Maison 4 pièces à vendre à La Merlatière (85140)

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Découvrez cette charmante maison en pierre, pleine de caractère idéalement située à la Merlatiere. Elle offre un salon-séjour ouvert sur une grande cuisine avec son îlot central et son poêle à bois, ideal pour de beaux moments en famille ! Une premiere partie nuit de plain-pied qui se compose d'une chambre avec dressings, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie de plain-pied. À l'étage, un vaste palier laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement et dessert une grande chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que de deux parcelles non constructibles et non attenantes. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles devant la maison avec enrobé. Les plus : Tout à l'égout, DPE (D), aucune anomalie electrique, FIBRE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie poupelin vous propose : idéal activité commerciale (visibilité intéressante) - primo-accédant - investissement locatif bel emplacement dans le bourg de boulogne 85140 maison de bourg à rénover qui se compose d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bain, une chambre et un wc séparé. Un garage et un carport complète cette maison pleine de potentiel ! Raccordement au tout à l'égout conforme ! Travaux d'isolation, électricité et chauffage à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pour les amoureux de la rénovation et en plein coeur de La Ferrière, découvrez cette maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par ses volumes, sa luminosité traversante et son agencement. Trois grandes chambres, une cuisine, une buanderie, un salon et un garage. Le tout sur une grande parcelle fleurie et bien exposée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Votre agence 123webimmo vous présente : Exclusivité - Centre-bourg, maison individuelle (non mitoyenne) sur beau terrain, surfaces annexes. Edifiée en 1978, en plein centre-bourg, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, sur une parcelle de plus de 1 000 m² (constructible), cette maison offre environ 115 m² habitables, entièrement de plain-pied. L'intérieur est à repenser mais les fondamentaux sont plutôt bons : toiture en bon état, double-vitrage PVC, volets roulants solaires sur la majorité des menuiseries, chaudière de 2023 (Fuel). Très beau garage de 39 m² avec faux-grenier et porte automatique. Remise / cave au fond du jardin d'une surface de 25 m². Jardin offrant une jolie vue sur l'église et des possibilités d'aménagement. Puits, parking sur enrobé. Terrain situé en zone Ua, divisible sous réserve d'obtention d'une autorisation d'urbanisme (2ème accès par le fond). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Nouveauté à ne pas rater ! Ici, tout se vit de plain-pied, sans un seul escalier à gravir, dans une maison pensée pour la vie de famille au quotidien. À La Ferrière, à deux pas de l'école, cette construction de 2016 offre 110 m² habitables sur un terrain de 538 m². En exclusivité chez Orpi Pass'Yon Immo, cette maison séduit d'abord par sa vaste pièce de vie réunissant salon, séjour, salle à manger et cuisine, un volume généreux et ouvert qui laisse toute latitude pour organiser le quotidien comme les grandes tablées en famille ou entre amis. La cuisine s'intègre naturellement à cet ensemble, pensée pour rester au cœur des échanges plutôt que reléguée à l'écart. Le poêle à pellets y installe une chaleur enveloppante dès les premiers frimas, sans sacrifier la maîtrise du budget chauffage. Trois chambres complètent la maison, offrant à chacun son espace, avec la souplesse d'accueillir enfants, invités ou un bureau selon les besoins de la famille. L'ensemble des pièces bénéficie de la configuration de plain-pied, un vrai confort au quotidien, aussi bien pour les familles avec de jeunes enfants que pour anticiper les années à venir. À l'extérieur, le terrain de 538 m² invite aux jeux d'enfants, aux repas d'été et aux projets de jardin, dans un cadre calme typique des communes qui bordent La Roche-sur-Yon. De quoi imaginer une terrasse, un potager ou simplement profiter d'un extérieur généreux sans vis-à-vis pesant. La proximité immédiate de l'école fait de cette adresse un choix pratique pour les familles, qui gagnent chaque matin de précieuses minutes sur les trajets, sans dépendre systématiquement de la voiture. Le complexe sportif, lui aussi à courte distance, permet d'inscrire facilement petits et grands à une activité en semaine ou le week-end. Les commerces de proximité et les axes routiers menant à La Roche-sur-Yon restent également accessibles en quelques minutes seulement, un équilibre appréciable entre tranquillité résidentielle et vie pratique du quotidien. Une maison récente, fonctionnelle et sans étage, dans un secteur prisé de La Ferrière : voilà une configuration qui ne se présente pas tous les jours et qui mérite d'être visitée pour en saisir tout le potentiel. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez sans attendre l'agence. Orpi Pass'Yon Immo — 02 51 09 68 87 Référence agence : 480.

