Maison 4 pièces à vendre à Murviel-lès-Béziers (34490)

Maison avec garage, cave, 80 m² habitable environ, une terrasse de 31 m² avec une belle vue sur le vieux village. La toiture est neuve, la structure est bonne, les menuiseries sont en double vitrage, l'électricité n'est pas a refaire complétement, les combles sont aménageables. À vous de mettre au gout du jour le potentiel est là. L'accès au garage permettra a une petite voiture pas trop large de rentrer, rue en sens unique et au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 054 885 - greffe de beziers) christophe gant entrepreneur individuel 06 14 36 15 39 - réf. 932043.

Iad france - sylvain alvarez vous propose : murviel-lès-béziers – maison rt2012 sous decennale - 2019 – 2 chambres – jardin – luminosité – quartier calme je vous propose de découvrir à murviel-lès-béziers cette charmante maison récente de 2019, parfaitement entretenue, située dans un secteur paisible à deux pas du coeur de village. Avec ses 77 m² habitables et son jardin agréable, elle offre un cadre de vie idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat serein. Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux de 31 m², chaleureux et confortable, ouvert sur une cuisine moderne équipée de 7 m², fonctionnelle et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également un wc indépendant ainsi qu’un accès direct vers l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres (13 et 14 m²), chacune équipée de son dressing indépendant, d’une salle d’eau avec wc et douche à l'italienne. L’ensemble est baigné de lumière grâce à une exposition parfaitement maîtrisée. Le jardin d’environ 80 m² vous permettra de profiter de moments conviviaux en toute tranquillité — petit-déjeuner en extérieur, coin salon, repas entre amis… une armature pour toile d’ombrage est déjà en place pour encore plus de confort. Les points forts : •maison récente sous décennales •rt2012 •climatisation rdc et r + 1 •menuiseries pvc double vitrage •place de parking privative devant la maison •très lumineuse & propre •environ 80 m² de jardin •proximité immédiate du coeur de village et des commodités •environnement calme et agréable une maison récente, fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour une installation en toute sérénité.

Votre agent immobilier chloé brosse de l'agence laborie immobilier vous propose en exclusivite une maison de type 3 d'environ 82 m² habitables de plain-pied sur 293 m² de terrain avec dépendance de type 2 d'environ 40 m². Habitation principale : hall d'entrée, salon / cuisine d'environ 32 m², une véranda de 12 m², une première chambre de 11,50 m² donnant sur un petit jardin privatif, un wc séparé, une salle d'eau avec douche italienne, une deuxième chambre 13 m² avec mezzanine. Dépendance : salon / cuisine d'environ 23 m², une suite parentale de 16 m² avec wc et salle d'eau avec cabine de douche. Volets roulants électriques, climatisation réversible, double vitrage, abris de jardin de 10 m². Plusieurs panneaux photovoltaïques ont été installés récemment. Cet ensemble immobilier est idéal pour un rassemblement familial ou de la location de courte durée. Visites ou plus de renseignements au : o6.69. Ii. 76.95 prix de vente : 220.000 eur fai.

Découvrez cette superbe villa contemporaine de 165 m², neuve et prête à vous accueillir, située à Murviel-lès-Béziers, à seulement 25 minutes des plages et 15min de Béziers. Ici, chaque détail a été pensé pour vous offrir confort et sérénité : Grand séjour lumineux orienté plein sud, cuisine séparée + cellier, suite parentale en RDC avec dressing, WC indépendant. À l'étage : deux chambres, salle de bain, WC, et terrasse avec vue dégagée. Vous disposez également d'un garage de 20 m², de la climatisation gainable, volets et porte de garage motorisés, et vidéophone. À l'extérieur, un espace parfaitement agencé avec piscine au sel, pool house, coin barbecue, et stationnement pour plusieurs véhicules ou camping-car. Vous cherchez un lieu de vie facile à entretenir, accessible, bien connecté, sans travaux à prévoir ? Vous aimerez ici : - La majestueuse allée de platanes en bordure de route, apportant ombre et caractère - L'intimité intérieure : aucun vis-à-vis, maison 4 faces - Un prix parfaitement ajusté à l'environnement : le meilleur rapport qualité / surface / prestations du secteur. Cette villa n'a jamais été habitée. Elle attend simplement une famille ou un couple qui saura en faire un vrai chez-soi. Visite sur rendez-vous uniquement. Contactez-nous rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Réf. 913900.

