Maison 4 pièces à vendre en Hérault (34)

Lézignan-la-Cèbe – Et si votre prochaine vie commençait ici ? À deux pas de Pézenas et de ses marchés provençaux, à 5 minutes de l'A75 pour rejoindre le monde… et suffisamment loin pour l'oublier. Cette maison de plain-pied de 140 m², entièrement repensée et agrandie en 2023, ne ressemble à aucune autre. Pas de travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir dès le premier jour. ________________________________________ La vie à l'intérieur Dès l'entrée, un grand vestiaire annonce la couleur : ici, tout est pensé pour le confort du quotidien. D'un côté, le cœur de la maison : un séjour lumineux de 75 m² où cuisine moderne ouverte, salle à manger et salon ne font qu'un. Un espace de vie généreux, baigné de lumière, qui invite à se retrouver. Dans son prolongement naturel, la suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et wc indépendant offre un véritable espace de ressourcement. De l'autre côté, les enfants ont leur propre territoire : deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, WC séparé et buanderie / cellier. Chacun son espace, tout le monde à l'aise. ________________________________________ Le dehors, aussi grand que vos envies Les baies vitrées du séjour s'effacent sur une terrasse avec pergola, parfaite pour les apéritifs qui s'éternisent. Le jardin plat de 780 m² offre un beau potentiel pour vos futurs projets, qu'il s'agisse d'une piscine, d'un potager ou d'un espace paysager. Un chalet de 20 m² complète l'ensemble pour un atelier, un bureau ou un espace de jeu. ________________________________________ Les petits plus qui changent tout • Climatisation réversible • Double vitrage & volets électriques • Stationnement pour 4 véhicules ou un camping-car • Écoles et commerces accessibles à pied • Accès A75 à 5 minutes ________________________________________ Cette maison clé en main attend sa prochaine famille. Sera-ce la vôtre ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalia MARTIN FEDOROVA, Tél. : 06 03 66 50 24, E-mail : natalia.martinfedorova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 999344559.

Le privilège du 'tout à pied' dans un cadre préservé Située en plein cœur de Marseillan, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Oubliez la voiture : le marché, les commerces de bouche, le port et les restaurants se trouvent à seulement quelques minutes de marche. Des volumes généreux et une lumière omniprésente Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la clarté de cette maison : Pièce de vie : Un vaste salon de 36 m² baigné de lumière naturelle. Cuisine : Un bel espace indépendant, idéal pour les passionnés de gastronomie. Potentiel d'évolution : Un léger réagencement permettrait de créer une pièce de vie monumentale de près de 50 m². Espace nuit : 3 grandes chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour recevoir. Un extérieur aux multiples possibilités Le véritable atout de cette maison en centre-ville reste son extérieur. Ce vaste espace de convivialité n'attend que vos projets : Aménagement d'une terrasse en bois ou d'un jardin paysager. Espace barbecue et coin détente Terrain piscinable sous reserve de l'approbation de la mairie : Un luxe rare dans ce secteur ! Honoraires à la charge du vendeur Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vous souhaitez être au plus prés de la nature alors stop, lisez ceci : en lisière du village de rieussec, au milieu des bois et des châtaigneraies se niche une ravissante maison à ossature bois de type chalet d'environ 100 m² de plain pied. Dés l'entrée vous succomberez à son charme, une grande pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois central et son parquet en chêne massif vous tend les bras et vous invite à la quiétude. Pour plus de fonctionnalité un cellier-buanderie est à votre disposition. La partie nuit vous propose 3 chambres dont une avec sauna, une salle de bain avec baignoire et un w. C séparé. Maison atypique et très lumineuse. Un garage d'environ 20 m² vous est également proposé. Côté jardin laissez vous portez par cette nature verdoyante et laissez libre cours à votre imagination. Idéal résidence principale ou secondaire. Pour les amoureux de la nature a visiter au plus vite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834536385.

