Maison 88 m2, 3 chambres, garage et jardin

Implantée dans un environnement résidentiel paisible à Esvres, à quelques pas seulement des écoles et commodités, cette maison contemporaine construite en 2010 offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, fonctionnalité et qualité d'entretien irréprochable.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie très lumineuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée pensée pour un usage quotidien pratique et agréable.

Accès direct à une terrasse et à un jardin exposés plein sud.

Ce niveau dispose de WC séparés avec lave-mains.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres et un bureau pouvant être organisé en chambre supplémentaire, d'une salle d'eau bien agencée et d'un WC séparé.

Le garage est attenant à la maison.

Beau jardin ensoleillé avec terrasse et pergola.

Parfaitement entretenue, la maison ne nécessite aucune travaux.

Aucune anomalie électrique ni gaz, le DPE est classé C garantissant des conditions de confort thermique et de maitrise de consommations énergétiques appréciables.

Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille sereine.

Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 884€ soit 73€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf.

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