Iad France - Léa Valéro vous propose : Charmante maison de village dans une rue très calme, entièrement rénovée avec garage et balcon à Murviel-lès-Béziers. Cette maison de village rénovée d'environ 90 m² environ sur trois étages offre un cadre de vie authentique et confortable. Idéale pour une famille ou un couple, elle séduit par son caractère et son élégance. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée et un balcon, idéal pour profiter des rayons du soleil et prendre l'air, ce qui apporte une touche supplémentaire de charme à cette maison. L'étage supérieur abrite deux chambres spacieuses, dont une avec un grand placard, un dressing, une salle d'eau privative et des WC, offrant le confort à ses occupants. Le garage au rez-de-chaussée vous permettra d'avoir un potentiel de rangement énorme, une deuxième salle d'eau avec WC, ainsi qu'un autre espace de rangement. Les équipements de confort tels que le double vitrage, un poêle à granulés avec conduit qui dessert les deux chambres, la fibre optique, le câble TV et l'interphone avec caméra sont présents pour répondre à vos besoins du quotidien. Située à proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique dans un cadre paisible. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare dans un village plein de caractère. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Valéro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 941543662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elise lopez verdera vous propose : murviel-lès-béziers retour à la vente. Affaire à saisir…. Niché au coeur des ruelles pittoresques de murviel les béziers, cet ancien moulin à huile, en pleine métamorphose, offre une expérience empreinte de charme et d’authenticité. Tous les gros travaux ont été exécutés avec soin : un toit flambant neuf, des planchers rénovés et des fenêtres remplacées. Laissez-vous envoûter par l’histoire qui imprègne chaque pierre de cette demeure, un joyau en devenir qui n’attend que votre touche finale pour révéler tout son éclat. - 180 m² à repenser dans la maison - un garage de 85 m² (situé sous la maison et sous la rue, traversant d’un bout à l’autre la ruelle avec deux accès) - une terrasse de 15 m² la maison est décomposée comme suit : au rez-de-chaussée : - entrée spacieuse - grande cuisine - salle d’eau - wc séparé - salon avec accès à la terrasse au premier étage : - 2 grandes chambres - une pièce pouvant être transformée en grande salle d’eau ou autre au dernier étage : - grande pièce de 58 m², combles aménagés avec une superbe hauteur sous plafond pouvant être transformés en grande suite parentale, par exemple. Ou en deux chambres. Énormément de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elise lopez verdera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 822150249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ORPI EOS – Maison 4 faces lumineuse avec jardin arboré à Murviel-lès-Béziers Située dans un secteur calme et recherché de Murviel-lès-Béziers, cette maison lumineuse de plus de 100 m² vous séduira par son environnement paisible et son excellent potentiel familial. Implantée sur un terrain clos et arboré de 730 m², elle bénéficie d'une exposition sur quatre faces, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La maison se compose d'un séjour spacieux et convivial avec accès direct au jardin, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres réparties sur un demi-étage, garantissant confort et intimité. Vous y trouverez également une salle de bains et des WC séparés. Entièrement climatisée et habitable immédiatement, cette maison ne nécessite aucun travaux. Côté annexes, vous profiterez d'un garage privatif, d'un sous-sol complet et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. À proximité des commerces, écoles et transports, ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat. Contactez dès maintenant votre agence ORPI EOS pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 17.