Iad france - bruno alibert vous propose : saint génies de fontedit jolie rénovation pour cette maison de village de 155 m² + 37 m² à finir d aménager rdc, séjour lumineux de 65 m², cuisine équipée, wc. Etage, 3 chambres dont une de 20 m² + sde de 10 m² et dressing de 10 m² une autre sde avec wc et une pièce de 37 m² offrant de nombreuses possibilités vous bénéficiez également d un extérieur de 100 m² + un préau de 40 m² pour le stationnement de véhicules 2 poêles à granulés, fenêtres doubles vitrages et volets roulants électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Blanc vous propose : Villa de plain-pied à Magalas – piscine, confort et prestations modernes Découvrez cette villa en 4 faces, d’environ 133 m² hab sur 752 m² de terrain arboré. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un bel espace de vie, une cuisine équipée, 2 chambres avec placards, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un bureau, 2 wc, 1 cellier ainsi qu’une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l’italienne. Les prestations pratiques viennent compléter l’ensemble : DPE A, climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique 285 L, fibre, VMC, double vitrage, piscine 8 x 4 m avec bâches, pergola bioclimatique, véranda récente, barbecue, local piscine, abri de jardin, arrosage automatique, portail électrique, gouttières alu, garage carrelé isolé, portail électrique, stationnements privatifs et terrain facile d’entretien. Une maison confortable et prête à vivre, sans travaux, idéale pour des acquéreurs recherchant une villa moderne avec piscine à Magalas, proche des commodités, de Béziers et des axes principaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à mèze, l'une des communes les plus prisées du bassin de thau, cette maison est un véritable coup de coeur. Elle offre un espace de vie chaleureux et cocooning, trois chambres avec placards ainsi qu'une superbe salle d'eau aux finitions soignées. Ici, la notion de « poser ses valises » prend tout son sens : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à profiter. Classe énergie : b. 300.000eur hai. Cyrille de vreese - agence cimmoa. 06 22 79 42 22 - 04 67 18 71 05. Réf. 282.

Située à Magalas (34480), découvrez cette charmante villa de plain-pied, 4 faces de 133 m² habitables construite en 2015, nichée dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie de 50 m² avec sa cuisine ouverte offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un grand placard / dressing aménagé à l'entrée apporte un confort de rangement appréciable au quotidien. Dans le prolongement de l'espace de vie, une véranda de 16 m², chauffée et isolée, équipée de volets roulants électriques, vous invite à profiter de chaque saison dans une ambiance douce et lumineuse et de sa vue dégagée sur la campagne environnante. L'espace nuit, desservi par un dégagement comprend deux chambres de 12.6 m² avec placards intégrés, un bureau de 7.40 m², une buanderie / cellier très fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain de 8.40 m² aux prestations soignées : baignoire balnéo, douche italienne, double vasque, fenêtre et sèche serviettes, ainsi que 2 toilettes indépendants avec lave mains et fenêtre complète cet espace. La suite parentale de 22.45 m² dispose de son dressing aménagé, de sa salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque, ainsi que d'un accès direct à la terrasse. Côté prestations, cette villa offre tout le confort moderne : climatisation gainable, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage, volets électriques, chéneaux, arrosage automatique… chaque détail a été pensé pour allier confort, économie d'énergie et qualité de vie. À l'extérieur, le terrain de plus de 700 m² végétalisé invite à la détente. Vous profiterez d'une agréable pergola bioclimatique, d'une piscine 8x4 au sel avec douche extérieure, idéale pour se rafraîchir et savourer pleinement les belles journées ensoleillées du Sud en toute intimité. Le garage de 17.75 m² carrelé et isolé vient compléter les prestations, tout comme les stationnements privatifs intérieur sécurisés par un portail électrique et un stationnement extérieur. Située dans un village dynamique disposant de toutes les infrastructures nécessaires, commerces, écoles de la crèche au collège, professionnels de santé, transports en commun (petite gare Sncf), cette propriété représente un cadre de vie privilégié, entre sérénité et praticité. Une villa où chaque espace a été imaginé pour offrir confort et douceur de vivre. Pour plus d'information, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880221171.

