Maison 4 pièces à vendre à Corneilhan (34490)

Iad france - thomas vidal vous propose : plain-pied - 436 m² de terrain - garage - piscinable maison mitoyenne d’un seul côté, d’environ 100 m², comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bain. Terrain en parfait état, jardin piscinable, avec un garage attenant et trois places de stationnement intérieures. La façade a été refaite récemment et la place située juste en face de la maison a été entièrement rénovée, offrant un cadre soigné et agréable. Maison lumineuse, en parfait état structurel, mais un rafraîchissement général est à prévoir. Située dans un secteur calme, proche du centre du village et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 833913098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Vidal vous propose : Maison de village à rénover – 110 m² + garage 50 m² + terrasse vue panoramique Découvrez cette maison de village pleine de charme, offrant un fort potentiel de rénovation, située au cOEur du village. Attention : La maison n'a pas été vidée des effets personnels du propriétaire ainsi que du mobilier restant. Elle développe environ 110 m² habitables à repenser totalement selon vos envies, complétés par un grand garage de 50 m² et une terrasse de 20 m² avec une vue dégagée sur les toits et la campagne environnante. Atouts du bien : - Environ 110 m² habitables à réaménager - Garage 50 m², idéal artisan / stockage / véhicules - Terrasse panoramique de 20 m² - Volumes généreux et lumineux Ascenseur existant dans le bien (à réhabiliter ou réaménager selon projet) Travaux à prévoir : Rénovation complète : isolation, électricité, plomberie, menuiseries, sols, murs, cuisine, salle de bain. Un véritable projet pour créer un intérieur moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Idéal pour : - Investisseurs recherchant un bien à valoriser - Résidence principale avec travaux - Artisan ou indépendant nécessitant un grand garage - Amateurs de rénovation et de charme authentique Cette maison offre une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, alliant caractère, volumes et vue dégagée. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 833913098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Besombes vous propose : Située au cOEur du village prisé de Corneilhan, à seulement quelques minutes de Béziers, venez découvrir cette maison de village. Elle offre une configuration fonctionnelle et évolutive. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, un toilettes indépendant et une buanderie. Au premier étage, deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain viennent compléter l’espace nuit. Au deuxième étage, une troisième chambre ainsi que des combles aménageables de 24 m² offrent de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. La maison est située dans une rue calme, proche des commerces, écoles et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Besombes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 804779239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 pièces de 138 m² avec hangar professionnel de 128 m² sur 1244 m² de parcelle À Corneilhan, à seulement quelques minutes de Béziers, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 138 m², édifiée sur une belle parcelle de 1244 m². Pensée pour offrir confort et fonctionnalité, elle séduit par son espace de vie lumineux d'environ 51 m², ouvert sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, avec son cellier, complète parfaitement cet espace convivial. L'agencement de la partie nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun : d'un côté une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, et de l'autre deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Une buanderie vient relier la maison à un atout rare et précieux : un hangar professionnel de 128 m². Un bureau accessible à la fois depuis la terrasse et depuis le hangar, un atelier spacieux ainsi qu'une pièce supplémentaire complète cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de la terrasse couverte ainsi qu'un jardin piscinable, 'un cabanon de rangement. Enfin un grand espace de stationnement permet de garer voitures, camping car et autres véhicules. Ce bien est une opportunité idéale pour un artisan, commerçant ou indépendant souhaitant conjuguer vie de famille et activité professionnelle, mais aussi pour les famille en recherche d'espace dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie GARNIER, Tél. : 07 82 68 18 26, E-mail : lucie.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 908 908 965.

Maison récente plain-pied, 3 faces de 80 m² environ sur terrain de 252 m² avec garage. Belle pièce à vivre exposée est-ouest avec cuisine ouverte, 3 chambres de bonne taille, une salle de bain avec baignoire et double vasque. Garantie décennale, chauffage électrique. Idéale pour un couple de retraité désirant une maison sans entretien. #retraite #calme #plainpied #garage #3chambres #commerces #ecoles #capifrance #solangeblanchemin #lignansurorb #thezanlesbeziers les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 272 206 - greffe de beziers) dorothée josset entrepreneur individuel 06 19 48 27 71 - réf. 934203.

