BOURG-LÈS-VALENCE — MAISON D’ARCHITECTE 160 M² | BEAU TERRAIN | PISCINE

Située dans un quartier très calme de Bourg-lès-Valence, sur les hauteurs, cette très belle maison d'architecte de 168 m² est implantée sur une parcelle paysagée de 1 158 m², avec piscine à débordement périphérique, pool-house et grande terrasse.

La pièce de vie bénéficie d'un plafond cathédrale avec poutres apparentes et d'une cheminée avec insert.

Une mezzanine surplombe le séjour et peut être aménagée en bureau, atelier.

La maison dispose d'une grande cuisine indépendante (extension), de 3 chambres avec placards intégrés, un dressing, et de 2 salles d'eau dont une avec double vasque dos à dos.

Les pièces de vie s'articulent autour de la grande terrasse, avec vue sur la piscine de 5 x 10 m et le parc paysagé, sans vis à vis.

Le sous-sol complet comprend un double garage motorisé, une buanderie et une cave à vin, la chaufferie.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au sol dans l'ensemble de la maison, de la climatisation dans toutes les pièces, de panneaux photovoltaïques pour l'auto-consommation et la revente, d'un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau de la Bourne, ainsi que d'une pompe de piscine automatique remplacée en 2026, et un portail électrique.

Très bien entretenue, cette maison ne demande qu'à être personnalisée selon vos goûts.

La piscine à débordement périphérique, le terrain arboré et paysagé, agrémenté notamment de beaux arbres fruitiers, ainsi que les différents espaces extérieurs constituent les atouts rares de cette propriété.

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Référence agence : 673.