Vente Maison traditionnelle 3 pièces

Iad france - cédric casoni vous propose : puget-ville – plain-pied 93 m² – terrain 1535 m² avec détachement possible à quelques minutes du centre de puget-ville (sur l'axe route de pierrefeu), découvrez le potentiel de cette maison de plain-pied construite en 1983, implantée sur une vaste parcelle de 1535 m² en zone uc.

L'espace de vie : l'entrée dessert un bel ensemble jour d'environ 40 m², composé d'un séjour lumineux de près de 30 m² et d'une salle à manger attenante.

La cuisine indépendante de 13,8 m² est complétée par un cellier / buanderie très pratique.

Le coin nuit : l'espace nuit propose deux chambres (9,18 et 9,33 m²) ainsi qu'un bureau de 8,28 m² pouvant aisément faire office de chambre d'enfant ou d'amis.

Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau.

Les extérieurs & le potentiel : le terrain plat et arboré de 1535 m² est l'atout majeur de ce bien.

Investissement : possibilité de détacher une parcelle d'environ 500 m² constructible (zone uc), idéal pour financer l'achat ou construire pour un proche.

Détente : jardin piscinable, terrasse et un garage de 17 m².

Stationnement : capacité de stationnement privatif importante (5 véhicules et plus).

Confort & technique : les plus techniques : maison reliée au tout-à-l'égout et édifiée sur un vide sanitaire accessible de 1,88m de hauteur (un volume de stockage énorme et une facilité d'accès pour les travaux).

Énergie : climatisation réversible, poêle à bois et double vitrage (dpe classé d).

Budget : taxe foncière de 1205 €.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.