Découvrez cette superbe villa de 113 m² située à Lignan-sur-Orb, sur une parcelle de 192 m², où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie vous accueille, avec sa grande baie vitrée et sa cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également un WC séparé ainsi qu'un garage carrelé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une belle salle de bains chaleureuse, équipée d'une baignoire et d'une grande douche. Un second WC indépendant vient compléter ce niveau. Côté confort, la maison dispose de la climatisation gainable, garantissant une température idéale tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace, avec piscine sécurisée, terrasse ainsi qu'une vue dégagée. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative devant le garage. Une maison impeccable, sans aucun travaux à prévoir, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Votre contact Virginie Crassous : 06 84 69 44 01 1.

Maison de plain-pied non mitoyenne en cours de construction à lignan-sur-orb, dans un petit lotissement calme, avec livraison prévue pour le premier trimestre 2026. Conçue selon la norme re2020, elle bénéficie d'un confort optimal avec climatisation gainable et une menuiserie aluminium noire moderne et élégante. La maison offre 109 m² habitables, comprenant une grande piece de vie lumineuse de 59 m², une suite parentale avec salle d'eau et placard, ainsi que deux chambres supplémentaires desservies par une seconde salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une piscine entourée de travertin, d'une cuisine d'été et de 47 m² de terrasses carrelées, parfaites pour se détendre ou recevoir vos proches. Un garage isolé de 17 m² avec porte motorisée et deux places de parking complètent ce bien. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la mairie, cette maison allie modernité, confort et qualité de vie, pour un projet familial ou une résidence principale dans un cadre agréable et pratique à seulement quelques minutes de béziers. Honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 893 616 821 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

EXCLUSIVITE : Dans un quartier résidentiel calme du village, agréable villa de plain-pied T4 en parfait état sur un terrain de 332 m² : vendue louée. Séjour spacieux, cuisine semi ouverte, arrière-cuisine, 2 belles chambres avec placard, garage transformé en pièce à vivre avec grande mezzanine, salle de bains, grands rangements dans le dégagement. Bon équipement : climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage. Le jardin est piscinable Stationnement sur la parcelle. Les commerces et commodités à quelques minutes. Proche Béziers, gare SNCF, autouroutes A9 et A75 Les plages à 20 minutes.

Iad France - Virginie Marti vous propose : Maison en R + 1 en deux faces avec piscine à Lignan-sur-Orb Dans un quartier calme et recherché de Lignan-sur-Orb, à deux pas des commerces et des commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale alliant confort moderne et prestations de qualité. D'une surface habitable d’environ 113 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : D’un espace salon séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine moderne entièrement équipée, D’un WC indépendant, et d’un ancien garage transformé en cellier / buanderie fonctionnel, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien. À l’étage : 3 chambres confortables, dont une avec un dressing spacieux, Une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et baignoire, Un second WC à l'étage (indépendant. À l’extérieur : Profitez pleinement de l’extérieur avec une belle piscine ensoleillée, bordée d’une vaste terrasse carrelée, parfaite pour les repas d’été, les bains de soleil ou les soirées entre amis. Les + de cette maison : Très belle orientation offrant luminosité toute la journée, Menuiseries en aluminium, Climatisation gainable pour un confort optimal été comme hiver, Chauffe-eau solaire pour une consommation maîtrisée, Pas d'entretien du jardin Environnement calme et agréable, Proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - lignan-sur-orb 34490 dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison en r + 1 de 101 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 298 m². Vous disposez : - au rez-de-chaussée - une entrée, une salle / séjour / salon, un wc et une cuisine indépendante - a l'étage - un vaste couloir avec placard / dressing dessert une salle de bains ainsi que trois grandes chambres, idéales dans le cadre d'un projet familial. - extérieur - profitez d'un agréable jardin, piscinable, parfait pour vos moments de détente. Une terrasse, une annexe et un garage viennent compléter les atouts de ce bien. - informations complémentaires - insert bois, climatisation neuve dans la chambre principale, chaudière neuve, chauffe-eau thermodynamique récemment installé, menuiseries pvc double vitrage. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à envisager pour révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité dans un secteur très prisé, contactez-moi pour toute demande d'information ! Prix de vente : 249 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 501 049 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425107 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Située dans un secteur prisé de Thézan-lès-Béziers, cette maison baignée de lumière de 114 m² sur deux niveaux offre des prestations de qualité, alliant charme et confort. Vous apprécierez : - Un garage de 20 m² idéal pour stationner et stocker aisément. - Une climatisation gainable dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l’année. - Une magnifique piscine au sel datant de 2023. - Un hall d’entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse totalisant 42 m², idéale pour vos moments en famille. - Une cuisine indépendante de 15 m², fonctionnelle et conviviale. - Trois chambres spacieuses (14 m², 13 m², 13 m²) toutes équipées de dressings. - Une salle d’eau de 8,2 m² comprenant également une baignoire, pour allier confort et moments de relaxation. - Un coin barbecue, parfait pour vos repas d’été. - Une cour pouvant accueillir deux véhicules. - Une bâtisse et une toiture en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le marché, contactez-moi sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjorie Verdu vous propose : * Maison R + 1 - Thézan-lès-Béziers - 3 Chambres - Piscine - Garage - Belles Prestations * À découvrir en exclusivité, cette belle maison T4 idéalement située sur la commune prisée de Thézan-lès-Béziers, alliant confort moderne, équipements économiques et espaces extérieurs soigneusement aménagés. Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec baies à galandage, offrant un bel accès sur la terrasse et le jardin. Le salon et la cuisine semi-séparée, entièrement équipée, créent un espace convivial et chaleureux. Vous y trouverez également un WC indépendant, un placard de rangement et un espace sous escalier optimisé. À l’étage, le coin nuit se compose d'une salle de bain, un WC séparé et de trois belles chambres, dont une disposant d’une terrasse privative et un dressing. À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente : une superbe piscine au sel avec régulation du pH, habillée de pierres de Bali, s’intègre parfaitement à l’espace. Une cuisine d’été aménagée et une pergola sur la terrasse prolongent agréablement la pièce de vie pour vos moments conviviaux. Côté confort et performance, la maison est équipée d’une climatisation gainable, d’un poêle à bois, de volets roulants électriques, d’un ballon thermodynamique, de panneaux solaires en autoconsommation, ainsi que d’un double vitrage au rez-de-chaussée et triple vitrage à l’étage. Un garage avec mezzanine de rangement vient compléter l’ensemble. Les plus : confort énergétique, belles prestations, environnement calme et recherché, aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Verdu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 903790657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un lotissement récent et recherché du charmant village de Lieuran-lès-Béziers, cette villa neuve contemporaine T4 de plain-pied, édifiée sur une parcelle d'environ 300 m², offre un cadre de vie moderne, confortable et sans travaux. Le séjour-cuisine de plus de 40 m² séduit par sa luminosité et son esprit convivial, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin agréable et facile d'entretien, qui sera aménagé pour la livraison, prévue dans les prochaines semaines. La cuisine équipée, déjà mise en place, allie esthétisme et praticité, tandis que la faïence de qualité, choisie avec soin, apporte une touche résolument contemporaine à l'ensemble. L'espace nuit se compose : d'une suite parentale d'environ 17 m², avec dressing aménagé et salle d'eau privative, deux chambres avec placards intégrés d'environ 11 m² chacune, ainsi qu'une belle salle de bains équipée d'un meuble au design soigné. Un grand cellier fonctionnel avec espace buanderie, ainsi qu'un garage attenant, complètent ce bien. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation gainable, d'une excellente isolation, et d'une construction neuve conforme à la dernière réglementation environnementale. Une villa prête à vivre, moderne et bien pensée, située à deux pas des commerces et aux portes de Béziers. Un bien rare sur le secteur, où une maison similaire vient tout juste d'être vendue ! Agent commercial RSAC n° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa contemporaine à Lieuran-lès-Béziers – Confort, modernité et sérénité Dans un quartier résidentiel paisible et prisé de Lieuran-lès-Béziers, à seulement quelques minutes de Béziers et des principaux axes routiers, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2021. Elle séduira les amateurs de confort moderne, de performance énergétique et d'un extérieur facile à vivre. Caractéristiques principales : • Surface habitable d'environ 92 m² • Séjour traversant lumineux avec poêle à granulés et climatisation réversible • Cuisine équipée ouverte, fonctionnelle et conviviale • Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative • Salle d'eau indépendante • Buanderie et garage isolé et carrelé Extérieurs pensés pour le bien-être : Sur une parcelle de 300 m² soigneusement aménagée, profitez d'un espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou recevoir : • Piscine • Pergola bioclimatique • Carport • Jardin paysagé Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour en profiter dès l'emménagement. Équipements et prestations : • Volets roulants électriques • Isolation performante • Classe énergétique A • Chauffage économique • Confort été / hiver optimal Une maison clé en main, parfaitement entretenue, qui coche toutes les cases des critères les plus recherchés sur le marché actuel. À visiter sans attendre ! Référence agence : 90.