Herault, 34480, magnifique village doté de toutes les commodités (cafés, restaurants, épicerie, boulangerie), situé à 20 minutes de béziers, 25 minutes des plages et 10 minutes de la rivière orb. Cette villa de plain-pied, construite en 2020, dans un style traditionnel, profite d'un environnement résidentiel calme en sortie de village. Elle offre 127 m² habitables, lumineux et confortables, sur un terrain paysager de 801 m² agrémenté d'une belle piscine maçonnée et de vues dégagées sur la campagne. L'entrée, équipée d'un placard aménagé, mène à un vaste séjour de 57 m² comprenant salon, espace repas et cuisine fonctionnelle et moderne. Un couloir dessert deux chambres de 14,1 m² et 14,4 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une chambre parentale d'environ 20 m² dotée d'un dressing et pouvant évoluer en véritable suite. La maison dispose également d'une belle salle d'eau de 7,5 m² avec douche à l'italienne et double vasque, d'un wc indépendant et d'un garage de 24,5 m² avec porte motorisée. Le jardin, entièrement plat, accueille une piscine maçonnée 8×4 m de 2022, un terrain de pétanque et un chalet de jardin aménagé en cuisine d ètè. Une terrasse de 32 m² en partie couverte par un store ban neuf jouxte l espace de vie et une seconde terrasse se situe à l'arrière de la maison. Deux places de stationnement extérieures sont disponibles, et une extension d'environ 50 m² peut être envisagée à l'arrière de la propriété (sous réserve des règles d'urbanisme). Climatisation réversible gainable par zone, ballon thermodynamique, volets roulants en partie sous domotique, camera de surveillance, gouttières en alu, forage, taxe foncière de 1 670 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 630 et 870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432460- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Authentique remise agricole de 190 m² avec une partie de la toiture neuve et permis de construire déjà accordé. Un bien rare, au cœur du village de Saint-Génies-de-Fontedit, offrant un fort potentiel de transformation en habitation de caractère. Charme de la pierre Projet de rénovation accepté Environnement calme, proche Béziers et commodités. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet dans un cadre unique.

Iad france - bruno alibert vous propose : saint génies de fontedit jolie rénovation pour cette maison de village de 155 m² rdc, séjour lumineux de 65 m² cuisine équipée, wc. Etage, 3 chambres dont 1 de 20 m² avec dressing de 10 m², 2 grandes sde avec wc et grenier aménageable de 37 m² vous bénéficiez également d un extérieur de 100 m² et d un préau pour le stationnement de véhicules 2 poêles à granules, et fenêtres doubles vitrage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 20 minute de Béziers, venez découvrir cette villa de plain pied de 116 m². Elle se compose d'un spacieux salon / séjour avec cuisine ouverte équipée de 57 m², 3 chambres avec placard de rangements dont 1 avec un dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 wc séparé. Un jardin en 3 faces avec terrasse, et un garage. Construction aux normes RT2020. Ses plus : ses prestations de qualité, sa luminosité, son espace de vie.

Iad France - Elsa Palas vous propose : Bienvenue à Causses-et-Veyran, village situé à 35 min de la mer et 38 min du parc naturel régional du Haut Languedoc. Calme et nature s'offrent à vous, tout en restant proche des commodités et des loisirs : supermarché et écoles à 10 min, Béziers à 25 min, Roquebrun à moins de 10 min. Cette maison individuelle de plain-pied, bâtie en 2001 sur 1000 m² de terrain piscinable, offre 116 m² sans vis-à-vis. Elle se compose d'une pièce principale lumineuse de 35 m² plein sud avec cheminée et accès direct à une grande terrasse, cuisine séparée aménagée, 3 chambres spacieuses avec placards, buanderie. Garage principal équipé (rangement, électricité, eau) et second garage de 20 m² au fond du terrain. Confort : fenêtres alu double vitrage, volets roulants électriques, ventilation mécanique, climatisation. Accès PMR à l’avant et l’arrière. Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Causses-et-Veyran. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Palas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938767506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvain alvarez vous propose : exclusivité- causses-et-veyran – maison de plain-pied – 108 m² habitables – 3 chambres – terrain 2500 m² – garage située sur la commune prisée de causses-et-veyran, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 1989 offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux d’espace et de nature. Édifiée sur une parcelle d’environ 2 500 m², elle développe 108 m² habitables, parfaitement agencés. En poussant la porte, vous découvrirez un hall d'entrée avec wc, qui méne sur un séjour lumineux d’environ 20 m², chaleureux et convivial, ouvert sur l’extérieur. La maison dispose de 3 chambres spacieuses (12 m² chacune), idéales pour une famille ou pour créer un bureau selon vos besoins. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien organisée, s’accompagne d’une buanderie et d’un cellier, offrant de précieux espaces de rangement supplémentaires. À l’extérieur, vous serez séduits par le vaste terrain arboré, véritable havre de paix, où petits et grands pourront profiter pleinement de la nature ou pour optimiser l'emplacement avec des projets de viabilisation. Un garage fermé complète l’ensemble, parfait pour stationner votre véhicule ou stocker du matériel. La maison a besoin de quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat et l’adapter à vos envies. Les + : •plain-pied fonctionnel •grand terrain de 2 500 m² ( possibilité d'optimisation) •grande terrasse couverte •garage fermé •environnement calme et préservé •maison lumineuse une opportunité rare sur le secteur, offrant un potentiel remarquable pour qui recherche le calme, l’espace et la nature, à seulement quelques minutes des commodités.

