Vente maison 4 pièces 60 m² La Couronne (16400)

À découvrir, pavillon de plain pied, au coeur du centre ville de La Couronne ! Comprenant entrée avec placard, cuisine équipée, séjour, deux chambres, salle de bain, atelier et carport. Proche des écoles et des transports. Menuiseries et système de chauffage récent, avec poêle à granulé. Jardin clos agréable. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Découvrez cette maison sur sous sol semi enterré avec une vie de plain pied proche du centre de La Couronne. Elle offre une pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres, SDB, WC. Appentis pouvant abriter un camping car, terrasse couverte. Au sous sol : espace garage, cave et buanderie. Réserve foncière avec CU. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - frederique guignard vous propose : opportunite sur la commune de saint-michel ! À visiter sans tarder ! À 150 mètres des commerces du bourg de saint-michel et accès à la n10 en moins d'une minute. Maison des années 50 proposant une entrée sous véranda, un beau séjour de 28 m² sur parquet, une cuisine fermée de 11 m² avec un cellier attenant, une chambre de 12 m² adossée à un espace pour dressing, et une salle d'eau avec wc. Une 2ème chambre est facilement réalisable. Le garage de 25 m² accueillera voiture et cyclos, accessible aussi depuis la cour arrière. Dépendance et abri pour stockage ou repas à l'ombre. Parcelle de 521 clôturée, fleurie et paysagée, avec puits. À rafraîchir, cette maison profite déjà de menuiseries en double vitrage pvc et d'une bonne isolation en combles. Tout à l'égout. Taxe foncière 864€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frederique guignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 848657862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier agréable, proche des commerces et lignes de bus de Saint-Michel, vous appréciez les volumes de cette maison sur sous-sol à rénover. Au-delà de son grand jardin arboré et bucolique, vous bénéficierez d’un séjour avec vue sur un espace verdoyant, cuisine, 4 chambres ainsi que d’un garage et de pièces en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Nathalie Moratille vous propose : Très bien située, dans une rue calme entre la vie de quartier de Ma Campagne et le centre ville d'Angoulême, à moins de 10 minutes de la gare et de l'hôpital, cette maison des années 30 saura vous charmer par son cachet et son côté atypique. Au rez-de chaussée un grand garage vous permettra de rentrer votre voiture ou bricoler. Un pièce d'environ 18 m² avec petite salle d'eau et buanderie pourrait être rénovée et aménagée pour une location ou un espace professionnel grâce à une entrée indépendante sur l'arrière de la maison. Un escalier extérieur mène à l'espace de vie avec une petite cuisine récemment aménagée, une salle d'eau (à améliorer), une belle chambre avec vue sur le jardin et un séjour lumineux. Vous apprécierez son bow-window et son escalier neuf qui mène aux 2 grandes chambres mansardées du 2e étage bénéficiant d'une clim réversible, rajoutant 20 m² de surface utile. Après quelques travaux d'isolation et de rafraichissement pour la mettre à votre goût, cette maison, implantée au milieu d'un jardin agréable est une belle opportunité, ne tardez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Moratille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 951044882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement recherché – Idéal résidence principale ou investissement locatif Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol, idéalement située à proximité immédiate de l'IUT d'Angoulême, dans un secteur particulièrement intéressant pour un projet locatif étudiant. L'habitation actuelle, située au 1er étage, offre environ 90 m² habitables et bénéficie d'une décoration soignée qui lui confère une atmosphère chaleureuse et agréable. Elle se compose notamment de : Un séjour de 23 m² lumineux et convivial Deux belles chambres de 16 m² et 11 m² Une cuisine en très bon état Une salle de bains en très bon état Une superbe terrasse de 31 m² Le véritable atout : un sous-sol d'environ 90 m² avec une belle hauteur sous plafond ! Actuellement utilisé notamment pour le stationnement, il permet de rentrer deux véhicules et offre surtout un énorme potentiel d'aménagement. PROJET INVESTISSEUR : Grâce à sa configuration et à ses deux accès indépendants, le sous-sol peut permettre d'envisager la création de deux logements supplémentaires, sous réserve des autorisations et faisabilité technique. Vous pourriez ainsi imaginer un projet avec plusieurs unités locatives, particulièrement pertinent compte tenu de la proximité de l'IUT et des besoins en logements étudiants. Une maison qui combine confort immédiat, extérieur agréable et potentiel de valorisation important. Idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine, mais également pour une famille recherchant une maison avec de beaux volumes et des possibilités d'évolution. Un bien rare avec un potentiel qui mérite véritablement le détour ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 613630 ).