Charmante maison de 130 m² plus dépendances sur 1500 m² de terrain. Au calme, bel environnement, a 2 pas de l'entrée de béziers. Bien exposée, originale, aucun travaux de structure a prévoir (toiture ok) assainissement autonome a jour, eau de ville, bas rhône et puits. Pour les amoureux du jardinage, nous sommes au coeur d'une terre propice au maraichage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 054 885 - greffe de beziers) christophe gant entrepreneur individuel 06 14 36 15 39 - réf. 922956.

Dans un charmant village à 15 mn de Béziers, découvrez cette villa récente de plain-pied sans vis à vis comprenant une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, trois chambres et un bureau. Un joli jardin paysagé et sa piscine sécurisée l'agrémentent. Panneaux solaires, poêle à granules, climatisation, l'idéal côté confort. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À Puimisson, à seulement 10 minutes de Béziers, je vous propose cette maison de caractère au charme unique. Ancienne remise entièrement transformée en habitation, elle offre une ambiance digne d'un hôtel de charme, mêlant authenticité et modernité. Située au cœur du village, à deux pas des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant vie de village et tranquillité. Dès l'entrée, la grande pièce de vie avec cuisine ouverte séduit par ses volumes et sa luminosité. Le travertin au sol, les poutres en bois et le pan de mur conservant une ancienne cuve rappellent l'histoire du lieu. Toujours en rez-de-chaussée, une chambre et une salle de bain avec WC complètent cet espace chaleureux. À l'étage, un escalier sur la gauche dessert une première suite parentale avec salle de bain et WC. De l'autre côté, la suite principale vous réserve un véritable havre de paix : parquet au sol, salle de bain ouverte, dressing, et surtout une baie vitrée donnant accès à une superbe terrasse avec vue dégagée sur les vignes. C'est ici que vous profiterez de la piscine chauffée, sans aucun vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité. Cette maison est autonome à près de 80 %, grâce à ses installations modernes et économiques. Les puits de lumière apportent une clarté naturelle exceptionnelle, renforçant le bien-être et la sérénité du lieu. Un parking à proximité immédiate facilite le stationnement au quotidien. Une belle rénovation, pleine de cachet, dans un village prisé aux portes de Béziers. Un bien rare où se mêlent authenticité, confort et autonomie énergétique. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° RCS 833 412 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette belle maison t4, située dans le charmant village de puimisson, à moins de 10 minutes de béziers. Implantée sur une parcelle de plus de 400 m², elle offre environ 110 m² habitables et séduit par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son confort de vie, parfaitement adaptés à une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments de partage. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements, d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, et d'un wc séparé. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours, une superbe piscine avec volet immergé, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Un grand garage avec mezzanine vient parfaire les prestations de cette villa moderne, fonctionnelle et agréable à vivre. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Iad France - Corinne Blanc (06 22 58 22 10) vous propose : Dans un village proche de Béziers, venez découvrir cette villa récente de plain-pied qui allie modernité, confort et tranquillité. Dès l’entrée, se trouve une vaste pièce de vie lumineuse de près de 60 m² environ, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, deux WC et une buanderie pratique donnant accès direct au garage de 25 m² environ. Le jardin, entièrement clos, accueille une piscine au sel de 7 x 3 m avec régulateur de pH, un pool house équipé avec barbecue, coin d’eau et WC, ainsi qu’une terrasse et une cuisine d’été de 13,90 m² environ. Cette villa offre de belles prestations avec climatisation gainable réversible, volets roulants motorisés, chaudière biodynamique, système d’alarme avec caméras, fibre optique et portail automatique. Exposée plein sud et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Blanc EI (ID 27263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Niché au coeur du village viticole de Puimisson, ce havre de paix de plus de 140 m² est une ode à l'harmonie entre le caractère authentique de l'ancien et le raffinement du contemporain. Posée sur des travertins d'une beauté rare, cette maison séduit dès le premier regard par son élégance intemporelle et son ambiance chaleureuse, où chaque détail a été pensé pour allier confort, lumière et sérénité. Un intérieur où le charme rencontre la modernité dès l'entrée, on est enveloppé par une atmosphère généreuse et lumineuse. La grande pièce de vie traversante, véritable coeur de la maison, marie avec grâce une cuisine contemporaine ouverte, des poutres apparentes et un mur en pierre d'origine, rappelant le passé viticole du lieu. Baignée de lumière grâce à des ouvertures savamment disposées, cette espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une chambre indépendante avec salle d'eau privative offre une autonomie précieuse, tandis qu'à l'étage, deux suites parentales prolongent l'esprit cocooning de la maison. L'une d'elles donne accès à une terrasse intimiste, où une piscine à débordement invite à la détente, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Des extérieurs pensés pour le bien-être. Un jardin arboré, conçu pour un entretien minimal, abrite un espace repas couvert, parfait pour des dîners en plein air, à l'abri des regards. Une deuxième piscine complète cet ensemble, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Des équipements haut de gamme pour un confort absolu Rien n'a été laissé au hasard dans cette maison, où le confort moderne épouse le cachet de l'ancien : Panneaux solaires et pompes à chaleur pour une maison éco-responsable. Climatisation réversible pour un bien-être toute l'année. Arrosage automatique, adoucisseur d'eau - Deux piscines Chauffées (dont une à débordement) pour des moments de détente uniques. - Rangements optimisés : salle de machine, cellier et dressing. - Possibilité d'acquérir le mobilier, parfaitement adapté à l'esprit des lieux. Un cadre idyllique pour une vie d'exception Située dans le village pittoresque de Puimisson, cette maison est une invitation à la douceur de vivre, entre vignobles, garrigues et paysages méditerranéens. Amoureux de la pierre, de l'histoire et des espaces lumineux, vous serez séduits par ce bien rare, où chaque détail a été imaginé pour offrir une qualité de vie incomparable. Coup de coeur garanti Une maison qui ne se visite pas, mais se vit. 1.