Jacou — sélection pbi crush® au nord-est de montpellier, cette commune résidentielle se définit par sa richesse historique et culturelle en dévoilant de grands espaces dédiés à la promenade et aux loisirs parmi lesquels le château et son jardin en terrasses, inscrits et classés au patrimoine historique. Le temps de déambuler entre une closerie romantique à la végétation foisonnante dans le pur style anglais et un jardin à la française où symétrie, alignement et végétation maîtrisée sont conformes aux préceptes, pierres-blanches® présente " trame végétale® ". L'ancrage l'énergie vibrante du sud et la douceur de vivre se font écho, ancrées dans un environnement calme et apaisant qui ne cherche ni à impressionner ni à dominer le paysage, mais à s'y fondre avec justesse et élégance. La mesure du paysage dans le frémissement de la vibrante cité montpelliéraine, sur un terrain soigneusement arboré, à la végétation maîtrisée, de près de 700 m² avec piscine, l'horizon se déploie généreusement dans une ample perspective où ciel et nature composent un tableau vivant et lumineux géométrie des volumes de plain-pied, cette villa contemporaine avoisinant les 160 m² propose un cadre de vie harmonieux alliant confort et raffinement dans un dialogue fécond entre intemporalité et exigence. Au centre de cette partition, la pièce de vie de 65 m² avec la cuisine en espace ouvert trouve son prolongement naturel vers une terrasse aménagée à l'abri des regards. La cuisine, généreuse et fonctionnelle, véritable cœur vivant des moments de partage, s'intègre avec subtilité à la composition d'ensemble. L'art de recevoir côté nuit, l'espace réunit deux chambres et une salle d'eau. La villa peut être cédée avec l'intégralité de son mobilier, sélectionné avec exigence et pensé comme son prolongement naturel, pour une signature esthétique accomplie. L'écorce des rêves dans une autre aile de la propriété, la sphère parentale, bien distincte de l'effervescence du foyer, préserve l'intimité recherchée et prolonge la promesse d'un art de vivre raffiné, avec une salle de bains et un dressing aménagé. Tout y évoque le calme et la contemplation, un regard suffit à embrasser l'éclat turquoise de la piscine dans un lâcher-prise inspirant. Les méridiens du lieu à l'extérieur, sans autre vis-à-vis que la végétation environnante, le jardin, captivant comme une partition botanique, nous invite à un voyage olfactif parmi les essences exotiques et méditerranéennes. Décor vivant au fil des saisons, les plantations y forment des nappes végétales ondulant au gré du vent, en accord parfait avec le bois naturel de la terrasse et le minéral. Telle une parenthèse rafraîchissante, le trait turquoise aux lignes pures s'allonge sur 7 mètres, son bleu profond accueille le firmament et invite à la baignade, à la détente estivale ou aux soirées étoilées à la lueur des lanternes. Vecteurs de confort montpellier nord-est — douze panneaux photovoltaïques captent la générosité du soleil méridional, tandis qu'une pompe à chaleur gainable réversible assure un confort thermique en toute saison. L'eau de pluie, recueillie sous la villa, alimente la piscine et les sanitaires. L'arrosage automatique puise quant à lui dans la ressource alternative du bas-rhône. Alarme. Un garage et deux places de stationnement extérieur sont équipés d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Une extension de 30 m² demeure possible. Positionnée dans un environnement résidentiel privilégié, les commodités du quotidien et les transports s'atteignent aisément. Tout en s'assurant de la qualité des matériaux et des équipements, ce lieu de vie atteint une performance énergétique remarquable grâce à une ossature bois favorisant une excellente isolation thermique, et s'intègre avec évidence à son écrin végétal. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 chrystèle guigui 06 20 77 57 21 consultante agent commercial, rsac montpellier 943 839 548 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