Dans village à 15 mn au nord de Béziers, nous vous proposons cette villa T4, de plain-pied sur un terrain piscinable, avec 3 chambres spacieuses et un bel espace à vivre de près de 50 m², donnant sur une terrasse. Construction aux dernières normes RT 2020 avec toutes les garanties. Vous apprécierez tout particulièrement son espace de vie, sa luminosité.

Dans un charmant village à 15 mn de Béziers, découvrez cette villa récente de plain-pied sans vis à vis comprenant une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, trois chambres et un bureau. Un joli jardin paysagé et sa piscine sécurisée l'agrémentent. Panneaux solaires, poêle à granules, climatisation, l'idéal côté confort. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située au cœur du village, à deux pas des commerces, cette charmante maison de village offre un cadre de vie agréable sur plusieurs niveaux, avec de nombreux atouts pour profiter pleinement de la vie languedocienne. Disposition : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant avec un coin bureau, une salle d'eau moderne comprenant douche, lavabo et WC, ainsi qu'une cave de rangement pratique. Premier étage : Une cuisine équipée lumineuse et fonctionnelle, jouxtant un salon chaleureux et une salle d'eau supplémentaire. Deuxième étage : Deux belles chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. Troisième étage : Une chambre sous les toits, baignée de lumière, qui s'ouvre sur une superbe terrasse tropézienne. Ce véritable havre de paix offre des vues dégagées, idéales pour des moments de détente en plein air. Autres avantages : Bien que la maison nécessite l'installation d'un système de chauffage, elle bénéficie d'une localisation idéale, d'une faible taxe foncière, et d'un agencement optimal pour une vie quotidienne agréable. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le charme d'une maison de village avec un potentiel à exploiter. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Ewa TAPPER - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 447 493 396.

Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Située dans un secteur prisé de Thézan-lès-Béziers, cette maison baignée de lumière de 114 m² sur deux niveaux offre des prestations de qualité, alliant charme et confort. Vous apprécierez : - Un garage de 20 m² idéal pour stationner et stocker aisément. - Une climatisation gainable dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l’année. - Une magnifique piscine au sel datant de 2023. - Un hall d’entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse totalisant 42 m², idéale pour vos moments en famille. - Une cuisine indépendante de 15 m², fonctionnelle et conviviale. - Trois chambres spacieuses (14 m², 13 m², 13 m²) toutes équipées de dressings. - Une salle d’eau de 8,2 m² comprenant également une baignoire, pour allier confort et moments de relaxation. - Un coin barbecue, parfait pour vos repas d’été. - Une cour pouvant accueillir deux véhicules. - Une bâtisse et une toiture en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le marché, contactez-moi sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjorie Verdu vous propose : * Maison R + 1 - Thézan-lès-Béziers - 3 Chambres - Piscine - Garage - Belles Prestations * À découvrir en exclusivité, cette belle maison T4 idéalement située sur la commune prisée de Thézan-lès-Béziers, alliant confort moderne, équipements économiques et espaces extérieurs soigneusement aménagés. Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec baies à galandage, offrant un bel accès sur la terrasse et le jardin. Le salon et la cuisine semi-séparée, entièrement équipée, créent un espace convivial et chaleureux. Vous y trouverez également un WC indépendant, un placard de rangement et un espace sous escalier optimisé. À l’étage, le coin nuit se compose d'une salle de bain, un WC séparé et de trois belles chambres, dont une disposant d’une terrasse privative et un dressing. À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente : une superbe piscine au sel avec régulation du pH, habillée de pierres de Bali, s’intègre parfaitement à l’espace. Une cuisine d’été aménagée et une pergola sur la terrasse prolongent agréablement la pièce de vie pour vos moments conviviaux. Côté confort et performance, la maison est équipée d’une climatisation gainable, d’un poêle à bois, de volets roulants électriques, d’un ballon thermodynamique, de panneaux solaires en autoconsommation, ainsi que d’un double vitrage au rez-de-chaussée et triple vitrage à l’étage. Un garage avec mezzanine de rangement vient compléter l’ensemble. Les plus : confort énergétique, belles prestations, environnement calme et recherché, aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Verdu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 903790657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Dumortier vous propose : Charmante Maison de Village au coeur du pittoresque village de Puimisson. Construite en 1800, elle témoigne du riche patrimoine de la région et propose un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée agrémentée d'un garde manger, une salle à manger, une salle d'eau et un wc avec ballon. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres. Au 2ème étage : a rénover, mais actuellement aménagé en une salle à manger non chauffée ni isolée avec barbecue, deux pièces dont une servant de cellier / buanderie offrent des espaces supplémentaires. Malgré des travaux déjà effectués tels que la façade, toiture refaite en 2017, les menuiseries en bois et double vitrage ainsi que les volets, des travaux sont néanmoins à prévoir. Le quartier résidentiel et l'atmosphère sereine de Puimisson en font un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la convivialité. Les commodités à proximité, les écoles et les espaces verts à découvrir raviront petits et grands. En conclusion, cette maison pleine de charme à Puimisson est une véritable opportunité pour les personnes en quête d'authenticité et de confort au cOEur d'un village typique du sud de la France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Dumortier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 943944520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Puimisson, à seulement 10 minutes de Béziers, je vous propose cette maison de caractère au charme unique. Ancienne remise entièrement transformée en habitation, elle offre une ambiance digne d'un hôtel de charme, mêlant authenticité et modernité. Située au cœur du village, à deux pas des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant vie de village et tranquillité. Dès l'entrée, la grande pièce de vie avec cuisine ouverte séduit par ses volumes et sa luminosité. Le travertin au sol, les poutres en bois et le pan de mur conservant une ancienne cuve rappellent l'histoire du lieu. Toujours en rez-de-chaussée, une chambre et une salle de bain avec WC complètent cet espace chaleureux. À l'étage, un escalier sur la gauche dessert une première suite parentale avec salle de bain et WC. De l'autre côté, la suite principale vous réserve un véritable havre de paix : parquet au sol, salle de bain ouverte, dressing, et surtout une baie vitrée donnant accès à une superbe terrasse avec vue dégagée sur les vignes. C'est ici que vous profiterez de la piscine chauffée, sans aucun vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité. Cette maison est autonome à près de 80 %, grâce à ses installations modernes et économiques. Les puits de lumière apportent une clarté naturelle exceptionnelle, renforçant le bien-être et la sérénité du lieu. Un parking à proximité immédiate facilite le stationnement au quotidien. Une belle rénovation, pleine de cachet, dans un village prisé aux portes de Béziers. Un bien rare où se mêlent authenticité, confort et autonomie énergétique. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° RCS 833 412 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette belle maison t4, située dans le charmant village de puimisson, à moins de 10 minutes de béziers. Implantée sur une parcelle de plus de 400 m², elle offre environ 110 m² habitables et séduit par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son confort de vie, parfaitement adaptés à une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments de partage. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements, d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, et d'un wc séparé. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours, une superbe piscine avec volet immergé, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Un grand garage avec mezzanine vient parfaire les prestations de cette villa moderne, fonctionnelle et agréable à vivre. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Iad France - Corinne Blanc (06 22 58 22 10) vous propose : Dans un village proche de Béziers, venez découvrir cette villa récente de plain-pied qui allie modernité, confort et tranquillité. Dès l’entrée, se trouve une vaste pièce de vie lumineuse de près de 60 m² environ, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, deux WC et une buanderie pratique donnant accès direct au garage de 25 m² environ. Le jardin, entièrement clos, accueille une piscine au sel de 7 x 3 m avec régulateur de pH, un pool house équipé avec barbecue, coin d’eau et WC, ainsi qu’une terrasse et une cuisine d’été de 13,90 m² environ. Cette villa offre de belles prestations avec climatisation gainable réversible, volets roulants motorisés, chaudière biodynamique, système d’alarme avec caméras, fibre optique et portail automatique. Exposée plein sud et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Blanc EI (ID 27263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Niché au coeur du village viticole de Puimisson, ce havre de paix de plus de 140 m² est une ode à l'harmonie entre le caractère authentique de l'ancien et le raffinement du contemporain. Posée sur des travertins d'une beauté rare, cette maison séduit dès le premier regard par son élégance intemporelle et son ambiance chaleureuse, où chaque détail a été pensé pour allier confort, lumière et sérénité. Un intérieur où le charme rencontre la modernité dès l'entrée, on est enveloppé par une atmosphère généreuse et lumineuse. La grande pièce de vie traversante, véritable coeur de la maison, marie avec grâce une cuisine contemporaine ouverte, des poutres apparentes et un mur en pierre d'origine, rappelant le passé viticole du lieu. Baignée de lumière grâce à des ouvertures savamment disposées, cette espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une chambre indépendante avec salle d'eau privative offre une autonomie précieuse, tandis qu'à l'étage, deux suites parentales prolongent l'esprit cocooning de la maison. L'une d'elles donne accès à une terrasse intimiste, où une piscine à débordement invite à la détente, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Des extérieurs pensés pour le bien-être. Un jardin arboré, conçu pour un entretien minimal, abrite un espace repas couvert, parfait pour des dîners en plein air, à l'abri des regards. Une deuxième piscine complète cet ensemble, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Des équipements haut de gamme pour un confort absolu Rien n'a été laissé au hasard dans cette maison, où le confort moderne épouse le cachet de l'ancien : Panneaux solaires et pompes à chaleur pour une maison éco-responsable. Climatisation réversible pour un bien-être toute l'année. Arrosage automatique, adoucisseur d'eau - Deux piscines Chauffées (dont une à débordement) pour des moments de détente uniques. - Rangements optimisés : salle de machine, cellier et dressing. - Possibilité d'acquérir le mobilier, parfaitement adapté à l'esprit des lieux. Un cadre idyllique pour une vie d'exception Située dans le village pittoresque de Puimisson, cette maison est une invitation à la douceur de vivre, entre vignobles, garrigues et paysages méditerranéens. Amoureux de la pierre, de l'histoire et des espaces lumineux, vous serez séduits par ce bien rare, où chaque détail a été imaginé pour offrir une qualité de vie incomparable. Coup de coeur garanti Une maison qui ne se visite pas, mais se vit. 1.