Alliez le charme de l'ancien au confort moderne dans cette superbe maison vigneronne entièrement rénovée, idéalement située dans le centre du village de Puimisson, à proximité de Béziers et des plages. D'une surface habitable de 176 m², cette maison se distingue par ses beaux volumes, ses matériaux de caractère (carreaux de ciment d'origine, façade restaurée) et ses prestations contemporaines (menuiseries aluminium, toiture refaite). Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage et d'une cave pour une surface totale de 150 m², avec portail électrique – idéal pour artisan, stockage ou aménagement complémentaire. Au premier étage, un bel espace de vie traversant vous accueille : on y trouve : Une cuisine ouverte de 36 m², avec accès direct à une terrasse d'environ 64 m², un salon lumineux de 40 m², une salle d'eau / buanderie avec WC. Le deuxième étage dessert : Trois chambres, dont une suite parentale de presque 40 m² avec salle d'eau et dressing aménagé, une salle de bain supplémentaire et un espace bureau. Les + : Grand garage de 150 m² Terrasse au niveau de l'espace de vie Matériaux de qualité & rénovation récente Très beaux volumes et distribution agréable Situation centrale dans un village vivant avec commodités Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire avec cachet et confort. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1540€ ~ 2120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Pascale MUSCAT - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 831 671 110.

Cette villa contemporaine, aux lignes modernes, développe 95 m² habitables sur un terrain de 330 m², avec piscine privée, a seulement 20 minutes des plages, offrant un cadre idéal pour profiter de la douceur de vivre du sud. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux, comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour convivial donnant accès à une agréable terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour vos soirées estivales. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une belle salle de bain indépendante, deux wc, ainsi qu'un garage complètent les prestations de cette maison parfaitement agencée. Construite selon la norme re 2020, elle bénéficie de toutes les garanties du neuf : décennale, biennale et parfait achèvement, vous assurant confort et sérénité. Prestations de qualité : climatisation gainable ? Fibre optique exposition sud et ouest ? Belles finitions ? Maison moderne et personnalisable contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Prix : 325000 euros honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 euros et 550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429217 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -.

Amoureux de la rénovation et de la nature, ce bien est fait pour vous ! Sur plus de 5 000 m² de terrain agricole, non constructible. Découvrez cette maison de 92 m² à réhabiliter entièrement, offrant un fort potentiel pour un projet sur mesure. Située en pleine campagne, au calme, tout en étant proche des commodités de Béziers et Boujan, l'emplacement est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Un garage complète le bien. Assainissement, réseaux et toit à prévoir. Produit rare, à visiter sans tarder ! Référence agence : 41.

Prix de vente 96000 euros fai charge vendeur charmante maison de ville à vendre 76,63 m² environ. Je vous propose à la vente cette agréable maison de ville d'une superficie d'environ 76,63 m², alliant charme et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec salle à manger, une cuisine indépendante semi-équipée, une salle d'eau et un wc. À l'étage, la maison offre un salon lumineux et convivial, ainsi que deux chambres et un second wc. Une partie des combles aménageables viennent compléter ce bien, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux). Un bien à découvrir sans tarder ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euroset 1340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426782 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prix : 328000 fai charge vendeur. Je vous propose à la vente cette belle maison neuve de plain-pied, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Située à seulement 10 minutes de béziers, elle allie confort moderne et praticité au quotidien. Côté extérieur : vous profiterez d'une agréable terrasse ensoleillée et d'un jardin sans entretien, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Le stationnement est facilité grâce à deux places de parking privatives ainsi qu'à un garage carrelé et isolé. Côté intérieur : d'une superficie de 95 m² habitables, cette maison offre un vaste hall d'entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bain, un wc indépendant et un espace buanderie / cellier viennent compléter cet ensemble harmonieux. Construite selon les normes rt 2020, cette villa bénéficie d'une climatisation réversible gainable et de prestations modernes alliant confort et efficacité énergétique. Dpe a. Ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425959- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.