées en chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Maison chauffée par poêle à granulés, équipée de fenêtres en PVC à double vitrage. Isolation toiture refaite il y a 13 ans et isolation générale de la maison réalisée il y a 9 ans. Un très bon diagnostic avec absence de termites, de plomb et d'amiante et une installation électrique intérieure ne comportant aucune anomalie. Possibilité de se garer à proximité sans difficulté. Excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Cozette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 399940303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à la limite de La Crau, découvrez cette belle maison de plain-pied de 140 m², située hors lotissement, au cœur du quartier recherché des Maravals. Édifiée en 1995 sur une parcelle de plus de 2 500 m², cette propriété exposée plein sud offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant espace, luminosité et tranquillité. La maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation intégrale, excellente isolation avec DPE classé C et raccordement au Canal de Provence. Un intérieur chaleureux et fonctionnel La maison propose de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille : Deux chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing. Possibilité de reconfigurer cet espace avec trois chambres. Deux WC indépendants. Une cuisine moderne ouverte sur un séjour / salle à manger baigné de lumière et largement tourné vers l'extérieur. Un extérieur pensé pour profiter pleinement du cadre La propriété offre de nombreux espaces permettant de profiter des beaux jours et de recevoir en toute convivialité : Plusieurs terrasses; Un superbe espace piscine avec poolhouse; Deux abris de jardin; Un terrain de boules, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis; Une vaste parcelle de plus de 2 500 m², offrant espace et intimité. Atout supplémentaire, un studio attenant de 21 m² complète la propriété. Il dispose d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et de sa propre terrasse. Il pourra être idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant pour un proche ou encore envisager un usage locatif. Un cadre de vie rare Calme, luminosité, beaux volumes et qualité de vie sont les maîtres-mots de cette propriété située dans un secteur recherché, à proximité de La Crau. Une maison familiale aux multiples possibilités, où les espaces intérieurs et extérieurs ont été pensés pour vivre pleinement toute l'année. Une propriété à découvrir sans tarder. Référence agence : 1440.