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : Sur la commune des Essarts, proche des commerces et services, cette maison aux normes PMR construite en 2006, bénéficie d' un emplacement idéal. Elle est composée d' un espace entrée qui donne sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, avec une grande hauteur sous plafond. Vous disposez d' une véranda attenante à la pièce de vie pour profiter des extérieurs. Une chambre en rez de chaussée avec sa baie permet d' accéder sur la cour également. Une grande salle d' eau et un wc complètent cette partie nuit. Une lingerie est attenante à la pièce de vie et dispose d' une porte de service pour l' accès extérieur. À l' étage, un pallier dessert la mezzanine, 2 chambres et une salle d' eau avec wc. Pour votre confort, chauffage électrique au sol pour la pièce de vie, et convecteurs pour les chambres, ouvertures alu et volets roulants électriques. Cette maison dispose d' un fort potentiel, augmenter la surface pièce de vie, fermer la mezzanine pour faire une chambre supplémentaire. La superficie de la parcelle est de 264 m², située en zone UE (La zone UE correspond aux parties urbanisées à vocation d’activités économiques), si vous souhaitez créer votre activité professionnelle sous certaines conditions. Je vous accompagne pour découvrir ce bien et réaliser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrick leroux vous propose : dompierre-sur-yon - maison - plain-pied- 2021- 84 m² -3 chambres- garage - impasse-terrain- 384 m². Bien située à dompierre-sur-yon, ( à 5 mn du bourg à pied) et à 13 mn de la roche-sur-yon, cette maison de plain-pied construite en 2021 offre un cadre de vie moderne, avec une surface habitable de 84 m² implantée sur un terrain de 347 m². Dès l'entrée, la grande pièce donne le ton d'un intérieur contemporain et fonctionnel. La cuisine équipée, aménagée et ouverte, est bien intégrée à l'agencement général de la maison. La partie nuit accueille 3 belles chambres confortables, une salle de bain et un wc indépendant, offrant une distribution claire et pratique pour toute la famille. La maison bénéficie d'équipements de qualité : plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur individuelle, vmc, rangements intégrés et raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. La vaste terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, tandis qu'un garage avec un coin buanderie et une place de parking complètent les équipements du bien. Les atouts- maison récente- classée a - plain-pied- 3 chambres- a proximité des commerces, transports et écoles. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à proximité du centre bourg de Dompierre sur Yon dans une environnement calme sans vis à vis, cette maison est composée de deux chambres, un bureau, une pièce de vie agrémentée d'un poële à bois. Un sous sol avec une partie garage et une partie rangement viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Spécial investisseurs : Locataires en place - Jamais de période vacante Cette maison, située au fond d'un hameau, est composée d'une suite parentale au rez de chaussé ainsi qu'un pièce de vie. À l'étage un bureau, une chambre et une salle de bain sont à disposition. Un jardin et une dépendance viennent compléter l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Cette maison de plein pied située à proximité immediate des commodités. Elle vous trois chambres, une salle d'eau, une belle pièce de vie complémentée d'une véranda. Contactez nous pour la visiter sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Maison de plain-pied avec beau potentiel – 3 chambres – Terrain de 1 180 m² – Proche Essarts-en-Bocage À la recherche d'une maison à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de plain-pied située dans un environnement calme, en village, à proximité immédiate d'Essarts-en-Bocage, représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif. D'une surface habitable d'environ 87 m², elle se compose d'une entrée desservant un agréable salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et lumineux. L'espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie et un garage viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 180 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espace détente ou jeux pour les enfants. Construite en 1972, cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment pour améliorer ses performances énergétiques (chauffage actuel au fioul). Une belle occasion de la rénover à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Autre atout : le bien est libre de toute occupation. Il était précédemment loué 600 € par mois, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant créer de la valeur après rénovation. Les + du bien : * Maison de plain-pied * 3 grandes chambres * Salon-séjour avec cheminée * Cuisine aménagée et équipée * Garage et buanderie * Terrain d'environ 1 180 m² * Environnement calme, en village * Beau potentiel de rénovation * Libre de toute occupation Une maison offrant une base saine et un fort potentiel, idéale pour laisser libre cours à vos projets. Une visite s'impose ! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Idéalement située aux Essarts, cette jolie maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des collèges, des commerces et de l’ensemble des commodités. Très bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose d’un vaste salon-séjour lumineux, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, ainsi que d’un espace cuisine à aménager selon vos envies. L’espace nuit propose deux belles chambres, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un grand placard de rangement. Un accès direct au garage complète les prestations de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets et vos envies. Les atouts : un excellent DPE classé C, le tout-à-l’égout, le double vitrage, des volets PVC, des peintures fraîchement réalisées et une maison particulièrement bien entretenue. Une maison idéalement située, au calme et proche de toutes les commodités, offrant également un beau potentiel grâce à son terrain constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erwan Huré vous propose : Cette maison des années 70 sur sous-sol complet vous offre une toile vierge pour imaginer votre futur intérieur. Garage intégré en sous-sol, accès direct au rez-de-chaussée, volumes généreux : tout est là pour repenser la maison à votre goût. Avec un terrain modulable, à la fois devant la maison et à l’arrière, vous pouvez créer un jardin accueillant, des espaces de détente ou un projet paysager unique. La maison nécessite une rénovation, mais c’est exactement ce qui permet de transformer ce bien selon vos envies et vos besoins. Idéal pour un acquéreur, cette maison représente une opportunité rare : repenser les volumes, créer une maison moderne et fonctionnelle, tout en profitant d’un extérieur agréable. Les projections d’aménagement ont été réalisées pour vous aider à vous imaginer dans ce futur projet. Points forts : Maison des années 70 à rénover entièrement Sous-sol complet avec garage Accès direct au rez-de-chaussée Volumes généreux pour un projet sur-mesure Terrain modulable pour jardin ou aménagement extérieur Opportunité d’investissement ou résidence principale Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à essarts en bocage, cette maison de 117 m² bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités, elle se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur le lumineux salon, une chambre, une salle d'eau, un wc, une lingerie, une véranda et un garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc et une mezzanine offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels. Cette maison construite en 2005 offre également un véritable potentiel commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cindy coutanceau, tél. : 06 83 28 72 18, e-mail : cindy.coutanceau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 100514975.

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Maison de caractère en pierre – Les Essarts Découvrez cette charmante maison de caractère en pierre, idéalement située en plein cOEur des Essarts, à proximité immédiate des commerces, du collège et de la piscine. Mitoyenne d’un côté, cette maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une très vaste pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres avec un magnifique parquet, dont l’une bénéficie de sa propre pièce dressing. Une salle d’eau avec douche et WC complète cet espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 222 m² entièrement clôturée, avec très peu de vis-à-vis. La propriété dispose également d’un garage, d’un cellier, d’un puits et une belle terrasse offrant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables au quotidien. La maison bénéficie par ailleurs de plusieurs travaux récents et équipements appréciables : un poêle à granulés, une façade entièrement refaite en 2022, une toiture refaite en 2019 ainsi qu’un rafraîchissement général réalisé en 2020. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Grâce à son emplacement privilégié, son charme, ses beaux volumes et ses nombreux atouts, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une habitation de caractère au cOEur des Essarts, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre pidoux vous propose : maison au coeur des essarts – proche écoles et commerces idéalement située au centre des essarts, à proximité immédiate des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison édifiée sur une parcelle de 836 m². La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'une arrière-cuisine. Elle dispose également d'un sous-sol offrant un espace supplémentaire appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage avec préau, ainsi que d'un espace rangement / buanderie. Les atouts : emplacement au centre des essarts proximité des écoles et commerces parcelle de 836 m² deux chambres sous-sol garage et préau ouvertures en pvc chauffage au gaz une maison bénéficiant d'un emplacement pratique et recherché, avec un beau potentiel. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre pidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 821377322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre pidoux vous propose : chauche - maison - 96 m² - très bon état - plain-pied dans un cadre de vie agréable à chauche, cette maison traditionnelle de 96 m² habitables avec un grenier aménageable offre un beau potentiel pour un projet de vie à la campagne. Implantée sur un vaste terrain de 2 711 m², elle séduit par son agencement, même si quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. La maison comprend, un hall d entrée, une cuisine, un salon, séjour, deux chambres, un wc, une salle d'eau, un grenier aménageable, une chaufferie et de nombreuses dépendance. Le terrain constitue un atout indéniable : vaste et plat, il offre de plusieurs possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies et vos projets. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre pidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 821377322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Cayre vous propose : Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol d’une superficie de 125,80 m² (dont une véranda de 20 m²), soigneusement entretenue et implantée sur une magnifique parcelle arborée. Dès l’entrée, la partie jour s’articule autour d’un vaste hall. Celui-ci distribue un salon / séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Dans le prolongement de ces deux pièces de vie, une superbe véranda, utilisable à l'année grâce à son isolation renforcée, son système de chauffage et ses volets motorisés, complète l'espace. Depuis cette pièce, quelques marches à descendre vous permettent d’accéder à une agréable terrasse sur plots, idéalement exposée et totalement à l’abri des regards. Le coin nuit, accessible par un dégagement doté d’un placard de rangement, comprend deux belles chambres (de plus de 11 m² chacune) également équipées de placards. Ce niveau est complété par une buanderie fonctionnelle avec point d'eau, un WC indépendant ainsi que par une grande salle de bains tout confort, pourvue d'une baignoire balnéothérapie, d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviettes. Le niveau inférieur est occupé par un sous-sol carrelé. Ce volume propose une troisième chambre de 15,90 m², un espace cellier-buanderie, un grand garage, une chaufferie et une cave. L’environnement extérieur paysager constitue un véritable atout. L’accès à la propriété est sécurisé par un portail coulissant et motorisé. L'aménagement de ce terrain de plus de 2 500 m² a été pensé pour offrir un cadre verdoyant tout en limitant les contraintes : l'entretien reste particulièrement mesuré et facile au quotidien. Il comprend un très joli jardin arboré, un plan d'eau entièrement sécurisé pour la tranquillité de tous, un espace potager, un vaste atelier indépendant idéal pour le stockage ou le bricolage, ainsi qu’une aire de stationnement. Sur le plan technique, les menuiseries de qualité associent l'aluminium et le PVC, toutes équipées de double vitrage. Le confort et la sécurité de l'ensemble sont renforcés par la présence de volets roulants électriques. Le système de chauffage offre une grande flexibilité d'utilisation, fonctionnant indifféremment au bois ou au fioul via une chaudière mixte. Géographiquement, Chauché est située entre La Roche-sur-Yon et Cholet. Venez découvrir cette commune vendéenne où il fait bon vivre et disposant de nombreux services : école maternelle et élémentaire, restaurant scolaire, maison d'assistantes maternelles, centre périscolaire, complexe sportif, bibliothèque, banque, pharmacie, dentistes, boulangerie, superette, coiffeur, institut de beauté, associations culturelles, artistiques et sportives… En voiture, à 10 minutes des autoroutes A83 (axe Nantes / Niort) et A87 (axe Angers / La Roche-sur-Yon), à 15 minutes de la gare SNCF de l'Herbergement, à 25 minutes de La Roche-sur-Yon, à 40 minutes des portes de Nantes, à moins d’une heure des plages vendéennes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Cayre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 908057045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Audureau vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied au calme en lieu-dit. Cette maison se compose d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour lumineux. On y retrouve une cuisine récente équipée & aménagée. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À cela s'ajoute un garage et une buanderie. À l'extérieur un grand terrain avec dépendances et un puit. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de la roche commune de la chaize le vicomte venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2024, offrant environ 73 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 540 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie d'environ 41 m², baignée de lumière et pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement au séjour. Son îlot central avec table de cuisson intégrée et deux tabourets de bar crée un espace convivial et fonctionnel. Une large ouverture permet également de profiter directement de l'extérieur et de sa terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente. Côté nuit, la maison propose deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Le confort est au rendez-vous grâce aux équipements récents : pompe à chaleur air / air avec système split réversible et climatisation, ainsi qu'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire. Un véritable atout supplémentaire : un garage attenant de 24 m², offrant un espace pratique pour stationner, bricoler ou stocker. À l'extérieur, le terrain de 540 m² vous laisse la liberté de créer votre propre univers : jardin paysager, espace repas, coin détente, jeux pour les enfants ou encore piscine selon vos envies et les possibilités du terrain. ? Les + qui font la différence • construction récente de 2024 • maison de plain-pied • environ 73 m² habitables • pièce de vie lumineuse de 41 m² • cuisine moderne entièrement aménagée et équipée • îlot central avec table de cuisson intégrée • 2 chambres, dont une avec placard • salle d'eau avec douche à l'italienne • wc indépendant • pompe à chaleur réversible • climatisation • ballon thermodynamique • garage attenant de 24 m² • terrasse extérieure ombragée • parcelle de 540 m² • assainissement collectif / tout-à-l'égout une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Moderne, lumineuse et fonctionnelle, cette maison récente offre un cadre de vie agréable avec tout le confort d'une construction actuelle, tout en laissant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal charbonneau, tél. : 06 51 05 72 00, e-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 481265213.

