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AcheterExclusivitéRéf. 2064135

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

309 000 €

2 433 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 127 m²
    Surface
Accès PMRGarageClimatisationCheminéeEnsoleilléJardin

Description du bien

Iad france - eva bonnefoi vous propose : saint-geniès-de-fontedit - villa - t4 128 m² - garage acces pmr découvrez à saint-geniès-de-fontedit cette maison plain-pied rénovée en 2017 qui allie confort moderne et volumes bien pensés, sur un terrain de 911 m².

L'entrée dessert naturellement les différentes pièces de vie.

Le salon, vaste et lumineux avec ses 32 m², accueille un insert cheminée qui apporte une atmosphère conviviale en hiver, complété par la climatisation réversible gainable pour un bon confort toute l'année.

La cuisine équipée semi ouverte, spacieuse et bien dimensionnée, offre un espace convivial adapté pour les repas en famille.

Le couloir distribue les 3 chambres, toutes bien agencées et lumineuses.

La salle de bain, fonctionnelle, complète cet ensemble, accompagnée d'un wc séparé.

Un cellier pratique assure de bonnes capacités de rangement au quotidien.

Le garage attenant, complète utilement l'ensemble.

La maison bénéficie par ailleurs d'une accessibilité pmr.

Pour organiser une visite de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eva bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bezier sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 13 juillet 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Garage
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 309 000 €(2 433 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 433 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 030 € et 1 440 € par an

Prix dans la région

2 433 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Geniès-de-Fontedit indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

Saint-Geniès-de-Fontedit

Localisation approximative

Adresse du bien : 7 Boulevard des Condamines

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Eva Bonnefoi

Négociateur

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