En exclusivité Maison RE 2020 de 102 m2 au coeur de la statio

Idéalement située au coeur de la station, à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités, cette charmante maison de ville à étage, construite en 2024, respecte les normes RE 2020.

Elle offre une surface habitable d'environ 102 m² sur une parcelle clôturée de 172 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, une terrasse en bois ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.

Grâce à son agencement fonctionnel et ses beles prestations, cette villa constitue une résidence secondaire parfaite, facile d'entretien.

Son emplacement privilégié permet un mode de vie tout à pied.

Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif avec excellent rendement.

Frais de notaire réduit.

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 550 000 EUR) Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en juin 2024 : entre 260 EUR et 390 EUR par An.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'.

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