Villa

Située à Thézan-lès-Béziers, agréable village à quelques minutes seulement de Béziers, cette maison familiale de 130 m² habitables prend place sur une parcelle de 353 m², dans un secteur paisible et résidentiel.

Vous bénéficierez d'un cadre de vie confortable, avec les commerces, les écoles et l'ensemble des commodités accessibles rapidement.

Dès l'entrée, un hall avec placards vous accueille et dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'un séjour offrant deux espaces distincts, parfaits pour recevoir ou profiter de moments de détente.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie confort et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant, une buanderie / arrière-cuisine ainsi qu'un garage d'environ 18 m².

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un agencement idéal pour une famille.

À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse donnant sur une piscine au sel de 6 x 3 mètres, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation gainable ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un excellent niveau de confort et de performance énergétique.

Une maison aux beaux volumes, parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité avec Béziers.

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 793 663 147 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.