Iad France - Julien Michel vous propose : Charmante maison rénovée de 119 m² loi carrez avec garage édifiée sur une parcelle de 588 m² piscinable au cOEur de Le Crès. Découvrez cette magnifique maison située dans la ville recherchée de Le Crès à seulement 16 minutes à pied du tramway, 23 minutes en voiture de la mer. offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités quotidiennes. Rénovée avec soin, cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux et ses finitions de qualité. À l'intérieur, vous trouverez au RDC une belle pièce de vie avec cuisine de 60 m², une suite parentale de 25 m² avec dressing, WC séparé, et salle d'eau. À l'étage deux belles chambres mansardées avec velux et une salle d'eau avec WC. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin de 588 m² faisant le tour de la maison, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et organiser des moments de convivialité. Une terrasse orientée à l'est et au sud complète cet espace extérieur, vous permettant de profiter du soleil à différentes heures de la journée. De plus, vous disposerez d'un garage de 14 m² et d'une place de parking pour faciliter le stationnement. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un lieu de vie clé en main pour une installation en toute sérénité. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de caractère à Le Crès. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878244466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité béziers leclerc / injalbert. Au calme d'une impasse, orpi vous propose cette charmante maison familiale offrant plus de 150 m² habitables sur une parcelle arborée de 330 m² avec garage. Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée dessert le garage de 30 m², une belle chambre de 20 m², une cuisine avec un accès direct au jardin, une salle d'eau avec w. C et un cellier. À l'étage : un double séjour lumineux exposé plein sud avec grand balcon et vue dégagée, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un w. C. À l'extérieur, un joli jardin aménagé et ombragé avec partie terrasse pour profiter des beaux jours. Maison très bien entretenue, nécessitant quelques rafraichissements pour la mettre à votre goût. Climatisation récente, garage, 2 jardins. Classe énergie c. Référence agence : 365.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 113 m², idéalement située dans un quartier paisible d'Agde. Construite en 2015, elle s'étend élégamment sur deux niveaux et comprend quatre pièces spacieuses, offrant ainsi un espace de vie généreux et harmonieux, parfait pour une famille. La maison dispose de trois chambres, dont une pratique située au rez-de-chaussée, apportant un confort supplémentaire. Les trois salles de bain sont astucieusement réparties pour un quotidien sans tracas. Savourez la belle luminosité et la superbe exposition qu'offre ce bien, tout en profitant de l'intimité procurée par le très faible vis-à-vis. À l'extérieur, un vaste jardin de 350 m² vous accueille, véritable havre de paix. La piscine, pièce maîtresse de cet espace verdoyant, est propice aux moments de détente et de convivialité, que ce soit en famille ou entre amis. Le garage et la place de parking ajoutent une touche de praticité à ce bel ensemble. Ce bien est à proximité immédiate de commerces et dispose d'un accès facile aux espaces verts, créant un cadre de vie des plus agréables. Agde vous offre tous les atouts d'une vie de quartier harmonieuse. Caractéristiques techniques - Surface : 113 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 3 - Année de construction : 2015 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 350 m² - Chauffage : Pompe à chaleur et bois - Distribution eau chaude : Électrique - DPE : À - Taxe foncière : 2141 € Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont données à titre indicatif par l'annonceur et doivent être vérifiées indépendamment. Elles ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur. Avant toute décision, il est recommandé d'organiser une visite, de contrôler les surfaces, de consulter les diagnostics et de se renseigner sur les règles d'urbanisme locales. Pour les données officielles relatives aux risques naturels et technologiques, consultez . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-SIT181749 : Superbe Villa contemporaine T4,130 m² avec piscine posée sur un terrain de 350 m². Située dans le village paisible de Cazouls Les Béziers, à 15 mn de Béziers, de l'aéroport et proche des toutes les commodités, La villa offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et qualité de vie. Elle se compose au rdc, d'une entrée, wc séparé, le séjour spacieux de 47 m², est baigné de lumière avec ses belles baies vitrées. Il offre cette superbe vue sur la campagne. L'espace cuisine est à aménager à votre guise, son emplacement tend a créer une cuisine US tournée vers le séjour pour plus de convivialité. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing. À l'étage, 2 autres chambres, avec leur salle d'eau, et dressing chacune, le 2eme wc séparé et une buanderie complètent la partie nuit. Un grand garage double de 34 m² sera très apprécié. Coté extérieur; Piscine 6x3, douche, wc, espace barbecue, local technique. Les plus RT2020, climatisation gainable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 480000 Euros (Dont 3.23% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 465000 Euros) - DPE réalisé le : 09 / 04 / 2026 - Classe-Energie A : 56 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 990 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À proximité immédiate des commodités et du Stade de la Méditerranée, Cette maison d'environ 80 m² constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Édifiée sur une parcelle de 140 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cuisine, ouvrant sur une terrasse d'environ 50 m² à l'avant de la maison, ainsi qu'un espace extérieur d'environ 20 m² à l'arrière. Ce niveau comprend également un WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau. Le bien est actuellement occupé par un locataire, avec un départ prévu au plus tard en septembre 2027. Sa localisation, proche des services, des axes principaux et des infrastructures sportives, ainsi que ses espaces extérieurs, en font un bien adapté à un projet d'investissement avec revenus locatifs en place. Certaines photos ont fait l'objet d'un traitement numérique visant à améliorer leur lisibilité (désencombrement visuel), sans modification des volumes ni des caractéristiques du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Authenticité, cachet et beau potentiel d'évolution au coeur d'un village recherché du minervois ! Située au coeur de la livinière, village emblématique et recherché du minervois, cette authentique maison de village en pierre d'environ 78 m² habitables, avec garage, deux cours privatives et grenier aménageable, séduira aussi bien les amateurs de charme ancien que les investisseurs en quête d'un bien à potentiel. Derrière sa superbe façade en pierre, cette maison offre une configuration rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 29 m² avec cuisine ouverte, chaleureuse et conviviale, avec accès direct à une première cour intime de 16 m², parfaite pour vos repas en extérieur. Une salle d'eau avec wc, une buanderie d'environ 12 m² donnant accès à une seconde cour privative d'environ 28 m², ainsi qu'un garage de 25 m² complètent ce niveau. À l'étage : l'espace nuit comprend : 3 chambres un palier avec rangement espace complémentaire au-dessus du garage au dernier niveau : un grenier aménageable d'environ 34 m², déjà doté d'ouvertures, laisse libre cours à vos projets : suite parentale, atelier d'artiste, télétravail, salle de jeux. Les atouts : maison en pierre pleine de caractère 2 cours privatives (16 m² + 28 m²) garage de 25 m² grenier aménageable 34 m² 3 chambres + bureau double vitrage partiel toiture d'environ 15 ans taxe foncière : 650 eur village recherché avec charme et environnement viticole classe énergie : [dpe e 166 kwh / m2 / an] classe climat : [ges ex : b-10 kg co2 / m2 / an] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [1820 eur] et [2510 eur] par an (prix moyens des énergies indexés au [date 2023]). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : . Agence immobilière la pierre du languedoc carte professionnelle no cpi 11012017000017535 délivré par cci de l'aude rcs carcassonne no 503136210 garant financier : galian tva intracommunautaire : fr81503136210. « non détention de fonds »pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces ne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, article 94 du décret no72-678 du 20 juillet 1972 médiateur  : medimmoconso madame anne laruelle adresse postale : 1 allée du parc de mesemena bât a cs 25222 44505 la baule cedex email : contact@medimmoconso.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : immobilière la pierre du languedoc- carte professionnelle no cpi 11012017000017535délivré par cci de l'audercs carcassonne no 503136210 garant financier : galiantva intracommunautaire : fr81503136210.« non détention de fonds »pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972.