Poser les valises sans attendre : voici une maison entièrement rénovée, nichée au cœur du bourg de La Chaize-le-Vicomte, à deux pas des commerces et services du quotidien. Ici, tout se fait à pied, et la Roche-sur-Yon se rejoint en quelques minutes grâce à la 2x2 voies toute proche. Dès l'entrée, un placard accueille vestes et chaussures avant de découvrir un salon séjour baigné de lumière, sous une poutre apparente qui souligne la hauteur sous plafond. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre largement sur cet espace de vie et donne un accès direct à la terrasse et au jardin, pour des repas d'été qui s'enchaînent naturellement entre intérieur et extérieur. Côté nuit, une première chambre dispose d'un espace dressing qui peut aisément se transformer en seconde chambre, complétée par une salle d'eau et un wc indépendant. Un dégagement dessert ensuite deux autres chambres, un wc indépendant supplémentaire et une salle d'eau moderne. Une buanderie, un sas pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'un garage complètent cette organisation pensée pour le quotidien d'une famille. Pas de travaux à prévoir : la maison est en très bon état et prête à être habitée. Dehors, le jardin clos et arboré profite d'une belle exposition et invite à la détente autour de la piscine, sécurisée par un dôme. Une dépendance en fond de parcelle offre un espace de stockage supplémentaire, et plusieurs places de parking devant la maison facilitent le quotidien. L'environnement est calme, les enfants rejoignent les écoles de La Chaize-le-Vicomte et de la Roche-sur-Yon en bus depuis un arrêt proche. Orpi agence immobilière Pass'Yon Immo, vous invite à venir découvrir cette maison familiale lors d'une visite. Contactez l'agence dès maintenant pour organiser votre rendez-vous. Orpi agence immobilière Pass'Yon Immo, — 02 51 09 68 87 Référence agence : 404.

Nouveauté dans votre agence habitat conseil maison familiale sur sous-sol complet – 117 m² habitables située en village, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de l’axe la roche-sur-yon / nantes et proche de toutes commodités, tout en profitant d’un cadre naturel recherché. Implantée sur un superbe terrain de 3 010 m², cette maison d’environ 117 m² habitables a été entièrement refaite à neuf, offrant des prestations de qualité, modernes et soignées. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste salon / séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, 3 chambres, une salle d’eau, wc séparés. Au sous-sol : un garage avec portail électrique, une pièce pouvant être aménagée en 4ᵉ chambre (possibilité de créer une suite parentale), wc séparés, une chaufferie, pièce de stockage et cave a cela s'ajoute une dépendance non attenante de plus de 30 m² et un poulailler. Pour information : dpe : classe c - ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160 - 1600€ prix : 329 900 € honoraires inclus (3.42 % à la charge de l'acquéreur) si ce bien vous intéresse, contactez marie brégeon (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 882 257 - la roche sur yon.

Sous offre d'achat ! Dans le bourg de saligny (85170), proche des commerces, école et transports, je vous propose une maison de ville de 77 m² avec attenant une belle grange réhabilitable de 70 m² sur deux niveaux (idéale pour une création de logement ou pour agrandir la surface habitable). La maison est composée en rez-de-chaussée, d'un porche / terrasse, d'une cuisine, d'un séjour, un salon, un wc et une buanderie. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres sur parquet et une salle de bains. Cette propriété est édifiée sur une parcelle d'environ 315 m² avec son petit jardin clos et sans vis-à-vis offre intimité et tranquillité, parfait pour des moments de détente en plein air. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825138241.

Et si votre prochain chez-vous conjuguait espace, confort et sérénité ? À l'ouest de La Roche-sur-Yon, à quelques minutes du Bourg sous la Roche, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, sans renoncer à la proximité des commodités. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1 300 m², elle développe 120 m² habitables pensés pour un quotidien agréable. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière séduit par ses volumes généreux. La cuisine ouverte sur le séjour et le salon favorise les moments de partage, tandis que la belle hauteur sous plafond apporte une véritable sensation d'espace. Construite en 2000 et parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : aucun travaux n'est à prévoir. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune équipée d'un dressing, d'une salle d'eau contemporaine, de WC indépendants et d'une buanderie fonctionnelle, discrètement intégrée à l'ensemble. Côté confort, le chauffage par géothermie assure une température agréable tout au long de l'année, tout en permettant de maîtriser les consommations énergétiques. À l'extérieur, le jardin arboré offre un environnement calme et préservé. Piscinable, il laisse libre cours à vos envies d'aménagement. Un grand garage fermé ainsi qu'un abri dédié au camping-car complètent les prestations de cette propriété. Située dans un quartier résidentiel recherché, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux services du Bourg sous la Roche ainsi qu'au centre-ville de La Roche-sur-Yon. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de chaque instant. Contactez dès aujourd'hui l'équipe Orpi Pass'Yon Immo au 02 51 09 68 87 pour organiser votre visite. Référence agence : 448.

Cette maison au centre bourg de Saligny, composée d'un salon séjour et de deux chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain. Possibilité d'agrandir cette maison dans les dépendances attenantes. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.