Alliez le charme de l'ancien au confort moderne dans cette superbe maison vigneronne entièrement rénovée, idéalement située dans le centre du village de Puimisson, à proximité de Béziers et des plages. D'une surface habitable de 176 m², cette maison se distingue par ses beaux volumes, ses matériaux de caractère (carreaux de ciment d'origine, façade restaurée) et ses prestations contemporaines (menuiseries aluminium, toiture refaite). Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage et d'une cave pour une surface totale de 150 m², avec portail électrique – idéal pour artisan, stockage ou aménagement complémentaire. Au premier étage, un bel espace de vie traversant vous accueille : on y trouve : Une cuisine ouverte de 36 m², avec accès direct à une terrasse d'environ 64 m², un salon lumineux de 40 m², une salle d'eau / buanderie avec WC. Le deuxième étage dessert : Trois chambres, dont une suite parentale de presque 40 m² avec salle d'eau et dressing aménagé, une salle de bain supplémentaire et un espace bureau. Les + : Grand garage de 150 m² Terrasse au niveau de l'espace de vie Matériaux de qualité & rénovation récente Très beaux volumes et distribution agréable Situation centrale dans un village vivant avec commodités Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire avec cachet et confort. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1540€ ~ 2120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Pascale MUSCAT - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 831 671 110.

Quartier résidentiel, villa de plain pied 4 faces, 117 m² habitable, plus garage de 35 m², un terrain de 700 m² piscinable sans vis a vis. Au calme, matériaux de belles factures. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 054 885 - greffe de beziers) christophe gant entrepreneur individuel 06 14 36 15 39 - réf. 932890.