Orpi vous propose en exclusivité, au cœur du quartier très recherché de la Corniche, à proximité immédiate des commerces, des plages et des transports, cette élégante maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût, mêlant charme et prestations de qualité. Organisée en L autour d'une vaste terrasse en bois, la maison s'ouvre sur un jardin arboré et ombragé, véritable havre de fraîcheur et de tranquillité durant les beaux jours. D'une surface totale de 184 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec parquet en chêne et larges baies vitrées ouvertes sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, une superbe suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Une magnifique véranda verrière de 32 m² complète l'ensemble et pourra accueillir, selon vos envies, un second salon, un jardin d'hiver ou un atelier d'artiste. Un projet d'extension à l'étage de 29 m² avec terrasse et vue mer est déjà autorisé (permis accordé), offrant un beau potentiel supplémentaire. Exposée Est / Ouest, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Buanderie, cellier et trois stationnements viennent parfaire ce bien rare. Au calme absolu tout en restant proche de toutes les commodités, cette maison est une véritable invitation à la sérénité. Référence agence : 6823.

BÉZIERS – SECTEUR MONTIMARAN – MAISON T4 AVEC JARDIN ET DEUX PARKINGS Dans le secteur recherché de Montimaran à Béziers, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison T4 trois faces de 76,20 m² habitables, située au sein d'une copropriété. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m², ouvrant directement sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 60 m², d'une cuisine indépendante ainsi que de WC séparés. À l'étage, l'espace nuit comprend une première chambre de 11,30 m² avec placard, une seconde chambre de 9 m² avec placard, ainsi qu'une pièce de 7,70 m², idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace d'appoint. Une salle de bains complète ce niveau. Il est également possible de créer un second WC à l'étage; un devis est disponible. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace entièrement privatif d'environ 60 m², à aménager selon vos envies. Deux places de stationnement privatives viennent compléter le bien. La maison bénéficie d'une entrée indépendante, de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Habitable en l'état, elle nécessitera néanmoins quelques travaux de remise au goût du jour, notamment au niveau des peintures, de la cuisine et de l'aménagement du jardin, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Pour vous projeter, nous proposons un aménagement des pièces, ces photos ne sont pas contractuelles. Copropriété de 40 lots, composée de 38 appartements et 2 maisons. Charges annuelles : 1099€, soit environ 92 € par mois (hors charge eau) Référence agence : 15.

Maison de plain-pied d'environ 114 m² sur une parcelle de 663 m², située dans un quartier recherché. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. L'espace nuit offre 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain. Jardin avec pergola bioclimatique, piscine, garage et panneaux photovoltaïques. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située sur la charmante commune de Saint-Félix-de-Lodez, cette belle villa de plain-pied, constuire 2023, offre 143 m² habitables (garage inclus) sur une généreuse parcelle de 615 m². La maison se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 44,6 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour la vie de famille et les moments de convivialité. De grandes baies vitrées coulissantes donnent un accès direct au jardin, apportant une belle luminosité naturelle et créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La suite parentale de 25 m² dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative et wc. Deux autres chambres de 10 m² et 14 m², toutes deux équipées de placards intégrés, complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bain familiale moderne et un WC séparé. La propriété bénéficie également d'un espace buanderie ainsi que d'un garage de 25 m² avec accès direct à la maison. Une partie du garage a déjà été aménagée, offrant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Idéalement située à seulement 2 minutes de l'autoroute A75, cette villa permet un accès rapide aux grands axes tout en restant proche des commerces et du cœur du village. Montpellier se trouve à seulement 30 minutes. Une belle opportunité pour une vie familiale confortable dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Assas. AO immobilier vous propose cette superbe maison de village entièrement rénovée avec tout le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre également une suite avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, apportant confort et praticité. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Enfin, le bien dispose d'un magnifique toit-terrasse de 16 m², véritable espace de vie supplémentaire pour vos moments de détente en extérieur. Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Climatisation dans toutes les pièces Prestations de qualité Extérieurs rares : terrasse + toit-terrasse Un bien coup de cœur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement recherché à proximité de Montpellier. PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Honoraires : 4,29 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000 €.

