MAISON 88M2 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE

Gradignan (33170)

347 000 €

3 943 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
88 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageParkingClimatisationCheminéeTerrasseJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

LEOGNAN proche GRADIGNAN En Exclusivité un bien rare !

Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison contemporaine de 2014.

Maison de plain pied d'environ 88 m² hab elle dispose d'un salon-séjour cuisine d'environ 40 m² avec cellier et garage attenant.

Le côté nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau.

À l'extérieur une terrasse, orientée plein sud vous permet de profiter de votre jardin.

Les plus : - Faible consommation éléctrique (panneaux solaires, pompe à chaleur, très bonne isolation, poêle à granules) - possibilité de garer 2 véhicules à l'extérieur et un garage qui peut être transformer en surface habitable - environnement calme et apaisant Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises.

Idéale pour ceux qui recherchent le confort avec peu d'entretien.

Contactez-nous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 20 février 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Climatisation
Cheminée
Terrasse
Jardin
Calme
Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 347 000 €(3 943 €/m²) −2 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (347 000 €) depuis le premier prix enregistré le 21 février 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 943 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 770 € et 1 110 € par an

Prix dans la région

3 943 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gradignan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gradignan (33170)

Gradignan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr