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AcheterExclusivitéRéf. 2104930

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Hourtin (33990)

499 900 €

6 665 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 75 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Non meubléTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Maud Nadaux vous propose : Maison de plage à Hourtin Plage VIDEO A LA DEMANDE Rare à Hourtin Plage : une maison de charme à quelques pas de l’océan.

Cette propriété représente une belle opportunité aussi bien pour un projet de résidence secondaire que pour un investissement, grâce aux possibilités offertes par son terrain La maison, de plain-pied, est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux.

Elle offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour profiter immédiatement de la douceur de vivre d’Hourtin Plage.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, bénéficiant d’un accès direct à la buanderie.

L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et de l’environnement privilégié.

Un espace de stockage complète l’ensemble, idéal pour les vélos, planches de surf, équipements de plage ou matériel de jardin.

La fibre optique est également installée.

Enfin, son emplacement est particulièrement recherché : l’océan et la plage sont accessibles à pied en quelques instants.

Un véritable esprit « maison de vacances », entre plage, forêt et pistes cyclables.

Un bien rare à Hourtin Plage, associant emplacement, charme.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 9 septembre 2026

Caractéristiques

  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 499 900 €(6 665 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
6 665 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 010 € et 4 120 € par an

Prix dans la région

6 665 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Hourtin indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Hourtin (33990)

Hourtin

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Maud Nadaux

Négociateur

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