À proximité immédiate de Pignan, au cœur du charmant village de Saussan, découvrez cette maison de village pleine de caractère entièrement rénovée en 2018 et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, aménagée et équipée. Dans son prolongement, un vaste séjour, agrémenté d'un poêle à granulés, offre un espace de vie chaleureux et convivial, ouvert sur une agréable véranda de 14 m² environ, avec accès direct à un patio intimiste au charme authentique avec barbecue et cabanon. Un cellier avec toilette complète ce niveau. L'étage accueille deux grandes chambres avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes suspendus. Sous les toits, le dernier niveau dévoile une troisième chambre avec rangements, d'une surface généreuse, baignée de lumière grâce à deux fenêtres de toit avec volets motorisés. Aucun travaux à prévoir pour ce bien, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Stationnement gratuit à proximité. Une opportunité rare dans un environnement recherché où une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

Deux grandes chambres - garage de 85 m² - jardin - combles aménageables située dans une rue calme, au coeur du village avec accès à toutes les commodités à pied, cette maison est un petit coin de paradis secret. Très bien entretenue, elle dispose au rez-de-chaussée d'un garage de 85 m², d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, une superficie similaire conçue autour d'un hall central desservant une cuisine avec cellier attenant, deux grandes chambres, un salon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Côté extérieur, la magie opère : deux terrasses et un jardin inattendu, véritable trésor en centre-ville. Façade repeinte récemment - pompe à chaleur daikin 2024 - volets roulants électriques - monte-escalier neuf - forage - accès aux combles aménageables. Envie de visiter ? Nous avons les clés ! Visite virtuelle également disponible. Classe énergie : b. 312.000eur hai. Exclusivite cyrille de vreese - agence cimmoa. 06 22 79 42 22 - 04 67 18 71 05. Réf. 277.

Grau d'Agde : Superbe maison T4 de 106 m² sur un terrain de 234 m². Lumineuse, elle offre un beau séjour, cuisine équipée, garage, 3 chambres, SDB et SDE / buanderie. À l'extérieur : un bel espace avec cuisine d'été et piscine hors-sol ! Prestations : climatisation, plancher chauffant et zéro travaux. Idéal, à visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez une villa 4 faces de 113 m² classée B en énergie et A en émissions, un niveau de performance rare pour une maison individuelle. La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur un jardin paysagé de 1 090 m², soigneusement aménagé avec piscine, palmiers et espaces de détente pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / air installée en 2020, assurant un confort thermique optimal été comme hiver grâce à une régulation pièce par pièce. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe eau électrique, et la qualité de l'air est maîtrisée via une VMC simple flux Hygro A. L'isolation du plancher bas et des combles est classée très performante, contribuant à une consommation maîtrisée de 83 kWh / m² / an et à des coûts annuels estimés entre 795 et 1 075 €. Les trois chambres, la salle d'eau et la salle de bain offrent un niveau de finition soigné et fonctionnel. À l'extérieur, une véritable extension de vie : grande terrasse, cuisine d'été, bar, BBQ, terrain de pétanque et piscine généreuse, le tout dans un jardin arboré et parfaitement entretenu. Un garage double, plusieurs stationnements et un environnement calme complètent ce bien rare, économe et prêt à vivre. Une villa élégante, performante et pensée pour le confort au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 512 004 - Greffe de BEZIERS) Philippe MANGOUCHI Entrepreneur Individuel 06 33 76 29 57 - Réf. 953092.

Découvrez cette charmante maison de ville à vendre Avenue Lepic à Montpellier, dans ce quartier très agréable, en angle de deux rues. Construite en 1930, cette propriété de 65 m² habitables offre un potentiel exceptionnel. Elle se compose de 3 chambres et d'un séjour lumineux. La maison dispose également d'un sous-sol, offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins, ainsi que d'un grand garage de plain-pied, un véritable atout rare dans le secteur. Bien que des rénovations soient à prévoir, cette maison reste une opportunité très rare sur le marché local. Profitez de cette belle opportunité, nous serons ravis de vous la présenter lors d'une visite. Référence agence : 574.

Rare dans Cazouls, cette charmante maison traditionnelle à remettre à votre goût, est construite sur un terrain de 700 m² piscinable en 4 faces avec son garage, ses 3 chambres, la cuisine séparée et le sejour donnant tous deux sur la terrasse. Proche de toutes les commodités elle est idéale pour la famille. a voir absolument ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.